東營公積金貸款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：東營市住房公積金管理中心（以下簡稱“甲方”），地址位于山東省東營市東營區(qū)府前大街99號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為該中心主要負(fù)責(zé)人，聯(lián)系方式由該中心官方網(wǎng)站及官方公告發(fā)布。甲方作為東營市住房公積金管理的行政機(jī)構(gòu)，依法負(fù)責(zé)住房公積金的繳存、管理和使用，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及東營市住房公積金管理實(shí)施細(xì)則，與乙方達(dá)成住房公積金貸款合作事宜。甲方的主要職責(zé)包括但不限于審核乙方的貸款申請(qǐng)資格、監(jiān)督貸款資金的使用、確保貸款符合住房公積金政策要求，并依法對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理。甲方在合同履行過程中，享有對(duì)貸款申請(qǐng)材料的審查權(quán)、對(duì)貸款資金流向的監(jiān)控權(quán)以及對(duì)違約行為的處理權(quán)。

甲方作為委托方，其委托事項(xiàng)包括但不限于為符合條件的借款人提供住房公積金貸款服務(wù)，委托乙方具體執(zhí)行貸款發(fā)放、回收及貸后管理等工作。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。甲方在委托范圍內(nèi)，對(duì)乙方的行為承擔(dān)最終責(zé)任，并確保貸款資金的合法合規(guī)使用。

甲方在合同中還需履行以下義務(wù)：

（1）提供住房公積金貸款政策咨詢，確保乙方充分了解相關(guān)政策要求；

（2）按照合同約定及時(shí)審核貸款申請(qǐng)，并在審核通過后通知乙方；

（3）在貸款發(fā)放前，對(duì)乙方的還款能力、貸款用途等進(jìn)行綜合評(píng)估，確保貸款符合住房公積金管理中心的風(fēng)險(xiǎn)控制標(biāo)準(zhǔn)；

（4）在貸款期間，對(duì)乙方的還款情況、貸款資金使用情況等進(jìn)行定期檢查，并保留相關(guān)證據(jù)；

（5）在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方完成貸款資金的發(fā)放及回收工作。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[借款人姓名/企業(yè)名稱]，地址位于山東省東營市[具體地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人為該企業(yè)的法定代表人/負(fù)責(zé)人，聯(lián)系方式為該企業(yè)官方公布的聯(lián)系方式。乙方作為住房公積金貸款的申請(qǐng)人，依據(jù)國家及東營市住房公積金管理相關(guān)法律法規(guī)，向甲方申請(qǐng)住房公積金貸款，用于[貸款用途，如購房、裝修、大病治療等]。乙方在合同履行過程中，需嚴(yán)格遵守住房公積金貸款政策及合同約定，確保貸款資金的合法合規(guī)使用，并承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

乙方的主要權(quán)利包括：

（1）在符合甲方貸款政策要求的前提下，申請(qǐng)住房公積金貸款；

（2）在貸款申請(qǐng)獲得甲方批準(zhǔn)后，要求甲方按照合同約定發(fā)放貸款；

（3）在貸款期間，要求甲方提供必要的政策咨詢及還款指導(dǎo)；

（4）在貸款到期后，要求甲方配合辦理貸款還款手續(xù)。

乙方的義務(wù)包括：

（1）向甲方提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料，并保證材料的真實(shí)性；

（2）按照合同約定的利率及還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息；

（3）在貸款期間，不得擅自改變貸款用途，確保貸款資金用于合同約定的用途；

（4）在貸款期間，配合甲方進(jìn)行貸后檢查，并如實(shí)提供相關(guān)資料；

（5）在貸款逾期時(shí)，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并配合甲方進(jìn)行債務(wù)清償。

