南充商場保安合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

南充市XX商場運(yùn)營管理有限公司（以下簡稱“甲方”），地址位于四川省南充市順慶區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為028-XXXXXXX。甲方系南充市XX商場（以下簡稱“商場”）的唯一合法運(yùn)營管理主體，依法享有商場的經(jīng)營、管理和租賃權(quán)利。甲方為保障商場的安全運(yùn)營及顧客、商戶的人身及財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國保安服務(wù)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，委托乙方提供專業(yè)的保安服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

四川XX保安服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”），地址位于四川省成都市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為028-XXXXXXX。乙方系經(jīng)四川省公安廳批準(zhǔn)成立的正規(guī)保安服務(wù)企業(yè)，具備合法的保安服務(wù)資質(zhì)，擁有專業(yè)的保安人員及設(shè)備，可根據(jù)甲方需求提供門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、突發(fā)事件處置等全方位保安服務(wù)。

**合同簡介**

本合同基于甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下達(dá)成合作，旨在明確雙方在保安服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為南充市XX商場的運(yùn)營管理方，需確保商場的安全運(yùn)營環(huán)境，而乙方作為專業(yè)的保安服務(wù)提供商，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及甲方要求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的保安服務(wù)。雙方合作背景為：甲方運(yùn)營的南充市XX商場因商業(yè)規(guī)模較大、人流量密集，為防范各類安全風(fēng)險(xiǎn)（如盜竊、火災(zāi)、暴力事件等），需引入專業(yè)的保安服務(wù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行24小時(shí)不間斷的安全保障。乙方憑借其在保安服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力及豐富經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)甲方考察選定，雙方同意簽訂本合同，約定乙方向甲方提供保安服務(wù)，并明確相關(guān)責(zé)任劃分。本合同范本的制定，旨在為雙方合作提供法律依據(jù)，確保保安服務(wù)工作的順利開展，維護(hù)商場的安全秩序，保障各方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方為南充市XX商場提供專業(yè)保安服務(wù)，以維護(hù)商場的安全秩序，保障商場內(nèi)人員的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防并及時(shí)處置各類突發(fā)事件。乙方根據(jù)甲方的要求，在商場的指定區(qū)域和時(shí)段內(nèi)，提供包括但不限于以下內(nèi)容的保安服務(wù)：

1.門崗值守：負(fù)責(zé)商場主要出入口的值守，對進(jìn)出人員、車輛進(jìn)行登記、查驗(yàn)和管理，防止無關(guān)人員及危險(xiǎn)物品進(jìn)入商場；

2.巡邏防控：在商場內(nèi)進(jìn)行定時(shí)或不定時(shí)的巡邏，重點(diǎn)區(qū)域（如停車場、倉庫、貴重物品展示區(qū)）加強(qiáng)巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止可疑行為；

3.監(jiān)控管理：配合商場的監(jiān)控系統(tǒng)，對監(jiān)控畫面進(jìn)行實(shí)時(shí)或非實(shí)時(shí)監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況立即報(bào)警并采取措施；

4.應(yīng)急處置：制定突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊、斗毆、自然災(zāi)害等）應(yīng)急預(yù)案，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場初步處置，協(xié)助相關(guān)部門進(jìn)行后續(xù)處理；

5.安保培訓(xùn)：根據(jù)甲方要求，對商場員工進(jìn)行必要的安全防范知識培訓(xùn)；

6.其他保安服務(wù)：根據(jù)甲方臨時(shí)需求，提供額外的安保支持。

本合同的范圍涵蓋上述保安服務(wù)的具體內(nèi)容，乙方需在合同約定的期限內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的安保規(guī)范，全面履行保安服務(wù)職責(zé)。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“商場”指南充市XX商場，包括商場地面及地下所有公共區(qū)域、商戶經(jīng)營區(qū)域（商戶自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營場所內(nèi)的安保，但乙方的整體服務(wù)應(yīng)覆蓋至商場公共區(qū)域）；

