園區(qū)配套協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[園區(qū)名稱]園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”），為了完善園區(qū)配套設(shè)施，提升園區(qū)的整體品質(zhì)和服務(wù)水平，甲方擬委托乙方提供園區(qū)配套服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）園區(qū)配套服務(wù)內(nèi)容1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)道路、橋梁、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)工作。確?；A(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，滿足園區(qū)企業(yè)和人員的日常使用需求。道路建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證路面平整、堅(jiān)實(shí)，交通標(biāo)識清晰。排水系統(tǒng)應(yīng)具備良好的排水能力，防止園區(qū)內(nèi)積水。供電系統(tǒng)要保障穩(wěn)定供電，滿足園區(qū)各類用電設(shè)備的需求。供水系統(tǒng)要提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的用水，通信網(wǎng)絡(luò)要覆蓋園區(qū)各個(gè)區(qū)域，確保通信暢通。2.綠化景觀工程乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的綠化景觀規(guī)劃、設(shè)計(jì)與施工。包括種植各類樹木、花卉、草坪，建設(shè)景觀小品、休閑步道等。營造優(yōu)美、舒適、生態(tài)的園區(qū)環(huán)境。綠化景觀應(yīng)根據(jù)園區(qū)的整體風(fēng)格和定位進(jìn)行設(shè)計(jì)，注重植物的搭配和層次感。定期對綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保植物生長良好，景觀效果持久。3.公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)建設(shè)和管理園區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施，如停車場、員工食堂、便利店、健身房、會議室、多功能廳等。為園區(qū)企業(yè)和員工提供便利的生活和工作條件。停車場應(yīng)合理規(guī)劃車位，滿足園區(qū)內(nèi)車輛停放需求。員工食堂要提供安全、衛(wèi)生、營養(yǎng)的餐飲服務(wù)。便利店要供應(yīng)日常生活用品。健身房要配備齊全的健身器材，并提供專業(yè)的健身指導(dǎo)。會議室和多功能廳要滿足不同規(guī)模的會議和活動需求，配備先進(jìn)的會議設(shè)備。4.安全保衛(wèi)與物業(yè)管理負(fù)責(zé)園區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括門禁管理、巡邏防控、監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)等。確保園區(qū)內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。制定完善的安全保衛(wèi)制度，加強(qiáng)對園區(qū)出入口的管控，嚴(yán)格登記進(jìn)出人員和車輛。定期進(jìn)行巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。監(jiān)控系統(tǒng)要24小時(shí)運(yùn)行，確保園區(qū)內(nèi)無死角監(jiān)控。提供物業(yè)管理服務(wù)，包括環(huán)境衛(wèi)生清掃、垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔消毒等。保持園區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。制定環(huán)境衛(wèi)生管理制度，安排專人負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的日常清掃工作，及時(shí)清理垃圾和雜物。定期對公共區(qū)域進(jìn)行清潔消毒，預(yù)防疾病傳播。（二）園區(qū)配套設(shè)施的交付標(biāo)準(zhǔn)1.基礎(chǔ)設(shè)施道路應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)，驗(yàn)收合格后交付使用。路面應(yīng)無明顯裂縫、坑洼，交通標(biāo)識清晰準(zhǔn)確。排水系統(tǒng)應(yīng)具備良好的排水能力，經(jīng)測試，在暴雨天氣下，園區(qū)內(nèi)無大面積積水現(xiàn)象。排水管道暢通無阻，無堵塞、滲漏等問題。供電系統(tǒng)應(yīng)能穩(wěn)定供電，電壓波動范圍在國家標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)。電力設(shè)備運(yùn)行正常，無故障隱患。供水系統(tǒng)應(yīng)提供符合國家飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的用水，水質(zhì)檢測合格。供水管道無漏水現(xiàn)象，水壓穩(wěn)定。通信網(wǎng)絡(luò)應(yīng)覆蓋園區(qū)各個(gè)區(qū)域，信號強(qiáng)度滿足正常通信需求。網(wǎng)絡(luò)設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，無網(wǎng)絡(luò)中斷等問題。2.綠化景觀綠化景觀工程應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案施工完成，植物成活率達(dá)到[X]%以上。景觀小品、休閑步道等設(shè)施應(yīng)安裝牢固，無損壞、變形等情況。綠化植物應(yīng)生長良好，樹形美觀，無明顯病蟲害。草坪平整，花卉鮮艷。3.公共服務(wù)設(shè)施停車場應(yīng)按照規(guī)劃建設(shè)完成，車位數(shù)量滿足園區(qū)需求。停車設(shè)施完好無損，交通標(biāo)線清晰。員工食堂應(yīng)具備衛(wèi)生許可證，餐飲服務(wù)人員持健康證上崗。食堂環(huán)境整潔，食品加工符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。便利店商品種類齊全，貨架擺放整齊，商品質(zhì)量合格。健身房健身器材配備齊全，運(yùn)行正常，能滿足不同健身需求。會議室和多功能廳設(shè)備齊全，功能完好，能正常開展會議和活動。4.安全保衛(wèi)與物業(yè)管理安全保衛(wèi)制度完善，人員配備合理。門禁系統(tǒng)、巡邏防控、監(jiān)控系統(tǒng)等安全保衛(wèi)設(shè)施運(yùn)行正常，能有效保障園區(qū)安全。物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)境衛(wèi)生整潔，垃圾清運(yùn)及時(shí)。公共區(qū)域清潔消毒工作落實(shí)到位。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的園區(qū)配套服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成園區(qū)配套設(shè)施的建設(shè)與服務(wù)工作。有權(quán)審核乙方提交的與園區(qū)配套服務(wù)相關(guān)的工作計(jì)劃、方案、報(bào)告等文件。2.義務(wù)向乙方提供園區(qū)的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方開展園區(qū)配套服務(wù)工作。按照協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)其他相關(guān)方與乙方的工作關(guān)系，保障乙方工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)園區(qū)配套服務(wù)的實(shí)際情況提出合理的工作建議和方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。在履行協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供園區(qū)配套服務(wù)。制定詳細(xì)的園區(qū)配套服務(wù)工作計(jì)劃，并提交給甲方審核。按照工作計(jì)劃組織實(shí)施園區(qū)配套設(shè)施的建設(shè)與服務(wù)工作，確保按時(shí)、高質(zhì)量完成。定期向甲方匯報(bào)園區(qū)配套服務(wù)工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋工作中出現(xiàn)的問題和解決方案。負(fù)責(zé)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)與服務(wù)過程中的安全管理工作，確保施工安全和服務(wù)安全。對園區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。在協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，按照甲方要求將園區(qū)配套設(shè)施完好移交給甲方。遵守園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，尊重園區(qū)內(nèi)企業(yè)和人員的合法權(quán)益。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商，園區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.服務(wù)費(fèi)用包含基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)費(fèi)用、綠化景觀工程費(fèi)用、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、安全保衛(wèi)與物業(yè)管理費(fèi)用等各項(xiàng)園區(qū)配套服務(wù)所需費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.綠化景觀工程完成并驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.協(xié)議期滿，園區(qū)配套設(shè)施經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停園區(qū)配套服務(wù)工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，并給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定提供園區(qū)配套服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。若因乙方原因給甲方或園區(qū)內(nèi)其他方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成園區(qū)配套設(shè)施的建設(shè)與服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)與服務(wù)過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將園區(qū)配套服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的