提供樣件合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“恒信實業(yè)發(fā)展有限公司”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號恒信大廈23層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家以高端商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)及運(yùn)營為主營業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備豐富的市場資源和行業(yè)經(jīng)驗。在當(dāng)前市場競爭環(huán)境下，甲方為拓展業(yè)務(wù)版圖，優(yōu)化資產(chǎn)配置，擬通過租賃或委托合作方式獲取特定區(qū)域的樣件展示空間，用于品牌推廣和產(chǎn)品展示。甲方基于自身業(yè)務(wù)需求，經(jīng)市場調(diào)研及多方評估，選擇與乙方建立合作關(guān)系，以實現(xiàn)樣件展示的精準(zhǔn)投放與高效利用。

甲方在本次合作中主要需求包括：具備良好地理位置、符合品牌形象及展示標(biāo)準(zhǔn)的樣件空間；靈活的合作期限與合理的租金條款；以及完善的售后服務(wù)與配套支持。甲方將通過樣件展示提升品牌知名度，吸引潛在客戶，并最終促進(jìn)銷售轉(zhuǎn)化。為保障合作順利開展，甲方承諾將按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并積極配合乙方的運(yùn)營管理要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“嘉誠商業(yè)地產(chǎn)管理有限公司”，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號嘉誠金融中心35層，法定代表人為王立強(qiáng)，聯(lián)系電話乙方是一家專注于高端商業(yè)地產(chǎn)租賃、運(yùn)營及增值服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的物業(yè)資源和行業(yè)網(wǎng)絡(luò)。乙方通過長期市場積累，掌握大量優(yōu)質(zhì)樣件展示空間資源，能夠滿足甲方對品牌形象和展示效果的高標(biāo)準(zhǔn)要求。

乙方在本次合作中主要職責(zé)包括：提供符合甲方需求的樣件展示空間，并確保空間設(shè)施完善、環(huán)境整潔；根據(jù)甲方品牌定位，協(xié)助進(jìn)行空間布局與設(shè)計優(yōu)化；提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障展示活動的順利進(jìn)行；并按照合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方基于自身專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，致力于為甲方提供高性價比的樣件展示解決方案，助力甲方實現(xiàn)品牌推廣目標(biāo)。

雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定建立合作關(guān)系，簽訂本合同。合作背景為甲方需租賃或委托樣件展示空間，乙方具備符合條件的物業(yè)資源，雙方通過本次合作實現(xiàn)資源共享與業(yè)務(wù)協(xié)同。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作流程，確保樣件展示活動的順利開展，并為后續(xù)長期合作奠定基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在樣件展示空間租賃（或委托運(yùn)營）合作中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方能夠按照預(yù)期使用樣件展示空間進(jìn)行品牌推廣及產(chǎn)品展示活動，并保障乙方合法收益。合同范圍包括但不限于：樣件展示空間的交付標(biāo)準(zhǔn)、租賃（或委托運(yùn)營）期限、租金及費(fèi)用支付方式、空間使用規(guī)范、維護(hù)管理責(zé)任、違約處理及爭議解決機(jī)制等。具體內(nèi)容涉及樣件展示空間的選擇與確認(rèn)、進(jìn)場準(zhǔn)備、日常運(yùn)營、設(shè)施維護(hù)、安全保障、結(jié)束退場等環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)依據(jù)本合同約定履行各自職責(zé)，共同達(dá)成合作目標(biāo)。

第二條定義

1.樣件展示空間：指由乙方提供給甲方用于品牌或產(chǎn)品展示、宣傳、體驗的特定場所，包括但不限于鋪面、展位或辦公區(qū)域。

2.合同期限：指本合同約定的起止時間，自雙方簽字蓋章之日起至租賃（或委托運(yùn)營）期滿之日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的樣件展示空間使用費(fèi)用。

4.增值服務(wù)：指乙方提供的超出基本物業(yè)管理范圍的服務(wù)，如廣告位協(xié)調(diào)、活動支持等。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

