商鋪改裝合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），并希望對(duì)該商鋪進(jìn)行改裝；乙方具備從事商鋪改裝的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行商鋪改裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改裝標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.改裝范圍對(duì)商鋪內(nèi)部的格局進(jìn)行重新規(guī)劃，拆除部分非承重墻，調(diào)整各功能區(qū)域的分布，具體包括但不限于將原有的[區(qū)域1]與[區(qū)域2]進(jìn)行合并，新設(shè)置[新區(qū)域名稱]，并在[新區(qū)域位置]開設(shè)通道連接各區(qū)域。對(duì)商鋪的墻面進(jìn)行翻新處理，鏟除原有墻皮，重新粉刷墻面，顏色選定為[具體顏色名稱]，并根據(jù)設(shè)計(jì)方案張貼壁紙或墻布，壁紙或墻布的材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，圖案為[圖案描述]。對(duì)商鋪的地面進(jìn)行改造，拆除原有地面材料，鋪設(shè)[新地面材料名稱]地板，地板的規(guī)格為[具體規(guī)格，如長(zhǎng)×寬、厚度等]，顏色為[顏色名稱]，確保地板的平整度誤差不超過[允許誤差范圍]。對(duì)商鋪的天花板進(jìn)行吊頂施工，采用[吊頂材料名稱]進(jìn)行吊頂，吊頂?shù)脑煨蜑閇造型描述]，并安裝嵌入式照明燈具，燈具的品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[型號(hào)]，確保照明亮度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。對(duì)商鋪的水電線路進(jìn)行改造，重新鋪設(shè)電線管道，更換部分老化的電線，確保用電安全；對(duì)水管進(jìn)行檢查和維修，更換有問題的管件，合理規(guī)劃用水點(diǎn)位，滿足商鋪經(jīng)營(yíng)過程中的用水需求。根據(jù)商鋪的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)和風(fēng)格，定制安裝展示貨架、展示柜等商業(yè)設(shè)施，展示貨架的材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，顏色為[顏色名稱]，尺寸根據(jù)商鋪實(shí)際空間進(jìn)行定制，展示柜的玻璃采用[玻璃材質(zhì)名稱]，確保展示效果良好，能夠滿足商品展示和陳列的要求。2.改裝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)建筑、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行改裝施工，確保改裝后的商鋪符合安全、防火、環(huán)保等要求。改裝后的商鋪應(yīng)具備良好的通風(fēng)條件，通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。–所有改裝工程應(yīng)保證質(zhì)量，在合理使用期限內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題，如墻面不開裂、地面不空鼓、天花板不掉落等。3.改裝期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[開工日期]開工，并在開工后的[工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部改裝工程。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改裝施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的改裝范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工，確保改裝工程質(zhì)量和進(jìn)度。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該商鋪的相關(guān)圖紙、資料等文件，協(xié)助乙方了解商鋪的原始結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀，以便乙方進(jìn)行改裝設(shè)計(jì)和施工。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改裝費(fèi)用。為乙方的施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)商鋪物業(yè)管理部門，允許乙方在規(guī)定的時(shí)間和區(qū)域內(nèi)進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。在乙方完成改裝工程后，按照合同約定及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改裝費(fèi)用。根據(jù)改裝工程的實(shí)際需要，有權(quán)合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或其他甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并順延工期。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的改裝范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工，確保改裝工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。自行負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等廢棄物，應(yīng)按照環(huán)保要求及時(shí)清理和處置，不得隨意丟棄在商鋪內(nèi)或周邊環(huán)境中。在施工期間，應(yīng)保持商鋪內(nèi)及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)商鋪周邊環(huán)境原狀。負(fù)責(zé)采購(gòu)改裝所需的材料和設(shè)備，所采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在改裝工程竣工后，負(fù)責(zé)向甲方提供竣工圖紙、資料等文件，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。對(duì)改裝工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期自改裝工程驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的改裝工程損壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、改裝費(fèi)用及支付方式1.改裝費(fèi)用本合同項(xiàng)下的改裝費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付改裝費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當(dāng)改裝工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)描述，如完成總工程量的50%]時(shí)，甲方向乙方支付改裝費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。改裝工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改裝費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付改裝費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法按照合同約定的改裝范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工，如未及時(shí)提供相關(guān)圖紙、資料或未協(xié)調(diào)好物業(yè)管理部門等，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的改裝范圍、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任，每逾期一天，按照合同總金額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。若因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的期限完成改裝工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。如果乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和費(fèi)用增加等責(zé)任。如因材料和設(shè)備問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提