外架竹架施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑工程有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑器材租賃有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方在XX省XX市XX區(qū)XX項目（以下簡稱“項目”）建設中，因施工需求需臨時搭建外架竹架，且根據(jù)項目工期及安全標準要求，需由具備專業(yè)資質的乙方提供竹架租賃及安裝服務；

鑒于乙方具備竹架租賃及安裝的專業(yè)能力、設備資源及行業(yè)經(jīng)驗，能夠滿足甲方在項目現(xiàn)場對外架竹架的施工要求；

為明確雙方權利與義務，確保外架竹架施工安全、高效完成，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。

本合同范本所涉及的外架竹架施工范圍包括但不限于項目主體結構周邊的臨邊防護、洞口防護、腳手架支撐及其他臨時性竹架搭建，施工內(nèi)容需符合國家及地方現(xiàn)行的建筑施工安全規(guī)范，并接受甲方的現(xiàn)場監(jiān)督及管理。雙方基于對本合同范本的充分理解及合作意愿，現(xiàn)就相關事項作出如下約定。本合同范本作為雙方合作的基礎框架，后續(xù)具體施工方案、技術要求等應作為本合同附件另行明確，所有附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX省XX市XX區(qū)XX項目（以下簡稱“項目”）外架竹架施工中的權利與義務，確保由乙方提供的外架竹架租賃、安裝、使用及拆除服務能夠安全、合規(guī)、高效地完成，以滿足甲方項目建設的需求。具體范圍包括但不限于：

1.乙方負責根據(jù)甲方提供的施工圖紙及現(xiàn)場實際情況，提供項目主體結構周邊的臨邊防護、洞口防護所需的外架竹架材料，并完成竹架的安裝、加固及日常維護工作；

2.乙方提供的竹架施工應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑施工安全規(guī)范、標準及甲方提出的技術要求，確保施工質量及安全；

3.乙方負責外架竹架在項目使用期間的日常檢查、維修及保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患；

4.乙方負責在項目施工結束后，按照甲方要求或國家相關規(guī)定，安全、有序地拆除外架竹架，并清運現(xiàn)場，恢復原狀；

5.本合同范本所指的外架竹架施工內(nèi)容涵蓋從材料供應、安裝搭設、使用維護至最終拆除的全過程服務，涉及的相關技術文件、驗收標準等應作為本合同附件或依據(jù)本合同另行協(xié)商確定。

第二條定義

1.“外架竹架”指在本合同項下，由乙方提供用于項目施工的竹制腳手架、防護架及其他臨時性支撐結構，包括但不限于立桿、橫桿、斜撐、連接件等組成部分；

2.“施工圖紙”指甲方提供的用于指導外架竹架安裝的技術圖紙，包括結構尺寸、材料規(guī)格、搭設要求等；

3.“安全規(guī)范”指國家及XX省、XX市現(xiàn)行有效的建筑施工安全規(guī)范、標準和規(guī)程，如《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59）等；

4.“驗收標準”指雙方共同確認或參照國家及行業(yè)標準的對外架竹架安裝質量及使用安全的檢查、驗收要求；

5.“日常維護”指乙方在合同約定使用期內(nèi)對外架竹架進行的定期檢查、緊固連接件、更換損壞部件等保養(yǎng)活動；

6.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

1.1甲方有權要求乙方按照合同約定及施工圖紙、技術要求，提供符合安全標準的外架竹架及完成相關施工任務。

1.2甲方有權對乙方的施工人員進行資質核查，并對外架竹架的安裝過程、使用狀態(tài)進行現(xiàn)場監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。

1.3甲方有權對外架竹架的施工質量、材料規(guī)格等進行檢驗，并提出書面驗收意見。驗收合格后方可投入使用，驗收不合格乙方應立即整改。

1.4甲方應向乙方提供必要的施工場地、施工圖紙、技術交底及相關許可文件，并確保乙方施工人員的人身及財產(chǎn)安全（指因甲方原因導致的）。

1.5甲方應按照合同約定向乙方支付外架竹架租賃、安裝、維護、拆除等服務的費用。

1.6甲方應指派專人與乙方對接，協(xié)調施工過程中的相關事宜。

1.7甲方有義務配合乙方做好外架竹架的日常檢查與維護工作，及時反饋發(fā)現(xiàn)的問題。

1.8項目施工期間，甲方應確保施工現(xiàn)場具備安全施工條件，并對因甲方管理不善造成的外架竹架損壞或安全事故承擔相應責任。

1.9項目結束后，甲方應按照合同約定或雙方協(xié)商的時間、方式，對外架竹架進行驗收，并辦理拆除清運手續(xù)。

2.乙方的權力和義務：

2.1乙方的核心義務是確保提供的外架竹架符合國家及行業(yè)安全規(guī)范，滿足項目實際施工需求。乙方應配備具備相應資質和經(jīng)驗的施工人員，嚴格按照安全操作規(guī)程進行安裝、搭設、維護和拆除作業(yè)。

