鑲貼瓷磚合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，主要從事住宅、商業(yè)及公共建筑的開(kāi)發(fā)與銷售。在本合同中，甲方作為委托方，委托乙方提供鑲貼瓷磚的專業(yè)服務(wù)，旨在完成XX項(xiàng)目XX棟XX單元的室內(nèi)外瓷磚鋪貼工程。甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，已根據(jù)設(shè)計(jì)要求完成相關(guān)施工圖紙的編制，并已獲得相關(guān)政府部門的建設(shè)施工許可，具備履行本合同的基本條件。

甲方的主要業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理，在建筑裝修領(lǐng)域擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。此次委托乙方進(jìn)行瓷磚鑲貼工作，是基于甲方對(duì)施工質(zhì)量、工期及成本控制的嚴(yán)格要求。甲方將提供必要的施工場(chǎng)地、水電接入及施工輔助材料，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與其他施工單位的配合工作。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保工程符合設(shè)計(jì)規(guī)范及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

在合同履行期間，甲方將按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`或質(zhì)量問(wèn)題的相關(guān)責(zé)任。甲方提供的項(xiàng)目資料及相關(guān)技術(shù)要求均需真實(shí)、準(zhǔn)確，并確保乙方能夠順利開(kāi)展施工工作。若因甲方提供的資料錯(cuò)誤或變更導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

甲方在合同簽訂后，將向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明及材料樣品，并確保相關(guān)文件的合法性及有效性。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并有權(quán)在施工過(guò)程中提出合理的修改意見(jiàn)。若乙方提出的修改意見(jiàn)不符合合同約定，甲方有權(quán)拒絕采納。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑裝飾工程有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)從事建筑裝飾裝修的企業(yè)，擁有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備承接各類室內(nèi)外瓷磚鑲貼工程的能力。在本合同中，乙方作為服務(wù)提供方，接受甲方的委托，負(fù)責(zé)XX項(xiàng)目XX棟XX單元的室內(nèi)外瓷磚鋪貼工程。

乙方在裝飾裝修領(lǐng)域擁有多年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，曾參與多個(gè)大型房地產(chǎn)項(xiàng)目的裝修工程，具備豐富的項(xiàng)目管理及施工能力。乙方的技術(shù)團(tuán)隊(duì)由經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)工程師及熟練的施工人員組成，能夠確保工程的質(zhì)量與進(jìn)度。此次接受甲方委托，乙方將嚴(yán)格按照合同約定及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保瓷磚鋪貼的平整度、縫隙均勻度及整體美觀度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

乙方在合同簽訂后，將根據(jù)甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求編制詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審核。經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方將按照施工方案組織施工，并確保施工人員持證上崗，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。乙方將自行負(fù)責(zé)施工所需的工具、設(shè)備及輔助材料，并確保所有材料符合合同約定的品牌、規(guī)格及質(zhì)量要求。

在施工過(guò)程中，乙方將積極配合甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，并定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或中斷，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的工期損失。同時(shí)，乙方將嚴(yán)格按照合同約定的價(jià)格及支付條件收取工程款項(xiàng)，并確保施工質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。乙方在合同履行期間，將嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程的安全、環(huán)保及文明施工。若發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問(wèn)題，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方合作背景及前提條件：

本合同基于甲乙雙方在建筑裝修領(lǐng)域的長(zhǎng)期合作關(guān)系及共同利益基礎(chǔ)之上簽訂。甲方作為XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)主體，需要完成XX棟XX單元的室內(nèi)外瓷磚鋪貼工程，而乙方作為專業(yè)的裝飾裝修企業(yè)，具備承接此類工程的能力及經(jīng)驗(yàn)。雙方通過(guò)友好協(xié)商，就工程范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格條件及履行期限等達(dá)成一致，并簽訂本合同以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

本合同的前提條件是：甲方已獲得項(xiàng)目建設(shè)的合法許可，并已完成相關(guān)施工圖紙的報(bào)審工作；乙方已具備承接本工程的資質(zhì)及能力，并愿意按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。雙方均確認(rèn)本合同條款內(nèi)容真實(shí)有效，并愿意嚴(yán)格遵守。若任何一方違反本合同約定，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

