造價咨詢合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備相應的企業(yè)法人資格。甲方擬開發(fā)建設XX項目，項目位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米。為保障項目建設的順利推進，提高工程造價管理的專業(yè)性和科學性，甲方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特委托乙方提供工程造價咨詢服務。甲方根據(jù)項目建設需求，委托乙方對項目工程量清單編制、工程預算審核、工程造價控制等事項提供專業(yè)咨詢服務，以優(yōu)化項目成本管理，確保項目投資效益最大化。

乙方在服務過程中需嚴格遵守國家及地方工程造價相關(guān)標準，按照甲方的具體要求完成咨詢服務工作，并確保服務成果的準確性、合規(guī)性和時效性。雙方通過簽訂本合同，明確各自的權(quán)利義務，共同推動XX項目的順利實施。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX工程造價咨詢有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的工程造價咨詢企業(yè)，具備國家住房和城鄉(xiāng)建設部核發(fā)的工程造價咨詢甲級資質(zhì)，注冊資金XX萬元人民幣。乙方擁有專業(yè)的工程造價咨詢團隊，團隊成員均具備注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格，并在工程造價領域擁有豐富的實踐經(jīng)驗和較高的專業(yè)能力。

乙方根據(jù)甲方的委托，承諾以專業(yè)的技術(shù)能力和嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，為甲方提供全面、高效的工程造價咨詢服務。乙方將嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準，結(jié)合項目實際情況，編制科學合理的工程造價文件，并協(xié)助甲方進行項目成本控制。乙方在服務過程中將恪守職業(yè)道德，保守甲方商業(yè)秘密，確保服務成果的質(zhì)量和安全性。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，同意就XX項目工程造價咨詢服務事宜達成合作。本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務，規(guī)范服務流程，保障項目建設的順利實施。乙方的專業(yè)服務將有效幫助甲方優(yōu)化工程造價管理，降低項目風險，提升投資回報率。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是為了規(guī)范XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與XX工程造價咨詢有限公司（以下簡稱“乙方”）在XX項目工程造價咨詢服務過程中的權(quán)利義務，確保乙方能夠依據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準和規(guī)范，為甲方提供專業(yè)、高效、準確的工程造價咨詢服務，以幫助甲方有效控制項目投資成本，優(yōu)化資源配置，提升項目投資效益。乙方將按照甲方的要求，對XX項目工程量清單編制、工程預算審核、工程結(jié)算審核、工程造價控制等具體內(nèi)容提供服務。具體服務范圍包括但不限于：

1.依據(jù)甲方提供的項目資料和設計文件，按照國家及地方相關(guān)規(guī)范編制工程量清單；

2.對施工圖預算進行審核，包括工程量計算、定額套用、費用計取等方面的復核；

3.協(xié)助甲方進行招標控制價的編制和審核；

4.對工程變更、現(xiàn)場簽證進行費用審核；

5.參與工程結(jié)算的編制和審核，確保結(jié)算費用的合理性和準確性；

6.提供工程造價控制方面的咨詢意見，協(xié)助甲方進行項目成本管理；

7.完成甲方要求的其他與工程造價相關(guān)的咨詢服務工作。通過本合同項下的合作，雙方旨在實現(xiàn)XX項目工程造價管理的科學化和精細化，確保項目建設成本控制在合理范圍內(nèi)，為項目的順利實施和投資回報提供有力保障。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

1.“工程造價咨詢服務”是指乙方根據(jù)甲方的委托，運用專業(yè)知識和技術(shù)手段，為甲方提供工程量清單編制、工程預算審核、工程結(jié)算審核、工程造價控制等工程造價相關(guān)服務的活動。

2.“工程量清單”是指按照國家及地方相關(guān)規(guī)范編制的，用于工程計價的工程數(shù)量表格。

3.“工程預算”是指根據(jù)施工圖紙、預算定額、費用標準等編制的，表示工程項目建設費用的文件。

4.“工程結(jié)算”是指工程完工后，承包商根據(jù)合同約定和工程變更、現(xiàn)場簽證等資料編制的，表示工程實際完成費用的文件。

5.“工程造價控制”是指通過對工程造價的預測、計劃、核算、分析和監(jiān)督，確保工程項目投資控制在批準的概算或預算范圍內(nèi)。

6.“國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準”是指中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部及相關(guān)部門發(fā)布的現(xiàn)行有效的工程造價相關(guān)規(guī)范、標準和定額。

