三方監(jiān)理協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（監(jiān)理方）：[丙方公司名稱]法定代表人：[丙方法人姓名]地址：[丙方公司地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），乙方為該項(xiàng)目的[具體參與方角色，如施工方等]，丙方為具備專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就丙方為本項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)詳細(xì)說明1.項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑內(nèi)容，如建筑物名稱、功能分區(qū)等]。項(xiàng)目計(jì)劃開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]。工程內(nèi)容涵蓋建筑工程、安裝工程等多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域。建筑工程包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等；安裝工程包括電氣安裝工程、給排水及消防工程、暖通工程等。具體工程內(nèi)容以經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)文件為準(zhǔn)。2.監(jiān)理服務(wù)范圍丙方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備階段至竣工驗(yàn)收階段的全過程進(jìn)行監(jiān)理。具體包括但不限于以下方面：施工準(zhǔn)備階段協(xié)助甲方審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件，提出監(jiān)理意見。參與甲方組織的圖紙會(huì)審和技術(shù)交底會(huì)議，對(duì)施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行審核，并監(jiān)督施工單位按圖施工。檢查施工單位的質(zhì)量保證體系、安全管理體系及環(huán)境保護(hù)措施的建立情況，督促其有效運(yùn)行。–施工階段審查施工單位報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保其質(zhì)量符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)施工過程進(jìn)行旁站、巡視和平行檢驗(yàn)，檢查施工單位的施工工藝、施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)督。審核施工單位報(bào)送的工程款支付申請(qǐng)，提出監(jiān)理意見，協(xié)助甲方控制工程費(fèi)用支付。檢查施工單位的安全生產(chǎn)和文明施工情況，督促其落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，消除安全隱患，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全問題及時(shí)下達(dá)整改通知，并跟蹤整改情況。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，定期組織召開工程例會(huì)，及時(shí)解決工程施工中出現(xiàn)的問題。–竣工驗(yàn)收階段審查施工單位提交的工程竣工報(bào)告，組織相關(guān)單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題督促施工單位整改，整改合格后簽署工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，審查竣工驗(yàn)收資料，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，出具工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。整理監(jiān)理資料，歸檔保存，為工程竣工驗(yàn)收備案提供相關(guān)資料。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)丙方的工作不力或違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求丙方整改或采取其他補(bǔ)救措施，并可追究丙方的違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍，但應(yīng)提前通知乙方和丙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向丙方支付監(jiān)理費(fèi)用。向丙方提供開展監(jiān)理工作所需資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、工程建設(shè)相關(guān)文件等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。協(xié)助丙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)方的關(guān)系，為丙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好條件。對(duì)丙方提出的關(guān)于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的合理建議和意見，應(yīng)及時(shí)予以采納和處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行有效監(jiān)督。有權(quán)參與丙方組織的工程例會(huì)等會(huì)議，就工程相關(guān)問題提出意見和建議。對(duì)丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的乙方施工問題，應(yīng)積極配合整改，有權(quán)對(duì)整改措施和整改結(jié)果提出異議，并與丙方協(xié)商解決。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本項(xiàng)目相關(guān)合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。向丙方提供與工程施工有關(guān)的資料，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。配合丙方的工作，按照丙方的要求提供必要的協(xié)助和支持，接受丙方的監(jiān)督檢查。對(duì)丙方提出的整改意見和要求，應(yīng)及時(shí)組織落實(shí)整改，并將整改情況書面反饋給丙方。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方和乙方提供開展監(jiān)理工作所需的資料和協(xié)助。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)要求甲方和乙方整改。對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用等方面存在的問題，有權(quán)提出監(jiān)理意見和建議，并要求甲方和乙方采取措施予以解決。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方和乙方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德規(guī)范，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理。定期向甲方和乙方報(bào)送監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)等監(jiān)理文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在問題及處理結(jié)果等。對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用等方面進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督管理，確保工程建設(shè)符合相關(guān)要求。對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全隱患等，應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知，跟蹤整改情況，直至問題得到解決。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，公正、公平地處理工程建設(shè)中的各種問題，維護(hù)各方合法權(quán)益。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方、乙方及本項(xiàng)目的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給第三方。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍發(fā)生重大變更的除外。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向丙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程基礎(chǔ)完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向丙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向丙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格且丙方提交完整的監(jiān)理資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向丙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。丙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向丙方支付違約金，并承擔(dān)丙方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。逾期超過[X]日的，丙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未向丙方提供開展監(jiān)理工作所需資料或協(xié)助，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償丙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本項(xiàng)目相關(guān)合同約定組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方和丙方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定向丙方提供與工程施工有關(guān)的資料或配合丙方工作，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向丙方支付違約金，并承擔(dān)丙方因此遭受的全部損失（包括但不限于延誤工期導(dǎo)致的監(jiān)理費(fèi)用增加、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。逾期超過[X]日的，丙方有權(quán)要求乙方整改，并可暫停監(jiān)理服務(wù)，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。若丙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方和乙方報(bào)送監(jiān)理文件，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日仍未報(bào)送的，甲方有權(quán)扣除部分監(jiān)理費(fèi)用，并要求丙方及時(shí)報(bào)送。若丙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，丙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方和乙方造成的全部損失，并向甲方和乙方支付違約金人民幣[X]元。若丙方監(jiān)理人員存在嚴(yán)重失職、違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求丙方更換監(jiān)理人員，并可扣除相應(yīng)監(jiān)理費(fèi)用。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，丙方應(yīng)返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日