三方租憑協(xié)議書合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]承租方（丙方）：公司名稱：[丙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方公司代碼]法定代表人：[丙方公司法人姓名]聯(lián)系地址：[丙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱]的所有權(quán)或使用權(quán)，愿意出租給乙方和丙方共同使用；乙方和丙方基于業(yè)務(wù)需求，有意共同承租該標(biāo)的物。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下三方租賃協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物詳情1.租賃物名稱：[詳細(xì)的標(biāo)的物名稱，如辦公場地、機械設(shè)備、運輸車輛等]2.租賃物位置：[具體地址，精確到門牌號等]3.租賃物面積/數(shù)量：若為場地租賃，寫明建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米；若為設(shè)備租賃，寫明設(shè)備型號、規(guī)格及數(shù)量，如[設(shè)備型號]的[設(shè)備名稱]共[X]臺。4.租賃物現(xiàn)狀：場地租賃：描述場地內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備情況，如墻面地面狀況、水電線路鋪設(shè)、門窗完好程度等；設(shè)備租賃：說明設(shè)備的使用年限、磨損程度、當(dāng)前運行狀況等，例如設(shè)備已使用[X]年，外觀有[X]處輕微劃痕，運行正常，定期保養(yǎng)記錄完整等。（二）租賃用途三方約定，租賃物僅用于[明確的共同使用用途，如乙方和丙方共同開展業(yè)務(wù)活動、辦公、倉儲等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方和丙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始年月日]起計算。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束年月日]止，共計[租賃期限總時長，如X年X個月]。（三）續(xù)租約定租賃期滿，乙方和丙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方和丙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，三方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議；若甲方不同意續(xù)租，乙方和丙方應(yīng)在租賃期滿后按時交還租賃物。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金計算方式：若為場地租賃，租金按照每月每平方米[X]元計算，每月租金總計為[X]元；若為設(shè)備租賃，租金按照每臺設(shè)備每月[X]元計算，所有設(shè)備每月租金總計為[X]元。2.租金調(diào)整：租賃期間，租金每[X]年調(diào)整一次。調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及租賃物實際情況協(xié)商確定，但調(diào)整幅度不得超過原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%。（二）支付方式1.乙方和丙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方和丙方。（三）押金1.乙方和丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃押金共計[X]元整。2.租賃期滿或協(xié)議提前終止，在乙方和丙方結(jié)清所有租金、水電費、物業(yè)費等費用，并將租賃物按照本協(xié)議約定交還甲方且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息退還押金。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他應(yīng)由乙方和丙方支付的費用；在租賃期間，有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查；若乙方和丙方擅自改變租賃用途、損壞租賃物或逾期支付租金等，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方和丙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：在租賃期限開始前，確保租賃物符合本協(xié)議約定及使用安全標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的證明文件；負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保乙方和丙方正常使用。但因乙方和丙方使用不當(dāng)造成的損壞除外；在租賃期間，未經(jīng)乙方和丙方書面同意，不得擅自提前收回租賃物。因特殊原因確需提前收回的，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方和丙方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途正常使用租賃物；有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)；對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費用；合理使用租賃物，不得擅自改變租賃用途、損壞租賃物結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；租賃期滿或協(xié)議提前終止，應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃物交還甲方，并保證租賃物完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品在租賃物內(nèi)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：同乙方享有在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定用途使用租賃物的權(quán)利；有權(quán)與乙方共同監(jiān)督甲方履行本協(xié)議義務(wù)；對租賃物的使用情況有權(quán)提出合理建議。2.義務(wù)：與乙方共同承擔(dān)本協(xié)議約定的租金、押金及其他費用支付義務(wù)；與乙方共同遵守本協(xié)議關(guān)于租賃物使用、維護等各項約定，因丙方原因造成租賃物損壞的，應(yīng)與乙方共同承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；租賃期滿或協(xié)議提前終止時，與乙方共同履行交還租賃物的義務(wù)。五、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.租賃物自然損壞或因正常使用損耗需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費用。甲方應(yīng)在接到乙方和丙方維修通知后[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進行維修。2.因乙方和丙方使用不當(dāng)、故意損壞或擅自改裝租賃物導(dǎo)致需要維修的，由乙方和丙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。乙方和丙方應(yīng)在損壞發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)通知甲方，并在維修完成后將維修情況告知甲方。（二）保養(yǎng)措施1.甲方應(yīng)定期對租賃物進行檢查和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。場地租賃的，應(yīng)定期檢查水電設(shè)施、消防設(shè)施等；設(shè)備租賃的，應(yīng)按照設(shè)備使用說明書的要求進行定期保養(yǎng)。2.乙方和丙方在使用租賃物過程中，應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。同時，乙方和丙方應(yīng)做好租賃物的日常清潔和維護工作，保持租賃物的整潔衛(wèi)生。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物或租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方和丙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方和丙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若甲方擅自提前收回租賃物，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方和丙方支付違約金，并賠償乙方和丙方的其他損失。3.若甲方未及時履行維修保養(yǎng)義務(wù)影響乙方和丙方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方和丙方支付違約金。（二）乙方和丙方違約責(zé)任1.若乙方和丙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方和丙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方和丙方應(yīng)按照租賃押金的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方和丙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方和丙方立即改正，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方和丙方改變用途導(dǎo)致租賃物損壞或產(chǎn)生其他安全隱患的，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方和丙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方和丙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方和丙方應(yīng)繼續(xù)補足。4.若乙方和丙方未經(jīng)甲方書面同意，提前終止本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方的其他損失。同時，乙方和丙方已支付的租金和押金不予退還。七、爭議解決（一）協(xié)商解決三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內(nèi)。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；或者根據(jù)三方另行達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。仲裁裁決或法院判決對三方均具有約束力。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或三方約定的解除情形時，本協(xié)議可提前解除。解除協(xié)議時，三方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，交還租賃物。（二）不可抗力1.因不可抗力事件導(dǎo)致一方或多方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知其他方，并提供相關(guān)證明文件。2.因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞或滅失的，三方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，并根據(jù)不可抗力事件對本協(xié)議履行的影響程度，決定是否變更或解除本協(xié)議。（三）通知與送達(dá)1.三方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為各方接收通知及其他文件的有效地址和電話。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)在變更后[X]個工作日內(nèi)書面通知其他方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等文件，以特快專遞、