7.“項目資料”是指甲方提供的與XX項目相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于設計圖紙、地質(zhì)勘察報告、招標文件、合同文件等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供工程造價咨詢服務，并對乙方提供的服務成果進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務成果提出修改意見，乙方應根據(jù)甲方的合理意見進行修改完善。

（3）甲方有權(quán)要求乙方保守項目秘密，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。

（4）甲方應根據(jù)合同約定，按時向乙方支付工程造價咨詢服務費用。

（5）甲方應向乙方提供真實、完整、有效的項目資料，并配合乙方開展咨詢服務工作。

（6）甲方應按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準，對乙方提供的服務成果進行審核和確認。

（7）甲方應配合乙方參與項目相關(guān)會議和活動，并提供必要的協(xié)助。

（8）甲方應按照合同約定，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的各種問題，并承擔相應的責任。

（9）甲方應確保乙方工作人員在項目現(xiàn)場的工作安全和人身安全，并承擔相應的責任。

（10）甲方應按照合同約定，對乙方提供的服務成果進行驗收，并支付相應的服務費用。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方的委托和項目資料，并開展工程造價咨詢服務工作。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程造價咨詢服務費用，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的違約金。

（3）乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行甲方提出的違反國家法律法規(guī)、技術(shù)標準和規(guī)范的修改意見。

（4）乙方應根據(jù)合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成工程造價咨詢服務工作，并提供真實、準確、可靠的服務成果。

（5）乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系，確保服務成果的質(zhì)量和安全性。

（6）乙方應配備專業(yè)的工程造價咨詢團隊，并確保團隊成員具備相應的執(zhí)業(yè)資格和豐富的實踐經(jīng)驗。

（7）乙方應按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準，編制工程造價咨詢服務成果文件，并確保文件的準確性和合規(guī)性。

（8）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的技術(shù)信息和經(jīng)濟數(shù)據(jù)。

（9）乙方應配合甲方參與項目相關(guān)會議和活動，并及時向甲方提供咨詢服務報告。

（10）乙方應承擔因自身原因?qū)е碌姆粘晒e誤或遺漏所產(chǎn)生的責任，并承擔相應的賠償責任。

（11）乙方應配合甲方進行項目成本控制，并提供合理的工程造價控制建議。

（12）乙方應建立完善的檔案管理制度，妥善保管項目相關(guān)資料和服務成果文件。

（13）乙方應按照合同約定，接受甲方的監(jiān)督和檢查，并及時整改存在的問題。

（14）乙方應配合甲方進行工程造價相關(guān)審計和檢查，并如實提供相關(guān)資料。

（15）乙方應按照合同約定，完成項目工程造價咨詢服務工作，并確保服務成果的質(zhì)量和安全性。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的工程造價咨詢服務費用總額為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。該費用包含乙方為完成本合同約定服務內(nèi)容所發(fā)生的人工成本、差旅費、資料費等所有費用。

2.費用構(gòu)成明細：

（1）工程量清單編制費：人民幣XX萬元；

（2）工程預算審核費：人民幣XX萬元；

（3）工程結(jié)算審核費：人民幣XX萬元；

（4）工程造價控制咨詢費：人民幣XX萬元；

（5）其他費用：人民幣XX萬元。

3.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付咨詢服務費用。乙方應向甲方提供等額、有效的增值稅專用發(fā)票。

4.支付時間：

（1）合同簽訂生效后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的30%，即人民幣XX萬元；

（2）工程量清單編制完成后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的20%，即人民幣XX萬元；

（3）工程預算審核完成后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的25%，即人民幣XX萬元；

（4）工程結(jié)算審核完成后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的15%，即人民幣XX萬元；

（5）工程造價控制咨詢工作完成并經(jīng)甲方確認后X日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的10%，即人民幣XX萬元。

5.甲方支付款項時，應將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX工程造價咨詢有限公司

賬號：XX

6.如甲方未能按時支付咨詢服務費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停服務或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及違約金。