2.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地平整、水電接入（如需）、施工圖紙及技術要求等。如遇甲方未能及時提供導致工期延誤，乙方有權相應順延工期并要求甲方承擔損失。

2.3乙方有權獲得合同約定的報酬，包括材料費、人工費、安裝費、維護費、拆除費等。

2.4乙方必須保證所提供的外架竹架材料質量合格、規(guī)格符合要求，并隨材料提供相應的質量證明文件。如因材料質量問題導致安全事故或返工，乙方應承擔全部責任。

2.5乙方負責對外架竹架進行日常檢查與維護，包括但不限于定期檢查連接件緊固情況、桿件變形、基礎穩(wěn)定性等，發(fā)現(xiàn)隱患應立即處理或通知甲方，重大隱患應停用并報告。

2.6乙方應建立施工日志和安全檢查記錄，并應甲方或相關部門的要求提供相關資料。

2.7乙方施工人員應佩戴安全帽等個人防護用品，遵守甲方的現(xiàn)場安全管理制度，服從現(xiàn)場管理人員的指揮。

2.8乙方應負責因自身原因造成的設備損壞、安全事故及第三方損害的賠償責任。

2.9在外架竹架使用期間，如遇需要拆除或改造，乙方應按照甲方要求或安全規(guī)范進行操作，確保安全。項目結束后，乙方應負責按照合同約定或甲方要求，安全、完整地拆除所有外架竹架，并清運出場，將場地清理干凈，恢復原貌。拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物由乙方負責處理或按合同約定執(zhí)行。

2.10乙方應配合甲方的驗收工作，根據(jù)甲方提出的整改意見及時完成整改，直至驗收合格。

2.11乙方應確保其提供的施工方案、安裝質量、維護保養(yǎng)及拆除工作等均符合本合同約定的安全標準和驗收要求，對因乙方施工原因導致的安全事故承擔全部責任。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下外架竹架施工服務的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含但不限于外架竹架的材料費、運輸費、安裝費、日常維護費、拆除費、管理費、稅費及其他雙方約定的相關費用。

2.該總價款為固定價格，除因甲方變更施工范圍或要求、遭遇不可抗力、政府政策調整等因素外，雙方均不得要求調整。

3.付款方式采用分期支付：

3.1預付款：合同簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為項目啟動預付款。

3.2進度款：外架竹架主體結構安裝完成并通過甲方初步驗收后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

3.3竣工款：外架竹架全部安裝完畢，通過最終全面驗收合格，并完成拆除清運工作后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

3.4質保金：合同總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為質保金，于項目最終驗收合格并完成拆除清運后XX日內(nèi)支付。質保期滿且無任何質量問題或遺留問題后XX日內(nèi)，甲方應將質保金無息退還乙方。

4.乙方應在收到甲方每期付款前，向甲方提供等額且合法有效的發(fā)票。

5.如甲方未能按照本合同約定按時足額支付款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及違約金。

6.支付賬戶信息：乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX建筑器材租賃有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

甲方變更收款賬戶應提前書面通知乙方，否則由此造成的延誤或錯誤付款責任由甲方承擔。

第五條履行期限

1.本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目外架竹架施工及拆除工作全部完成并通過最終驗收之日止。

2.乙方應按照合同約定及施工圖紙，在收到甲方書面開工通知后XX日內(nèi)完成全部外架竹架的安裝工作。

3.甲方應于收到乙方提交的書面開工通知后XX日內(nèi)向乙方發(fā)出書面開工通知。

4.外架竹架的使用期限自安裝完成并通過驗收之日起至項目施工需要結束并通知乙方拆除之日止。

5.乙方應在收到甲方拆除通知后XX日內(nèi)開始進行外架竹架的拆除工作，并應在XX日內(nèi)完成全部拆除及現(xiàn)場清理工作。

6.任何因不可抗力、甲方原因（如未及時提供場地、圖紙延誤等）或政府審批延誤等非乙方原因導致的工期延誤，經(jīng)雙方書面確認后，履行期限相應順延。

7.質保期自外架竹架最終拆除清理完成并通過驗收之日起計算，為期XX個月。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任：**

1.1甲方未按本合同第四條約定的時間和金額支付任何款項（包括預付款、進度款、質保金等），每逾期一日，應按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金。逾期付款超過XX日，乙方有權暫停施工，甲方仍應支付已完成工作的相應費用及上述違約金。逾期超過XX日，乙方有權單方面解除合同，甲方除支付已完成工作的費用及違約金外，還應承擔合同總價款XX%的違約金。

