后勤外包服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂日期：_________第一條合同雙方甲方（委托方）：名稱：___________________________地址：___________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（服務(wù)方）：名稱：___________________________地址：___________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，就甲方委托乙方提供后勤外包服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第二條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)乙方為甲方提供以下后勤服務(wù)（可根據(jù)實(shí)際需求選擇/補(bǔ)充）：（一）物業(yè)管理服務(wù)1.公共區(qū)域保潔：按雙方確認(rèn)的《保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》，對甲方辦公區(qū)、走廊、衛(wèi)生間等公共區(qū)域開展日常清潔（地面清掃拖拭、垃圾清運(yùn)、門窗擦拭等），每日不少于2次；每周進(jìn)行1次深度清潔（含地毯吸塵、墻面除塵等）。2.安保服務(wù)：乙方派駐若干名安保人員，實(shí)行24小時三班倒工作制，負(fù)責(zé)甲方區(qū)域人員/車輛出入管理、每2小時巡邏1次（填寫巡邏記錄）、安全隱患排查等，確保區(qū)域治安、消防合規(guī)。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：對甲方空調(diào)、電梯、水電系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備，每月巡檢1次、日常維護(hù)及故障維修（接到報修后2小時內(nèi)響應(yīng)，4小時內(nèi)到場維修，特殊情況除外），確保設(shè)施正常運(yùn)行。（二）餐飲服務(wù)（如涉及）乙方為甲方提供員工餐服務(wù)，餐標(biāo)為若干元/人/餐，每日供應(yīng)三餐（早/中/晚），每周公示菜單。食材須符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，每日留樣48小時，廚房衛(wèi)生按《餐飲服務(wù)食品安全操作規(guī)范》執(zhí)行，確保無食品安全事故。（三）綠化養(yǎng)護(hù)（如涉及）對甲方辦公區(qū)域綠植開展日常養(yǎng)護(hù)（澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等），每月不少于2次，確保綠植成活率不低于95%，及時更換枯萎植物。乙方服務(wù)須遵守國家及地方法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，且標(biāo)準(zhǔn)不低于甲方書面確認(rèn)的《后勤服務(wù)作業(yè)指導(dǎo)書》（作為合同附件）。第三條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿前30日，雙方無異議則自動延續(xù)1年（或協(xié)商續(xù)簽）；如需提前終止，須提前30日書面通知對方。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)為人民幣若干元/月（或若干元/年），包含：人員工資、社保福利、服務(wù)耗材、設(shè)備維護(hù)材料費(fèi)（非甲方承擔(dān)的專項(xiàng)維修除外）、乙方管理費(fèi)用、利潤及稅費(fèi)。（二）支付方式甲方按季度支付服務(wù)費(fèi)，付款日前15日內(nèi)，乙方須提供合法發(fā)票，甲方收到發(fā)票后10個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶：戶名：___________________________賬號：___________________________開戶行：_________________________第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，對不達(dá)標(biāo)服務(wù)提出整改要求，乙方須24小時內(nèi)回復(fù)方案、7日內(nèi)完成整改；要求乙方更換不勝任的服務(wù)人員，乙方須7日內(nèi)安排合格人員到崗。2.義務(wù)：提供服務(wù)所需場地、水電氣等基礎(chǔ)條件；按約支付費(fèi)用，無正當(dāng)理由不得拖欠；對乙方知悉的商業(yè)秘密、員工信息承擔(dān)保密義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按約收取服務(wù)費(fèi)；要求甲方提供必要協(xié)助（如設(shè)備技術(shù)資料、場地權(quán)限等）。2.義務(wù)：服務(wù)人員持證上崗（如保安證、健康證等），遵守甲方規(guī)章制度；為服務(wù)人員購買工傷保險、意外險，因乙方原因?qū)е碌娜松?財(cái)產(chǎn)損害由乙方承擔(dān)責(zé)任；建立服務(wù)臺賬（如保潔、巡檢記錄），每月提交服務(wù)報告，接受甲方檢查。第六條保密條款雙方對合同履行中知悉的對方商業(yè)秘密（如客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)）、員工個人信息等承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后3年。未經(jīng)書面同意，不得向第三方披露或用于非合同目的。第七條違約責(zé)任1.甲方逾期付款，每逾期1日按未付金額的0.5‰支付違約金；逾期超過15日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，損失由甲方承擔(dān)。2.乙方服務(wù)未達(dá)標(biāo)，經(jīng)整改仍未達(dá)標(biāo)（累計(jì)3次），甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的10%作為違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可單方解除合同，乙方退還未服務(wù)費(fèi)用并賠償損失。3.單方違約解除合同（無合法理由），須支付合同總金額20%的違約金，并賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭議解決本合同履行爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定仲裁：提交_________仲裁委員會仲裁）。第九條其他約定1.未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式4份，甲乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_________乙方（蓋章）：_____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：_______