7.乙方在收到甲方支付的費用后，應開具等額、有效的增值稅專用發(fā)票。甲方在收到發(fā)票后X日內(nèi)完成支付。

8.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時提供服務（如未能及時提供項目資料、未能及時安排現(xiàn)場踏勘等），經(jīng)乙方書面通知后X日內(nèi)甲方仍未糾正的，乙方有權(quán)相應順延服務期限，并要求甲方支付在此期間已發(fā)生的人工成本等費用。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為自合同簽訂之日起至XX項目工程造價咨詢服務工作全部完成之日止，預計總服務期限為X個月。

2.具體服務節(jié)點及時間安排如下：

（1）工程量清單編制完成時間：合同簽訂后X日內(nèi)；

（2）工程預算審核完成時間：工程量清單編制完成后X日內(nèi)；

（3）工程結(jié)算審核完成時間：工程預算審核完成后X日內(nèi)；

（4）工程造價控制咨詢工作完成時間：工程結(jié)算審核完成后X日內(nèi)。

3.如因不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致服務無法按期完成，經(jīng)雙方書面確認后，服務期限可相應順延。但順延期限最長不超過X個月。

4.乙方應在每個服務節(jié)點完成后X日內(nèi)向甲方提交相應成果文件，并書面通知甲方。甲方應在收到成果文件后X日內(nèi)進行審核確認。如甲方在收到成果文件后X日內(nèi)未提出書面異議，視為對該成果文件的認可。

5.如甲方需要乙方提供超出本合同約定范圍的服務，應另行簽訂補充協(xié)議，并按補充協(xié)議約定支付費用。乙方在收到甲方書面委托后X日內(nèi)開始提供補充服務。

6.本合同履行期間，如遇國家相關(guān)政策、法規(guī)、標準發(fā)生重大調(diào)整，雙方應根據(jù)調(diào)整后的規(guī)定協(xié)商修改相關(guān)條款。如雙方無法就修改達成一致，可由原合同當事人提請工程造價管理機構(gòu)進行鑒定，并以鑒定結(jié)論為準。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同第四條約定的支付條件及時足額支付咨詢服務費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停服務或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及違約金。甲方支付違約金后，仍應足額支付合同約定的全部費用。

（2）甲方未按本合同第五條約定的期限提供項目資料、未配合乙方開展現(xiàn)場踏勘或工作協(xié)調(diào)的，每逾期一日，應按乙方因此造成的直接損失（包括但不限于誤工費、差旅費等）的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及違約金。

（3）甲方提供的項目資料不真實、不完整或存在重大錯誤，導致乙方服務成果出現(xiàn)偏差或錯誤的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。乙方有權(quán)要求甲方補充資料、重新提供服務，并要求甲方支付相應的額外費用。

（4）甲方無故要求乙方解除合同的，應向乙方支付已完成工作的相應費用，并按合同總費用的20%支付違約金。如違約金不足以彌補乙方實際損失的，乙方有權(quán)進一步索賠。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同第五條約定的期限和標準完成咨詢服務工作，導致服務成果無法滿足甲方要求的，每逾期一日，應按合同總費用的萬分之一向甲方支付違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已完成工作的相應費用及違約金。

（2）乙方提供的服務成果存在重大錯誤、遺漏或不符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準的，應無條件免費修正，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。如修正后服務成果仍無法滿足甲方要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總費用的50%作為違約金。如違約金不足以彌補甲方實際損失的，甲方有權(quán)進一步索賠。

（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或因自身原因造成甲方經(jīng)濟損失的，應承擔全部賠償責任。賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、商譽損失等。

（4）乙方在服務過程中違反職業(yè)道德或法律法規(guī)，給甲方造成不良影響的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總費用的30%作為違約金。

（5）乙方無故要求解除合同的，應向甲方支付合同總費用的10%作為違約金。如違約金不足以彌補甲方實際損失的，乙方有權(quán)進一步索賠。

3.雙方違約責任的免除：

（1）因不可抗力因素導致本合同無法履行或無法完全履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）因甲方原因（如提供資料錯誤、配合不到位等）導致乙方無法按時完成服務的，乙方不承擔違約責任，但應及時通知甲方并協(xié)商解決方案。

（3）因第三方原因（如設計單位變更設計、政府部門審批延誤等）導致本合同無法履行或無法完全履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭遇第三方原因影響的一方應在影響發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

