裝修公司工人合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人辦公電話]

甲方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備獨(dú)立的民事行為能力，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要或投資決策，擬委托乙方提供裝修施工服務(wù)。甲方已充分了解本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，并同意按照本合同約定履行相關(guān)責(zé)任。甲方提供的裝修項(xiàng)目位于[項(xiàng)目詳細(xì)地址]，涉及[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]，裝修范圍包括但不限于[具體裝修內(nèi)容，如墻面處理、水電改造、地面鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等]。甲方已對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，確認(rèn)具備裝修條件，并保證提供的相關(guān)資料和信息的真實(shí)性、合法性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]

乙方地址：[乙方注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人辦公電話]

乙方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)甲方的委托，同意按照本合同約定提供裝修服務(wù)。乙方承諾其提供的裝修隊(duì)伍具備相應(yīng)的專業(yè)技能和安全生產(chǎn)資格，能夠嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范完成施工任務(wù)。乙方已詳細(xì)閱讀并理解本合同條款，確認(rèn)有能力履行合同義務(wù)，并保證在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

雙方合作背景及前提條件：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展或個(gè)人需求，需對(duì)[項(xiàng)目名稱]進(jìn)行裝修施工，經(jīng)市場(chǎng)考察及多方比較，選定乙方作為本次裝修服務(wù)的合作方。乙方憑借其在裝修行業(yè)的專業(yè)能力、豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及良好的市場(chǎng)口碑，獲得了甲方的信任。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方委托乙方負(fù)責(zé)[項(xiàng)目名稱]的裝修施工工作，乙方承諾在約定的期限內(nèi)完成施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量符合甲方要求。本合同的簽訂及履行，基于雙方對(duì)裝修范圍、價(jià)格、工期等核心條款的明確約定，旨在保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。雙方均確認(rèn)本合同是執(zhí)行裝修服務(wù)的唯一依據(jù)，任何與本合同相抵觸的約定均無效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在[項(xiàng)目名稱]裝修施工項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求和本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)格完成裝修工程，并交付合格的項(xiàng)目成果。合同范圍包括但不限于以下具體內(nèi)容：1.裝修地點(diǎn)：位于[項(xiàng)目詳細(xì)地址]的[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]建筑；2.裝修內(nèi)容：涵蓋主體結(jié)構(gòu)外的所有室內(nèi)裝修工程，具體包括但不限于墻面處理（如粉刷、墻貼、墻繪等）、地面鋪設(shè)（如瓷磚、木地板安裝等）、天花吊頂制作、門窗安裝、水電改造及線路敷設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)施安裝與調(diào)試、定制家具制作與安裝、涂料粉刷、清潔保潔等；3.施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行裝修工程相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提供的《裝修設(shè)計(jì)圖紙》和《裝修效果要求說明》執(zhí)行；4.工期要求：自合同生效且乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起，至所有裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止，總工期為[總工期天數(shù)]天，具體分項(xiàng)工程進(jìn)度安排詳見本合同附件《施工進(jìn)度計(jì)劃表》；5.項(xiàng)目管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理，包括人員調(diào)配、材料采購(gòu)、安全施工、質(zhì)量控制及與相關(guān)方的協(xié)調(diào)等。本合同所涉范圍以雙方確認(rèn)的《裝修設(shè)計(jì)圖紙》、《裝修預(yù)算清單》及本合同相關(guān)條款為準(zhǔn)，任何超出范圍的額外工作均需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“項(xiàng)目”：指本合同項(xiàng)下甲方委托乙方進(jìn)行的[項(xiàng)目名稱]裝修施工工程；

2.“裝修設(shè)計(jì)圖紙”：指甲方提供的，經(jīng)乙方確認(rèn)并用于施工的包含裝修設(shè)計(jì)方案的圖紙文件；

3.“裝修預(yù)算清單”：指經(jīng)雙方協(xié)商一致并蓋章確認(rèn)的，列明裝修項(xiàng)目、單位、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)的報(bào)價(jià)單；

4.“施工進(jìn)度計(jì)劃表”：指詳細(xì)規(guī)定各分項(xiàng)工程起止時(shí)間的甘特圖或時(shí)間安排表，作為本合同附件；

5.“竣工驗(yàn)收”：指項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)所有裝修工程符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》的行為；

