認(rèn)購(gòu)豬場(chǎng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方系一家依法成立并有效存續(xù)的農(nóng)業(yè)企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括生豬養(yǎng)殖、屠宰加工及銷售，具備完善的產(chǎn)業(yè)鏈布局和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。甲方通過(guò)長(zhǎng)期市場(chǎng)調(diào)研及資源整合，計(jì)劃擴(kuò)大生豬養(yǎng)殖規(guī)模，提升產(chǎn)能效率，并尋求優(yōu)質(zhì)豬場(chǎng)資源進(jìn)行租賃或購(gòu)買。基于此戰(zhàn)略需求，甲方與乙方達(dá)成合作意向，就乙方所持有的豬場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)購(gòu)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同項(xiàng)下的合作共識(shí)。

甲方在簽署本合同前，已充分了解豬場(chǎng)項(xiàng)目的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并已委托專業(yè)機(jī)構(gòu)完成必要的盡職調(diào)查，包括但不限于土地權(quán)屬、環(huán)保合規(guī)性、設(shè)施設(shè)備狀況及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。甲方確認(rèn)其具備足夠的資金實(shí)力和運(yùn)營(yíng)能力，能夠按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并保障豬場(chǎng)項(xiàng)目的后續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。同時(shí)，甲方承諾在本合同履行過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于生豬養(yǎng)殖的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目符合安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX豬業(yè)專業(yè)合作社，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方系一家依法成立并有效存續(xù)的農(nóng)民專業(yè)合作社，主要業(yè)務(wù)為生豬規(guī)?；B(yǎng)殖及銷售，擁有XX畝養(yǎng)殖用地及配套的現(xiàn)代化養(yǎng)殖設(shè)施。乙方通過(guò)多年運(yùn)營(yíng)積累，已形成成熟的養(yǎng)殖管理體系和穩(wěn)定的銷售渠道，但為進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，乙方擬將現(xiàn)有部分豬場(chǎng)資源進(jìn)行租賃或轉(zhuǎn)讓。乙方在簽署本合同前，已如實(shí)向甲方披露豬場(chǎng)項(xiàng)目的所有相關(guān)信息，包括但不限于土地租賃合同、環(huán)保審批文件、設(shè)備清單及運(yùn)營(yíng)記錄等，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性及完整性。

乙方承諾在本合同履行過(guò)程中，將積極配合甲方完成豬場(chǎng)項(xiàng)目的交接工作，并確保養(yǎng)殖設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)，滿足甲方后續(xù)的生產(chǎn)需求。同時(shí)，乙方將按照合同約定提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)證照變更、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及提供歷史運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。乙方保證其持有的豬場(chǎng)項(xiàng)目不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或法律糾紛，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法順利交接或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同的簽訂背景源于甲方擴(kuò)大生豬養(yǎng)殖規(guī)模的戰(zhàn)略需求與乙方擬處置豬場(chǎng)資源的商業(yè)計(jì)劃相契合。雙方基于對(duì)市場(chǎng)前景的共同認(rèn)知及對(duì)合作價(jià)值的認(rèn)同，經(jīng)充分溝通協(xié)商，決定建立合作關(guān)系，由甲方認(rèn)購(gòu)乙方持有的豬場(chǎng)項(xiàng)目。該豬場(chǎng)項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積XX畝，現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖圈舍XX棟，配套飼料加工車間、糞污處理系統(tǒng)及自動(dòng)化監(jiān)控設(shè)備等，具備較高的運(yùn)營(yíng)效率和發(fā)展?jié)摿?。甲方認(rèn)購(gòu)的目的是通過(guò)租賃或購(gòu)買方式獲取該豬場(chǎng)項(xiàng)目，并將其作為核心生產(chǎn)基地，進(jìn)一步優(yōu)化供應(yīng)鏈布局，提升市場(chǎng)占有率。乙方則通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)盤活，并獲得穩(wěn)定的投資回報(bào)。

雙方合作的前提條件包括：

（1）甲方確認(rèn)其具備合法的生豬養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并承諾按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行生產(chǎn)管理；

（2）乙方保證其持有的豬場(chǎng)項(xiàng)目權(quán)屬清晰、合規(guī)運(yùn)營(yíng)，且不存在任何法律糾紛或行政處罰；

（3）雙方同意按照本合同約定的價(jià)格、支付方式及履行期限完成交易，并共同配合完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

