取消購房協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[購房協(xié)議簽訂日期]簽訂了《購房協(xié)議書》（以下簡稱“原協(xié)議”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意取消原協(xié)議，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息原協(xié)議約定乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。2.購房價(jià)格及付款方式原協(xié)議約定購房總價(jià)為人民幣[X]元，付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體方式]。乙方已按照原協(xié)議約定支付了部分款項(xiàng)，具體支付情況為[已支付金額及支付時(shí)間]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，保證房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題等影響乙方正常使用和交易的情況。協(xié)助乙方辦理取消購房協(xié)議的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合簽字等。在取消購房協(xié)議后，按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的款項(xiàng)及相應(yīng)利息（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及相關(guān)資料，以便辦理取消購房協(xié)議的手續(xù)。配合甲方辦理取消購房協(xié)議的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的證明等。在取消購房協(xié)議后，不得再就原購房事宜向甲方主張任何權(quán)利（除本協(xié)議約定的權(quán)利外）。三、取消協(xié)議的具體安排（一）退款安排1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的購房款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元退還給乙方。退款方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，退款至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.若乙方已支付的款項(xiàng)存在利息（如因甲方占用資金產(chǎn)生的合理利息），甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算利息，并在退款時(shí)一并支付給乙方。利息計(jì)算期間為自乙方支付款項(xiàng)之日起至甲方實(shí)際退款之日止。（二）手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門辦理取消購房合同備案手續(xù)。辦理備案手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與取消購房協(xié)議相關(guān)的其他手續(xù)，如房屋預(yù)告登記注銷手續(xù)等，確保乙方的權(quán)益不受影響。辦理上述手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方購房款項(xiàng)及相應(yīng)利息，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的退款金額及利息的雙倍支付給乙方。2.若甲方提供的房屋信息存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購房款項(xiàng)、利息、因購買該房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如中介費(fèi)、稅費(fèi)等）以及乙方因此遭受的其他直接和間接損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間配合甲方辦理取消購房協(xié)議的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定退款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定退款金額的雙倍支付給甲方作為違約金。2.若乙方在取消購房協(xié)議后，違反本協(xié)議約定，再就原購房事宜向甲方主張任何權(quán)利的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上合同協(xié)議符合《民法典》相關(guān)