6.“質(zhì)量缺陷”：指裝修工程不符合國(guó)家或行業(yè)規(guī)范、設(shè)計(jì)要求或雙方約定的外觀、功能等問題的現(xiàn)象；

7.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等；

8.“違約責(zé)任”：指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或其他法律后果；

9.“通知”：指根據(jù)本合同約定方式發(fā)出的書面文件或信息。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及設(shè)計(jì)圖紙施工，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全狀況提出合理意見；甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)裝修效果進(jìn)行最終確認(rèn)，并有權(quán)對(duì)不符合要求的工程部位要求乙方整改；甲方有權(quán)在支付工程進(jìn)度款前，依據(jù)合同約定對(duì)乙方提交的付款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際完成情況據(jù)實(shí)支付；在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)按照合同約定支付全部尾款；對(duì)于乙方違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地條件，包括但不限于具備基本的通行通道、水電接入點(diǎn)、臨時(shí)存儲(chǔ)空間等，并確保場(chǎng)地具備安全施工的基本條件；甲方應(yīng)按時(shí)提供或確認(rèn)《裝修設(shè)計(jì)圖紙》、《裝修預(yù)算清單》及其他必要的技術(shù)文件，并保證其真實(shí)性和合法性；甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成對(duì)乙方提交的各類申請(qǐng)、報(bào)告的審批或確認(rèn)工作，除不可抗力因素外，無正當(dāng)理由不得拖延；甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及支付節(jié)點(diǎn)，及時(shí)足額支付工程款項(xiàng)，逾期支付的應(yīng)按日向乙方支付逾期付款部分[約定利率，如萬分之五]的違約金；甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，并確保乙方能夠順利開展施工工作；甲方應(yīng)配合乙方辦理施工期間可能涉及的物業(yè)管理審批手續(xù)（如需），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理工程移交手續(xù)，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和管理配合，包括場(chǎng)地移交、圖紙確認(rèn)、審批協(xié)助等；乙方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格及支付條件收取工程款項(xiàng)，甲方逾期支付的，乙方有權(quán)催告并要求支付逾期違約金；乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或現(xiàn)場(chǎng)條件與合同約定不符的，有權(quán)暫停施工并書面通知甲方，要求澄清或調(diào)整；在工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方組織驗(yàn)收，并有權(quán)獲得合同約定的工程款項(xiàng)；當(dāng)甲方違反合同約定，特別是拖欠工程款達(dá)到[約定天數(shù)，如30天]時(shí)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在[約定天數(shù)，如15天]內(nèi)解決違約問題；對(duì)于甲方提出的超出合同范圍的額外工作，乙方有權(quán)提出合理報(bào)價(jià)并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后執(zhí)行。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的裝修隊(duì)伍，嚴(yán)格按照合同約定的《裝修設(shè)計(jì)圖紙》、《裝修預(yù)算清單》及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量；乙方應(yīng)制定詳細(xì)的《施工進(jìn)度計(jì)劃表》，并報(bào)甲方審核，在施工過程中嚴(yán)格按照計(jì)劃推進(jìn)，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前[約定天數(shù)，如7天]書面通知甲方并說明理由；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理，包括人員安全、物料保管、環(huán)境保護(hù)、噪音控制等，確保施工符合安全生產(chǎn)及文明施工要求，并承擔(dān)因自身原因造成的違法違規(guī)責(zé)任及損失；乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量檢驗(yàn)制度，對(duì)完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行自檢，并主動(dòng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行階段性檢查或驗(yàn)收；乙方應(yīng)按合同約定提交各類申請(qǐng)（如進(jìn)度款支付申請(qǐng)、竣工驗(yàn)收申請(qǐng)等）及報(bào)告，并配合甲方完成工程結(jié)算、竣工驗(yàn)收等手續(xù)；乙方應(yīng)確保使用的主要材料符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)甲方要求提供材料樣品或合格證明文件；乙方應(yīng)指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人全程駐守施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)及施工管理，確保工程順利進(jìn)行；乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ谭倒?、維修等一切費(fèi)用，并保證維修期內(nèi)的質(zhì)量責(zé)任；乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給第三方，確需分包的，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并對(duì)分包方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照甲方要求提供完整的竣工資料套件（包括但不限于竣工圖、材料合格證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格：本合同項(xiàng)下[項(xiàng)目名稱]裝修工程的總價(jià)款為人民幣[金額大寫]元整（小寫：￥[金額小寫]），該價(jià)格包含乙方為完成本合同約定的全部裝修工程所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)（如有）、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等所有費(fèi)用。最終結(jié)算價(jià)格以經(jīng)甲方確認(rèn)的《裝修預(yù)算清單》為基礎(chǔ)，并考慮施工過程中因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的合理成本變化。乙方應(yīng)在提交《裝修預(yù)算清單》時(shí)提供詳細(xì)的價(jià)格構(gòu)成說明，并保證其報(bào)價(jià)符合市場(chǎng)行情及行業(yè)規(guī)范。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到甲方支付指令后[約定天數(shù)，如3個(gè)工作日]內(nèi)，將收款銀行賬戶信息以書面形式提供給甲方。甲方支付款項(xiàng)至乙方指定賬戶后，即視為履行了支付義務(wù)。