在本合同簽訂后，甲乙雙方將共同組建項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并確保工程順利推進(jìn)。甲方將按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、水電及輔助材料，乙方將按時(shí)完成瓷磚鋪貼工作，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。雙方將通過(guò)誠(chéng)信合作，共同完成本合同項(xiàng)下的工程任務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏的目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX項(xiàng)目XX棟XX單元室內(nèi)外瓷磚鋪貼工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程按照設(shè)計(jì)要求、國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的內(nèi)容順利實(shí)施。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求，完成XX項(xiàng)目XX棟XX單元地面、墻面及天花板的瓷磚鋪貼工作，包括但不限于材料搬運(yùn)、基層處理、瓷磚鋪貼、縫隙處理、清潔及保護(hù)等全部施工內(nèi)容。

2.工程涉及的材料包括但不限于瓷磚、水泥、砂漿、粘結(jié)劑、填縫劑等，所有材料均需符合合同約定的品牌、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方自行采購(gòu)或經(jīng)甲方書(shū)面同意后采購(gòu)。

3.乙方需按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保瓷磚鋪貼的平整度、垂直度、縫隙均勻度及整體美觀度達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。

4.乙方需負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

5.乙方需配合甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度。甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，乙方需積極配合。

6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚鋪貼工程完成后，需經(jīng)甲方及相關(guān)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格，方可交付使用。驗(yàn)收內(nèi)容包括材料質(zhì)量、施工工藝、表面平整度、縫隙均勻度等，所有指標(biāo)均需達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.**工程范圍**：指本合同約定的瓷磚鋪貼工程內(nèi)容，包括但不限于地面、墻面及天花板的鋪貼工作。

2.**施工圖紙**：指甲方提供的符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙及技術(shù)要求文件。

3.**質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)**：指國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)瓷磚鋪貼工程的質(zhì)量要求，包括平整度、垂直度、縫隙均勻度等。

4.**材料樣品**：指甲方提供的瓷磚、水泥、砂漿等材料的樣品，作為乙方施工及驗(yàn)收的依據(jù)。

5.**工程款**：指甲方按照合同約定向乙方支付的工程款項(xiàng)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)及管理費(fèi)等。

6.**竣工驗(yàn)收**：指工程完成后，經(jīng)甲方及相關(guān)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格，方可交付使用。

7.**不可抗力**：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工，并有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與檢查。乙方需積極配合甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理，并及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

（2）甲方需向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明及材料樣品，并確保相關(guān)文件的合法性及有效性。甲方提供的資料錯(cuò)誤或變更導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）甲方需按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、水電接入及輔助材料，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與其他施工單位的配合工作。如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期損失。

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并有權(quán)在施工過(guò)程中提出合理的修改意見(jiàn)。若乙方提出的修改意見(jiàn)不符合合同約定，甲方有權(quán)拒絕采納。

（5）甲方需按照合同約定的價(jià)格及支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。

（6）甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此遭受的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供完整的施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明及材料樣品，并確保相關(guān)文件的合法性及有效性。如甲方提供的資料不完整或錯(cuò)誤，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正，并相應(yīng)調(diào)整工期。

（2）乙方需根據(jù)甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求編制詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審核。經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方將按照施工方案組織施工，并確保施工人員持證上崗，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

（3）乙方需自行負(fù)責(zé)施工所需的工具、設(shè)備及輔助材料，并確保所有材料符合合同約定的品牌、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（4）乙方需嚴(yán)格按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保瓷磚鋪貼的平整度、垂直度、縫隙均勻度及整體美觀度符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

（5）乙方需配合甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或中斷，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的工期損失。

（6）乙方需在施工過(guò)程中遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（7）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的價(jià)格及支付條件收取工程款項(xiàng)，并確保施工質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。

（8）乙方需在工程完成后，將施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾清理干凈，并做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作。如因乙方原因?qū)е卢F(xiàn)場(chǎng)臟亂或損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（9）乙方需配合甲方的竣工驗(yàn)收工作，并提交完整的施工記錄及材料檢驗(yàn)報(bào)告。若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