2.“保安服務(wù)”指乙方為甲方提供的門崗值守、巡邏防控、監(jiān)控管理、應(yīng)急處置等安保相關(guān)服務(wù)；

3.“指定區(qū)域”指甲方根據(jù)商場實(shí)際情況劃定的需要重點(diǎn)安保的區(qū)域，如商場出入口、停車場、電梯間、消防通道等；

4.“指定時(shí)段”指甲方根據(jù)商場運(yùn)營時(shí)間及安保需求，要求乙方提供保安服務(wù)的具體時(shí)間段；

5.“突發(fā)事件”指在商場內(nèi)發(fā)生的，可能危及人員安全或財(cái)產(chǎn)安全的緊急事件，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、群體性事件、自然災(zāi)害等；

6.“安保規(guī)范”指甲方制定的關(guān)于保安服務(wù)工作的具體標(biāo)準(zhǔn)、流程和要求的文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)甲方的權(quán)力：

a.對乙方的保安服務(wù)人員有選任建議權(quán)，對不符合要求的保安人員有權(quán)要求乙方更換；

b.有權(quán)對乙方的保安服務(wù)工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督和評估，對不符合合同約定的服務(wù)內(nèi)容，有權(quán)要求乙方立即整改；

c.有權(quán)根據(jù)商場運(yùn)營的實(shí)際需要，要求乙方調(diào)整保安服務(wù)的具體內(nèi)容或增加額外安保措施，但需提前書面通知乙方；

d.在乙方違反合同約定或造成商場損失時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)情況解除合同；

e.對乙方提供的保安服務(wù)費(fèi)用有審核權(quán)，對不合理收費(fèi)有權(quán)提出異議。

(2)甲方的義務(wù)：

a.應(yīng)向乙方提供必要的商場安保信息，包括但不限于商場布局圖、重點(diǎn)安保區(qū)域、應(yīng)急預(yù)案、商戶分布情況等，以便乙方制定服務(wù)方案；

b.應(yīng)為乙方保安服務(wù)人員提供必要的工作條件，包括但不限于更衣室、休息室、辦公設(shè)備、通訊設(shè)備等，并確保其正常運(yùn)行；

c.應(yīng)向乙方明確商場的安保規(guī)范和操作流程，并對乙方人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)；

d.應(yīng)按時(shí)足額向乙方支付合同約定的保安服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠或克扣；

e.應(yīng)配合乙方處理突發(fā)事件，提供必要的支援和協(xié)助，如通知相關(guān)部門、疏散人員、提供現(xiàn)場信息等；

f.應(yīng)確保商場內(nèi)商戶及顧客遵守商場的安全管理規(guī)定，共同維護(hù)商場安全環(huán)境；

g.對乙方保安服務(wù)人員的合理建議應(yīng)予以重視，如涉及商場安全管理改進(jìn)，應(yīng)及時(shí)采納。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)乙方的權(quán)力：

a.有權(quán)要求甲方提供必要的安保信息和工作條件，以便履行合同義務(wù)；

b.有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，制定并執(zhí)行保安服務(wù)方案；

c.對甲方提出的調(diào)整保安服務(wù)內(nèi)容的要求，有權(quán)在合理范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可書面提出異議；

d.在處理突發(fā)事件時(shí)，有權(quán)采取必要的應(yīng)急措施，并要求甲方提供支援；

e.有權(quán)按照合同約定收取保安服務(wù)費(fèi)用；

f.對甲方違反合同約定（如拖欠費(fèi)用、不提供必要條件等）的行為，有權(quán)要求甲方限期整改，逾期不改的，可相應(yīng)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或解除合同。

(2)乙方的義務(wù)：

a.**核心義務(wù)：提供專業(yè)保安服務(wù)**

乙方必須按照國家《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》、《大型商業(yè)場所安全管理規(guī)范》等法律法規(guī)，以及甲方的具體要求，配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資質(zhì)（如健康證、崗前培訓(xùn)合格證等）的保安人員，在商場指定區(qū)域和指定時(shí)段內(nèi)，提供連續(xù)、有效的保安服務(wù)。保安人員應(yīng)著裝統(tǒng)一、標(biāo)識清晰、行為規(guī)范、態(tài)度文明，嚴(yán)格遵守商場的各項(xiàng)管理規(guī)定。

