2025年房屋換瓦合同履行期限延長協(xié)議甲方（通常為原合同的承包方/施工方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（通常為原合同的業(yè)主方/發(fā)包方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋換瓦合同》（合同編號：[原合同編號]，以下簡稱“原合同”），原合同約定由甲方為乙方的位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋進行換瓦工程，原合同約定的履行期限至[原合同約定的履行期限截止日期]。由于[詳細(xì)說明需要延期的具體原因，例如：因遭遇不可抗力事件XX導(dǎo)致施工受阻、因約定瓦片材料全球性供應(yīng)短缺導(dǎo)致無法按期采購、因乙方新增合理設(shè)計要求導(dǎo)致工程量增加等]，為保障房屋換瓦工程能夠順利完成，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就延長原合同履行期限事宜達成一致，特訂立本協(xié)議如下：第一條延期事項1.1原合同約定的履行期限為自[原合同約定的起始日期]至[原合同約定的履行期限截止日期]。1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，原合同約定的履行期限延長，新的履行期限為自[原合同約定的起始日期]至[新的履行期限截止日期]。1.3本協(xié)議確定的新的履行期限共計延長[計算出的延期時長，例如：X個月/天]。第二條延期期間甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)在新的履行期限內(nèi)，繼續(xù)按照原合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和施工方案，在[房屋詳細(xì)地址]完成房屋換瓦工程。2.2甲方應(yīng)采取有效措施，克服延期原因帶來的影響，確保工程進度符合新的履行期限要求。2.3甲方應(yīng)對延期期間已完成的工程部分和所保管的原材料、設(shè)備承擔(dān)保管責(zé)任，確保其完好。2.4如在新的履行期限內(nèi)，因發(fā)生本協(xié)議不可抗力條款約定的事件或其他非甲方原因（且非乙方原因）導(dǎo)致工程無法繼續(xù)或需要進一步延期，甲方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：5]日內(nèi)書面通知乙方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商確定是否需要進一步調(diào)整履行期限。第三條延期期間乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)在新的履行期限內(nèi)，按照原合同約定（或雙方協(xié)商一致調(diào)整后的）的付款節(jié)點和比例，及時向甲方支付工程進度款或尾款。3.2乙方應(yīng)為甲方在延期期間繼續(xù)施工提供必要的配合，包括但不限于保證施工場地通道暢通、協(xié)調(diào)解決施工所需的水電接入等，具體配合事項依據(jù)原合同約定執(zhí)行。3.3如因乙方原因（如無故拖延支付款項、未提供必要的施工條件等）導(dǎo)致甲方在新的履行期限內(nèi)無法正常施工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。第四條延期期間費用承擔(dān)4.1因[在第二條中列明的非甲方原因]導(dǎo)致延期所產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于因材料價格波動導(dǎo)致的超預(yù)算成本、合理的額外人工費用、倉儲費等，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供相關(guān)費用憑證，經(jīng)乙方核實確認(rèn)后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)，例如：30]日內(nèi)支付。4.2因甲方自身原因（如管理不善、人員組織不當(dāng)?shù)龋?dǎo)致的延期所產(chǎn)生的一切額外費用，由甲方自行承擔(dān)。4.3原合同中約定的其他費用（如原材料的成本、甲方正常的人工工資等）仍按原合同約定執(zhí)行。第五條原合同其他條款的效力5.1本協(xié)議僅對原合同的履行期限進行變更，原合同中關(guān)于工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗驗收方式、付款方式（原定比例和節(jié)點不變）、違約責(zé)任（非因延期直接引發(fā)的違約除外）、爭議解決方式等其他條款，在原合同有效期內(nèi)繼續(xù)有效，除非本協(xié)議另有明確約定。第六條違約責(zé)任（針對延期相關(guān)）6.1若甲方在新的履行期限屆滿前未能完成全部房屋換瓦工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額[具體百分比，例如：萬分之一]的違約金，但累計違約金不超過合同總金額的[具體百分比，例如：10]%。逾期超過[具體天數(shù)，例如：30]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及原合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。6.2若乙方未能按照本協(xié)議第三條約定及時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付金額[具體百分比，例如：千分之一]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：15]日，甲方有權(quán)暫停施工，或解除本協(xié)議及原合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第七條不可抗力7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：10]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第八條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一個具體的法院，例如：乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第九條協(xié)議的生效、變更、解除與終止9.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。9.2對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意。9.3除本協(xié)議約定外，本協(xié)議的解除條件適用原合同的相關(guān)約定。9.4本協(xié)議在新的履行期限屆滿、工程驗收合格并結(jié)清所有款項后自動終止。第十條保密雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及因簽署和履行本協(xié)議而獲知的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第十一條法律適用與管轄本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的簽訂地[填寫簽訂地點]作為與爭議有關(guān)的連結(jié)點。第十二條其他約定12.1本協(xié)議是原合同不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3本協(xié)議一