河沙村簽約協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲乙雙方就河沙村相關(guān)事宜達(dá)成合作意向，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）合作項(xiàng)目概述本次合作圍繞河沙村的[具體項(xiàng)目名稱]展開，旨在充分利用河沙村的資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。該項(xiàng)目涉及河沙村的土地資源、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等多個(gè)方面。（二）土地資源情況河沙村擁有位于[具體位置]的土地，面積共計(jì)[X]畝。土地性質(zhì)為[集體土地/國有土地等具體性質(zhì)]，土地用途規(guī)劃為[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/商業(yè)用地等具體用途]。目前，該土地上附著有[地上附著物情況說明，如房屋、樹木等]。（三）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容1.道路交通乙方負(fù)責(zé)對(duì)河沙村內(nèi)部的主要道路進(jìn)行拓寬和硬化工程。拓寬后的道路寬度將達(dá)到[具體寬度]米，確保車輛能夠順暢通行。道路硬化采用[具體材質(zhì)及標(biāo)準(zhǔn)]，以保證道路的耐久性和承載能力。在道路兩側(cè)設(shè)置排水系統(tǒng)，排水管道采用[材質(zhì)及管徑]，確保雨水能夠及時(shí)排出，避免道路積水影響通行。2.水電設(shè)施對(duì)河沙村的供電系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，增加供電容量至[具體容量]千伏安，以滿足未來項(xiàng)目發(fā)展的用電需求。更換老化的電線電纜，采用[電線電纜規(guī)格]，提高供電的安全性和穩(wěn)定性。完善供水設(shè)施，建設(shè)新的供水管道網(wǎng)絡(luò)，確保水質(zhì)達(dá)到[飲用水標(biāo)準(zhǔn)/工業(yè)用水標(biāo)準(zhǔn)等具體標(biāo)準(zhǔn)]。新增供水泵站，提高供水壓力，保證全村居民及項(xiàng)目用水的正常供應(yīng)。3.通信設(shè)施優(yōu)化河沙村的通信網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)光纖網(wǎng)絡(luò)全覆蓋。安裝[通信設(shè)備型號(hào)及數(shù)量]個(gè)基站，提升通信信號(hào)強(qiáng)度，確保村民及項(xiàng)目運(yùn)營過程中的通信暢通無阻。建設(shè)智能化通信管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)通信設(shè)備的遠(yuǎn)程監(jiān)控和管理，及時(shí)處理通信故障，提高通信服務(wù)質(zhì)量。（四）產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃1.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)打造特色農(nóng)業(yè)種植示范基地，種植[特色農(nóng)作物品種]，面積為[X]畝。采用現(xiàn)代化的種植技術(shù)和管理模式，如滴灌、智能溫控等技術(shù)，提高農(nóng)作物的產(chǎn)量和品質(zhì)。建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工車間，對(duì)特色農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行深加工處理，開發(fā)生產(chǎn)[農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)品種類]等產(chǎn)品。引進(jìn)先進(jìn)的加工設(shè)備和工藝，確保產(chǎn)品符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)需求。建立農(nóng)產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)，通過線上電商平臺(tái)和線下實(shí)體門店相結(jié)合的方式，將河沙村的農(nóng)產(chǎn)品推向市場(chǎng)。與[電商平臺(tái)名稱]等知名電商平臺(tái)合作，拓展銷售渠道，提高農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率。2.鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)依托河沙村的自然風(fēng)光和民俗文化，開發(fā)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。建設(shè)游客接待中心，為游客提供咨詢、售票、休息等服務(wù)。接待中心建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施齊全，裝修風(fēng)格體現(xiàn)河沙村的特色文化。打造多條旅游線路，包括自然風(fēng)光游覽線、民俗文化體驗(yàn)線等。在旅游線路上設(shè)置觀景臺(tái)、民俗展示館、農(nóng)家樂等景點(diǎn)，讓游客能夠深入體驗(yàn)河沙村的魅力。舉辦各類鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)，如民俗節(jié)慶、農(nóng)事體驗(yàn)活動(dòng)等。每年舉辦[節(jié)慶活動(dòng)名稱及次數(shù)]等民俗節(jié)慶活動(dòng)，吸引游客前來參與，增加鄉(xiāng)村旅游的趣味性和吸引力。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利根據(jù)本協(xié)議約定，監(jiān)督乙方在河沙村項(xiàng)目中的工作進(jìn)展和質(zhì)量，有權(quán)提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。對(duì)項(xiàng)目涉及的河沙村土地、資源等相關(guān)信息享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方及時(shí)提供相關(guān)資料和報(bào)告。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，確保項(xiàng)目合法合規(guī)推進(jìn)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)河沙村村民與乙方之間的關(guān)系，保障項(xiàng)目施工及運(yùn)營過程中的順利進(jìn)行。對(duì)于村民提出的合理訴求，積極與乙方溝通協(xié)商解決。按照本協(xié)議約定，為乙方提供項(xiàng)目所需的土地及相關(guān)資源，并保證所提供的土地及資源無權(quán)屬糾紛和其他法律瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，自主開展河沙村項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃與實(shí)施等。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。