安置房確認(rèn)協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[安置房具體地址]的安置房一套（以下簡(jiǎn)稱“該安置房”），并愿意將該安置房相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該安置房位于[具體小區(qū)名稱]，[樓號(hào)]，[單元號(hào)]，[房號(hào)]。建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋現(xiàn)狀該安置房目前處于[已交付/未交付]狀態(tài)。若已交付，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如毛坯房、簡(jiǎn)單裝修（包含裝修內(nèi)容）、精裝修（包含裝修內(nèi)容）等]；若未交付，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[具體時(shí)間]，交付標(biāo)準(zhǔn)為[說明交付時(shí)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯交付、達(dá)到一定裝修標(biāo)準(zhǔn)等]。3.相關(guān)配套設(shè)施該安置房所在小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于[列舉小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，如停車位、綠化、物業(yè)服務(wù)用房、健身設(shè)施等]。其中，停車位情況為[說明停車位的數(shù)量、是否為產(chǎn)權(quán)車位、租賃車位等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該安置房擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該安置房相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、乙方因該安置房所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為實(shí)現(xiàn)權(quán)益所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。協(xié)助乙方辦理與該安置房相關(guān)的確認(rèn)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提供必要的證明文件、配合乙方簽署相關(guān)文件等。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。在該安置房交付前，負(fù)責(zé)妥善保管房屋，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、破壞等行為，保證房屋現(xiàn)狀符合交付標(biāo)準(zhǔn)。若因甲方原因?qū)е路课輷p壞或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在該安置房交付后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并積極協(xié)助乙方采取措施解決問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)取得該安置房的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理與該安置房相關(guān)的確認(rèn)手續(xù)及后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的身份證明文件及其他相關(guān)資料。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。在該安置房交付前，不得干涉甲方對(duì)房屋的正常保管行為。在房屋交付后，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的安置房轉(zhuǎn)讓款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式分期支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。在該安置房具備交付條件并通知乙方后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。在該安置房產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證對(duì)該安置房擁有合法處分權(quán)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得該安置房相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、破壞等行為，導(dǎo)致房屋損壞或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或無法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部轉(zhuǎn)讓款作為賠償。若乙方未配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式