基于上述背景及前提條件，雙方本著互利共贏的原則，就豬場(chǎng)項(xiàng)目的認(rèn)購(gòu)事宜達(dá)成一致，并制定本合同以明確雙方的權(quán)利義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。本合同范本的編制旨在為雙方合作提供全面的法律保障，確保交易過(guò)程的合規(guī)性、安全性與高效性，并為后續(xù)的合同履行提供清晰的指引。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就豬場(chǎng)項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易過(guò)程的合法合規(guī)與順利進(jìn)行。具體內(nèi)容涵蓋豬場(chǎng)項(xiàng)目的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或租賃、交易價(jià)格與支付條件、交付標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間、雙方責(zé)任劃分及違約處理等核心條款。合同范圍包括但不限于豬場(chǎng)土地使用權(quán)、養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有生豬、飼料儲(chǔ)備、環(huán)保設(shè)施及相關(guān)運(yùn)營(yíng)資質(zhì)的轉(zhuǎn)移或交接。雙方將依據(jù)本合同約定，完成豬場(chǎng)項(xiàng)目的盡職調(diào)查、價(jià)格談判、協(xié)議簽署、手續(xù)辦理及后續(xù)運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)工作，旨在通過(guò)本次合作，實(shí)現(xiàn)甲方擴(kuò)大產(chǎn)能的戰(zhàn)略目標(biāo)，同時(shí)保障乙方獲得合理回報(bào)并順利退出或調(diào)整經(jīng)營(yíng)布局。本合同旨在為整個(gè)交易提供全面的法律框架，覆蓋從前期協(xié)商到最終交付及爭(zhēng)議解決的各個(gè)階段，確保雙方權(quán)益得到有效保障。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確說(shuō)明，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“豬場(chǎng)項(xiàng)目”指位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村，占地面積XX畝，由乙方持有或運(yùn)營(yíng)的生豬養(yǎng)殖場(chǎng)及其附屬設(shè)施、土地、設(shè)備、動(dòng)產(chǎn)及權(quán)利，具體范圍以附件一《豬場(chǎng)項(xiàng)目清單》為準(zhǔn)。

“交付日”指雙方按照本合同約定完成所有必要手續(xù)并正式移交豬場(chǎng)項(xiàng)目的日期。

“轉(zhuǎn)讓款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的用于購(gòu)買豬場(chǎng)項(xiàng)目全部或部分權(quán)益的款項(xiàng)。

“租賃期”指甲方根據(jù)本合同約定租賃豬場(chǎng)項(xiàng)目的期限，自交付日起計(jì)算。

“運(yùn)營(yíng)資質(zhì)”包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、動(dòng)物防疫條件合格證、環(huán)保批復(fù)文件等與豬場(chǎng)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的證照或許可。

“不可抗力”指雙方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)且無(wú)法避免的事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

“爭(zhēng)議解決”指本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議的解決方式及程序，依據(jù)本合同第十三條約定執(zhí)行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供豬場(chǎng)項(xiàng)目的真實(shí)、完整資料，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于查閱土地證、房產(chǎn)證、運(yùn)營(yíng)記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告等，乙方應(yīng)予以配合。

（2）甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格、支付方式和履行期限支付轉(zhuǎn)讓款或租賃款，并要求乙方提供合法有效的收款憑證。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)豬場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行改造、升級(jí)或調(diào)整運(yùn)營(yíng)方案，但需提前通知乙方并協(xié)商一致，涉及重大變更的應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)保證其具備簽署和履行本合同的合法主體資格及資金實(shí)力，按照合同約定履行支付義務(wù)，并遵守國(guó)家關(guān)于生豬養(yǎng)殖的法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

（5）甲方應(yīng)按照合同約定接收豬場(chǎng)項(xiàng)目，并負(fù)責(zé)交付后的運(yùn)營(yíng)管理、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及市場(chǎng)開(kāi)拓，乙方不承擔(dān)交付后的經(jīng)營(yíng)責(zé)任及虧損。

（6）甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)證照的變更手續(xù)，但法律要求甲方辦理的部分除外，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或租賃款，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其責(zé)任。

（2）乙方有權(quán)保證其持有的豬場(chǎng)項(xiàng)目權(quán)屬清晰、合規(guī)運(yùn)營(yíng)，并有權(quán)要求甲方在接收前完成必要的驗(yàn)收工作。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目存在瑕疵或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（3）乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和交付標(biāo)準(zhǔn)移交豬場(chǎng)項(xiàng)目，包括但不限于土地、設(shè)施、設(shè)備、現(xiàn)有生豬及運(yùn)營(yíng)資質(zhì)等，并保證其狀態(tài)符合合同約定。