4.違約金的計算方式：

違約金自應支付之日起計算，直至實際支付之日止。違約金總額不超過合同總價的20%。如違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

5.合同解除后的處理：

（1）合同解除后，雙方應妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務關(guān)系。甲方已支付的款項不予退還，乙方已完成工作的相應費用應予以結(jié)算。

（2）合同解除不影響雙方根據(jù)本合同約定已產(chǎn)生的權(quán)利義務的履行。如一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。

6.爭議解決優(yōu)先適用本合同約定，如協(xié)商不成，按本合同爭議解決條款處理。任何一方違約后，守約方在要求違約方承擔違約責任的同時，仍有權(quán)要求違約方采取補救措施，直至合同目的得以實現(xiàn)。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、火災、爆炸、恐怖襲擊等。

2.任何一方因不可抗力導致不能完全或部分履行合同時，不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)機構(gòu)出具的不可抗力證明文件，如政府部門公告、法院判決書、公證文書等。

3.雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應相互返還已接受的財產(chǎn)，并互不承擔違約責任。

4.因不可抗力導致的合同履行障礙消除后，受影響方應立即通知對方，并恢復合同的履行。如合同履行條件發(fā)生重大變化，雙方應協(xié)商修改合同條款。

5.不可抗力發(fā)生期間，雙方應采取合理措施減少損失。因不可抗力造成的直接損失，由雙方各自承擔。如不可抗力給對方造成間接損失或預期利益損失的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理。

6.不可抗力條款不影響本合同其他條款的效力。雙方仍應遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利義務。如因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。

7.雙方應妥善保管不可抗力事件的相關(guān)證據(jù)材料，并在爭議解決時提交給對方。如一方隱瞞或偽造不可抗力事件，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

1.本合同項下的所有爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應本著誠實信用、公平合理的原則進行，爭取在X日內(nèi)達成一致意見。如協(xié)商不成，雙方應提交XX仲裁委員會仲裁，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.仲裁地點為XX市。仲裁語言為中文。仲裁費用由敗訴方承擔；雙方均有責任時，由雙方按責任比例分擔。

3.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。仲裁機構(gòu)不介入雙方均無爭議的條款的效力及履行問題。

4.如任何一方在仲裁前向人民法院提起訴訟，仲裁協(xié)議自動失效。但雙方均同意，仲裁協(xié)議的無效不影響后續(xù)仲裁的提起。已進行的仲裁程序，仲裁機構(gòu)可根據(jù)雙方請求或依職權(quán)決定是否繼續(xù)進行或終止。

5.雙方應指定一名仲裁員。如一方未能指定仲裁員，另一方有權(quán)在收到未指定通知后X日內(nèi)指定仲裁員。如雙方未能就仲裁員達成一致，由仲裁委員會主席指定。

6.仲裁裁決作出后，雙方應自覺履行。如一方不履行，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。在仲裁裁決履行完畢前，雙方均不得就同一爭議事項向其他仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

7.爭議解決期間，雙方應本著合作精神，保護合同目的的實現(xiàn)。任何一方不得采取任何損害對方利益的行為，包括但不限于泄露商業(yè)秘密、破壞財產(chǎn)、詆毀名譽等。如因爭議解決不當給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.仲裁機構(gòu)作出的裁決書具有法律效力，對雙方均有約束力。雙方應尊重仲裁裁決，自覺履行。如一方不服仲裁裁決，可在法定期限內(nèi)向人民法院申請撤銷或變更，但在此期間，仲裁裁決仍具有法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或本合同首頁載明的其他聯(lián)系方式進行。通知在以下時間視為送達：

（1）專人遞送：送達日；

（2）掛號信：寄出后X日；

（3）電子郵件：發(fā)送成功日；

（4）傳真：發(fā)送成功日；

（5）其他聯(lián)系方式：發(fā)出后X日。

以電子郵件或傳真方式發(fā)送的通知，發(fā)送后X日內(nèi)應通過其他書面方式（如專人遞送或掛號信）進行確認。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的修改均無效。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利或義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定可以轉(zhuǎn)讓的除外。

4.分包：乙方在提供服務過程中，如需分包部分工作，應事先征得甲方書面同意，并確保分包方具備相應的資質(zhì)和能力。乙方對分包方的行為承