拆遷協(xié)議制式合同甲方：[拆遷方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[被拆遷方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，經(jīng)[相關(guān)部門名稱]批準(zhǔn)，需拆除乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物。甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等]。該房屋有房產(chǎn)證，證號為[房產(chǎn)證編號]；土地證，證號為[土地證編號]。房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱及詳細(xì)情況，如圍墻、門樓、水井等]。2.拆遷補(bǔ)償服務(wù)甲方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，包括但不限于支付拆遷補(bǔ)償款、提供安置房屋或安置土地（如有）等，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋拆除工作，確保拆除過程安全、有序。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對乙方房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供與被拆遷房屋相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。按照本協(xié)議約定，為乙方提供安置房屋或安置土地（如有），并確保安置房屋符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件。負(fù)責(zé)辦理房屋拆除許可證等相關(guān)拆遷手續(xù)，承擔(dān)拆遷過程中的安全責(zé)任，采取必要的安全防護(hù)措施，避免因拆遷造成乙方及第三方人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。對乙方提出的合理訴求和疑問，應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)和解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款、提供安置房屋或安置土地（如有）。有權(quán)對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷。2.義務(wù)向甲方提供與被拆遷房屋相關(guān)的真實(shí)、有效的資料和信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋建造資料等。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，配合甲方完成房屋騰空、搬遷等工作，將房屋及附屬物完整交付給甲方拆除。不得對被拆遷房屋及附屬物進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建、裝修等改變房屋現(xiàn)狀的行為，不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括但不限于房屋補(bǔ)償費(fèi)、附屬物補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（如有）、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成房屋騰空并交付給甲方拆除后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。房屋拆除完畢且經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、安置房屋或安置土地（如有）1.安置房屋甲方提供給乙方的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積約為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。安置房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述交付標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房、精裝修等]。甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將安置房屋交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)資料。安置房屋的產(chǎn)權(quán)辦理由甲方負(fù)責(zé)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.安置土地（如有）若甲方為乙方提供安置土地，土地位于[安置土地具體地址]，面積為[X]平方米。土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[居住/商業(yè)等]。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將安置土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地相關(guān)手續(xù)，辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、搬遷及過渡1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成房屋騰空和搬遷工作，并將房屋及附屬物完整交付給甲方拆除。2.過渡方式及期限過渡方式：[自行過渡/甲方提供周轉(zhuǎn)房，詳細(xì)說明]過渡期限：自乙方搬遷之日起至甲方交付安置房屋或安置土地（如有）之日止，最長不超過[X]個月。若因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；若因乙方原因?qū)е逻^渡期限延長，乙方應(yīng)自行承擔(dān)延長期間的相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額萬分之[X]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部拆遷補(bǔ)償款。若甲方未按照本協(xié)議約定提供安置房屋或安置土地（如有），或提供的安置房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)按照約定標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)提供合格的安置房屋或安置土地。若甲方在拆遷過程中因過錯給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成房屋騰空和搬遷工作，每逾期一日應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額萬分之[X]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。若乙方提供虛假資料或信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，對被拆遷房屋及附屬物進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建、裝修等改變房屋現(xiàn)狀的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或扣除相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份