（4）乙方應(yīng)配合甲方完成盡職調(diào)查，如實(shí)提供所有必要資料，并保證資料的真實(shí)性，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。

（5）乙方應(yīng)保證豬場(chǎng)項(xiàng)目在交付前符合環(huán)保、防疫等相關(guān)要求，并依法辦理完畢轉(zhuǎn)讓或租賃所需的手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)不全，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)辦并承擔(dān)費(fèi)用。

（6）乙方有權(quán)在交付前對(duì)豬場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行必要的處置，如出售或租賃部分動(dòng)產(chǎn)，但不得影響主合同的履行，并應(yīng)提前通知甲方并告知處置結(jié)果。

（7）乙方應(yīng)保證交付后的豬場(chǎng)項(xiàng)目處于良好運(yùn)行狀態(tài)，并配合甲方完成相關(guān)證照的變更登記，如因乙方原因?qū)е伦C照無(wú)法變更，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)提供必要的過(guò)渡支持，包括但不限于協(xié)助培訓(xùn)甲方管理人員、提供歷史運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)及維護(hù)現(xiàn)有客戶關(guān)系，具體內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。

（9）乙方應(yīng)保證其在合同履行過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致處罰或損失，由乙方自行承擔(dān)，并不得要求甲方補(bǔ)償。

（10）乙方應(yīng)配合甲方完成交付過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)交接工作，并對(duì)交付前的項(xiàng)目狀況負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞或生產(chǎn)中斷，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下豬場(chǎng)項(xiàng)目的認(rèn)購(gòu)總價(jià)款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓款”），該價(jià)格已包含豬場(chǎng)項(xiàng)目全部資產(chǎn)、權(quán)益及相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用，具體構(gòu)成以附件二《豬場(chǎng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單及價(jià)格明細(xì)》為準(zhǔn)。雙方確認(rèn)該價(jià)格為最終價(jià)格，除本合同另有約定外，甲方不得以任何理由要求再次調(diào)整。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶名：XX豬業(yè)專業(yè)合作社

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXX

（2）支付時(shí)間：

第一期款項(xiàng)：甲方應(yīng)在本合同生效之日起XX日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的XX%（即人民幣XXXX元整），作為定金。乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

第二期款項(xiàng)：甲方應(yīng)在豬場(chǎng)項(xiàng)目交付日（或雙方約定的其他節(jié)點(diǎn)，例如：完成XX手續(xù)后）之日起XX日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款總額的XX%（即人民幣XXXX元整）。

第三期款項(xiàng)（如有）：如約定有尾款，則甲方應(yīng)在XX（具體條件，例如：交付后XX日或特定財(cái)務(wù)指標(biāo)達(dá)成后）向乙方支付尾款人民幣XXXX元整。

甲方支付每期款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供等額、合法的發(fā)票或收據(jù)。如甲方未按本合同約定支付任何一期款項(xiàng)，視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并按日向甲方支付未付款項(xiàng)XX%的違約金。乙方收到全部轉(zhuǎn)讓款前，豬場(chǎng)項(xiàng)目的所有權(quán)（或租賃權(quán)）及相關(guān)權(quán)益均不轉(zhuǎn)移至甲方。

如因政府政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等因素導(dǎo)致交易價(jià)格需調(diào)整的，由雙方協(xié)商確定。任何一方不得單方面變更支付條件，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至豬場(chǎng)項(xiàng)目相關(guān)權(quán)利義務(wù)完全轉(zhuǎn)移至甲方（或租賃期滿且所有手續(xù)辦結(jié)）之日止，為合同的有效期。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)：

（1）盡職調(diào)查期：甲方應(yīng)在本合同生效之日起XX日內(nèi)完成對(duì)豬場(chǎng)項(xiàng)目的盡職調(diào)查，乙方應(yīng)予以積極配合提供所需資料。盡職調(diào)查期間不計(jì)算在合同履行期內(nèi)。

（2）協(xié)議簽署后：雙方應(yīng)在本合同簽署之日起XX日內(nèi)，共同簽署《豬場(chǎng)項(xiàng)目交接協(xié)議》（如有必要），明確交付細(xì)節(jié)。

（3）款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)足額支付轉(zhuǎn)讓款。

（4）交付日：豬場(chǎng)項(xiàng)目應(yīng)于本合同生效后XX日內(nèi)（或雙方另行協(xié)商確定的具體日期）正式交付給甲方使用，具體交付范圍和標(biāo)準(zhǔn)以附件一及雙方簽署的交接協(xié)議為準(zhǔn)。交付日當(dāng)天，乙方應(yīng)向甲方移交所有豬場(chǎng)項(xiàng)目的鑰匙、操作手冊(cè)、相關(guān)證照復(fù)印件（原件由乙方保管或按規(guī)定提交）及運(yùn)營(yíng)資料。

