易場(chǎng)地使用協(xié)議書甲方（場(chǎng)地提供方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（場(chǎng)地使用方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”），乙方有意使用該場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置及范圍該場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，具體范圍為[場(chǎng)地四至界限描述，例如東至[具體地點(diǎn)]，西至[具體地點(diǎn)]，南至[具體地點(diǎn)]，北至[具體地點(diǎn)]，面積為[X]平方米。場(chǎng)地內(nèi)包含[列舉場(chǎng)地內(nèi)的主要設(shè)施或建筑物，如辦公樓、倉(cāng)庫(kù)、停車場(chǎng)等]。2.場(chǎng)地用途乙方使用該場(chǎng)地的用途為[明確具體用途，如辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)店鋪等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場(chǎng)地使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用場(chǎng)地，有權(quán)要求乙方改正或采取其他必要措施。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身需要提前收回場(chǎng)地，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照本協(xié)議約定對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的安全性和適用性。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，確保場(chǎng)地內(nèi)水、電、氣、通訊等基本設(shè)施正常運(yùn)行，但因乙方自身原因?qū)е略O(shè)施損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如場(chǎng)地使用證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記等，但因乙方提供虛假材料或自身原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在場(chǎng)地使用過程中，有權(quán)要求甲方提供必要協(xié)助和服務(wù)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。按時(shí)足額向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)乙方自用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，做好場(chǎng)地的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方原因造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。三、場(chǎng)地使用費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含場(chǎng)地租金、物業(yè)費(fèi)等一切與場(chǎng)地使用相關(guān)的費(fèi)用，但不包含水電費(fèi)、通訊費(fèi)等乙方自用部分產(chǎn)生的費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[X]日前將當(dāng)月場(chǎng)地使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.費(fèi)用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際運(yùn)營(yíng)成本等因素，在提前[X]日書面通知乙方的情況下，對(duì)場(chǎng)地使用費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。四、場(chǎng)地交付與返還1.場(chǎng)地交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備存在不符合約定的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.場(chǎng)地返還在本協(xié)議期滿或提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)的物品，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如乙方逾期返還場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)場(chǎng)地原狀，支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定返還場(chǎng)地或場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備存在損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.雙方共同違約責(zé)任如因雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理的原則分擔(dān)。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密條