3.支付條件與時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后[約定天數(shù)，如7個(gè)工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比，如10%]作為預(yù)付款，即人民幣[金額]元；（2）進(jìn)度款：除預(yù)付款外，乙方完成以下分項(xiàng)工程后，甲方可按合同總價(jià)款的[百分比/金額，如30%/人民幣金額]支付相應(yīng)進(jìn)度款：①基礎(chǔ)施工完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；②主體裝修工程（墻面、地面、天花等）完成過半并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；③所有裝修工程按合同約定全部完成，但尚未竣工驗(yàn)收的，甲方可支付至合同總價(jià)款扣除尾款款額后的[百分比，如90%]作為進(jìn)度款；（3）尾款：工程通過竣工驗(yàn)收合格，乙方提交完整竣工資料并經(jīng)甲方確認(rèn)后[約定天數(shù)，如10個(gè)工作日]內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價(jià)款的[百分比，如10%]作為尾款，即人民幣[金額]元。甲方在任何支付節(jié)點(diǎn)均有權(quán)要求乙方提供符合要求的發(fā)票或等值稅務(wù)憑證，乙方應(yīng)配合提供。

4.違約付款責(zé)任：如甲方未按本合同約定按時(shí)支付任何階段的款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的[約定利率，如萬分之五]向乙方支付違約金，逾期超過[約定天數(shù)，如30天]的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方限期支付或提供擔(dān)保；逾期超過[約定天數(shù)，如60天]的，乙方有權(quán)單方解除合同，除要求甲方支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金外，還享有要求甲方賠償因其違約行為造成的直接損失和經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。

5.付款賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：[乙方公司全稱]，開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]，銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]。任何變更需提前[約定天數(shù)，如10天]書面通知甲方，否則原賬戶信息視為有效。

6.調(diào)價(jià)機(jī)制：若施工過程中因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致主要材料價(jià)格波動(dòng)超過[百分比，如5%]，經(jīng)雙方核實(shí)確認(rèn)后，可協(xié)商調(diào)整相應(yīng)材料費(fèi)用，調(diào)整幅度以上下浮動(dòng)[百分比，如5%]為限，超出部分由雙方按比例承擔(dān)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付全部工程款項(xiàng)并乙方完成所有交付手續(xù)之日止，合同關(guān)系終止。

2.施工工期：乙方應(yīng)在收到甲方書面發(fā)出的開工通知后[約定天數(shù)，如3個(gè)工作日]內(nèi)正式進(jìn)場(chǎng)施工。除不可抗力及甲方原因外，乙方應(yīng)確保在合同生效后[總工期天數(shù)]日內(nèi)完成全部裝修工程，具體分項(xiàng)工程進(jìn)度安排詳見本合同附件《施工進(jìn)度計(jì)劃表》。該計(jì)劃表經(jīng)雙方確認(rèn)后是本合同不可分割的組成部分，對(duì)雙方具有約束力。如遇法定節(jié)假日或休息日，工期相應(yīng)順延。

3.開工條件：開工前，甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備基本的“三通一平”（水通、電通、路通和場(chǎng)地平整），并完成與物業(yè)管理相關(guān)的必要報(bào)批手續(xù)（如需），相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在正式開工前有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行最終確認(rèn)，確認(rèn)無誤后視為甲方已滿足開工條件。

4.竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)提前[約定天數(shù)，如7天]書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[約定天數(shù)，如14天]內(nèi)組織驗(yàn)收。若甲方無正當(dāng)理由逾期未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料套件，雙方共同簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出整改通知后[約定天數(shù)，如7天]內(nèi)完成修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，直至再次驗(yàn)收合格為止。因甲方原因?qū)е买?yàn)收延遲的，工期相應(yīng)順延。