（10）乙方需在合同履行期間，嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程的安全、環(huán)保及文明施工。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或違反法律法規(guī)，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.工程總價(jià)：本合同項(xiàng)下的鑲貼瓷磚工程總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XXXXXX.00），該價(jià)格包含乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所涉及的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等全部費(fèi)用。

2.材料承擔(dān)：工程總價(jià)已包含乙方采購(gòu)的全部瓷磚、水泥、砂漿、粘結(jié)劑、填縫劑等材料費(fèi)用。如甲方有特殊材料要求，其額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并需提前書(shū)面通知乙方。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款，乙方需向甲方提供合規(guī)的發(fā)票或收據(jù)。

4.支付節(jié)點(diǎn)：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的30%，即人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XXXXXX.00）。

（2）進(jìn)度款：瓷磚鋪貼完成50%后，甲方支付工程總價(jià)的40%，即人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XXXXXX.00）。

（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的30%，即人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XXXXXX.00）。

5.支付前提：乙方需在每次支付前提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)的質(zhì)保金。質(zhì)保金為工程總價(jià)的5%，即人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XXXXXX.00），在工程竣工驗(yàn)收合格后12個(gè)月后支付。

6.調(diào)價(jià)機(jī)制：若因材料價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致乙方成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，并以書(shū)面形式確認(rèn)。若價(jià)格調(diào)整幅度超過(guò)10%，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)差額。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。

2.工期安排：乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面開(kāi)工通知后10日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，總工期為60日，自開(kāi)工之日起計(jì)算。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期相應(yīng)順延。

3.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：

（1）開(kāi)工日期：XXXX年XX月XX日。

（2）中期檢查：施工完成50%后，甲方組織乙方及第三方進(jìn)行中期檢查，檢查合格后方可繼續(xù)施工。

（3）竣工驗(yàn)收：XXXX年XX月XX日。

4.提前竣工：如乙方需提前竣工，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并相應(yīng)扣減合同總價(jià)。提前竣工部分不享受質(zhì)保金優(yōu)惠。

5.延期處理：若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)0.1%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)工程總價(jià)的5%。甲方有權(quán)要求乙方采取趕工措施，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付未支付工程款0.1%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)工程總價(jià)的5%。如延遲超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此產(chǎn)生的損失。

（2）提供資料錯(cuò)誤：甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求或材料樣品錯(cuò)誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）未提供施工條件：如甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、水電接入或輔助材料導(dǎo)致工期延誤，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)0.1%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）質(zhì)量不合格：瓷磚鋪貼工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)工程總價(jià)10%的違約金，并有權(quán)解除合同。

（2）工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)0.1%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)工程總價(jià)的5%。如延遲超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。

（3）材料不合格：乙方采購(gòu)的材料不符合合同約定的品牌、規(guī)格或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若更換后仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)工程總價(jià)10%的違約金。

（4）安全事故：如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付工程總價(jià)20%的違約金。

3.解除合同：任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同，并要求違約方賠償由此產(chǎn)生的損失。解除合同后，已支付的工程款（扣除質(zhì)保金及違約金后）不予退還。

4.賠償范圍：違約方的賠償范圍包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、誤工費(fèi)、窩工費(fèi)、合理的利潤(rùn)損失及甲方因此遭受的其他直接損失。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）以及疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。證明文件包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。

3.協(xié)商處理：雙方在收到不可抗力通知后，應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。已發(fā)生的費(fèi)用損失由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)，但甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的相應(yīng)報(bào)酬。

5.合同解除：如不可抗力持續(xù)超過(guò)30日，雙方均可解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，并妥善處理已產(chǎn)生的費(fèi)用及財(cái)產(chǎn)關(guān)系。

6.不可抗力消除：不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并相互提供必要的協(xié)助。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并具有合同約束力。調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁規(guī)則適用該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，任何一方均可向XX市人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)提供充分的證據(jù)支持自己的主張。

5.法律適用：爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取惡意訴訟或仲裁手段。

6.期間計(jì)算：本合同項(xiàng)下的通知、期限等期間計(jì)算，均從收到書(shū)面通知之日起計(jì)算；期間不因節(jié)假日或休息日而中止。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前7日書(shū)面通知對(duì)方。否則，向原地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，