未提交抵債協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（債務人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方對甲方負有債務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以物抵債事宜達成如下協(xié)議：一、抵債標的物或服務詳細說明乙方自愿以其名下位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房產(chǎn)”）抵償所欠甲方的債務。該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。抵債房產(chǎn)現(xiàn)狀為[詳細描述房屋現(xiàn)狀，如是否已裝修、是否有人居住等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如固定裝修、水電設施、門窗等]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時交付抵債房產(chǎn)，并協(xié)助辦理相關產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，享有抵債房產(chǎn)的占有、使用、收益等權(quán)益（如乙方已出租該房產(chǎn)，在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后行使相關權(quán)益）。2.義務在乙方按照本協(xié)議約定履行義務后，應及時與乙方辦理抵債房產(chǎn)的交接手續(xù)。協(xié)助乙方辦理抵債房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶過程中涉及的應由甲方配合的相關手續(xù)（如提供身份證明、簽署相關文件等），但乙方應承擔因辦理產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的所有稅費及其他費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行交付抵債房產(chǎn)及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等義務后，有權(quán)要求甲方免除相應債務。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務保證抵債房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未拖欠任何與該房產(chǎn)相關的費用（如物業(yè)費、水電費、維修基金等）。于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將抵債房產(chǎn)騰空并交付給甲方，并向甲方提供該房產(chǎn)相關的所有資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證原件及復印件、購房合同、契稅完稅證明等。積極協(xié)助甲方辦理抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在接到甲方通知后[X]日內(nèi)，與甲方共同前往相關部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，承擔辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中應由乙方承擔的所有稅費及其他費用。在交付抵債房產(chǎn)前，負責處理該房產(chǎn)涉及的所有租賃關系（如有），確保甲方接收抵債房產(chǎn)后不受任何租賃關系的影響。三、抵債金額及債務免除經(jīng)雙方確認，乙方所欠甲方債務金額為人民幣[X]元整。雙方同意，以本協(xié)議約定的抵債房產(chǎn)抵償上述全部債務。自本協(xié)議生效且乙方按照約定履行完相關義務后，甲方免除乙方所欠的上述債務。四、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或在乙方履行義務后未及時接收抵債房產(chǎn)等，每逾期一日，應按照抵債金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付抵債房產(chǎn)或提供相關資料，每逾期一日，應按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的抵債房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵或其他糾紛，導致甲方無法正常取得該房產(chǎn)權(quán)益或遭受損失的，乙方應負責解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應在接到甲方通知后[X]日內(nèi)解決糾紛，如逾期未解決，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方按照抵債金額的[X%]支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的款項（如有）。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由此產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔，乙方還應按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：