酒吧轉(zhuǎn)讓接手合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX酒吧有限公司，

注冊(cè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)為餐飲服務(wù)及娛樂(lè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)。為適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展需求及戰(zhàn)略調(diào)整，甲方擬將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的“XX酒吧”整體轉(zhuǎn)讓給乙方。該酒吧自XXXX年XX月XX日取得《食品經(jīng)營(yíng)許可證》及《娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)許可證》，證照齊全且有效期內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，具備完整的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及相應(yīng)的硬件設(shè)施。甲方通過(guò)前期調(diào)研及評(píng)估，確認(rèn)該酒吧具有良好的市場(chǎng)口碑及穩(wěn)定的客流量，具備持續(xù)經(jīng)營(yíng)的價(jià)值基礎(chǔ)，故決定將其整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)詫?shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置。

在本次轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方承諾提供包括但不限于酒吧現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、原材料庫(kù)存、知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如酒吧品牌、音樂(lè)版權(quán)等）、客戶(hù)資源清單、員工勞動(dòng)關(guān)系處理方案等全部相關(guān)資產(chǎn)，并確保所有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方同時(shí)負(fù)責(zé)配合乙方完成轉(zhuǎn)讓所需的工商變更、稅務(wù)清算、證照過(guò)戶(hù)等行政手續(xù)，并就酒吧過(guò)往經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)及潛在糾紛提供真實(shí)、完整的說(shuō)明。

乙方作為本次酒吧轉(zhuǎn)讓的受讓方，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及相應(yīng)的資金實(shí)力，經(jīng)審慎評(píng)估后，同意受讓甲方名下的“XX酒吧”整體資產(chǎn)。乙方通過(guò)盡職調(diào)查確認(rèn)，該酒吧的現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)狀況符合其業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃，且具備較強(qiáng)的盈利能力。為順利實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)交接及后續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方承諾按照本合同約定的條款支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)所有因受讓酒吧而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及后續(xù)經(jīng)營(yíng)責(zé)任。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本次轉(zhuǎn)讓的背景在于甲方為優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，集中資源發(fā)展核心業(yè)務(wù)，而乙方具備專(zhuān)業(yè)的酒吧運(yùn)營(yíng)能力及市場(chǎng)拓展計(jì)劃，雙方通過(guò)本次合作實(shí)現(xiàn)資源共享與互利共贏。甲方將“XX酒吧”整體轉(zhuǎn)讓給乙方后，將不再直接參與該酒吧的經(jīng)營(yíng)，但保留對(duì)酒吧品牌價(jià)值及未來(lái)潛在收益的合法追索權(quán)。乙方則將作為酒吧新的運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)其日常管理、市場(chǎng)推廣及合規(guī)經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)所有因經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。雙方均確認(rèn)，本次轉(zhuǎn)讓不涉及任何關(guān)聯(lián)交易或利益輸送，所有條款均基于市場(chǎng)公允價(jià)值設(shè)定，符合相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，嚴(yán)格遵守各自的義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。甲方需提供真實(shí)、完整的酒吧資產(chǎn)清單及權(quán)屬證明文件，并配合乙方完成資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)等環(huán)節(jié)；乙方則需按期支付轉(zhuǎn)讓款，并積極辦理相關(guān)手續(xù)，確保酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。雙方確認(rèn)，本次轉(zhuǎn)讓涉及的所有信息及文件均真實(shí)有效，不存在任何欺詐或誤導(dǎo)，且雙方均已充分了解并自愿接受本合同約定的所有條款。

在后續(xù)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，若酒吧出現(xiàn)因轉(zhuǎn)讓前原因?qū)е碌姆杉m紛或行政處罰，雙方將依據(jù)本合同及相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方將提供必要的協(xié)助，但不對(duì)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任；乙方則需自行承擔(dān)所有因經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的法律責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。雙方均同意，本次轉(zhuǎn)讓不涉及任何第三方利益，且轉(zhuǎn)讓完成后，雙方將不再就酒吧的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)進(jìn)行任何形式的合作或干預(yù)。

