土建合同增補(bǔ)協(xié)議甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[土建合同簽訂日期]簽訂了《土建合同》（合同編號：[土建合同編號]），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原土建合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下增補(bǔ)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述的詳細(xì)說明（一）工程范圍1.在原土建合同約定的工程基礎(chǔ)上，增加以下具體工程內(nèi)容：新增[具體建筑名稱]的[樓層數(shù)]層地下室建設(shè)，包括地下室的土方開挖、地基處理、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工、防水工程、通風(fēng)與照明系統(tǒng)安裝等。對原建筑的外立面進(jìn)行改造，包括拆除原有外立面裝飾材料，重新安裝[外立面裝飾材料名稱]，并進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)構(gòu)加固以確保外立面改造后的安全性。在[具體位置]新建一座[建筑物用途]的附屬建筑，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，包括基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、內(nèi)外裝修工程及水電安裝工程等。2.上述新增工程的具體施工要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時需滿足原土建合同中約定的質(zhì)量要求。（二）工程材料及設(shè)備1.甲方負(fù)責(zé)提供的材料及設(shè)備：[材料或設(shè)備名稱1]，規(guī)格型號為[具體規(guī)格型號]，數(shù)量為[X]，應(yīng)在[供應(yīng)時間節(jié)點(diǎn)1]前供應(yīng)至施工現(xiàn)場，且質(zhì)量需符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。[材料或設(shè)備名稱2]，由甲方指定品牌為[指定品牌]，乙方需按照甲方要求進(jìn)行采購，采購費(fèi)用由甲方承擔(dān)，該材料或設(shè)備應(yīng)在[供應(yīng)時間節(jié)點(diǎn)2]前到貨并通過驗(yàn)收。2.乙方負(fù)責(zé)采購的材料及設(shè)備：除甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備外，乙方負(fù)責(zé)采購本增補(bǔ)協(xié)議范圍內(nèi)工程所需的其他全部材料及設(shè)備，包括但不限于[列舉部分主要材料或設(shè)備名稱]等。乙方采購的材料及設(shè)備應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并在采購前向甲方提交樣品及質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可采購使用。乙方應(yīng)確保所采購的材料及設(shè)備符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求及本增補(bǔ)協(xié)議約定，因乙方采購的材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題及損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對工程設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等事項作出決策，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤的相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本增補(bǔ)協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工場地具備施工條件，辦理施工所需的相關(guān)證件及手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照合同約定及時供應(yīng)應(yīng)由甲方提供的材料及設(shè)備，并確保其質(zhì)量和供應(yīng)時間符合要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并在甲方未按時支付時暫停施工，但應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理停工事宜。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，合理調(diào)整施工進(jìn)度計劃，但需提前報甲方審核同意。對于甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工管理團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員及施工人員，嚴(yán)格按照本增補(bǔ)協(xié)議約定的工程范圍、施工要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工過程中對周邊環(huán)境的影響。定期向甲方報送工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況報告，接受甲方的監(jiān)督檢查，并積極配合甲方的各項工作。在工程竣工后，按照合同約定及相關(guān)規(guī)定向甲方提交竣工資料，并負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。三、工程款支付（一）支付方式1.本增補(bǔ)協(xié)議范圍內(nèi)工程的工程款支付方式按照原土建合同約定執(zhí)行，即：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，計人民幣[X]元。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]后，甲方支付至合同總價款的[進(jìn)度款比例1]，計人民幣[X]元。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]后，甲方支付至合同總價款的[進(jìn)度款比例2]……工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價款的[結(jié)算款比例]，計人民幣[X]元。剩余合同總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。2.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告及工程款支付申請，甲方應(yīng)在收到乙方申請后的[審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核，并按照合同約定支付工程款。如甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。（二）工程款調(diào)整1.因本增補(bǔ)協(xié)議約定的工程范圍增加、工程變更、甲方要求調(diào)整施工方案等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議或辦理工程價款結(jié)算調(diào)整手續(xù)。2.工程價款調(diào)整的計算方法：按照國家現(xiàn)行相關(guān)計價規(guī)范及合同約定的計價方式進(jìn)行計算，涉及到材料價格調(diào)整的，按照施工期間當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門發(fā)布的價格信息及合同約定的調(diào)整方法執(zhí)行。四、工期（一）工期總?cè)諝v天數(shù)本增補(bǔ)協(xié)議范圍內(nèi)工程的工期總?cè)諝v天數(shù)為[X]天，自本增補(bǔ)協(xié)議簽訂之日起計算，具體開工日期以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。（二）工期順延1.因以下原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等。甲方原因，包括但不限于甲方未按時提供施工場地、未按時供應(yīng)材料及設(shè)備、設(shè)計變更、指令錯誤等。重大設(shè)計變更導(dǎo)致工程量大幅增加或施工難度加大，經(jīng)甲方及設(shè)計單位確認(rèn)后需要延長工期的。非乙方原因造成的停水、停電、停氣累計超過[X]小時以上的。2..乙方應(yīng)在工期延誤事件發(fā)生后的[通知期限]內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后的[審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，逾期未確認(rèn)的，視為同意乙方的工期順延申請。（三）工期提前獎勵如乙方在合同約定的工期內(nèi)提前完成工程施工任務(wù)，且工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方給予乙方合同總價款的[提前竣工獎勵比例]作為獎勵。五、質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本增補(bǔ)協(xié)議范圍內(nèi)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并符合原土建合同中約定的質(zhì)量要求。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（二）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報告及竣工資料。2.甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收報告及竣工資料后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見進(jìn)行整改，整改完畢后重新申請驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本增補(bǔ)協(xié)議約定支付工程款的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期付款違約金，并繼續(xù)履行付款義務(wù)。2.甲方未按照合同約定提供施工場地、材料及設(shè)備、辦理相關(guān)證件及手續(xù)等，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤以及給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方擅自變更工程設(shè)計、指令錯誤等，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加及工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本增補(bǔ)協(xié)議約定的工程范圍、施工要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)返工整改責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方未按照合同約定履行安全管理、環(huán)境保護(hù)等義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本增補(bǔ)協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由