上海加梯協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所在建筑物需要加裝電梯，乙方具備提供電梯加裝相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方建筑物電梯加裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯品牌及型號：乙方提供[具體電梯品牌]的[電梯型號]電梯，該電梯應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及上海市關(guān)于既有多層住宅加裝電梯的技術(shù)規(guī)范要求。電梯的主要參數(shù)如下：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒提升高度：[從起始樓層到終止樓層的高度]米?？繕菍樱簭腫起始樓層]至[終止樓層]2.電梯加裝工程內(nèi)容拆除原有樓梯間相關(guān)阻礙加裝電梯的部分結(jié)構(gòu)，并進(jìn)行必要的加固和修復(fù)工作，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全。按照設(shè)計方案進(jìn)行電梯井道的建設(shè)，包括井道的砌筑、鋼結(jié)構(gòu)安裝、防火封堵等。安裝電梯設(shè)備，包括轎廂、曳引機(jī)、導(dǎo)軌、控制系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等，并進(jìn)行調(diào)試，確保電梯正常運(yùn)行。配套建設(shè)電梯相關(guān)的附屬設(shè)施，如候梯廳裝修、電梯前室門禁系統(tǒng)、通風(fēng)與照明系統(tǒng)等。負(fù)責(zé)辦理電梯加裝過程中涉及的各項審批手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，并確保工程符合相關(guān)部門的要求。3.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)整個電梯加裝工程的設(shè)計、采購、施工、安裝、調(diào)試及驗收工作，并提供不少于[X]年的免費(fèi)質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用按照屆時市場價格協(xié)商確定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的電梯加裝工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供建筑物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)安全檢測報告等，協(xié)助乙方進(jìn)行電梯加裝的設(shè)計和施工。協(xié)調(diào)本建筑物其他業(yè)主對電梯加裝工作的支持與配合，確保工程順利進(jìn)行。按照合同約定支付電梯加裝費(fèi)用及相關(guān)款項。根據(jù)乙方的要求，及時提供施工所需的場地及必要的施工條件，如臨時用電、用水接入等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、上海市既有多層住宅加裝電梯的技術(shù)規(guī)范及本合同約定，負(fù)責(zé)電梯加裝工程的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試及驗收工作，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。制定詳細(xì)的施工計劃和安全保障措施，確保施工過程安全、文明，不對周邊環(huán)境造成不良影響。在施工過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購符合質(zhì)量要求的電梯設(shè)備及相關(guān)材料，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量保修書等資料。定期向甲方通報工程進(jìn)展情況，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。在電梯加裝工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收，并辦理電梯使用登記手續(xù)，確保電梯能夠正常投入使用。在質(zhì)保期內(nèi)，對電梯出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修或更換，確保電梯安全運(yùn)行。質(zhì)保期屆滿后，按照約定為甲方提供優(yōu)質(zhì)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。三、費(fèi)用及支付方式1.電梯加裝總費(fèi)用：本電梯加裝工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度款：在電梯井道建設(shè)完成并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。設(shè)備到貨款：電梯設(shè)備到貨并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐を炇湛睿弘娞菁友b工程竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格，取得電梯使用登記證后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：總費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在質(zhì)保期屆滿后，如電梯無質(zhì)量問題，乙方提交質(zhì)保期屆滿報告，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本電梯加裝工程自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起開始計算工期，預(yù)計總工期為[X]天。具體開工日期以乙方發(fā)出的書面開工通知為準(zhǔn)。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.在施工過程中，如果遇到下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：重大設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大；不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府行為等；甲方未能按照合同約定及時提供施工所需資料或場地等條件；因相關(guān)部門審批手續(xù)延誤導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)電梯加裝工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范及上海市既有多層住宅加裝電梯的技術(shù)規(guī)范要求，同時滿足本合同約定的各項技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。電梯設(shè)備應(yīng)具備國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局頒發(fā)的特種設(shè)備制造許可證，且產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收電梯加裝工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括電梯設(shè)備的安裝質(zhì)量、運(yùn)行性能、安全保護(hù)裝置的有效性、附屬設(shè)施的完整性等。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。如因乙方原因?qū)е买炇斩啻尾缓细?，乙方?yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限完成電梯加裝工程，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到合同要求，返工或整改的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起