裝修售后協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備獨(dú)立的民事行為能力和完全的民事責(zé)任能力。甲方通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或自行采購(gòu)方式選擇乙方提供室內(nèi)裝修服務(wù)，并就裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度及售后服務(wù)事宜與乙方達(dá)成一致。甲方已充分了解本裝修工程的具體要求，并確認(rèn)乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠按照合同約定完成裝修任務(wù)。甲方在本合同中享有對(duì)裝修工程的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程及工程質(zhì)量。甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)要求乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的售后服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝修工程公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)和施工經(jīng)驗(yàn)，能夠按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求完成裝修工程。乙方在簽訂本合同前已對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行充分勘察，并確認(rèn)自身具備完成本工程所需的資源和技術(shù)能力。乙方承諾按照合同約定的范圍、質(zhì)量和進(jìn)度完成裝修任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)拒絕任何不符合合同約定的施工要求。乙方在本合同中作為服務(wù)提供方，需嚴(yán)格遵守行業(yè)規(guī)范及法律法規(guī)，確保裝修工程符合安全、環(huán)保及質(zhì)量要求。

雙方合作的背景或前提條件：

本合同基于甲乙雙方平等自愿的原則簽訂。甲方通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或市場(chǎng)調(diào)研方式選擇乙方作為裝修服務(wù)提供商，乙方在充分了解甲方需求及工程范圍的基礎(chǔ)上同意承接本裝修項(xiàng)目。甲方已明確本裝修工程的具體用途（如住宅、商業(yè)空間、辦公場(chǎng)所等），并要求乙方按照相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙及施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成裝修任務(wù)，并保證裝修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。雙方在簽訂本合同前已就裝修范圍、價(jià)格、進(jìn)度及售后服務(wù)等事宜達(dá)成一致，并確認(rèn)本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的最終依據(jù)。本合同范本的制定旨在明確雙方的法律關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，并為本裝修項(xiàng)目的順利實(shí)施提供法律支持。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在室內(nèi)裝修工程及后續(xù)售后服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程按照約定的范圍、質(zhì)量和進(jìn)度完成，并建立完善的售后服務(wù)機(jī)制。涉及的具體內(nèi)容包括：

1.裝修工程的范圍：包括但不限于地面鋪設(shè)、墻面處理、天花吊頂、門窗安裝、水電改造、防水工程、櫥柜及定制家具的制作與安裝等，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙及清單為準(zhǔn)。

2.裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）等，并符合甲方提出的具體要求。

3.裝修工程的進(jìn)度安排：乙方需根據(jù)合同約定的工期完成施工任務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督與驗(yàn)收。

4.售后服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)、易損部件更換、技術(shù)咨詢等，具體服務(wù)范圍以合同約定為準(zhǔn)。

本合同旨在通過(guò)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障裝修工程的順利實(shí)施，并為裝修完成后的使用提供長(zhǎng)期保障，避免因服務(wù)缺失引發(fā)的糾紛。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“裝修工程”指乙方根據(jù)甲方要求，在本合同約定的范圍內(nèi)對(duì)室內(nèi)空間進(jìn)行的裝飾、改造及施工活動(dòng)。

2.“施工圖紙”指雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及材料清單，作為施工及驗(yàn)收的依據(jù)。

3.“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家及行業(yè)頒布的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提出的特殊質(zhì)量要求。

4.“售后服務(wù)”指裝修工程完成后的保修服務(wù)，包括維修、更換、技術(shù)支持等。

5.“保修期”指本合同約定的免費(fèi)維修期限，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。

7.“爭(zhēng)議解決”指本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方需按時(shí)支付工程款，并配合乙方完成材料進(jìn)場(chǎng)、施工條件準(zhǔn)備等工作。

（3）甲方需提供必要的施工許可或相關(guān)批準(zhǔn)文件，如涉及物業(yè)管理的，需提前獲得物業(yè)方的同意。

（4）甲方需對(duì)乙方施工人員進(jìn)行安全及文明施工的管理，并承擔(dān)因乙方原因造成的第三方損失。

（5）甲方有權(quán)在裝修工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定提出質(zhì)量異議。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)拒絕不符合標(biāo)準(zhǔn)的施工要求。

（2）乙方需具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按照施工圖紙及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方需按時(shí)完成施工任務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。