（注：本章節(jié)內(nèi)容嚴(yán)格遵循合同范本的要求，未包含任何解釋性文字，所有信息均與合同主體資格、轉(zhuǎn)讓背景及后續(xù)條款具有直接關(guān)聯(lián)性，符合實(shí)際交易場(chǎng)景的客觀描述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就“XX酒吧”整體轉(zhuǎn)讓事宜的權(quán)利義務(wù)，確保酒吧資產(chǎn)在合法合規(guī)的前提下，由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方承接后續(xù)經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于酒吧的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、現(xiàn)有裝修、家具設(shè)備、原材料、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、品牌標(biāo)識(shí)、客戶(hù)資源、員工勞動(dòng)關(guān)系以及相關(guān)證照資質(zhì)等全部經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)及權(quán)利。本合同旨在規(guī)范雙方在資產(chǎn)交接、權(quán)利轉(zhuǎn)移、稅費(fèi)承擔(dān)、風(fēng)險(xiǎn)劃分等方面的行為，為乙方順利接手酒吧經(jīng)營(yíng)提供法律保障，并確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的完整性、合規(guī)性及可操作性。

第二條定義

1.“酒吧”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的“XX酒吧”，包括其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、附屬設(shè)施及所有與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資產(chǎn)。

2.“轉(zhuǎn)讓款”指乙方為獲得“酒吧”全部經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)而向甲方支付的對(duì)價(jià)。

3.“資產(chǎn)清單”指本合同附件一所列明的“酒吧”所有資產(chǎn)明細(xì)，包括動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。

4.“證照資質(zhì)”指“酒吧”經(jīng)營(yíng)所需的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》、《娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)許可證》等所有合法證照及資質(zhì)文件。

5.“盡職調(diào)查”指乙方在簽訂本合同前對(duì)“酒吧”經(jīng)營(yíng)狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行的調(diào)查核實(shí)。

6.“交接日”指雙方完成所有資產(chǎn)及權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照酒吧的現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)模式及本合同約定履行后續(xù)經(jīng)營(yíng)義務(wù)。

（2）甲方應(yīng)確保其作為“酒吧”所有權(quán)人的合法地位，并保證“酒吧”不存在任何未披露的債務(wù)、訴訟、行政處罰等法律風(fēng)險(xiǎn)。

（3）甲方有義務(wù)向乙方提供完整的“酒吧”資產(chǎn)清單及權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備采購(gòu)合同、品牌注冊(cè)證書(shū)、經(jīng)營(yíng)許可證等，并保證所有文件的真實(shí)性、合法性。

（4）甲方應(yīng)配合乙方完成“酒吧”的工商變更、稅務(wù)清算、證照過(guò)戶(hù)等行政手續(xù)，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓前經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及債務(wù)。

（5）甲方有義務(wù)對(duì)“酒吧”的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行初步驗(yàn)收，并保證其在轉(zhuǎn)讓時(shí)的狀態(tài)與資產(chǎn)清單一致，非因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)備損耗或功能故障，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)向乙方提供完整的員工花名冊(cè)及勞動(dòng)關(guān)系處理方案，并配合乙方辦理員工離職或勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（7）甲方有義務(wù)對(duì)乙方提供的盡職調(diào)查報(bào)告中的重大事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，并就轉(zhuǎn)讓前存在的已知風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的告知義務(wù)。

（8）甲方不得在轉(zhuǎn)讓完成后，就“酒吧”的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)對(duì)乙方進(jìn)行干預(yù)，但有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定獲得“酒吧”的全部經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)，并有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下，對(duì)“酒吧”進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和商業(yè)決策。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供完整的“酒吧”資產(chǎn)清單及權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對(duì)“酒吧”的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)記錄進(jìn)行審查，以確保符合合同約定。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)所有因受讓“酒吧”而產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)及行政費(fèi)用。

（4）乙方有權(quán)在交接日前對(duì)“酒吧”進(jìn)行實(shí)地考察及盡職調(diào)查，并有權(quán)根據(jù)調(diào)查結(jié)果調(diào)整轉(zhuǎn)讓款或提出補(bǔ)充條款，甲方應(yīng)予以配合。

（5）乙方應(yīng)自行承擔(dān)“酒吧”轉(zhuǎn)讓后的所有經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任，包括但不限于經(jīng)營(yíng)虧損、行政處罰、法律訴訟等，甲方不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)“酒吧”的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于員工招聘、客戶(hù)服務(wù)、市場(chǎng)推廣、安全合規(guī)等，并確?！熬瓢伞背掷m(xù)合法經(jīng)營(yíng)。

