抵押貸款協(xié)議合同甲方（抵押權(quán)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方提供抵押貸款服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物或服務(wù)具體描述乙方自愿以其名下位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[具體證號]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向甲方申請抵押貸款。該抵押物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、爭議或被查封、扣押等限制處分的情況。二、貸款金額、用途、期限及利率1.貸款金額：甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：乙方應(yīng)將該貸款用于[具體用途]，不得挪作他用。3.貸款期限：本次貸款期限為[X]個月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.貸款利率：雙方約定本次貸款年利率為[X]%。在貸款期限內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，本合同貸款利率將按照相應(yīng)調(diào)整幅度進行同比例調(diào)整。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與貸款相關(guān)的真實、完整、有效的資料和信息。在乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)對抵押物的狀況進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在損壞、滅失或價值明顯減少等可能影響抵押權(quán)實現(xiàn)的情況，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虿扇∑渌a救措施。2.義務(wù)按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在處置抵押物時，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行，并將處置情況及時通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得貸款。在按照本合同約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對抵押物的抵押登記。2.義務(wù)向甲方提供真實、完整、有效的身份證明、抵押物產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和有效性。按照本合同約定的用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途。按照本合同約定的還款方式和時間按時足額償還貸款本息。妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置抵押物。在抵押物存在產(chǎn)權(quán)糾紛、被查封、扣押等可能影響抵押權(quán)實現(xiàn)的情況時，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)的解決措施。四、還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款本息：1.還款周期：[具體還款周期，如每月/每季度等]。2.還款日期：每月/每季度的第[X]個工作日。3.還款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將每期應(yīng)還款項足額支付至甲方指定的銀行賬戶。五、抵押登記1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由乙方承擔(dān)。2.抵押登記完成后，抵押物的相關(guān)權(quán)利證書由甲方保管。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時足額發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款金額的[X]%支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并要求乙方承擔(dān)因處置抵押物而產(chǎn)生的一切費用。如處置抵押物后所得款項不足以清償貸款本息及相關(guān)費用的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任。4.若乙方擅自處置抵押物或者因乙方的原因?qū)е碌盅何飪r值減少，乙方應(yīng)及時恢復(fù)抵押物的價值或者提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如乙方未能履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提前償還貸款本息，并按照貸款金額的[X]%支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，