6.違約責(zé)任：指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合展示標(biāo)準(zhǔn)的樣件展示空間，并享有對空間設(shè)施、環(huán)境及服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。如發(fā)現(xiàn)不符合約定情形，甲方應(yīng)及時書面通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用樣件展示空間，不得用于非法或損害乙方利益的經(jīng)營活動，包括但不限于轉(zhuǎn)租、改變空間結(jié)構(gòu)、存放危險品等。

（3）甲方應(yīng)按時足額支付租金及其他約定費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按日向乙方支付逾期金額千分之五的違約金。

（4）甲方負(fù)責(zé)樣件展示活動期間的人員管理、安全防范及宣傳物料的設(shè)計制作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因造成乙方物業(yè)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（5）甲方應(yīng)提前至少10日向乙方提供樣件展示活動的詳細(xì)方案，包括人流預(yù)估、時間安排及特殊需求，乙方應(yīng)予以配合協(xié)調(diào)。

（6）合同期滿或提前終止時，甲方應(yīng)將樣件展示空間恢復(fù)原狀或雙方協(xié)商確認(rèn)的狀態(tài)，并按約定辦理退場手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)采取暫停服務(wù)、解除合同等措施，并要求支付違約金。

（2）乙方應(yīng)保證樣件展示空間符合甲方的基本使用需求，包括提供符合標(biāo)準(zhǔn)的電力、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方設(shè)施故障影響甲方使用，應(yīng)立即修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)提供必要的增值服務(wù)，如協(xié)助甲方辦理入場手續(xù)、提供活動期間的安保支持等，具體服務(wù)內(nèi)容可另行協(xié)商。

（4）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及展示資料，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露或挪作他用。如因乙方原因?qū)е录追叫畔⑿孤?，?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)樣件展示空間的安全管理，包括消防、監(jiān)控等系統(tǒng)正常運(yùn)行，并依法投保相關(guān)保險，保險范圍應(yīng)涵蓋甲乙雙方責(zé)任。

（6）在合同履行期間，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行樣件展示活動的宣傳推廣，如提供廣告位資源、協(xié)助媒體對接等，具體義務(wù)以雙方書面約定為準(zhǔn)。

（7）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同或調(diào)整履行期限，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，確保甲方需求得到及時響應(yīng)，并保留相關(guān)工作記錄備查。

（注：本部分內(nèi)容可根據(jù)具體合作模式進(jìn)一步細(xì)化，如委托運(yùn)營模式下，乙方的服務(wù)范圍應(yīng)進(jìn)一步明確，甲方的監(jiān)督權(quán)應(yīng)更具體化。）

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方同意向乙方支付樣件展示空間使用費(fèi)用（以下簡稱“租金”）。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元/月（大寫：____________元整），具體價格可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商在附件中另行約定。如涉及物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例及方式應(yīng)在合同附件中明確。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________________

戶名：____________________

賬號：____________________

3.支付時間：租金按月支付，首期租金應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)在每期開始前____日內(nèi)支付。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金千分之五向乙方支付違約金，逾期超過____日的，乙方有權(quán)單方面解除合同并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于__個月租金的違約金。

4.其他費(fèi)用：如甲方需要乙方提供增值服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中約定，并由甲方按時支付。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至____年____月____日止。如雙方均無異議，合同可自動續(xù)期____年，續(xù)期前____日雙方應(yīng)書面確認(rèn)。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)于合同生效后____日內(nèi)完成樣件展示空間的進(jìn)場準(zhǔn)備工作，并確保在____日前正式開始使用。

（2）乙方應(yīng)于合同生效前____日內(nèi)向甲方提供完整的空間使用說明書及設(shè)施清單，并配合甲方完成驗收。如乙方未按時提供，甲方有權(quán)要求延期使用并相應(yīng)順延租金支付時間。

（3）合同期滿或提前終止時，雙方應(yīng)在____日前完成場地清退工作，甲方應(yīng)將空間恢復(fù)至合同附件約定的交付狀態(tài)，乙方應(yīng)于甲方付清所有款項后____日內(nèi)配合甲方完成交接。