5.交付使用：工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清全部款項(xiàng)后[約定天數(shù)，如5個(gè)工作日]內(nèi)，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并正式移交給甲方使用。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)辦理現(xiàn)場(chǎng)移交手續(xù)，并簽署《工程移交書》，明確各自的責(zé)任終止時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)未按本合同第四條約定的支付條件及時(shí)足額支付任何款項(xiàng)的，除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因付款延遲給乙方造成的資金占用損失，損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的[約定利率，如每日萬分之五]，且甲方需承擔(dān)乙方為催款產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師函、訴訟費(fèi)等）。

(2)無正當(dāng)理由拒絕或拖延辦理竣工資料移交、結(jié)算確認(rèn)、尾款支付等手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款[約定百分比，如千分之一]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款[約定百分比，如5%]。逾期超過[約定天數(shù)，如60天]的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(3)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求或相關(guān)資料存在錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致乙方返工或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用及由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償乙方因此延誤的工期損失，工期順延時(shí)間以實(shí)際延誤天數(shù)為準(zhǔn)。

(4)甲方無故要求乙方暫停施工或提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款[約定百分比，如10%]的違約金，并賠償乙方因此造成的停工損失、材料閑置損失及已發(fā)生人工費(fèi)用的[約定百分比，如50%]作為補(bǔ)償。若乙方因此無法履行其他合同義務(wù)，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連鎖違約責(zé)任。

(5)甲方未按時(shí)提供施工所需場(chǎng)地、水電接入或協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款[約定百分比，如千分之一]向乙方支付工期延誤補(bǔ)償金，且延誤天數(shù)超過[約定天數(shù)，如15天]的，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)未按本合同第五條約定的工期完成全部裝修工程，除不可抗力因素外，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款[約定百分比，如千分之一]向甲方支付工期延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款[約定百分比，如5%]。逾期超過[約定天數(shù)，如30天]的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失（如甲方需另行尋找裝修隊(duì)伍產(chǎn)生的費(fèi)用差價(jià)等）。

(2)裝修工程質(zhì)量不符合合同約定（包括國(guó)家或行業(yè)規(guī)范、設(shè)計(jì)要求、雙方確認(rèn)的樣板間標(biāo)準(zhǔn)等），經(jīng)甲方指出后，乙方應(yīng)在[約定天數(shù)，如7天]內(nèi)完成整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若同一部位存在多項(xiàng)質(zhì)量缺陷且未按期整改完畢，或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施直至合格，并有權(quán)委托第三方檢測(cè)或修復(fù)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方質(zhì)量缺陷導(dǎo)致甲方無法正常使用或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(3)工程施工過程中發(fā)生安全事故或造成現(xiàn)場(chǎng)財(cái)產(chǎn)損壞（非因甲方原因或第三方責(zé)任），乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償受害者損失、修復(fù)損壞財(cái)產(chǎn)、支付罰款及承擔(dān)相關(guān)行政、刑事責(zé)任。由此給甲方造成的工期延誤、聲譽(yù)損失等，乙方也應(yīng)一并賠償。

(4)乙方擅自更換合同約定的主要材料、工藝標(biāo)準(zhǔn)或降低施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為并恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若甲方因此解除合同，乙方除按已完成工程量結(jié)算并支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方全部損失。

(5)乙方未按合同約定提交竣工資料、移交工程或配合甲方完成結(jié)算、驗(yàn)收等手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款[約定百分比，如千分之一]向甲方支付違約金，逾期超過[約定天數(shù)，如30天]的，甲方有權(quán)單方確認(rèn)工程完成并辦理結(jié)算，并要求乙方支付合同總價(jià)款[約定百分比，如10%]的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。

(6)乙方將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[約定百分比，如20%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的所有損失。同時(shí)，甲方保留追究乙方違反相關(guān)法律法規(guī)責(zé)任的權(quán)利。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（定義見本合同第二條）導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[約定天數(shù)，如7天]內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。不可抗力影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。但任何一方無權(quán)因不可抗力要求對(duì)方支付違約金或賠償損失。

