園區(qū)收購協(xié)議書甲方（收購方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意收購乙方擁有的園區(qū)（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方愿意轉(zhuǎn)讓該園區(qū)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.園區(qū)位置該園區(qū)位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。園區(qū)占地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)詳細(xì)說明，如出讓工業(yè)用地等]。2.園區(qū)現(xiàn)狀園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括[列舉主要建筑物名稱及建筑面積等情況，如辦公樓[X]平方米、廠房[X]平方米等]，園區(qū)配套設(shè)施有[詳細(xì)說明配套設(shè)施情況，如供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、道路等]。園區(qū)目前處于[運(yùn)營/閑置等狀態(tài)描述]，園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有租戶情況為[如有租戶，說明租戶數(shù)量、租賃面積、租賃期限等相關(guān)情況]。3.園區(qū)資質(zhì)及相關(guān)許可園區(qū)具備[列舉園區(qū)所擁有的相關(guān)資質(zhì)證書及許可文件名稱，如土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、環(huán)保許可證等]，且均在有效期內(nèi)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對園區(qū)的現(xiàn)狀、資產(chǎn)、運(yùn)營情況等進(jìn)行調(diào)查、了解和評估。在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或園區(qū)存在重大瑕疵，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付收購款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理園區(qū)交接過程中的相關(guān)手續(xù)，配合乙方完成園區(qū)的交付工作。承擔(dān)園區(qū)收購后因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的收購款項(xiàng)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.義務(wù)保證園區(qū)的合法性、完整性和真實(shí)性，不存在任何隱瞞、欺詐、抵押、查封等影響園區(qū)轉(zhuǎn)讓的情況。負(fù)責(zé)處理園區(qū)現(xiàn)有租戶的相關(guān)事宜，確保在園區(qū)交接前租戶的租賃關(guān)系妥善解決，不影響園區(qū)的正常交付。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提供園區(qū)的詳細(xì)資產(chǎn)清單、財務(wù)報表、租賃合同等相關(guān)資料。協(xié)助甲方辦理園區(qū)產(chǎn)權(quán)變更、過戶等相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因園區(qū)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。在園區(qū)交接前，負(fù)責(zé)園區(qū)的正常維護(hù)和管理，保證園區(qū)資產(chǎn)不受損壞。三、收購款項(xiàng)及支付方式1.收購款項(xiàng)總額雙方經(jīng)協(xié)商確定，園區(qū)收購款項(xiàng)總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。乙方完成園區(qū)內(nèi)租戶清理、園區(qū)資產(chǎn)及相關(guān)資料交接且甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方辦理完園區(qū)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余收購款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、園區(qū)交接1.交接時間雙方約定在乙方收到甲方支付的定金后[X]日內(nèi)進(jìn)行園區(qū)交接，具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容園區(qū)的土地及地上建筑物、附著物等實(shí)物資產(chǎn)。園區(qū)的相關(guān)資質(zhì)證書、許可文件、合同協(xié)議、財務(wù)報表、資產(chǎn)清單等資料。園區(qū)的供水、供電、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備。園區(qū)的印章、鑰匙等物品。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.乙方應(yīng)在園區(qū)交接完成后[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理園區(qū)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將園區(qū)的土地及地上建筑物產(chǎn)權(quán)變更至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照收購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付收購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。逾期超過[X]日時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的定金不予退還，同時甲方應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件完成園區(qū)交接、提供相關(guān)資料或協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。逾期超過[X]日時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照收購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保證義務(wù)，向甲方隱瞞園區(qū)的真實(shí)情況或存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照收購款項(xiàng)總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本