b.**人員管理義務(wù)**

乙方應(yīng)建立完善的保安人員管理制度，對保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)、在崗培訓(xùn)和定期考核，確保其掌握必要的安保技能（如巡邏盤查、消防器材使用、急救知識、應(yīng)急處置程序等）和法律知識（如《刑法》、《治安管理處罰法》等相關(guān)規(guī)定）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保安人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、服裝、裝備、培訓(xùn)等費(fèi)用，并承擔(dān)因保安人員個(gè)人原因?qū)е碌姆韶?zé)任（如違法違紀(jì)行為、意外傷害責(zé)任等，除非該責(zé)任系甲方故意或重大過失造成）。乙方應(yīng)保持保安人員的相對穩(wěn)定，非經(jīng)甲方同意，不得隨意更換主要崗位的保安人員。乙方應(yīng)向甲方提供所有保安人員的身份信息、聯(lián)系方式及健康狀況證明，并定期更新。

c.**服務(wù)執(zhí)行義務(wù)**

乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容履行職責(zé)：

-**門崗值守**：保安人員應(yīng)在崗?fù)?nèi)認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行出入登記、查驗(yàn)制度，對可疑人員、車輛及物品進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注和報(bào)告，使用對講機(jī)或通訊設(shè)備及時(shí)與巡邏人員或指揮部聯(lián)系。遇突發(fā)事件應(yīng)立即報(bào)警并采取初步控制措施。

-**巡邏防控**：制定科學(xué)合理的巡邏路線和頻次，覆蓋商場所有重點(diǎn)區(qū)域和薄弱環(huán)節(jié)。巡邏時(shí)應(yīng)保持警惕，注意觀察周邊環(huán)境，對異常情況（如可疑人員逗留、設(shè)備故障、安全隱患等）立即記錄并上報(bào)。夜間應(yīng)加強(qiáng)巡邏密度，尤其是在停車場、倉庫等區(qū)域。

-**監(jiān)控管理**：安排專人或輪班值守監(jiān)控中心，實(shí)時(shí)監(jiān)控商場各區(qū)域畫面，對異常情況（如人員聚集、打斗、火災(zāi)苗頭等）立即確認(rèn)并通知相關(guān)崗位人員處理，同時(shí)記錄相關(guān)視頻資料以備查證。確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

-**應(yīng)急處置**：熟悉商場應(yīng)急預(yù)案，明確各類突發(fā)事件的處置流程和責(zé)任人。發(fā)生事件時(shí)，應(yīng)迅速到達(dá)現(xiàn)場，根據(jù)預(yù)案和現(xiàn)場情況，采取有效措施控制事態(tài)，保護(hù)人員安全，防止損失擴(kuò)大，并積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行后續(xù)處置。定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)變能力。

-**溝通協(xié)調(diào)**：保持與甲方安保部門或指定聯(lián)系人的暢通溝通，及時(shí)匯報(bào)工作情況、安全隱患和突發(fā)事件。積極參加甲方組織的安全會(huì)議和培訓(xùn)。

d.**裝備與設(shè)施維護(hù)義務(wù)**

乙方應(yīng)提供并維護(hù)履行合同所需的必要裝備，包括但不限于對講機(jī)、巡邏車、強(qiáng)光手電、急救箱、消防器材（滅火器、消防栓等）、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備等。確保所有裝備處于良好工作狀態(tài)。

e.**遵守法律法規(guī)與商場規(guī)定義務(wù)**

乙方及其保安人員必須遵守國家法律法規(guī)，服從甲方在商場內(nèi)的管理秩序（除法律法規(guī)禁止或與政府規(guī)定沖突外），不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。

f.**保密義務(wù)**

乙方及其保安人員應(yīng)對在服務(wù)過程中了解到的甲方的商業(yè)秘密、管理信息、客戶資料等承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。

g.**費(fèi)用支付與報(bào)告義務(wù)**

乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式，向甲方提供每月保安服務(wù)工作的總結(jié)報(bào)告，內(nèi)容包括服務(wù)人員出勤情況、巡邏記錄、事件處置報(bào)告、裝備使用情況、發(fā)現(xiàn)問題及整改情況等。報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

h.**接受監(jiān)督與配合義務(wù)**

乙方應(yīng)主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議，應(yīng)認(rèn)真聽取并積極改進(jìn)。配合甲方進(jìn)行安全檢查、審計(jì)等工作。

