拆遷舊廠房協(xié)議書甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：名稱：[被拆遷方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]需要，擬對乙方所有的位于[舊廠房具體地址]的舊廠房進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.舊廠房位置及范圍乙方所有的舊廠房位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。該舊廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包含[具體廠房數(shù)量及結(jié)構(gòu)，如3棟磚混結(jié)構(gòu)廠房、1棟鋼結(jié)構(gòu)倉庫等]。2.附屬設(shè)施及設(shè)備舊廠房內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)施、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，以及生產(chǎn)設(shè)備[詳細(xì)列出主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及型號，如車床[型號]、銑床[型號]等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合進(jìn)行舊廠房拆遷工作。在拆遷過程中，有權(quán)對舊廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查、核實(shí)，確保拆遷工作順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理舊廠房拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方人員及財(cái)產(chǎn)安全，因甲方原因造成乙方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款。對甲方在拆遷過程中的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議，并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和要求，完成舊廠房內(nèi)物品的清理、搬遷工作，確保舊廠房具備拆遷條件。向甲方提供舊廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等資料，協(xié)助甲方辦理拆遷審批手續(xù)。在拆遷過程中，配合甲方的工作安排，提供必要的協(xié)助和支持。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括舊廠房建筑物補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)雀黜?xiàng)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成舊廠房內(nèi)物品的清理、搬遷工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。舊廠房拆除完畢，場地清理干凈，并辦理完相關(guān)手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、拆遷期限及進(jìn)度安排1.拆遷期限本協(xié)議約定的拆遷期限自[協(xié)議生效日期]起至[拆遷完成日期]止。乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)完成舊廠房的搬遷及拆除工作，如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延。2.進(jìn)度安排[具體時間區(qū)間1]：乙方完成舊廠房內(nèi)可搬遷設(shè)備及物品的清理、搬遷工作，并向甲方提交搬遷清單。[具體時間區(qū)間2]：乙方完成舊廠房建筑物的拆除工作，并將拆除后的建筑垃圾清理出場。[具體時間區(qū)間3]：雙方共同對拆遷工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理相關(guān)交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定辦理拆遷審批手續(xù)或因甲方原因?qū)е虏疬w工作無法正常進(jìn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成舊廠房內(nèi)物品的清理、搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方提供的舊廠房相關(guān)資料存在虛假或隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)