普通承包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體項(xiàng)目名稱]需要進(jìn)行承包，乙方具備相應(yīng)的承包能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將[具體項(xiàng)目名稱]承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.工程范圍：詳細(xì)描述承包工程所涵蓋的具體工作內(nèi)容，包括但不限于場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程、水電安裝工程等具體的分項(xiàng)工程內(nèi)容。例如，場(chǎng)地平整需達(dá)到[具體平整度要求]，基礎(chǔ)工程采用[具體基礎(chǔ)形式及尺寸要求]，主體結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度等級(jí)為[具體等級(jí)]，鋼筋規(guī)格為[具體規(guī)格]等。2.服務(wù)范圍：若為服務(wù)類承包，需明確服務(wù)的具體內(nèi)容，如[服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述]，包括但不限于[列舉服務(wù)涉及的具體方面，如服務(wù)的起始時(shí)間、服務(wù)的具體操作流程、服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]。例如，服務(wù)起始時(shí)間為[具體日期]，服務(wù)操作流程需嚴(yán)格按照[相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方指定標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行，服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求達(dá)到[具體質(zhì)量考核指標(biāo)]。（三）項(xiàng)目要求1.質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)，具體指標(biāo)如下：[詳細(xì)列舉各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)，如建筑結(jié)構(gòu)的安全性能指標(biāo)、裝修工程的平整度、光潔度指標(biāo)等]。例如，建筑結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)防烈度應(yīng)達(dá)到[具體烈度]，裝修工程墻面平整度誤差不超過(guò)[具體毫米數(shù)]，地面光潔度需滿足[具體光澤度標(biāo)準(zhǔn)]。2.工期要求：承包項(xiàng)目應(yīng)在[計(jì)劃開(kāi)工日期]開(kāi)始施工，并于[計(jì)劃竣工日期]竣工，總工期為[具體天數(shù)]天。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。3.安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和操作規(guī)程，確保施工安全。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。乙方應(yīng)制定安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，杜絕安全事故的發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的一切損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照本合同約定對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展承包工作所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖紙、技術(shù)要求文件等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。按照合同約定向乙方支付承包費(fèi)用。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和文件，并協(xié)助解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。按照合同約定獲得承包費(fèi)用。在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)按照本合同約定的質(zhì)量要求、工期要求和安全要求完成承包項(xiàng)目。自行組織施工隊(duì)伍，配備必要的施工設(shè)備和工具，并確保設(shè)備和工具的正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好施工人員的管理和安全教育工作，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的書(shū)面指示進(jìn)行處理。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用本項(xiàng)目承包費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方書(shū)面認(rèn)可的變更外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付承包費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[具體天數(shù)]天內(nèi)支付至已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]。3.竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付至承包費(fèi)用的[竣工款支付比例]。4.質(zhì)保金：承包費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[具體天數(shù)]天內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[規(guī)定逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料和文件或協(xié)助解決施工問(wèn)題，導(dǎo)致乙方施工延誤或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量要求完成承包項(xiàng)目，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失超過(guò)質(zhì)保金金額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期要求完成承包項(xiàng)目，每逾期一天，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[規(guī)定逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[一定比例]向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定的安全要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的一切損失，包括但不限于甲方的經(jīng)濟(jì)損失、第三方的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失等。同時(shí)，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除乙方一定比例的承包費(fèi)用作為處罰。4.若乙方擅自將承包項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[一定比例]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及技術(shù)秘密予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限時(shí)長(zhǎng)]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[規(guī)定天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)