檔口定金合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就檔口轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方受讓甲方檔口事宜簽訂本定金合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.檔口位置本合同所涉檔口位于[具體地址]，該檔口建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。檔口現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述檔口目前的裝修、設(shè)備配備等情況]。2.經(jīng)營范圍該檔口目前經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可繼續(xù)從事該經(jīng)營范圍業(yè)務(wù)，也可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃依法變更經(jīng)營范圍，但需按照相關(guān)法律法規(guī)及市場管理規(guī)定辦理變更手續(xù)。3.配套設(shè)施檔口配套有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，甲方應(yīng)確保該等配套設(shè)施能正常使用，并在交付前完成必要的維護(hù)和檢修工作。二、定金金額及支付方式1.定金金額乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金作為乙方履行本合同約定義務(wù)的擔(dān)保。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取定金。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓檔口擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，且未被查封、抵押、租賃等影響乙方正常使用的情況。如實(shí)向乙方告知檔口的真實(shí)情況，包括但不限于檔口的經(jīng)營歷史、盈利狀況、債權(quán)債務(wù)情況、與第三方簽訂的合同履行情況等可能影響乙方經(jīng)營決策的重要信息。在本合同簽訂后至檔口交付前，負(fù)責(zé)妥善保管檔口及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變檔口現(xiàn)狀或損壞相關(guān)設(shè)施設(shè)備。協(xié)助乙方辦理檔口轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助與市場管理方溝通協(xié)調(diào)等，所需費(fèi)用由[明確由哪一方承擔(dān)]承擔(dān)。在約定的交付時(shí)間，將檔口及相關(guān)設(shè)施設(shè)備按照本合同約定的狀態(tài)交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)提供檔口的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）等文件資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括如實(shí)告知檔口情況、妥善保管檔口、按時(shí)交付檔口等。在甲方履行本合同約定義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定協(xié)助辦理檔口轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的金額和支付方式，按時(shí)向甲方支付定金。認(rèn)真了解檔口的真實(shí)情況，在簽訂本合同前對(duì)檔口現(xiàn)狀進(jìn)行充分考察和評(píng)估，自行承擔(dān)因受讓檔口可能產(chǎn)生的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。在本合同簽訂后，積極配合甲方辦理檔口轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，按照要求提供必要的文件資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。在檔口交付后，按照法律法規(guī)及市場管理規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將檔口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營。四、定金的處理若乙方履行本合同約定的義務(wù)，定金抵作檔口轉(zhuǎn)讓款的一部分；若乙方未履行本合同約定的義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方定金。五、檔口交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間雙方約定甲方應(yīng)于[具體日期]前將檔口交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后盡快交付檔口，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)承擔(dān)因交付延遲給乙方造成的合理損失。2.交付方式甲方應(yīng)在交付時(shí)間屆滿前，以書面形式通知乙方辦理檔口交付手續(xù)。雙方應(yīng)在約定的交付地點(diǎn)，共同對(duì)檔口及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具檔口交付確認(rèn)書，乙方應(yīng)在交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)。交付確認(rèn)書應(yīng)包括檔口的交付時(shí)間、交付狀態(tài)、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的清單及狀況等內(nèi)容。六、轉(zhuǎn)讓款支付及結(jié)算方式1.轉(zhuǎn)讓款金額檔口轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方在簽訂本合同并支付定金后，應(yīng)在檔口交付之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完檔口過戶手續(xù)（如有）及相關(guān)經(jīng)營手續(xù)變更后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.結(jié)算方式轉(zhuǎn)讓款的支付應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，甲方應(yīng)在收到每筆轉(zhuǎn)讓款后及時(shí)向乙方出具收款憑證。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、條件交付檔口，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。若甲方提供的檔口存在權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或經(jīng)營檔口，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決該問題，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若乙方因此解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。若甲方未如實(shí)向乙方告知檔口的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方在受讓檔口后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付定金或轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變檔口經(jīng)營范圍或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)檔口原狀，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及市場管理方造成的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將檔口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