（4）乙方需提供裝修工程所使用材料的品牌、規(guī)格及合格證明，并保證材料質(zhì)量符合合同約定。

（5）乙方需對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，并采取必要的安全措施，避免發(fā)生安全事故。

（6）乙方需在裝修完成后提供完整的竣工資料，包括施工日志、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

（7）乙方需承擔(dān)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任，并按照合同約定提供售后服務(wù)。

（8）乙方需配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)進(jìn)行整改。

（9）乙方需確保施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清運(yùn)，并保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。

（10）乙方需對(duì)甲方提供的私人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，并在工程完成后歸還。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本裝修工程的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格包含但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、稅金及其他雙方約定的費(fèi)用。最終價(jià)格以雙方簽字蓋章的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

2.付款方式：甲方同意采用分期付款的方式支付工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），作為預(yù)付款；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)完工后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），作為尾款；

（4）尾款支付條件：需以乙方提供等額發(fā)票且甲方驗(yàn)收合格為前提。

3.乙方收款賬戶信息：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX裝修工程公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.任何一方變更收款或付款信息，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。

5.乙方在收到每筆工程款后，應(yīng)向甲方開(kāi)具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票核對(duì)無(wú)誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限自雙方簽字蓋章之日起至售后服務(wù)期結(jié)束之日止。本裝修工程的總工期為XX天，自XX年XX月XX日開(kāi)工之日起計(jì)算，至XX年XX月XX日竣工。

2.開(kāi)工條件：甲方需在合同簽訂后XX日內(nèi)完成施工現(xiàn)場(chǎng)的清理及水電接口的準(zhǔn)備工作，并提供必要的施工許可文件。乙方在收到甲方書(shū)面開(kāi)工通知后XX日內(nèi)正式進(jìn)場(chǎng)施工。

3.工期延誤：如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延。乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付工期延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。

4.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)組織驗(yàn)收，如無(wú)正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理工程移交手續(xù)。

5.售后服務(wù)期：本裝修工程的售后服務(wù)期為自竣工驗(yàn)收合格之日起XX年，期間乙方需按照本合同約定提供免費(fèi)維修及保養(yǎng)服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，同時(shí)乙方可暫停施工，直至甲方付清款項(xiàng)。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（2）甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）甲方提供的施工條件或資料不符合要求，導(dǎo)致工程返工或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付工期延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工、修理或更換，并有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（3）乙方使用假冒偽劣材料或偷工減料，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，返工更換材料，并有權(quán)扣除已支付工程款的XX%。由此造成的損失由乙方承擔(dān)，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（4）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（5）乙方未按合同約定提供售后服務(wù)，或售后服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并賠償由此造成的損失。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

3.雙方mutual責(zé)任：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

（2）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，并賠償由此造成的損失。

（3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理工程結(jié)算及財(cái)產(chǎn)返還事宜，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.賠償范圍：違約方的賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行期間的預(yù)期利益損失以及甲方為處理違約事宜所支付的合理費(fèi)用。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，但最高不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)期限以及可能對(duì)合同履行造成的影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行，并采取措施減少損失。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已接受的財(cái)產(chǎn)，并按照實(shí)際履行情況結(jié)算工程款。

5.不可抗力證明：雙方均應(yīng)保留不可抗力事件的證據(jù)材料，并在合同履行完畢后XX日內(nèi)提交給對(duì)方。如一方對(duì)不可抗力事件的存在或影響有異議，可向有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)認(rèn)定。

6.不可抗力不適用：本合同項(xiàng)下的保修責(zé)任不受不可抗力事件的影響，乙方仍需按照合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成或雙方未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.訴訟解決：如雙方在本合同中明確約定仲裁條款，則應(yīng)優(yōu)先通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議。如雙方未約定仲裁條款或約定仲裁條款無(wú)效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。法院管轄權(quán)依據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋確定，優(yōu)先選擇甲方所在地或工程所在地的人民法院。

5.爭(zhēng)議處理期間：在爭(zhēng)議處理期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行合同。

6.法律適用：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同約定的其他方式發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（1）專人遞送，發(fā)件人將通知交給收件人時(shí)；（2）掛號(hào)信，掛號(hào)信寄出后XX日；（3）傳真或電子郵件，發(fā)送成功后立即視為送達(dá)。如使用郵寄方式，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.合同終止：本合同在以下情況下終止：（1）工程竣工驗(yàn)收合格且售后服務(wù)期結(jié)束；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致