建筑用工合同范本個人1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑工程有限公司，法定代表人：張三，注冊地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號，聯(lián)系電話甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的建筑工程企業(yè)，具備相應(yīng)的建筑行業(yè)資質(zhì)，主要業(yè)務(wù)范圍包括建筑工程的承包、施工及相關(guān)的技術(shù)咨詢與服務(wù)。甲方在建筑行業(yè)擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，與多家知名建筑企業(yè)建立了長期合作關(guān)系，具備較強(qiáng)的市場競爭力。甲方通過多年的經(jīng)營積累，在建筑用工領(lǐng)域形成了完善的供應(yīng)鏈體系，能夠?yàn)橐曳教峁┓€(wěn)定、高效的用工服務(wù)。

甲方在本次合作中，基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬委托乙方提供建筑用工服務(wù)，以支持甲方的項(xiàng)目施工需求。甲方將按照本合同的約定，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有乙方提供的建筑用工服務(wù)。甲方承諾嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保用工過程的合法合規(guī)，并對乙方的用工行為承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司，法定代表人：王五，注冊地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號，聯(lián)系電話乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的建筑勞務(wù)服務(wù)企業(yè)，專注于為建筑企業(yè)提供用工服務(wù)，具備相應(yīng)的勞務(wù)派遣資質(zhì)。乙方在建筑用工領(lǐng)域擁有專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，與多家建筑企業(yè)建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。乙方通過多年的經(jīng)營積累，在建筑用工市場形成了較高的知名度和良好的口碑，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的用工服務(wù)。

乙方在本次合作中，基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向甲方提供建筑用工服務(wù)，以支持甲方的項(xiàng)目施工需求。乙方將按照本合同的約定，向甲方提供符合要求的建筑工人，并對用工過程進(jìn)行有效的管理和監(jiān)督。乙方承諾嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保用工過程的合法合規(guī)，并對所提供工人的行為承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

**合同簡介**

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供建筑用工服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方因項(xiàng)目施工需要，擬在XX市XX區(qū)XX建筑工程項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）中采用乙方提供的建筑用工服務(wù)。乙方同意按照本合同的約定，向甲方提供符合項(xiàng)目需求的建筑工人，并配合甲方完成項(xiàng)目施工任務(wù)。

本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。甲方將按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方將按照合同約定提供用工服務(wù)。雙方將共同遵守本合同的各項(xiàng)條款，確保合作過程的穩(wěn)定性和高效性。

本合同范本中，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目信息和施工要求，并對項(xiàng)目施工的整體進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)；乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供符合要求的建筑工人，并對用工過程進(jìn)行管理和監(jiān)督。雙方的合作基于建筑用工服務(wù)的專業(yè)性，旨在通過雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。

本合同范本的制定，充分考慮了建筑用工領(lǐng)域的實(shí)際需求，結(jié)合了相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，旨在為雙方提供一個實(shí)用、高效的合同框架。雙方在簽訂本合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解各項(xiàng)條款，確保合作過程的合法合規(guī)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在建筑用工服務(wù)領(lǐng)域的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠獲得符合項(xiàng)目需求的建筑工人，乙方能夠提供合法、高效的用工服務(wù)。本合同涉及的特定內(nèi)容包括但不限于：乙方根據(jù)甲方的項(xiàng)目需求，提供符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑工人；甲方按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；雙方共同監(jiān)督和管理用工過程，確保項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。具體而言，本合同旨在通過雙方的緊密合作，建立一種穩(wěn)定、高效、合法的用工服務(wù)模式，以滿足甲方在建筑項(xiàng)目中的用工需求，同時保障乙方的合法權(quán)益。本合同的范圍涵蓋用工服務(wù)的提供、管理、監(jiān)督、費(fèi)用支付以及違約責(zé)任等多個方面，旨在為雙方提供一個全面、系統(tǒng)的合作框架。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有特定的含義：

1.“建筑工人”是指乙方根據(jù)甲方的要求，提供的從事建筑施工、安裝、維修等工作的自然人。

2.“項(xiàng)目”是指甲方委托乙方提供用工服務(wù)的具體建筑工程項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等信息。

3.“服務(wù)費(fèi)用”是指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的建筑用工服務(wù)費(fèi)用。

