林地購買合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[林地具體地址]的林地一處，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.林地位置：該林地位于[詳細(xì)地理位置，精確到經(jīng)緯度或具體的地標(biāo)參照]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)或相鄰地塊名稱]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)或相鄰地塊名稱]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)或相鄰地塊名稱]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)或相鄰地塊名稱]。2.林地面積：經(jīng)專業(yè)測量機(jī)構(gòu)測量，該林地面積為[X]畝，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.林地用途：該林地目前主要用于[現(xiàn)有用途，如林業(yè)種植、生態(tài)保護(hù)等]，乙方購買后可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，在符合林地使用規(guī)劃的前提下，依法進(jìn)行合理開發(fā)利用。4.地上附著物：林地內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物，如樹木品種、數(shù)量、規(guī)格等，若有房屋、設(shè)施等一并注明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取林地購買款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用林地。2.義務(wù)保證所出售的林地?fù)碛泻戏ǖ漠a(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，且未被依法查封、扣押、凍結(jié)等限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得林地合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與林地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、林權(quán)證等資料，并協(xié)助乙方辦理林地過戶登記等相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在合同簽訂前，如實(shí)告知乙方林地的實(shí)際情況，包括但不限于林地的現(xiàn)狀、使用歷史、有無病蟲害、是否存在環(huán)境污染等可能影響乙方使用的因素。負(fù)責(zé)處理林地交付前與林地相關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方接收林地后不受任何第三方干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付林地及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，對林地進(jìn)行自主開發(fā)利用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付林地購買款項(xiàng)。按照法律法規(guī)及合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途，如需改變，應(yīng)提前取得相關(guān)部門批準(zhǔn)，并按照規(guī)定辦理手續(xù)。在使用林地過程中，遵守國家有關(guān)林地保護(hù)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，不得從事任何破壞林地生態(tài)環(huán)境的行為。負(fù)責(zé)林地交付后的管理、維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用支出，包括但不限于林地的養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、防火防盜等。三、林地購買款項(xiàng)及支付方式1.林地購買款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付的林地購買總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作林地購買款。若乙方違約，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在辦理林地過戶手續(xù)前[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在林地過戶手續(xù)辦理完畢且甲方將林地實(shí)際交付給乙方后[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、林地交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[X]日內(nèi)，將林地交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o法按時(shí)交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付方式：甲方應(yīng)將林地的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，包括但不限于向乙方提供林地的鑰匙（如有相關(guān)設(shè)施）及現(xiàn)場交接確認(rèn)。同時(shí)向乙方提供林地的現(xiàn)狀照片、相關(guān)資料等，確保乙方能夠全面了解林地情況。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付林地，每逾期一日，應(yīng)按照林地購買款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的林地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用林地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除瑕疵，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照林地購買款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照林地購買款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付林地購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求乙方支付已使用林地期間的費(fèi)用（按照市場價(jià)格計(jì)算），同時(shí)乙方應(yīng)按照林地購買款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照林地購買款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求乙方恢復(fù)林地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照林地購買款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，