對(duì)項(xiàng)目所投入的資金、人力、物力等資源享有所有權(quán)和支配權(quán)，但應(yīng)確保資源的合理使用和有效配置，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述開展工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，應(yīng)選用符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，按照施工規(guī)范進(jìn)行施工；在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，應(yīng)遵守相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全和旅游項(xiàng)目的運(yùn)營安全。按照約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式和時(shí)間在本協(xié)議其他條款中詳細(xì)約定。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告等相關(guān)資料。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便甲方及時(shí)了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，注重保護(hù)河沙村村民的合法權(quán)益，不得損害村民利益。積極參與河沙村的公益事業(yè)，促進(jìn)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展和村民生活水平提高。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.土地使用費(fèi)用乙方需向甲方支付土地使用費(fèi)用，按照每畝每年[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)[X]畝土地，每年土地使用費(fèi)用為[X]元。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用道路拓寬硬化工程費(fèi)用為[X]元，包括工程所需的材料采購、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用等。水電設(shè)施升級(jí)改造費(fèi)用為[X]元，涵蓋供電設(shè)備采購及安裝、供水管道鋪設(shè)及泵站建設(shè)等費(fèi)用。通信設(shè)施優(yōu)化建設(shè)費(fèi)用為[X]元，包含基站建設(shè)、光纖網(wǎng)絡(luò)鋪設(shè)及通信管理系統(tǒng)開發(fā)等費(fèi)用?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)總費(fèi)用為[X]元。3.產(chǎn)業(yè)發(fā)展費(fèi)用特色農(nóng)業(yè)種植示范基地建設(shè)費(fèi)用為[X]元，包括土地整理費(fèi)用、農(nóng)作物種苗采購費(fèi)用、種植設(shè)備購置費(fèi)用等。農(nóng)產(chǎn)品加工車間建設(shè)費(fèi)用為[X]元，涉及車間建筑工程費(fèi)用、加工設(shè)備采購費(fèi)用等。鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用為[X]元，包括游客接待中心建設(shè)費(fèi)用、旅游線路開發(fā)費(fèi)用、旅游活動(dòng)舉辦費(fèi)用等。產(chǎn)業(yè)發(fā)展總費(fèi)用為[X]元。（二）支付方式1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元。預(yù)付款用于保障項(xiàng)目前期籌備工作的順利開展。2.進(jìn)度款在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中，乙方按照工程進(jìn)度分階段支付進(jìn)度款?；A(chǔ)工程完工并驗(yàn)收合格后，支付基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即[X]元；主體工程完工并驗(yàn)收合格后，支付剩余基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即[X]元。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目實(shí)施過程中，按照各子項(xiàng)目的進(jìn)度支付進(jìn)度款。特色農(nóng)業(yè)種植示范基地建設(shè)完成并達(dá)到預(yù)期效果后，支付產(chǎn)業(yè)發(fā)展費(fèi)用的[X]%；農(nóng)產(chǎn)品加工車間建設(shè)完成并投入使用后，支付產(chǎn)業(yè)發(fā)展費(fèi)用的[X]%；鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開發(fā)完成并正式運(yùn)營后，支付剩余產(chǎn)業(yè)發(fā)展費(fèi)用的[X]%。3.尾款項(xiàng)目全部完工并通過甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%作為尾款，即[X]元。尾款在驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。（三）費(fèi)用調(diào)整在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因不可抗力因素或政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目成本增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整費(fèi)用支付金額。協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或無法正常開展，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地及相關(guān)資源存在權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵，影響乙方項(xiàng)目實(shí)施，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此造成的全部損失，同時(shí)按照項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因處理糾紛而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述開展工作，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工整改造成項(xiàng)目延誤，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若返工整改后仍無法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方項(xiàng)目工作，直至乙方支付全部費(fèi)用及逾期違約金。乙方逾期支付超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自調(diào)整工作計(jì)劃和方案，未提前通知甲方并征得甲方同意，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問題或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中損害河沙村村民合法權(quán)益，引發(fā)村民糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善解決糾紛，消除不良影響，并賠償村民及甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方行為導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)