4.違約金的調(diào)整：本合同約定的違約金條款是對(duì)違約方經(jīng)濟(jì)上的一種懲罰性補(bǔ)償措施，旨在促使合同得到嚴(yán)格履行。若約定的違約金過高或過低，守約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)調(diào)整。但調(diào)整后的違約金標(biāo)準(zhǔn)不得低于實(shí)際損失額的[約定比例，如30%]，以保障守約方的合法權(quán)益得到基本補(bǔ)償。任何一方不得以對(duì)方違約為由，主張超過合同約定或法律規(guī)定的違約金。

5.連帶責(zé)任與追償權(quán)：若因一方違約導(dǎo)致第三方責(zé)任或乙方需承擔(dān)其他連帶責(zé)任時(shí)，該違約方應(yīng)首先承擔(dān)全部責(zé)任，然后有權(quán)向有過錯(cuò)的第三方追償。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為而遭受的直接損失和可得利益損失，包括但不限于合同履行后可獲得的利潤(rùn)、預(yù)期利益損失、為處理違約事宜支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）。

雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的任何違約行為，均不影響守約方依據(jù)合同約定或其他法律規(guī)定繼續(xù)行使其他權(quán)利（如解除合同、要求繼續(xù)履行、賠償損失等），且守約方有權(quán)選擇最有利于自身的救濟(jì)方式。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。本合同所稱不可抗力包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、泥石流、滑坡等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊、暴亂、武裝沖突等社會(huì)事件；政府行為，如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更、政策的調(diào)整或行政命令等；以及其他雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免并不能克服的類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件而無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[約定天數(shù)，如7日]內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的具體時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等）以及其對(duì)合同履行可能造成的影響評(píng)估。

3.協(xié)商與減輕損失：收到不可抗力通知的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)（通常不超過[約定天數(shù)，如30日]）對(duì)不可抗力的持續(xù)性和影響進(jìn)行評(píng)估，并與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商。雙方應(yīng)采取一切必要的措施，努力減輕不可抗力事件造成的損失，包括但不限于調(diào)整履行期限、部分履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。

4.責(zé)任免除：如不可抗力事件持續(xù)超過[約定天數(shù)，如30日]，導(dǎo)致合同履行在實(shí)質(zhì)上成為不可能或不合理的，雙方均可以不可抗力為由，部分或全部免除因該不可抗力事件不能履行合同義務(wù)的責(zé)任。但雙方均有義務(wù)就合同是否解除、解除的條件、損失分擔(dān)等事宜進(jìn)行協(xié)商。若協(xié)商不成，可依據(jù)本合同第八條約定解決。

5.不可抗力解除合同的條件：若不可抗力事件直接導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，或雙方經(jīng)協(xié)商一致認(rèn)為繼續(xù)履行合同已無必要或不可能，則受影響的一方有權(quán)單方或與對(duì)方協(xié)商后解除本合同。合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。解除合同的，雙方應(yīng)就已完成的工作進(jìn)行結(jié)算，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)比例承擔(dān)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但有過錯(cuò)的除外。因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)互相返還已收付的款項(xiàng)，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。

6.不可抗力后的恢復(fù)履行：若不可抗力事件影響消除后，合同履行條件得以恢復(fù)，且履行已不再具有實(shí)質(zhì)性障礙的，受影響的一方應(yīng)通知對(duì)方恢復(fù)履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行，已發(fā)生的不可抗力帶來的影響（如延誤、額外成本等）原則上不予以調(diào)整，除非雙方另有約定。

7.不可抗力證明：關(guān)于不可抗力事件的真實(shí)性，由主張?jiān)摬豢煽沽Φ囊环匠袚?dān)舉證責(zé)任。該方應(yīng)提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件或其他能夠合理證明不可抗力事件存在及其影響的證據(jù)材料。若一方無法提供有效證明，則不免除其違約責(zé)任。

8.不可抗力與免責(zé)條款的關(guān)系：本合同關(guān)于不可抗力的約定獨(dú)立于合同其他條款，特別是關(guān)于違約責(zé)任的條款。不可抗力的適用不影響本合同其他非因不可抗力產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的存在。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，雙方可委托[指定調(diào)解機(jī)構(gòu)，如當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行業(yè)協(xié)會(huì)、合同爭(zhēng)議調(diào)解中心等]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理、高效的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有合同約束力。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后[約定時(shí)間，如一年內(nèi)]向[明確具體的仲裁委員會(huì)名稱，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）或約定地點(diǎn)的仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁。仲裁申請(qǐng)應(yīng)以書面形式提出，并按照申請(qǐng)仲裁的仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[明確仲裁地點(diǎn)]，仲裁語言為[明確仲裁語言，如中文]。