（5）手續(xù)辦理：自交付日起，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)（或根據(jù)法律法規(guī)要求的具體時(shí)間）辦理完畢豬場(chǎng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資質(zhì)中需要甲方變更的部分，乙方應(yīng)在甲方要求且具備條件的情況下提供必要的協(xié)助，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)（或雙方另行約定）。乙方應(yīng)保證在交付前已辦妥所有無(wú)需甲方變更的必要手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）租賃期（如適用）：如本合同約定為租賃關(guān)系，則租賃期為XX年，自交付日起計(jì)算。租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)租或終止合同。

任何一方未能按本條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，除不可抗力因素外，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

為確保本合同的順利履行，雙方特約定以下違約責(zé)任：

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）付款違約：如甲方未按照第四條約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方：

a.賠償因其違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于尋找替代資源的費(fèi)用、市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失等；

b.支付全部轉(zhuǎn)讓款總額XX%的違約金；

c.退還已支付的全部款項(xiàng)。

違約金總額不超過(guò)轉(zhuǎn)讓款總額的XX%。若甲方支付定金后違約，乙方有權(quán)沒(méi)收該定金，并按上述約定要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）驗(yàn)收及接收違約：甲方在收到乙方交付通知后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收或拖延驗(yàn)收超過(guò)XX日，視為已默認(rèn)接受交付，并應(yīng)承擔(dān)交付后豬場(chǎng)項(xiàng)目發(fā)生的正常損耗及風(fēng)險(xiǎn)。若甲方因挑剔瑕疵（非實(shí)質(zhì)性缺陷）拒絕接收，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的倉(cāng)儲(chǔ)、維護(hù)等費(fèi)用，并按第四條約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

（3）資質(zhì)辦理延誤：如甲方未按第五條第（4）款約定及時(shí)辦理需要其負(fù)責(zé)的變更手續(xù)，導(dǎo)致豬場(chǎng)項(xiàng)目無(wú)法合法運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括罰款、停業(yè)損失等，并按日向乙方支付合同總金額XX%的違約金，直至手續(xù)辦妥之日止。若因此給乙方造成持續(xù)影響，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

（4）其他違約：甲方有其他違反本合同約定行為，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償，賠償金額不超過(guò)其實(shí)際損失。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）交付違約：如乙方未按照第五條第（4）款約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付豬場(chǎng)項(xiàng)目，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方：

a.賠償因其違約行為給甲方造成的直接損失，包括但不限于尋找替代場(chǎng)地的費(fèi)用、生產(chǎn)停滯損失等；

b.支付全部轉(zhuǎn)讓款總額XX%的違約金；

c.如有定金，沒(méi)收定金，并返還甲方已支付的其他款項(xiàng)（如有）。

違約金總額不超過(guò)轉(zhuǎn)讓款總額的XX%。

（2）資料真實(shí)性違約：乙方提供虛假或隱瞞重要事實(shí)（如權(quán)屬糾紛、環(huán)保問(wèn)題、重大負(fù)債等）導(dǎo)致甲方在交易后遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失，并應(yīng)支付合同總金額XX%的違約金。甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還全部款項(xiàng)。

（3）手續(xù)瑕疵違約：如乙方保證的交付前豬場(chǎng)項(xiàng)目所需手續(xù)（除甲方負(fù)責(zé)部分外）存在瑕疵或虛假，導(dǎo)致甲方無(wú)法順利接收或運(yùn)營(yíng)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在XX日內(nèi)糾正并使手續(xù)合規(guī)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方無(wú)法糾正或糾正逾期，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付合同總金額XX%的違約金。

（4）交付后支持違約：如乙方未按第五條第（5）款或附件約定提供必要的過(guò)渡支持（如協(xié)助培訓(xùn)、提供數(shù)據(jù)等），且該支持對(duì)甲方順利接收運(yùn)營(yíng)至關(guān)重要，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或補(bǔ)償損失，并按日支付合同總金額XX%的違約金。

（5）其他違約：乙方有其他違反本合同約定行為，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償，賠償金額不超過(guò)其實(shí)際損失。

