不簽動遷協(xié)議書甲方：[動遷方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[被動遷方姓名/名稱]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[動遷項(xiàng)目名稱]需要，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行動遷，雙方就動遷事宜經(jīng)友好協(xié)商，未能就動遷協(xié)議書的相關(guān)條款達(dá)成一致，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以明確雙方在不簽訂動遷協(xié)議書情況下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋：乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。該房屋有[X]個房間，[X]個衛(wèi)生間，[X]個陽臺，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如精裝修、簡裝修等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如獨(dú)立車庫、儲物間、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施等]。2.土地：房屋所占土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地用途為[與房屋用途一致]，土地使用年限至[具體日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對乙方房屋及相關(guān)區(qū)域進(jìn)行動遷前期的勘察、測量等工作。有權(quán)要求乙方提供與房屋及土地相關(guān)的合法有效證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本合同約定的程序和方式進(jìn)行動遷工作，不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方搬遷。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保動遷工作的順利進(jìn)行，包括但不限于辦理動遷許可手續(xù)等。對乙方提供的房屋及土地相關(guān)信息予以保密，不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，對乙方因動遷造成的損失進(jìn)行合理補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本合同約定的程序和方式進(jìn)行動遷工作。有權(quán)要求甲方對動遷過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行合理說明和解釋。有權(quán)對甲方的動遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為或違反本合同約定的行為，有權(quán)向有關(guān)部門投訴或通過法律途徑解決。在甲方按照本合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)獲得合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行動遷前期的勘察、測量等工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及土地相關(guān)信息。在動遷期限內(nèi)，按照法律法規(guī)及本合同約定的要求，騰空房屋，完成搬遷工作。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除房屋附屬設(shè)施或進(jìn)行其他影響動遷工作的行為。遵守法律法規(guī)及本合同約定的其他義務(wù)。三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）貨幣補(bǔ)償1.房屋補(bǔ)償：甲方按照乙方房屋的市場評估價值給予補(bǔ)償，評估機(jī)構(gòu)由雙方共同協(xié)商選定。經(jīng)評估，乙方房屋的市場評估價值為人民幣[X]元。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償：甲方對乙方房屋附屬設(shè)施按照其重置成新價給予補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額如下：獨(dú)立車庫：人民幣[X]元；儲物間：人民幣[X]元；水電設(shè)施：人民幣[X]元；燃?xì)庠O(shè)施：人民幣[X]元；其他附屬設(shè)施補(bǔ)償合計：人民幣[X]元。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積人民幣[X]元，乙方房屋建筑面積為[X]平方米，搬遷補(bǔ)助費(fèi)共計人民幣[X]元。4.臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：在乙方自行安排臨時住處期間，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)給予臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。預(yù)計臨時安置期限為[X]個月，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)共計人民幣[X]元。如因甲方原因?qū)е乱曳窖娱L臨時安置期限的，甲方應(yīng)自逾期之月起，雙倍支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的房屋與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。2.雙方按照各自房屋的市場評估價值結(jié)算差價。經(jīng)評估，乙方房屋的市場評估價值為人民幣[X]元，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場評估價值為人民幣[X]元。乙方應(yīng)向甲方支付差價人民幣[X]元。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交房標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述交房標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房、精裝修等]。甲方應(yīng)在[具體交房日期]前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（三）補(bǔ)償支付方式1.如乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同且乙方完成搬遷工作后的[X]個工作日內(nèi)，將全部補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.如乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同后的[X]個工作日內(nèi)，與乙方簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方且乙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，雙方按照結(jié)算差價結(jié)果進(jìn)行款項(xiàng)支付。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的程序和方式進(jìn)行動遷工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失計算。2.若甲方未按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式給予乙方補(bǔ)償，或未按時支付補(bǔ)償款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付補(bǔ)償款，同時承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。3.若甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不符合本合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)，或未按時交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，甲方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場評估價值的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)整改至符合交房標(biāo)準(zhǔn)或交付房屋。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，甲方應(yīng)按照本合同約定的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，直至房屋交付之日止。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的期限完成搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照甲方應(yīng)支付補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已領(lǐng)取的部分補(bǔ)償款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除房屋附屬設(shè)施或進(jìn)行其他影響動遷工作的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方提供虛假房屋及土地相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方作出錯誤決策或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的補(bǔ)償款、相關(guān)費(fèi)用及可得利益損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合