標準裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其位于的房屋進行裝修，乙方具有相關裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修標的物及服務具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋位于，建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。2.裝修范圍及內(nèi)容乙方負責對該房屋進行整體裝修，包括但不限于以下項目：基礎工程：拆除原有非承重墻體、新建部分隔斷墻、地面及墻面基層處理（包括防水處理）。水電工程：改造及鋪設室內(nèi)水電線路，安裝開關插座、燈具、水龍頭、花灑等水電設施。泥瓦工程：鋪貼地面瓷磚、墻面瓷磚，砌墻、粉墻等。木工工程：制作客廳、臥室、廚房等區(qū)域的吊頂，定制衣柜、櫥柜、鞋柜等家具。油漆工程：對室內(nèi)墻面、頂面進行乳膠漆粉刷，對木工制品進行油漆處理。門窗安裝：安裝入戶門、室內(nèi)房間門、窗戶等。其他：安裝衛(wèi)生間潔具、廚房電器（如抽油煙機、爐灶等），進行室內(nèi)墻面、地面清潔及成品保護等。3.裝修風格及標準雙方約定裝修風格為風格，裝修應達到國家及地方現(xiàn)行的住宅裝修工程質(zhì)量驗收標準，具體裝修細節(jié)及材料選用以雙方確認的設計圖紙和預算清單為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權知曉裝修工程的進度、質(zhì)量及費用支出情況。2.義務向乙方提供房屋原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、物業(yè)相關規(guī)定等，并確保資料真實有效。按照本合同約定的時間和方式支付裝修費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的物業(yè)手續(xù)，如裝修許可證的辦理等。負責協(xié)調(diào)鄰里關系，避免因裝修引發(fā)糾紛影響裝修工作順利進行。在乙方施工過程中，根據(jù)乙方要求及時提供必要的協(xié)助，如確認設計方案、選定裝修材料等。（二）乙方權利義務1.權利根據(jù)本合同約定及裝修工程實際情況，要求甲方支付相應裝修費用。按照雙方確認的設計方案和裝修標準進行裝修施工，對裝修工程質(zhì)量負責。在裝修過程中，有權根據(jù)現(xiàn)場實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務組織具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進行裝修施工，確保施工安全。嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的住宅裝修工程質(zhì)量驗收標準、雙方確認的設計圖紙和預算清單進行施工，保證裝修工程質(zhì)量。定期向甲方匯報裝修工程進度，每月至少提供一次書面進度報告，說明當月完成的工作內(nèi)容、下月工作計劃及預計費用支出情況。遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工人員安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。在裝修過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設備等，防止損壞或丟失。如因乙方保管不善造成損失，由乙方負責賠償。負責裝修工程所需材料、設備的采購，但材料、設備的質(zhì)量應符合國家標準及雙方約定的要求。材料、設備進場時，應通知甲方驗收，驗收合格后方可使用。裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照本合同約定的保修期限和范圍，對裝修工程承擔保修責任。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用本裝修工程總費用為人民幣元（大寫：元整）。該費用為固定總價，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付裝修費用的%作為預付款，即人民幣元（大寫：元整）。水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付裝修費用的%，即人民幣元（大寫：元整）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付裝修費用的%，即人民幣元（大寫：元整）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付裝修費用的%，即人民幣元（大寫：元整）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付裝修費用的%，即人民幣元（大寫：元整）。裝修工程整體竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付裝修費用的%，即人民幣元（大寫：元整）。剩余裝修費用的%作為質(zhì)量保證金，在裝修工程竣工驗收合格滿個月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、裝修工期1.本裝修工程工期自年月日起至年月日止，共計天。2.因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修費用的%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方協(xié)商解決，工期相應順延。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的住宅裝修工程質(zhì)量驗收標準、雙方確認的確設計圖紙和預算清單進行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合約定要求。2.驗收程序各分項工程完工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的天內(nèi)進行驗收，驗收合格后雙方簽署分項工程驗收單。裝修工程整體竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并提供完整的施工資料。甲方應在接到竣工報告后的天內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署裝修工程竣工驗收單。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若甲方擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方使用不符合約定標準的材料、設備，乙方有權拒絕，并要求甲方按照合同約定支付已完成工程的費用及相應違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常施工，如物業(yè)糾紛、鄰里干擾等，甲方應承擔相應責任，賠償乙方因此遭受的損失，工期相應順延。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定及雙方確認的設計方案、裝修標準進行施工，導致裝修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應負責無償返工整改，直至達到驗收標準。如因返工整改給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應按照裝修費用%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用的%向甲方支付違約金。若乙方在裝修過程中擅自更換材料、設備品牌或規(guī)格型號，導致裝修工程質(zhì)量下降，乙方應負責無償更換符合約定標準的材料、設備，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方在裝修過程中因保管不善導致甲方提供的物品或施工現(xiàn)場的材料、設備損壞或丟失，乙方應負責賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院