（注：以上內(nèi)容為乙方義務(wù)的重點(diǎn)詳細(xì)闡述，具體細(xì)節(jié)可在合同正文中進(jìn)一步細(xì)化。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.保安服務(wù)費(fèi)用：乙方提供本合同約定的保安服務(wù)，每月固定費(fèi)用為人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000.00）。此費(fèi)用包含但不限于保安人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、服裝、裝備購置與維護(hù)、培訓(xùn)費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等乙方提供本合同項(xiàng)下全部服務(wù)所需的一切成本。

2.費(fèi)用調(diào)整：如因政府政策調(diào)整、市場行情顯著變化、人工成本大幅上漲或甲方要求增加超出原約定范圍的服務(wù)內(nèi)容（如增加人員、延長服務(wù)時(shí)間等）導(dǎo)致乙方成本發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，可對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月5日前向甲方提供符合要求的費(fèi)用發(fā)票及上月服務(wù)總結(jié)報(bào)告。甲方應(yīng)在收到發(fā)票及報(bào)告并核對無誤后，于次月10日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：四川XX保安服務(wù)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

4.拖欠處理：若甲方無正當(dāng)理由逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付費(fèi)用總額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停保安服務(wù)，直至費(fèi)用結(jié)清。逾期超過60日，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

5.付款依據(jù)：每次支付的服務(wù)費(fèi)用均以雙方簽訂的本合同為依據(jù)，乙方無權(quán)要求超出合同約定的額外費(fèi)用。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為壹年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。

2.續(xù)簽：合同期滿前三個(gè)月，如甲乙雙方均無書面提出異議，本合同自動(dòng)續(xù)延壹年，續(xù)延次數(shù)不限。如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)在續(xù)簽前三十日另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.提前終止：在合同有效期內(nèi)，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前六十日以書面形式通知對方，并經(jīng)對方書面確認(rèn)。提前終止合同的，甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用（按月度比例計(jì)算），并支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。若因乙方原因（如嚴(yán)重違反合同義務(wù)）導(dǎo)致甲方要求提前終止，甲方無需支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.乙方每月服務(wù)起始日為當(dāng)月1日，終止日為當(dāng)月最后一天。

b.甲方每月服務(wù)費(fèi)用支付日為次月10日之前。

c.雙方約定的檢查、評估、報(bào)告提交等事項(xiàng)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.**未按時(shí)足額支付費(fèi)用**：除本合同第四條第五款關(guān)于拖欠處理的規(guī)定外，甲方還應(yīng)承擔(dān)因未能及時(shí)支付費(fèi)用對乙方造成的資金周轉(zhuǎn)困難等間接損失。

b.**未提供必要條件或信息**：若因甲方未按時(shí)提供必要的安保信息、工作條件（如更衣室、設(shè)備等無法正常使用）或未履行配合義務(wù)（如拒絕提供支援、阻撓應(yīng)急處置），導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)或造成安全漏洞，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

c.**非法干預(yù)**：甲方工作人員以任何形式非法干預(yù)乙方保安人員的正常工作，對乙方保安人員造成傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

d.**單方面解除合同（非乙方違約）**：若甲方單方面解除合同，除支付至解除之日止的服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。若因甲方原因?qū)е陆獬?，甲方還應(yīng)賠償乙方因此受到的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.**服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)**：若乙方提供的服務(wù)不符合合同約定（如保安人員數(shù)量不足、資質(zhì)不合格、服務(wù)態(tài)度惡劣、失職瀆職、未能有效執(zhí)行巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處置等職責(zé)），經(jīng)甲方書面指出后，未在合理期限內(nèi)整改或整改仍不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用10%至30%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分。

