欠門面租金協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方門面用于經(jīng)營活動，現(xiàn)乙方存在欠付租金的情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方欠付租金事宜達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：甲方將位于[具體地址]的門面出租給乙方使用。該門面建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.用途：乙方租賃該門面用于[具體經(jīng)營項目]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該門面的用途。二、租賃期限及租金支付約定1.租賃期限本租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金標準及支付方式租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.租金支付情況截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已累計欠付甲方租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體欠付明細如下：[列出每個欠付周期的起始日期、結(jié)束日期及欠付金額]三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)采取催款措施，并按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對門面的使用情況進行監(jiān)督檢查。2.義務甲方應按照本協(xié)議約定向乙方交付符合正常使用條件的門面。甲方應保證門面不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期限內(nèi)，甲方應負責門面及其附屬設施的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門面。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修等義務。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用門面及其附屬設施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或進行破壞性裝修。因乙方使用不當造成門面及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應按照原狀返還門面及其附屬設施。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。四、違約責任1.乙方逾期支付租金的違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方擅自改變門面用途或損壞門面設施的違約責任乙方擅自改變門面用途的，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求乙方恢復門面原狀，支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時賠償甲方因此遭受的損失。乙方因故意或重大過失造成門面及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方相應損失。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應繼續(xù)補足。3.甲方違約的違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用門面或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照未履行義務部分對應的租金金額向乙方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有