**3.違約金與損失賠償?shù)年P(guān)系**

雙方同意，違約金的設(shè)定是為了保障合同的順利履行，并非對(duì)損失的完全補(bǔ)償。任何一方違約時(shí)，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求其賠償因其違約行為所造成的實(shí)際損失（包括直接損失和可預(yù)見(jiàn)的間接損失），但賠償總額不應(yīng)超過(guò)本合同生效時(shí)守約方訂立合同時(shí)可預(yù)見(jiàn)的損失范圍。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)進(jìn)一步要求賠償不足部分；如違約金過(guò)分高于實(shí)際損失，違約方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

**4.解除合同后果**

任何一方依據(jù)本合同約定解除合同，除按前款承擔(dān)違約責(zé)任外，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等事宜。甲方已支付的款項(xiàng)（除可要求退還的部分外）視為對(duì)乙方已提供部分服務(wù)的對(duì)價(jià)，乙方不得要求全額退還。雙方應(yīng)友好協(xié)作完成豬場(chǎng)項(xiàng)目的交接工作，避免因解除合同產(chǎn)生額外費(fèi)用。

**5.不可抗力免責(zé)**

依據(jù)本合同第五條第（6）款關(guān)于不可抗力的約定，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱、火災(zāi)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、征收、征用、政策調(diào)整等）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力事件而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生、可能持續(xù)的時(shí)間以及對(duì)其履行合同的影響。通知應(yīng)包含事件的詳細(xì)情況及可提供的證明文件。未能及時(shí)通知并說(shuō)明理由的，視為非不可抗力事件或未能采取合理措施。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或延遲履行本合同部分或全部義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力影響消除后立即恢復(fù)履行。不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日的，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因應(yīng)對(duì)不可抗力事件而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如保險(xiǎn)理賠、緊急處置等）。

4.不可免除的責(zé)任：雙方應(yīng)采取合理措施預(yù)防和減輕不可抗力事件可能造成的損失，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若不可抗力事件是因一方違約行為引發(fā)的或加劇的，該方仍需承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，通知方應(yīng)再次通知對(duì)方，確認(rèn)不可抗力影響已消失。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商后續(xù)合同的履行安排。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，在XX日內(nèi)嘗試達(dá)成書面和解協(xié)議。若在協(xié)商期內(nèi)達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署書面和解協(xié)議，該協(xié)議經(jīng)雙方簽署后即具有法律效力，作為本合同不可分割的一部分。

2.調(diào)解：如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，共同選擇XX（例如：雙方所在地或爭(zhēng)議標(biāo)的物所在地）的有管轄權(quán)的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律約束力，可向人民法院申請(qǐng)司法確認(rèn)，或直接作為執(zhí)行依據(jù)。調(diào)解不成的，調(diào)解組織應(yīng)出具調(diào)解不成通知書。

3.仲裁：如調(diào)解未能解決爭(zhēng)議或雙方直接選擇仲裁，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至XX（明確具體的仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）XX分會(huì)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁規(guī)則另有規(guī)定外，仲裁裁決可在中國(guó)境內(nèi)及境外任何法院申請(qǐng)承認(rèn)和執(zhí)行。仲裁期間，不影響雙方根據(jù)本合同繼續(xù)履行非爭(zhēng)議部分義務(wù)，也不影響任何一方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利（如索賠、中止履行等）。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且未能在上述期限內(nèi)達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟地點(diǎn)原則上為本合同簽訂地（XX市XX區(qū)）或爭(zhēng)議標(biāo)的物所在地（XX省XX市XX區(qū)）的人民法院。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，但因訴訟產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)或部分有過(guò)錯(cuò)時(shí)，按責(zé)任比例分擔(dān)。除法律另有規(guī)定外，訴訟期間不停止本合同爭(zhēng)議部分的履行。

5.法律適用：本爭(zhēng)議解決條款的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽署本合同時(shí)已充分知悉并同意上述爭(zhēng)議解決方式及管轄約定。任何一方不得以任何理由提出異議。選擇仲裁的，仲裁規(guī)則適用仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定；選擇訴訟的，按訴訟地法院的相關(guān)規(guī)定處理。

第九條其他條款

1.通知：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書面通知對(duì)方。通過(guò)書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)出的通知，在送達(dá)或投入對(duì)方指定郵箱/系統(tǒng)后視為有效送達(dá)；通過(guò)電子郵件發(fā)出的通知，在發(fā)送成功后視為有效送達(dá)。所有通知均視為已送達(dá)至本合同載明的地址。

2.合同變更：對(duì)本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.完整性：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。除本合同載明的事項(xiàng)外，雙方不再存在任何其他權(quán)利或義務(wù)。

4.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)友好協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致的轉(zhuǎn)讓除外。

6.合同終止：本合同在以下情況下終止：（1）履