4.“用工合同”是指甲方與乙方簽訂的關(guān)于用工服務(wù)具體細(xì)節(jié)的補(bǔ)充協(xié)議。

5.“工作時間”是指建筑工人按照項(xiàng)目進(jìn)度和甲方要求進(jìn)行工作的時間安排。

6.“安全責(zé)任”是指甲乙雙方在用工過程中，對建筑工人的安全管理和責(zé)任承擔(dān)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合項(xiàng)目需求的建筑工人，并對工人的專業(yè)技能、工作經(jīng)驗(yàn)等提出具體要求。

(2)甲方有權(quán)對乙方提供的建筑工人進(jìn)行面試、考核，并有權(quán)選擇最符合項(xiàng)目需求的工人。

(3)甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，按時足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，任何延誤支付都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(4)甲方有權(quán)對乙方提供的用工服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保用工過程符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

(5)甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供的建筑工人提供必要的工作條件，包括但不限于工作場所、工具設(shè)備、安全防護(hù)措施等。

(6)甲方應(yīng)當(dāng)依法保障建筑工人的合法權(quán)益，包括但不限于工資支付、社會保險、勞動保護(hù)等。

(7)甲方應(yīng)當(dāng)及時向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度信息和工作要求，確保乙方能夠合理安排用工計(jì)劃。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項(xiàng)目信息和工作要求，并對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理報價。

(2)乙方有權(quán)按照甲方的項(xiàng)目需求，自主選擇和招聘符合要求的建筑工人，并對工人的資質(zhì)和技能進(jìn)行審核。

(3)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，按時足額向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，任何延誤收取都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(4)乙方有權(quán)對甲方提供的用工服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保用工過程符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

(5)乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供的建筑工人提供必要的工作培訓(xùn)和安全教育，確保工人具備相應(yīng)的工作技能和安全意識。

(6)乙方應(yīng)當(dāng)依法保障建筑工人的合法權(quán)益，包括但不限于工資支付、社會保險、勞動保護(hù)等。

(7)乙方應(yīng)當(dāng)及時向甲方提供建筑工人的工作表現(xiàn)和工作情況，確保甲方能夠及時了解用工情況。

(8)乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方處理用工過程中出現(xiàn)的各種問題，包括但不限于勞動糾紛、安全事故等。

(9)乙方應(yīng)當(dāng)依法納稅，并按照國家規(guī)定繳納社會保險費(fèi)用。

(10)乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

(11)乙方應(yīng)當(dāng)建立健全用工管理制度，確保用工過程的規(guī)范性和合法性。

(12)乙方應(yīng)當(dāng)及時處理用工過程中出現(xiàn)的各種突發(fā)事件，包括但不限于自然災(zāi)害、安全事故等。

(13)乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的用工服務(wù)支持，包括但不限于用工咨詢、用工培訓(xùn)等。

(14)乙方應(yīng)當(dāng)與甲方保持良好的溝通和合作，共同推動項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。

(15)乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保用工過程的合法合規(guī)。

(16)乙方應(yīng)當(dāng)建立健全用工服務(wù)評價體系，定期對用工服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估和改進(jìn)。

第四條價格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：甲方同意按照本合同約定向乙方支付建筑用工服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)項(xiàng)目需求、工人數(shù)量、工作期限等因素確定，由雙方在合同附件中詳細(xì)列明。服務(wù)費(fèi)用包含建筑工人的工資、社會保險、勞動保護(hù)、工作管理等相關(guān)費(fèi)用，但不包括乙方為建筑工人繳納的個人所得稅。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體支付流程如下：乙方在提供用工服務(wù)后，向甲方提交服務(wù)費(fèi)用發(fā)票及相關(guān)憑證，甲方在收到憑證后10個工作日內(nèi)完成支付。

3.支付時間：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，按時足額支付服務(wù)費(fèi)用。具體支付時間節(jié)點(diǎn)包括項(xiàng)目啟動時支付一定比例的預(yù)付款，項(xiàng)目中期支付一定比例的進(jìn)度款，項(xiàng)目結(jié)束時支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。具體比例和時間由雙方在合同附件中詳細(xì)列明。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)依法納稅，并在服務(wù)費(fèi)用中包含相應(yīng)的稅費(fèi)。甲方在支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的完稅證明。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自項(xiàng)目啟動之日起至項(xiàng)目結(jié)束之日止，具體期限由雙方在合同附件中詳細(xì)列明。

