拆遷工程合同范本甲方（拆遷人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍：乙方位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體、圍墻、附屬用房、水電設(shè)施、樹(shù)木等。具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并經(jīng)規(guī)劃部門(mén)核準(zhǔn)的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。2.拆遷內(nèi)容：拆除乙方房屋及附屬設(shè)施，并將拆除后的建筑垃圾清運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)注銷、土地使用權(quán)變更等。配合甲方做好拆遷過(guò)程中的安全保衛(wèi)工作，確保拆遷工作順利進(jìn)行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆遷工作。有權(quán)對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施。有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際需要，要求乙方調(diào)整拆遷工作計(jì)劃和安排。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷費(fèi)用。向乙方提供與拆遷工作相關(guān)的必要資料和文件，協(xié)助乙方辦理拆遷所需的各類手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆遷工作相關(guān)的外部關(guān)系，確保拆遷工作順利進(jìn)行。在拆遷過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆遷費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供與拆遷工作相關(guān)的必要資料和文件，協(xié)助乙方辦理拆遷所需的各類手續(xù)。在拆遷工作過(guò)程中，如因不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展工作的，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的工期順延或補(bǔ)償。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆遷工作，確保拆遷工作質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷工作，配備必要的拆遷設(shè)備和人員，并確保設(shè)備和人員的安全。在拆遷過(guò)程中，妥善保管和處理乙方的財(cái)物和文件資料，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理與拆遷工作相關(guān)的各類手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方的指揮和協(xié)調(diào)，積極配合甲方做好拆遷工作。在拆遷工作完成后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，將拆除后的建筑垃圾清運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)，并確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔、衛(wèi)生。三、拆遷費(fèi)用及支付方式（一）拆遷費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本合同約定的拆遷工作所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后[X]日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。2.乙方完成拆除房屋主體結(jié)構(gòu)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。3.乙方完成全部拆遷工作，包括拆除房屋及附屬設(shè)施、清運(yùn)建筑垃圾、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、工期及進(jìn)度要求（一）工期本合同約定的拆遷工期為自合同簽訂之日起[X]個(gè)日歷天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的工期完成拆遷工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`需要順延的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。（二）進(jìn)度要求1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆遷工作計(jì)劃，并在合同簽訂后[X]日內(nèi)提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到乙方提交的工作計(jì)劃后[X]日內(nèi)給予審核意見(jiàn)，如甲方認(rèn)為工作計(jì)劃不符合要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改完善，直至符合要求為止。2.乙方應(yīng)按照審核通過(guò)的工作計(jì)劃組織實(shí)施拆遷工作，確保拆遷工作按計(jì)劃順利推進(jìn)。在拆遷過(guò)程中，乙方應(yīng)每周向甲方提交拆遷工作進(jìn)展情況報(bào)告，包括已完成的工作量、遇到的問(wèn)題及解決方案等。3.乙方應(yīng)在每個(gè)月的最后一個(gè)工作日向甲方提交當(dāng)月拆遷工作的總結(jié)報(bào)告，包括當(dāng)月拆遷工作的完成情況、質(zhì)量情況、安全情況、費(fèi)用支出情況等。甲方有權(quán)根據(jù)乙方提交的報(bào)告對(duì)拆遷工作進(jìn)行檢查和評(píng)估。五、質(zhì)量及安全要求（一）質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求進(jìn)行拆遷工作，并確保拆遷工作質(zhì)量符合要求。2.在拆遷過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境和相鄰建筑物造成損壞。如因乙方原因?qū)е轮苓叚h(huán)境或相鄰建筑物受到損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方完成拆遷工作后，應(yīng)確保拆除后的場(chǎng)地平整、整潔，符合甲方的要求。（二）安全要求1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)拆遷工作人員的安全教育培訓(xùn)，提高工作人員的安全意識(shí)和操作技能。2.在拆遷過(guò)程中，乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和警示標(biāo)志，確保拆遷工作安全進(jìn)行。如因乙方原因發(fā)生安全事故的，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，接受甲方及相關(guān)部門(mén)的安全監(jiān)督檢查。如因乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致被相關(guān)部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部罰款及由此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的拆遷費(fèi)用及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展拆遷工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備租賃費(fèi)用、人員工資等，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆遷工作的，每逾期一天，應(yīng)按照拆遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方在拆遷工作過(guò)程中違反質(zhì)量及安全要求，導(dǎo)致拆遷工作質(zhì)量不合格或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改或處理，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于返工費(fèi)用、賠償費(fèi)用、罰款等。3.如乙方擅自將本合同約定拆遷工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)