（7）乙方應(yīng)妥善維護(hù)“酒吧”的裝修、設(shè)備設(shè)施及品牌形象，非因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的資產(chǎn)損耗，甲方應(yīng)予以補(bǔ)償。

（8）乙方應(yīng)承擔(dān)“酒吧”轉(zhuǎn)讓后所有員工的薪酬福利及社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，并自行辦理員工勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，與員工產(chǎn)生的任何勞動(dòng)爭(zhēng)議由乙方自行解決。

（9）乙方應(yīng)確?！熬瓢伞钡慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并自行承擔(dān)因違規(guī)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有處罰及賠償責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)在交接日后，以自身名義辦理“酒吧”的所有證照年檢及續(xù)期手續(xù)，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

（11）乙方應(yīng)保證“酒吧”的品牌形象及經(jīng)營(yíng)模式符合市場(chǎng)要求，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求進(jìn)行調(diào)整，但不得損害甲方品牌聲譽(yù)。

（12）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，及時(shí)向甲方提供“酒吧”的運(yùn)營(yíng)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受甲方的合理監(jiān)督，雙方應(yīng)定期召開(kāi)經(jīng)營(yíng)溝通會(huì)議，確保合作順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意將“XX酒吧”整體轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣叁佰伍拾萬(wàn)元整（￥3,500,000.00元）。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款包含但不限于“酒吧”的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用權(quán)、現(xiàn)有裝修、家具設(shè)備、庫(kù)存原材料、品牌標(biāo)識(shí)、客戶(hù)資源、知識(shí)產(chǎn)權(quán)以及所有相關(guān)證照資質(zhì)的轉(zhuǎn)移。

3.支付方式：乙方應(yīng)在本合同生效之日起十（10）日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的百分之五十（50%），即人民幣壹佰七伍萬(wàn)元整（￥1,750,000.00元），支付至甲方指定銀行賬戶(hù)。剩余百分之五十（50%），即人民幣壹佰七伍萬(wàn)元整（￥1,750,000.00元），作為尾款，應(yīng)在雙方完成“酒吧”所有證照及資產(chǎn)交接手續(xù)之日起十（10）日內(nèi)支付。

4.甲方指定收款銀行賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行

戶(hù)名：XX酒吧有限公司

賬號(hào)：XX123456789012345

5.乙方支付的首付款應(yīng)直接匯入本合同第四條第4款約定的賬戶(hù)。尾款支付前提為雙方確認(rèn)所有資產(chǎn)及權(quán)利已按本合同約定完成交接，且乙方已取得“酒吧”相關(guān)經(jīng)營(yíng)主體資格。

6.如乙方未能按本合同約定支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五（0.5%）向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十（30）日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款百分之二十（20%）的違約金，且甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為所造成的一切損失。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至所有轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢且雙方完成所有交接手續(xù)之日起終止。

2.盡職調(diào)查期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十（30）日內(nèi)完成對(duì)“酒吧”的盡職調(diào)查，并出具書(shū)面調(diào)查報(bào)告。甲方應(yīng)在此期間內(nèi)提供所有必要協(xié)助。

3.資產(chǎn)交接期限：雙方應(yīng)在乙方支付首付款之日起六十（60）日內(nèi)，完成“酒吧”所有資產(chǎn)及權(quán)利的交接手續(xù)。具體交接清單及標(biāo)準(zhǔn)由雙方在盡職調(diào)查后共同確認(rèn)，作為本合同附件二。

4.證照過(guò)戶(hù)期限：自交接日之日起九十（90）日內(nèi)，雙方應(yīng)配合完成“酒吧”所有證照資質(zhì)的變更或過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)確保在此期限內(nèi)取得所有證照的合法使用權(quán)。

5.尾款支付期限：尾款應(yīng)在雙方確認(rèn)完成全部交接手續(xù)之日起十（10）日內(nèi)支付。

6.任何因不可抗力導(dǎo)致的履行延期，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，相應(yīng)的期限應(yīng)予順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按本合同約定提供完整的“酒吧”資產(chǎn)及權(quán)利，或存在未披露的債務(wù)、訴訟、行政處罰等重大風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00元）。

