取消過戶協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[具體房產(chǎn)地址]房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）曾達成過戶相關(guān)約定，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意取消原過戶計劃，并簽訂本取消過戶協(xié)議書，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，特制定本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)證號：[具體房產(chǎn)證號]3.房屋面積：[X]平方米4.房屋用途：[居住/商用等]5.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟適用房等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按約履行義務(wù)時，有權(quán)采取法律措施維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實告知該房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等影響過戶及交易的事項。若因甲方未如實告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與取消過戶相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，配合乙方完成后續(xù)事宜。確保在取消過戶過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得故意阻撓或設(shè)置障礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。對甲方提供的房產(chǎn)信息有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方進一步說明不清楚的事項。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項（如有）。配合甲方辦理取消過戶的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。在取消過戶過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得故意損害甲方利益。三、取消過戶具體事宜（一）過戶手續(xù)停止辦理雙方一致同意停止辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，自本協(xié)議生效之日起，任何一方不得再向相關(guān)部門提交過戶申請或采取其他推進過戶的行為。（二）已辦理手續(xù)的處理1.若雙方在本協(xié)議簽訂前已向相關(guān)部門提交了部分過戶手續(xù)文件，雙方應(yīng)共同協(xié)商，由[具體方]負(fù)責(zé)在[規(guī)定時間]內(nèi)前往相關(guān)部門辦理撤回或撤銷手續(xù)。因辦理撤回或撤銷手續(xù)產(chǎn)生的費用，由[責(zé)任方]承擔(dān)。2.若因一方原因未能及時辦理撤回或撤銷手續(xù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）房產(chǎn)狀態(tài)恢復(fù)1.本協(xié)議生效后，該房產(chǎn)應(yīng)恢復(fù)至未啟動過戶手續(xù)前的狀態(tài)。甲方應(yīng)確保房產(chǎn)不存在因過戶手續(xù)辦理而產(chǎn)生的任何權(quán)利受限或瑕疵情況。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方將房產(chǎn)相關(guān)的鑰匙、證件、資料等全部交還給甲方，確保房產(chǎn)相關(guān)物品的完整性。四、費用及支付（一）已產(chǎn)生費用1.在本協(xié)議簽訂前，因與該房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜已產(chǎn)生的費用（如評估費、中介費等），由雙方按照原約定或?qū)嶋H支出情況分擔(dān)。若雙方對費用分擔(dān)有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。2.對于已支付但與過戶取消后仍有剩余的費用，由收取方在本協(xié)議生效后的[規(guī)定時間]內(nèi)退還給支付方。（二）后續(xù)費用1.自本協(xié)議生效后，因取消過戶而產(chǎn)生的新費用（如辦理撤回手續(xù)的手續(xù)費等），由雙方按照本協(xié)議約定或?qū)嶋H支出情況分擔(dān)。2.雙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后的[規(guī)定時間]內(nèi)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用，不得拖欠。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知房產(chǎn)情況、故意阻撓取消過戶手續(xù)辦理或未履行其他應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定支付相關(guān)款項、故意損害甲方利益或未履行其他應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本