招商合同協(xié)議范本甲方（招商方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（投資方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體項(xiàng)目名稱]的招商權(quán)，乙方對(duì)該項(xiàng)目具有投資意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方投資甲方招商項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地址：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容：該項(xiàng)目主要從事[行業(yè)領(lǐng)域]的經(jīng)營活動(dòng)，涵蓋[具體業(yè)務(wù)范圍列舉]等業(yè)務(wù)板塊。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)[具體設(shè)施或場地情況，如商業(yè)綜合體的樓層分布、面積等]，旨在打造一個(gè)集[功能描述，如購物、餐飲、娛樂為一體]的綜合性[項(xiàng)目性質(zhì)，如商業(yè)中心]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的投資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方的投資行為及項(xiàng)目參與情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議及項(xiàng)目相關(guān)規(guī)定。根據(jù)項(xiàng)目整體規(guī)劃和運(yùn)營需要，對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營管理提出建議和要求。2.義務(wù)項(xiàng)目招商義務(wù)甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定積極開展項(xiàng)目招商工作，在約定時(shí)間內(nèi)引進(jìn)符合項(xiàng)目定位和要求的優(yōu)質(zhì)商家入駐。向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的招商信息，包括但不限于潛在商家的基本情況、經(jīng)營業(yè)績、合作意向等。協(xié)助服務(wù)義務(wù)協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目投資相關(guān)的手續(xù)，如場地租賃、工商登記等，提供必要的文件和資料支持。在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中，協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目公共區(qū)域的物業(yè)管理和維護(hù)，保障項(xiàng)目整體環(huán)境和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。信息披露義務(wù)定期向乙方披露項(xiàng)目招商進(jìn)展情況及運(yùn)營狀況，包括但不限于新入駐商家信息、項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表、重大決策事項(xiàng)等。在項(xiàng)目出現(xiàn)重大變化或可能影響乙方權(quán)益的情況時(shí)，及時(shí)通知乙方并提供詳細(xì)說明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解項(xiàng)目招商及運(yùn)營的相關(guān)信息，查閱甲方提供的項(xiàng)目資料。按照本協(xié)議約定參與項(xiàng)目的投資決策，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營管理提出意見和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，享有項(xiàng)目投資收益分配的權(quán)利。2.義務(wù)投資款項(xiàng)支付義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方足額支付投資款項(xiàng)。投資款項(xiàng)共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。支付方式為[具體支付方式，如分期支付的各期時(shí)間及金額]。若乙方逾期支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。項(xiàng)目參與義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方的招商工作，根據(jù)項(xiàng)目需要提供必要的協(xié)助和支持，如參與商務(wù)洽談、提供行業(yè)資源等。在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，遵守項(xiàng)目的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定，不得從事?lián)p害項(xiàng)目整體利益及其他投資方權(quán)益的行為。按照甲方的要求，及時(shí)提供與投資相關(guān)的文件和資料，配合甲方完成項(xiàng)目的各項(xiàng)審批和備案手續(xù)。保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在項(xiàng)目合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議約定以外的其他目的。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。三、投資收益分配1.分配原則：按照乙方的投資比例進(jìn)行項(xiàng)目投資收益分配。乙方投資占項(xiàng)目總投資的比例為[X%]。2.收益計(jì)算方式：項(xiàng)目投資收益為項(xiàng)目運(yùn)營過程中扣除各項(xiàng)成本、稅費(fèi)及預(yù)留發(fā)展資金后的凈利潤。成本包括但不限于場地租賃費(fèi)用、裝修費(fèi)用、設(shè)備采購費(fèi)用、人員工資、營銷費(fèi)用等。稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定繳納。預(yù)留發(fā)展資金比例為當(dāng)年凈利潤的[X%]，用于項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展和升級(jí)改造。3.分配時(shí)間：每年[具體時(shí)間]進(jìn)行上一年度投資收益的核算和分配。甲方應(yīng)在核算完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將乙方應(yīng)得的投資收益支付至乙方指定賬戶。四、項(xiàng)目運(yùn)營管理1.運(yùn)營模式：項(xiàng)目采用[具體運(yùn)營模式，如統(tǒng)一經(jīng)營管理、自主經(jīng)營等]的方式進(jìn)行運(yùn)營。2.管理機(jī)構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)營管理委員會(huì)，由甲方代表、乙方代表及其他投資方代表組成。運(yùn)營管理委員會(huì)負(fù)責(zé)審議項(xiàng)目重大決策事項(xiàng)，如經(jīng)營方針調(diào)整、重大投資項(xiàng)目、收益分配方案等。3.日常管理：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理工作，制定和執(zhí)行項(xiàng)目的各項(xiàng)管理制度和運(yùn)營計(jì)劃。甲方應(yīng)定期向運(yùn)營管理委員會(huì)匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營情況，接受各方監(jiān)督。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行招商義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目招商進(jìn)度嚴(yán)重滯后，影響乙方投資收益的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照乙方投資款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。甲方違反信息披露義務(wù)，未及時(shí)、準(zhǔn)確向乙方披露項(xiàng)目相關(guān)信息，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃或運(yùn)營模式，未經(jīng)乙方書面同意，給乙方權(quán)益造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反投資款項(xiàng)支付義務(wù)，逾期支付投資款項(xiàng)或支付金額不足的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約金，并補(bǔ)足投資款項(xiàng)。乙方違反項(xiàng)目參與義務(wù)，不配合甲方招商工作或在項(xiàng)目運(yùn)營過程中從事?lián)p害項(xiàng)目利益行為的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償因此給項(xiàng)目及其他投資方造成的損失。乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算的，按照乙方投資款項(xiàng)的[X%]進(jìn)行賠償。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，