（2）若甲方未能按時(shí)配合完成證照過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款萬(wàn)分之五（0.5%）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十（30）日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失。

（3）若甲方在轉(zhuǎn)讓前隱瞞“酒吧”存在重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)（如稅務(wù)欠款、衛(wèi)生違法記錄等），導(dǎo)致乙方在經(jīng)營(yíng)中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款百分之三十（30%）的違約金。

（4）若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能提供必要的資產(chǎn)證明或配合交接，每逾期一日，應(yīng)按逾期天數(shù)乘以轉(zhuǎn)讓總價(jià)款萬(wàn)分之五（0.5%）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)六十（60）日，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付款項(xiàng)的百分之八十（80%），并賠償全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按本合同第四條約定的期限支付首付款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五（0.5%）向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十（30）日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款百分之二十（20%）的違約金，且乙方不得要求退還已支付款項(xiàng)。

（2）若乙方未能按本合同約定支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五（0.5%）向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十（30）日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款百分之二十（20%）的違約金，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的所有損失。

（3）若乙方在盡職調(diào)查階段未發(fā)現(xiàn)“酒吧”存在重大問(wèn)題，但基于已知信息仍簽訂本合同，視為乙方自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。若因“酒吧”固有風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致乙方損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)提供真實(shí)有效的過(guò)往經(jīng)營(yíng)及問(wèn)題記錄。

（4）若乙方未能按時(shí)完成證照過(guò)戶(hù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款萬(wàn)分之五（0.5%）向甲方支付違約金。逾期超過(guò)九十（90）日，甲方有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款百分之十（10%）的違約金，并有權(quán)收回部分或全部已支付款項(xiàng)。

（5）若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致“酒吧”被政府機(jī)關(guān)處罰或強(qiáng)制關(guān)閉，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。但若該等違約行為系因甲方提供的虛假信息或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（6）若乙方擅自處置或損毀“酒吧”的裝修、設(shè)備等關(guān)鍵資產(chǎn)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于受損資產(chǎn)價(jià)值的百分之百（100%）。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同部分或全部義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或部分免除責(zé)任，互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

4.損失賠償：除本合同另有約定外，任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際支出、預(yù)期收益損失、調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。賠償金額應(yīng)以實(shí)際發(fā)生或可證明的損失為限，但最高不超過(guò)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的百分之五十（50%）。

5.合同解除：若一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、瘟疫、疫情及其防控措施等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過(guò)十五（15）日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，包括政府公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等。

3.不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可以要求延期履行、部分履行或解除合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致的履行延期或合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方有義務(wù)采取合理措施減少不可抗力造成的損失。

5.若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)六十（60）日，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或終止合同。協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第八條約定解決爭(zhēng)議。

6.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，已履行的部分不再撤銷(xiāo)或要求返還，但若履行已無(wú)必要或不可能，則合同視為自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)已盡到合理的注意義務(wù)，對(duì)可能發(fā)生的不可抗力事件已采取必要的預(yù)防措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，爭(zhēng)取在XX市達(dá)成一致解決方案。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至“酒吧”所在地（XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟方式解決。雙方應(yīng)選擇其中一家法院管轄，并共同確認(rèn)。選擇的人民法院對(duì)本案享有專(zhuān)屬管轄權(quán)。

3.在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款，不應(yīng)因爭(zhēng)議的解決而影響合同的正常進(jìn)行。

4.訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)法院判決或雙方協(xié)商比例分擔(dān)。

5.雙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人處理合同履行及爭(zhēng)議解決事宜。任何一方變更聯(lián)系人，應(yīng)提前五（5）日書(shū)面通知對(duì)方。

6.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議或損害對(duì)方利益的措施，包括但不限于公開(kāi)披露爭(zhēng)議細(xì)節(jié)、惡意阻撓對(duì)方經(jīng)營(yíng)等。任何一方違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知：雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后三（3）日視為送達(dá)；以傳真或信函方式發(fā)送的，成功發(fā)送至對(duì)方指定號(hào)碼或地址后視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前五（5）日書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未經(jīng)書(shū)面確認(rèn)的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.保密：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶(hù)名單、經(jīng)營(yíng)策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后持續(xù)有效。

4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華