2.項(xiàng)目啟動：甲方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成項(xiàng)目啟動工作，并向乙方提供詳細(xì)的項(xiàng)目需求和工作要求。

3.項(xiàng)目中期：甲方應(yīng)在項(xiàng)目中期根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度向乙方支付進(jìn)度款，具體支付時間節(jié)點(diǎn)由雙方在合同附件中詳細(xì)列明。

4.項(xiàng)目結(jié)束：甲方應(yīng)在項(xiàng)目結(jié)束時完成剩余服務(wù)費(fèi)用的支付，并在支付完成后15個工作日內(nèi)完成項(xiàng)目驗(yàn)收工作。

5.任何關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行，任何一方延誤履行均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未能按時足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。

(2)若甲方未能按時提供項(xiàng)目信息和工作要求，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，每逾期一日，應(yīng)按服務(wù)費(fèi)用總額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。

(3)若甲方未能為乙方提供的建筑工人提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，每逾期一日，應(yīng)按服務(wù)費(fèi)用總額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。

(4)若甲方未能依法保障乙方提供的建筑工人的合法權(quán)益，導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未能按時足額提供符合要求的建筑工人，每逾期一日，應(yīng)按服務(wù)費(fèi)用總額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。

(2)若乙方提供的建筑工人不符合甲方的要求，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，每逾期一日，應(yīng)按服務(wù)費(fèi)用總額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。

(3)若乙方未能依法保障乙方提供的建筑工人的合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(4)若乙方未能及時處理用工過程中出現(xiàn)的各種突發(fā)事件，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或造成其他損失，每逾期一日，應(yīng)按服務(wù)費(fèi)用總額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。

3.違約金上限：雙方同意，違約金總額不超過服務(wù)費(fèi)用總額的20%。若違約金總額超過服務(wù)費(fèi)用總額的20%，超出部分無效。

4.賠償責(zé)任：任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額包括直接損失和間接損失，但不得超過違約方在合同中應(yīng)得的全部收益。

5.解除合同：若任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償金。解除合同的，雙方應(yīng)依法進(jìn)行善后處理，包括但不限于遣散工人、返還財(cái)產(chǎn)等。

6.不可抗力：若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

7.爭議解決：若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策變化、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對合同的履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后24小時內(nèi)發(fā)出，證明文件應(yīng)在收到對方要求后7個工作日內(nèi)提供。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)依法進(jìn)行善后處理，包括但不限于遣散工人、返還財(cái)產(chǎn)、結(jié)算費(fèi)用等。

4.持續(xù)不可抗力：若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)再次協(xié)商合同履行事宜。協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同約定解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)依法進(jìn)行善后處理，并按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府部門出具的證明、新聞報道、現(xiàn)場照片等。證明文件應(yīng)真實(shí)、完整、有效，并經(jīng)對方確認(rèn)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求共同接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行，經(jīng)雙方書面確認(rèn)的協(xié)商結(jié)果應(yīng)作為合同的補(bǔ)充部分。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對爭議進(jìn)行公正、合理的調(diào)解。調(diào)解應(yīng)自申請之日起60日內(nèi)完成，經(jīng)調(diào)解機(jī)構(gòu)出具調(diào)解協(xié)議書的，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對爭議進(jìn)行公正、專業(yè)的裁決。仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)自覺履行。仲裁裁決具有終局效力，對雙方具有法律約束力。

4.訴訟解決：若雙方在合同中明確約定仲裁條款，則應(yīng)通過仲裁解決爭議。若雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。人民法院應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對爭議進(jìn)行公正、合理的判決。判決作出后，雙方應(yīng)自覺履行。判決具有法律效力，對雙方具有約束力。

5.爭議解決原則：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則、公平合理原則和效率原則。雙方應(yīng)積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作，提供相關(guān)證據(jù)和材料，共同推動爭議的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中，所有通知、文件、協(xié)議等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過專人送達(dá)、郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。通知在送達(dá)時視為有效送達(dá)。郵寄方式發(fā)送的，掛號信發(fā)出3日後に視為送達(dá)；傳真或電子郵