*具體情形包括：發(fā)生責(zé)任事故（如因保安人員失職導(dǎo)致盜竊、火災(zāi)、人員傷亡等）；連續(xù)多次被甲方或相關(guān)部門檢查通報(bào)批評；保安人員嚴(yán)重違反商場管理規(guī)定或職業(yè)道德，造成惡劣影響等。

b.**人員管理不善**：乙方配備的保安人員存在嚴(yán)重違法違紀(jì)行為或因能力、健康原因無法勝任工作，經(jīng)甲方提出后未及時(shí)更換或處理，甲方有權(quán)要求乙方立即更換或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用20%的違約金。

c.**擅自轉(zhuǎn)包或分包**：乙方未經(jīng)甲方書面同意，將合同項(xiàng)下的全部或部分保安服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

d.**泄露商業(yè)秘密**：乙方及其保安人員違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。

e.**未按時(shí)提交報(bào)告或發(fā)票**：乙方未按本合同第四條約定的時(shí)間和要求提交服務(wù)總結(jié)報(bào)告或費(fèi)用發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付費(fèi)用總額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)暫停支付所有后續(xù)費(fèi)用。

f.**擅自終止合同**：若乙方無正當(dāng)理由擅自終止合同（非因甲方違約），應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

4.賠償責(zé)任：任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的維權(quán)費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求賠償差額部分。

5.緊急補(bǔ)救措施：發(fā)生違約行為時(shí)，非違約方有權(quán)采取必要的緊急補(bǔ)救措施（如臨時(shí)聘請其他安保力量、加強(qiáng)內(nèi)部管理以減少損失等），由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)通知對方，并提供有效的證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告等），以證明不可抗力的存在及其對履行合同的影響程度。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任。不可抗力影響消除后，違約方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，但雙方另有約定或法律另有規(guī)定的除外。

4.合同解除：若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)（如商場因地震損毀導(dǎo)致無法運(yùn)營），或持續(xù)影響合同履行超過六十日，經(jīng)雙方協(xié)商未能達(dá)成協(xié)議的，受影響的一方有權(quán)單方面解除合同。解除合同時(shí)，已履行部分按實(shí)際履行情況結(jié)算，尚未履行部分不再履行。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)相互配合處理善后事宜，如人員遣散、財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)等。

5.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。除本合同另有約定外，雙方均不承擔(dān)對方的間接損失或可預(yù)見損失。若不可抗力是由第三方造成的，受影響方有權(quán)向第三方追償。

6.不可抗力聲明：任何一方在簽訂合同時(shí)已預(yù)見到可能發(fā)生不可抗力事件，但未采取合理預(yù)防措施的，不能完全免除其相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，旨在達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX商會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有合同效力，雙方應(yīng)共同遵守。

3.法律途徑：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后六個(gè)月內(nèi)，選擇以下一種方式解決：

(1)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

(2)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

(3)向合同履行地（即南充市XX商場所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.仲裁：雙方可在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后，簽訂書面的仲裁協(xié)議，約定將爭議提交XX仲裁委員會(huì)（或雙方另行約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。選擇仲裁方式的，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方都有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.專屬管轄與仲裁選擇：除非雙方在本合同中明確約定選擇仲裁并簽訂了有效的仲裁協(xié)議，否則凡依據(jù)本合同發(fā)生的爭議，首先適用本條關(guān)于協(xié)商、調(diào)解的規(guī)定。如選擇訴訟，則由本條第三款約定的人民法院管轄。任何一方在約定訴訟管轄后單方面提起仲裁的，除非能證明仲裁協(xié)議無效，否則仲裁機(jī)構(gòu)不予受理；反之亦然。

6.證據(jù)：雙方應(yīng)保存與爭議相關(guān)的所有證據(jù)，并在爭議解決過程中及時(shí)提供。任何一方故意毀滅證據(jù)或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通訊等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信）發(fā)送至本合同首部載明的地址或雙方另行書面指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后三日內(nèi)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前七日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方授權(quán)代表以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.保密條款：除法律規(guī)定或本合同約定外，雙方應(yīng)對因簽署和履行本合同而獲知的對方商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營信息、客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、安保方案等）承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限不因合同的終止而終止。未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等商業(yè)秘密。違約方應(yīng)賠償守約方因此