業(yè)主知情協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：負(fù)責(zé)人：鑒于甲方在物業(yè)相關(guān)事務(wù)中需要獲取充分的信息以保障自身權(quán)益，乙方作為具有二十年法律工作經(jīng)驗的資深律師，能夠為甲方提供專業(yè)的法律服務(wù)和法律建議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)相關(guān)信息的獲取事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)信息范圍乙方將協(xié)助甲方獲取與甲方所擁有物業(yè)相關(guān)的各類信息，包括但不限于物業(yè)建設(shè)規(guī)劃、施工進(jìn)度、竣工驗收報告、物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容、物業(yè)費用收支明細(xì)、共有部分使用情況、維修資金使用情況、小區(qū)配套設(shè)施設(shè)備情況等。對于甲方物業(yè)所在小區(qū)涉及的重大事項決策過程及相關(guān)文件，如小區(qū)改造計劃、重大維修項目決策、公共收益分配方案等信息，乙方也將進(jìn)行調(diào)查收集并向甲方提供。2.信息獲取方式乙方將通過合法途徑，包括但不限于查閱政府部門檔案資料、與相關(guān)單位及人員進(jìn)行溝通詢問、審查物業(yè)相關(guān)合同及文件等方式獲取上述物業(yè)信息。乙方有權(quán)要求甲方提供其已知悉的與物業(yè)相關(guān)的信息及資料，并協(xié)助甲方整理和補充相關(guān)信息，以便更全面地完成信息獲取工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時、準(zhǔn)確地獲取并向其提供物業(yè)相關(guān)信息。有權(quán)對乙方獲取信息的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方按照協(xié)議履行義務(wù)后，有權(quán)獲得完整、準(zhǔn)確的物業(yè)信息報告。2.義務(wù)向乙方如實提供其所知悉的與物業(yè)相關(guān)的信息及資料，積極配合乙方開展信息獲取工作，包括但不限于提供身份證明、物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明等必要文件，協(xié)助乙方與相關(guān)單位及人員進(jìn)行溝通等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。對乙方在履行協(xié)議過程中所獲取的信息予以保密，不得向無關(guān)第三方泄露，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)信息及資料，以保障信息獲取工作的順利進(jìn)行。根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在獲取物業(yè)信息過程中，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范采取合理的調(diào)查手段和方式。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的信息范圍和獲取方式，勤勉盡責(zé)地開展工作，及時、準(zhǔn)確地獲取物業(yè)相關(guān)信息，并以書面形式向甲方報告。對在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向無關(guān)第三方泄露，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。在獲取信息過程中如遇法律障礙或其他困難，應(yīng)及時與甲方溝通，并采取合理措施解決問題，保障信息獲取工作的推進(jìn)。就獲取的物業(yè)信息向甲方提供專業(yè)的法律分析和建議，幫助甲方理解信息內(nèi)容及可能涉及的法律風(fēng)險。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用根據(jù)乙方為甲方提供服務(wù)所需投入的時間、精力及專業(yè)知識等因素，雙方協(xié)商確定本協(xié)議服務(wù)費用為人民幣元整（大寫：元整）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的%作為預(yù)付款，即人民幣元整（大寫：元整）。乙方完成物業(yè)信息獲取工作并向甲方提交完整的信息報告后，甲方應(yīng)在收到報告之日起個工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費用，即人民幣元整（大寫：元整）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)信息及資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展信息獲取工作或延誤工作進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為履行協(xié)議已投入的費用、預(yù)期可得利益損失等。若甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停信息獲取工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金后，方可繼續(xù)履行協(xié)議。若甲方違反保密義務(wù)，向無關(guān)第三方泄露乙方提供的信息，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。如因甲方泄密行為導(dǎo)致乙方遭受其他法律責(zé)任追究的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理并承擔(dān)全部法律后果。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的信息范圍、獲取方式及時間要求向甲方提供物業(yè)相關(guān)信息，或提供的信息存在重大遺漏、錯誤等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時補充、更正信息，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方因信息不準(zhǔn)確而可能遭受的經(jīng)濟損失、決策失誤導(dǎo)致的損失等。若乙方違反保密義務(wù)，向無關(guān)第三方泄露甲方信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。如因乙方泄密行為導(dǎo)致甲方遭受其他法律責(zé)任追究的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理并承擔(dān)全部法律后果。若乙方未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成物業(yè)信息獲取工作并向甲方提交完整信息報告且甲方支付全部服務(wù)費用之日止。2.本協(xié)議一式兩份