1.2甲方未能提供必要的施工場地、水電接入（如合同約定乙方負責）或相關許可文件，導致乙方無法按時開工或施工受阻，甲方應承擔由此造成的工期延誤責任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。乙方有權要求甲方支付合理的窩工費。

1.3甲方隨意變更施工圖紙、技術要求或施工范圍，給乙方造成額外費用或工期延誤的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用和延誤責任。

1.4甲方未按約定進行驗收或無正當理由拒絕驗收，導致工程無法進入下一階段（如拆除）或乙方無法獲得款項，甲方應承擔相應責任。如乙方因甲方原因無法按時拆除，每逾期一日，甲方應向乙方支付合同總價款XX‰的違約金。

1.5甲方未按時支付質保金，每逾期一日，應按未支付質保金金額的XX‰向乙方支付違約金。甲方應在質保期滿且確認無遺留問題后XX日內(nèi)支付。

2.**乙方違約責任：**

2.1乙方未按本合同第五條約定的期限完成外架竹架的安裝或拆除工作，每逾期一日，應按合同總價款（針對安裝延誤）或合同總價款（針對拆除延誤）的XX‰向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方因此遭受的直接損失，并支付合同總價款XX%的違約金。

2.2乙方提供的外架竹架材料質量不合格，或安裝不符合國家及行業(yè)安全規(guī)范、施工圖紙要求，經(jīng)甲方或權威機構檢驗確認后，乙方應負責無償返工、更換材料，并承擔由此造成的工期延誤責任。若因材料或安裝質量問題導致安全事故、人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于對第三方的賠償、行政處罰及民事賠償?shù)?，甲方有權解除合同并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

2.3乙方施工人員違反安全操作規(guī)程或甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，造成安全責任事故的，乙方應承擔全部事故責任及由此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、行政處罰等。同時，甲方有權要求乙方支付合同總價款XX%的違約金，并有權解除合同。

2.4乙方在安裝或拆除過程中，對甲方現(xiàn)有建筑物、構筑物、設備、設施造成損壞的，應負責無償修復或賠償。

2.5乙方未按約定進行日常維護，導致外架竹架出現(xiàn)嚴重安全隱患或提前損壞的，乙方應負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用和工期延誤責任。甲方有權要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

2.6乙方未按約定提供發(fā)票或提供的發(fā)票不符合要求，導致甲方無法獲得付款或稅務問題的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.7乙方在收到甲方拆除通知后未按時開始或完成拆除工作，每逾期一日，應按合同總價款的XX‰向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權另行委托第三方拆除，費用由乙方承擔，并支付合同總價款XX%的違約金。

3.**關于不可抗力的處理：**若因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任。遭受不可抗力的一方應在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責任或延期履行。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。

4.**賠償范圍：**一方違約給對方造成損失的，除按本合同約定支付違約金外，還應賠償由此造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于利潤損失、額外支出的費用等。

5.**爭議優(yōu)先解決：**在任何違約情形下，若因違約導致爭議進入仲裁或訴訟程序，違約方仍應按照本合同約定承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.“不可抗力”是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、泥石流、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情以及其他類似無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。

2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同義務的，不承擔違約責任。但遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力事件的有效證明文件。

3.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責任或延期履行。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權單方面解除合同。合同解除后，雙方應就合同履行情況、費用結算等事宜進行協(xié)商處理。

4.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。雙方互不承擔賠償責任，但應采取措施減少損失，因未采取合理措施而導致?lián)p失擴大的，應就擴大的損失自行承擔責任。

5.若不可抗力事件發(fā)生后，雙方均無法繼續(xù)履行合同，本合同自動終止。雙方應互相返還已收到的款項（如有），并結清相關費用。

第八條爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商解決過程中，如需第三方進行調解，應選擇中立的第三方進行調解。

2.若協(xié)商或調解不成的，任何一方均有權向合同履行地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。一方不得因爭議解決而擅自停止履行合同義務。

4.訴訟費用（包括但不限于案件受理費、律師費等）由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則應根據(jù)責任大小分擔。仲裁費用（如選擇仲裁）由仲裁規(guī)則規(guī)定或由仲裁機構決定，由敗訴方承擔或雙方分擔。

5.在爭議解決期間，雙方應避免采取任何可能使爭議激化或損害對方利益的行動，應繼續(xù)保持必要的溝通，以尋求最佳解決方案。

第九條其他條款

1.**通知方式：**本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。

2.**合同變更：**對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.**保密義務：**雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息等負有保密義務，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務在本合同終止后仍然有效。

4.**完整協(xié)議：**本合同及其附件構成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。

5.**可分割性：**若本合同任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條