買賣豬場協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處豬場，乙方有意購買該豬場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣豬場協(xié)議書：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.豬場位置：該豬場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.豬場設(shè)施：豬舍：共有[X]棟豬舍，建筑面積為[X]平方米，豬舍結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括[詳細(xì)列舉豬舍內(nèi)的設(shè)備，如通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、溫控設(shè)備等]。附屬建筑：包含飼料倉庫[建筑面積為X平方米]、獸醫(yī)室[建筑面積為X平方米]、員工宿舍[建筑面積為X平方米]等附屬建筑，具體設(shè)施狀況見附件[附屬建筑設(shè)施清單]。養(yǎng)殖設(shè)備：配備有[詳細(xì)列舉養(yǎng)殖設(shè)備，如自動喂料系統(tǒng)、飲水系統(tǒng)、糞便處理設(shè)備等]，設(shè)備運(yùn)行狀況良好，具體設(shè)備清單見附件[養(yǎng)殖設(shè)備清單]。土地狀況：豬場土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，土地使用年限剩余[X]年，土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付豬場購買款項(xiàng)。對豬場擁有合法的處分權(quán)，保證所出售的豬場不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知豬場的現(xiàn)狀，包括但不限于豬場的歷史經(jīng)營情況、養(yǎng)殖設(shè)備的使用狀況、土地使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。協(xié)助乙方辦理豬場相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理工作，確保乙方能夠順利取得豬場的合法所有權(quán)。在本協(xié)議簽訂后至豬場交付前，妥善保管豬場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變豬場現(xiàn)狀或損壞豬場設(shè)施設(shè)備。因甲方故意或重大過失導(dǎo)致豬場及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理與豬場有關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在乙方接收豬場后，乙方不會因豬場的原有債權(quán)債務(wù)問題而遭受任何損失。如因甲方未妥善處理原有債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收豬場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并對其進(jìn)行檢查驗(yàn)收。在接收豬場后，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對豬場進(jìn)行合理的改造和利用，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、支付方式和支付時(shí)間向甲方支付豬場購買款項(xiàng)。在接收豬場時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)對豬場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在接收豬場后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，合法經(jīng)營豬場，不得從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖活動。承擔(dān)豬場交付后的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、土地使用稅等。三、價(jià)款及支付方式1.豬場購買價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該豬場的購買價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，如乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方定金。首付款：乙方在完成對豬場的初步驗(yàn)收且無異議后，應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完豬場產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。四、豬場交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將豬場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議購買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議購買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對豬場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和交接，并簽署書面的交付清單。交付清單應(yīng)詳細(xì)記錄豬場的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，作為雙方交接的依據(jù)。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：豬場應(yīng)按照本協(xié)議約定的現(xiàn)狀進(jìn)行交付，豬舍、附屬建筑等建筑物應(yīng)結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題；養(yǎng)殖設(shè)備應(yīng)能夠正常運(yùn)行，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全且符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理豬場的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后及時(shí)向相關(guān)部門提交辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料，并配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理工作。3.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但如因一方故意或重大過失導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無法辦理給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)告知豬場情況、未按時(shí)交付豬場、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，采取補(bǔ)救措施，確保乙方能夠順利接收豬場并取得合法產(chǎn)權(quán)。向乙方支付違約金，違約金的金額按照本協(xié)議購買價(jià)款的[X%]計(jì)算。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方違約導(dǎo)致乙方解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議購買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付購買款項(xiàng)、未按照約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收豬場等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，補(bǔ)足應(yīng)支付的款項(xiàng)，并按照逾期金額的每日[X%]向甲方支付逾期違約金。如因乙方違約導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議的，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議購買價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失或?qū)е聦Ψ铰曌u(yù)受損的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效