3.訴訟：若雙方在本合同中明確約定了仲裁條款，則應(yīng)優(yōu)先通過仲裁解決爭(zhēng)議。雙方均應(yīng)遵守并履行仲裁裁決。只有在以下情況下，一方才可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟：（1）雙方明確約定排除仲裁，僅約定訴訟解決爭(zhēng)議；（2）仲裁協(xié)議無效、失效或不可執(zhí)行；（3）仲裁機(jī)構(gòu)無權(quán)仲裁或超越仲裁權(quán)限；（4）仲裁庭未在規(guī)定的期限內(nèi)作出裁決，或仲裁庭逾期未作出裁決，且雙方未能就繼續(xù)仲裁達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議；（5）一方當(dāng)事人惡意拖延或阻撓仲裁程序進(jìn)行，導(dǎo)致仲裁程序無法正常進(jìn)行。向人民法院提起訴訟的，選擇[約定管轄法院，如被告住所地、合同履行地或合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院管轄。

4.法律適用：本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律（為免疑義，不包括香港、澳門及臺(tái)灣地區(qū)法律）的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行解釋和裁決。

5.爭(zhēng)議解決期間的通知：在爭(zhēng)議解決過程中，無論采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟方式，所有通知、文件往來均應(yīng)直接送達(dá)至本合同首部列明的當(dāng)事人地址或雙方另行書面指定的地址。以郵寄方式送達(dá)的，掛號(hào)信發(fā)出后[約定天數(shù)，如3日]視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式或地址的，應(yīng)提前[約定天數(shù)，如7日]書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

6.專屬管轄與約定效力：本合同雙方確認(rèn)，關(guān)于爭(zhēng)議解決的約定（包括選擇仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁地點(diǎn)、仲裁規(guī)則、仲裁語言等）是雙方真實(shí)意思表示，是合同不可分割的組成部分。任何一方不得以任何理由（如合同無效、未履行或未完全履行等）主張?jiān)摷s定無效。若一方試圖通過選擇其他爭(zhēng)議解決方式或法院來回避本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制，該行為將被視為無效，對(duì)方有權(quán)堅(jiān)持按本合同約定解決爭(zhēng)議。

7.爭(zhēng)議解決不影響合同其他部分效力：本合同中關(guān)于不可抗力、保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、法律適用等非爭(zhēng)議解決條款，在爭(zhēng)議解決過程中不因爭(zhēng)議的提起或解決而失效或終止。仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院亦應(yīng)承認(rèn)并執(zhí)行這些條款的效力，除非雙方明確同意變更或排除。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通知函、確認(rèn)函、指令等，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部列明的甲方和乙方的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址的，應(yīng)提前[約定天數(shù)，如7日]書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。以快遞服務(wù)發(fā)送的，簽收日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)，但若發(fā)送后[約定天數(shù)，如24小時(shí)]內(nèi)未收到確認(rèn)回復(fù)，應(yīng)視為未送達(dá)，可改用其他方式送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本合同的內(nèi)容。雙方確認(rèn)，任何通過口頭方式達(dá)成的變更約定均無效，除非一方能夠提供確鑿的證據(jù)證明對(duì)方同意該口頭約定。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或任何部分工程轉(zhuǎn)包給第三方。如確需將部分非核心、專業(yè)性強(qiáng)的工序或服務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方（分包商），必須事先征得甲方的書面同意，并確保分包商具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和良好的信譽(yù)。乙方對(duì)分包商的行為及其后果承擔(dān)連帶責(zé)任，無論該分包行為是否獲得甲方同意。分包商必須遵守本合同項(xiàng)下的相關(guān)質(zhì)量、安全、工期等要求，并直接向甲方負(fù)責(zé)。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、價(jià)格信息、合同內(nèi)容等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用該等商業(yè)秘密。此保密義務(wù)不因本合同的終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效[約定年限，如合同終止后兩年或三年]。

5.不可分割性：本合同由首部、正文各條以及附件共同構(gòu)成，各部分內(nèi)容互為補(bǔ)充，共同構(gòu)成完整的合同文本。若任何一條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商以有效的條款替代無效條款，以保持合同的整體完整性。

6.法律適用與解釋：本合同的訂