商鋪供暖協(xié)議書(shū)甲方（供暖方）：名稱(chēng)：[供暖公司名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（商鋪使用方）：姓名/名稱(chēng)：[商鋪業(yè)主姓名/商鋪公司名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[商鋪地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方具備供暖服務(wù)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，乙方擁有位于[具體商鋪地址]的商鋪需要供暖服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方商鋪的供暖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供暖標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.供暖區(qū)域：乙方所擁有的位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的商鋪整體區(qū)域。該區(qū)域包括商鋪內(nèi)的所有經(jīng)營(yíng)空間、附屬設(shè)施區(qū)域等，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)共同確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。2.供暖方式：甲方采用[具體供暖方式，如集中供暖、燃?xì)夤┡萞方式為乙方商鋪提供供暖服務(wù)。供暖設(shè)備及設(shè)施包括但不限于鍋爐、管道、散熱器等，甲方應(yīng)確保這些設(shè)備及設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，能夠穩(wěn)定、持續(xù)地為乙方商鋪提供符合標(biāo)準(zhǔn)的供暖服務(wù)。3.供暖標(biāo)準(zhǔn)：供暖期間，室內(nèi)溫度應(yīng)保持在不低于[具體溫度數(shù)值]攝氏度。甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)供暖標(biāo)準(zhǔn)，合理調(diào)整供暖參數(shù)，確保乙方商鋪內(nèi)達(dá)到規(guī)定的供暖溫度。同時(shí)，甲方應(yīng)保證供暖質(zhì)量均勻，無(wú)明顯的溫度差異區(qū)域。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取供暖費(fèi)用。在合理范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)供暖設(shè)備及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和維修，以確保供暖服務(wù)的正常提供。檢查、維護(hù)和維修工作應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。對(duì)于乙方違反本協(xié)議約定，影響供暖服務(wù)正常進(jìn)行或損害甲方合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的供暖標(biāo)準(zhǔn)和方式，按時(shí)、足額地為乙方商鋪提供供暖服務(wù)。供暖服務(wù)的開(kāi)始時(shí)間為每年的[具體開(kāi)始日期]，結(jié)束時(shí)間為每年的[具體結(jié)束日期]。如遇特殊情況需要調(diào)整供暖時(shí)間，應(yīng)提前[X]天通知乙方。負(fù)責(zé)供暖設(shè)備及設(shè)施的日常運(yùn)行管理和維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。定期對(duì)供暖系統(tǒng)進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理故障和隱患。如因設(shè)備設(shè)施故障導(dǎo)致供暖中斷，應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)恢復(fù)供暖，并采取合理措施減少乙方的損失。對(duì)乙方提出的關(guān)于供暖質(zhì)量的問(wèn)題和投訴，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并進(jìn)行處理。在接到乙方投訴后，應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看和解決，如因甲方原因?qū)е鹿┡|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任和賠償責(zé)任。向乙方提供供暖相關(guān)的技術(shù)咨詢(xún)和指導(dǎo)服務(wù)，幫助乙方了解供暖知識(shí)和節(jié)能措施，提高能源利用效率。遵守國(guó)家及地方有關(guān)供暖的法律法規(guī)和政策規(guī)定，接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，確保供暖服務(wù)合法合規(guī)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)享受甲方按照本協(xié)議約定提供的供暖服務(wù)，如供暖溫度不符合標(biāo)準(zhǔn)或供暖中斷等情況，有權(quán)要求甲方采取措施予以解決。在甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用供暖服務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的供暖費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)對(duì)甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付供暖費(fèi)用。供暖費(fèi)用的計(jì)算方式為：每平方米供暖費(fèi)單價(jià)×商鋪建筑面積，單價(jià)為每平方米[X]元，本供暖季乙方應(yīng)支付的供暖費(fèi)用總計(jì)為[具體金額]元。乙方應(yīng)在每年的[具體繳費(fèi)日期]前將本供暖季的供暖費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。不得擅自改動(dòng)、拆除或損壞供暖設(shè)備及設(shè)施，不得妨礙甲方對(duì)供暖設(shè)備及設(shè)施進(jìn)行正常的檢查、維護(hù)和維修工作。如因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)備及設(shè)施損壞或影響供暖服務(wù)正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。合理使用供暖設(shè)施，不得私自增加大功率取暖設(shè)備或改變供暖系統(tǒng)的運(yùn)行方式，以免影響整體供暖效果和造成能源浪費(fèi)。在供暖期間，應(yīng)配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許甲方工作人員進(jìn)入商鋪進(jìn)行設(shè)備檢查維護(hù)等。如商鋪內(nèi)的供暖設(shè)施出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，以便甲方及時(shí)進(jìn)行維修處理。三、供暖費(fèi)用及支付方式1.供暖費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的每平方米[X]元的單價(jià)，根據(jù)商鋪建筑面積[X]平方米，計(jì)算本供暖季應(yīng)支付的供暖費(fèi)用為[具體金額]元。供暖費(fèi)用包含供暖設(shè)備運(yùn)行成本、能源消耗費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、人工費(fèi)用等所有與供暖服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體繳費(fèi)日期]前，將本供暖季的供暖費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)名稱(chēng)]如乙方未能按時(shí)支付供暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部供暖費(fèi)用及違約金后恢復(fù)供暖。因乙方逾期支付導(dǎo)致的一切后果和損失，由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的供暖標(biāo)準(zhǔn)和方式提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致乙方商鋪室內(nèi)溫度未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)采取措施及時(shí)整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最低不低于本供暖季供暖費(fèi)用的[X%]。若甲方未按時(shí)進(jìn)行供暖設(shè)備及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施故障影響供暖服務(wù)正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，應(yīng)按照本供暖季供暖費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因設(shè)備設(shè)施故障導(dǎo)致供暖中斷超過(guò)[X]小時(shí)，甲方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)按照本供暖季供暖費(fèi)用的[X%]向乙方支付賠償款，以彌補(bǔ)乙方因供暖中斷遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付供暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部供暖費(fèi)用及違約金后恢復(fù)供暖。乙方應(yīng)承擔(dān)因暫停供暖給自身及第三方造成的一切損失。若乙方擅自改動(dòng)、拆除或損壞供暖設(shè)備及設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。如因乙方行為導(dǎo)致供暖系統(tǒng)故障或影響其他用戶(hù)正常供暖，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定，包括但不限于甲方的設(shè)備修復(fù)費(fèi)用、其他用戶(hù)的損失賠償費(fèi)用等。若乙方違反合理使用供暖設(shè)施的義務(wù)，私自增加大功率取暖設(shè)備或改變供暖系統(tǒng)運(yùn)行方式，導(dǎo)致整體供暖效果受影響或能源浪費(fèi)，乙方應(yīng)立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外能源費(fèi)用及相關(guān)整改費(fèi)用。如因乙方行為給甲方或其他用戶(hù)造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失情況確定。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[詳細(xì)地址]。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時(shí)長(zhǎng)，如一年]。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)，如一年]。如需終止協(xié)議，應(yīng)提