3.提前終止：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止，但提前終止前已產(chǎn)生的租金仍需支付，雙方應(yīng)就未履行部分進(jìn)行合理結(jié)算。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付租金的，除按第四條約定支付違約金外，乙方還有權(quán)要求甲方立即支付，并有權(quán)單方面解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于__個月租金的違約金，且乙方有權(quán)從押金中優(yōu)先抵扣。

（2）甲方擅自改變空間用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于__個月租金的違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失。

（3）甲方在樣件展示活動期間造成乙方物業(yè)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于修復(fù)費(fèi)用。如損失超出合理維修范圍，乙方有權(quán)向甲方索賠。

（4）甲方提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__個月租金的違約金，且已產(chǎn)生的租金不得退還。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時交付符合約定條件的樣件展示空間，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)期租金千分之五向甲方支付違約金，延遲超過____日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付租金的__%。

（2）乙方提供的空間設(shè)施不符合合同約定，影響甲方正常使用的，應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間甲方合理的替代費(fèi)用。如修復(fù)仍無法滿足要求，甲方有權(quán)要求減少租金或解除合同，并要求乙方賠償損失。

（3）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的__倍，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)不低于__萬元的違約金。

（4）乙方未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致甲方人員或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)及財產(chǎn)損失。

3.違約金與賠償?shù)倪m用：

（1）雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失與間接損失。

（2）如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方支付合同總金額__%的賠償金。

4.合同解除后的責(zé)任：

（1）合同解除后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成場地交接，甲方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付款項，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

（2）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)本條所述全部違約責(zé)任，并不得要求返還已支付但未提供服務(wù)的款項。

5.不可抗力免責(zé)：本合同約定的不可抗力情形發(fā)生時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失，不可抗力消除后應(yīng)恢復(fù)履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、事故報告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的租金及其他費(fèi)用仍需按約定支付，但支付時間可相應(yīng)順延。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，如合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，互不退還已支付但未提供服務(wù)的款項。

4.減少損失：雙方在不可抗力影響期間，應(yīng)采取合理措施減少損失，因未采取合理措施導(dǎo)致的額外損失，由責(zé)任方自行承擔(dān)。

5.不可抗力證明：本合同所稱不可抗力以雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)（如政府公告、權(quán)威媒體報道等）出具的證明文件為準(zhǔn)。如雙方對不可抗力認(rèn)定存在爭議，提交第八條約定的爭議解決機(jī)構(gòu)裁決。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第____種方式解決：

（1）提交____仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

（2）依法向樣件展示空間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.仲裁/訴訟選擇：如選擇仲裁，雙方應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。如選擇訴訟，被告為乙方的，管轄法院為上海市浦東新區(qū)人民法院；被告為甲方的，管轄法院為北京市朝陽區(qū)人民法院。

3.爭議范圍：爭議解決范圍包括本合同的所有條款、補(bǔ)充協(xié)議及附件，以及合同訂立、履行、變更、解除等過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

4.證據(jù)保留：雙方應(yīng)妥善保存與爭議相關(guān)的所有證據(jù)材料，包括書面文件、往來函件、溝通記錄、視聽資料等，并在爭議解決過程中如實提供。

5.專屬管轄：除本條約定外，任何一方不得就本合同項下的爭議向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向其他法院提起訴訟，違者該申請或訴訟視為無效。

6.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中其他未受影響的條款，任何一方不得單方面解除合同或停止履行義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人送達(dá)、掛號信、快遞服務(wù)或雙方確認(rèn)的電子郵箱、傳真等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人送達(dá)為準(zhǔn)時到達(dá)，以掛號信寄出后____日為準(zhǔn)時到達(dá)，以快遞服務(wù)簽收為準(zhǔn)時到達(dá)，以電子郵箱發(fā)送后____小時或傳真發(fā)出后____分鐘為準(zhǔn)時到達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面