合同簡介：

本合同是甲方依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》《山東省住房公積金管理?xiàng)l例》及東營市住房公積金管理實(shí)施細(xì)則等相關(guān)法律法規(guī)，與乙方就住房公積金貸款事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就貸款金額、利率、還款方式、履行期限等事項(xiàng)達(dá)成一致。甲方作為住房公積金管理的行政機(jī)構(gòu)，依法為乙方提供貸款服務(wù)，乙方作為貸款申請(qǐng)人，依法享有貸款權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方住房公積金管理政策，確保貸款資金的合法合規(guī)使用，并共同維護(hù)貸款市場的穩(wěn)定運(yùn)行。本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的最終依據(jù)，任何一方均需嚴(yán)格履行，如有違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方（東營市住房公積金管理中心）與乙方（借款人）在住房公積金貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保貸款資金的合法、合規(guī)使用，并保障雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括但不限于貸款申請(qǐng)、貸款審批、貸款發(fā)放、貸款利率、還款方式、貸款期限、貸后管理、違約責(zé)任等事項(xiàng)。甲方依據(jù)國家及地方住房公積金管理政策，為符合條件的乙方提供貸款服務(wù)；乙方在符合甲方要求的前提下，依法申請(qǐng)住房公積金貸款，并按照合同約定履行還款義務(wù)。本合同是雙方在住房公積金貸款業(yè)務(wù)中的行為準(zhǔn)則，任何一方均需嚴(yán)格遵循。

第二條定義

1.住房公積金貸款：指甲方依據(jù)國家及地方住房公積金管理政策，向符合條件的乙方發(fā)放的，用于指定用途的貸款。

2.貸款利率：指甲方依據(jù)國家及地方住房公積金管理政策規(guī)定的利率標(biāo)準(zhǔn)，以及根據(jù)市場情況浮動(dòng)調(diào)整的利率水平。

3.還款方式：指乙方按照合同約定，以等額本息或等額本金方式償還貸款本息的方式。

4.貸款期限：指甲方批準(zhǔn)的貸款期限，自貸款發(fā)放之日起至全部貸款本息還清之日止。

5.貸后管理：指甲方在貸款發(fā)放后，對(duì)貸款資金使用情況、乙方還款能力等進(jìn)行監(jiān)督和管理的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方的權(quán)力：

a.對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，并決定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)；

b.在貸款發(fā)放前，對(duì)乙方的還款能力、貸款用途等進(jìn)行綜合評(píng)估；

c.對(duì)貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款符合住房公積金政策要求；

d.在乙方違約時(shí)，依法采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方提前還款、罰息、上報(bào)征信等。

（2）甲方的義務(wù)：

a.按照合同約定，及時(shí)審核乙方的貸款申請(qǐng)，并在審核通過后通知乙方；

b.在貸款發(fā)放前，對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保材料的真實(shí)性和完整性；

c.按照合同約定，及時(shí)發(fā)放貸款資金，并確保貸款資金?？顚Ｓ?；

d.在貸款期間，對(duì)乙方的還款情況、貸款資金使用情況等進(jìn)行定期檢查，并保留相關(guān)證據(jù)；

e.在乙方違約時(shí)，按照合同約定處理違約行為，并依法保護(hù)自身合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方的權(quán)力：

a.在符合甲方貸款政策要求的前提下，申請(qǐng)住房公積金貸款；

b.在貸款申請(qǐng)獲得甲方批準(zhǔn)后，要求甲方按照合同約定發(fā)放貸款；

c.在貸款期間，要求甲方提供必要的政策咨詢及還款指導(dǎo)；

d.在貸款到期后，要求甲方配合辦理貸款還款手續(xù)。

（2）乙方的義務(wù)：

a.向甲方提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料，并保證材料的真實(shí)性；

b.按照合同約定的利率及還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息；

c.在貸款期間，不得擅自改變貸款用途，確保貸款資金用于合同約定的用途；

d.在貸款期間，配合甲方進(jìn)行貸后檢查，并如實(shí)提供相關(guān)資料；

e.在貸款逾期時(shí)，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并配合甲方進(jìn)行債務(wù)清償；

f.在貸款期間，如個(gè)人信息發(fā)生變更（如聯(lián)系方式、地址等），應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方更新相關(guān)信息；

g.在貸款期間，如出現(xiàn)影響還款能力的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況，并尋求合理的解決方案；

h.在貸款期間，如乙方死亡、失蹤或喪失民事行為能力，其合法繼承人或監(jiān)護(hù)人應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)；

i.在貸款期間，如乙方refinancing或提前還款，應(yīng)按照甲方規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金（如有）；

j.在貸款期間，如乙方違反國家法律法規(guī)或住房公積金管理政策，導(dǎo)致貸款風(fēng)險(xiǎn)增加，甲方有權(quán)要求乙方提前還款或采取其他風(fēng)險(xiǎn)控制措施。

乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并配合甲方進(jìn)行債務(wù)清償。

第四條價(jià)格與支付條件

貸款金額：甲方批準(zhǔn)向乙方發(fā)放的住房公積金貸款總金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體大寫金額]）。

貸款利率：本合同項(xiàng)下的貸款利率采用[固定利率/浮動(dòng)利率]方式確定，具體利率標(biāo)準(zhǔn)為[年利率]%，該利率根據(jù)國家及東營市住房公積金管理政策進(jìn)行調(diào)整。利率調(diào)整的具體時(shí)間和方式按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

利息計(jì)算：貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，至貸款本息全部還清之日止。利息按[月/季/年]計(jì)算，于每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束后[具體天數(shù)]日內(nèi)結(jié)清。

還款方式：乙方選擇[等額本息/等額本金]方式償還貸款本息。每月還款日為[具體日期]，首期還款日為貸款發(fā)放后的第一個(gè)還款日。

支付方式：乙方應(yīng)通過[銀行轉(zhuǎn)賬/公積金代扣]等方式，將每月應(yīng)還款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)在收到還款后，及時(shí)劃轉(zhuǎn)至貸款本金或利息賬戶。

預(yù)付款項(xiàng)：如乙方在貸款發(fā)放前需支付相關(guān)費(fèi)用（如首付、稅費(fèi)等），應(yīng)提前向甲方提供相關(guān)證明，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，可從貸款金額中扣除，扣除金額不超過[具體比例]%。

掛失費(fèi)：如乙方貸款卡或相關(guān)憑證遺失，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定支付掛失費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[具體金額]元。

其他費(fèi)用：除利息外，乙方還需承擔(dān)貸款相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)（如有）、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五條履行期限

合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方全部貸款本息還清之日終止。

貸款期限：本合同項(xiàng)下的貸款期限為[具體年限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。貸款期限不得延長，如需延長，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

審批期限：甲方在收到乙方完整的貸款申請(qǐng)材料后，應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)完成審批，并通知乙方審批結(jié)果。

貸款發(fā)放期限：甲方在審批通過后，應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。

還款期限：乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式和還款日，按時(shí)足額償還貸款本息。最后還款日為貸款期限屆滿之日。

提前還款：乙方在貸款期間，可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，但需提前[具體天數(shù)]日向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方規(guī)定支付相應(yīng)的違約金（如有）。

逾期處理：如乙方未按時(shí)還款，自逾期之日起，應(yīng)按[年利率]%支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任

（1）逾期還款：乙方未按照合同約定的還款日足額償還貸款本息，構(gòu)成逾期還款。逾期還款的，乙方應(yīng)按照合同約定的利率標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。逾期利息按[年利率]%計(jì)算，自逾期之日起計(jì)算至還款之日止。

（2）提前還款：乙方在貸款期間申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，需按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為[提前還款金額]元的[具體比例]%。

（3）擅自改變貸款用途：如乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)要求乙方提前還款，并按照[年利率]%的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。同時(shí)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）提供虛假材料：如乙方在貸款申請(qǐng)過程中提供虛假材料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額不超過貸款金額的[具體比例]%。

（5）信息變更未通知：乙方在貸款期間，個(gè)人信息（如聯(lián)系方式、地址等）發(fā)生變更，未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致還款通知無法送達(dá)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（6）死亡、失蹤或喪失民事行為能力：如乙方在貸款期間死亡、失蹤或喪失民事行為能力，其合法繼承人或監(jiān)護(hù)人應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)。如繼承人或監(jiān)護(hù)人拒不履行，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（7）違反法律法規(guī)：如乙方在貸款期間違反國家法律法規(guī)或住房公積金管理政策，導(dǎo)致貸款風(fēng)險(xiǎn)增加，甲方有權(quán)要求乙方提前還款或采取其他風(fēng)險(xiǎn)控制措施。乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（8）逃避債務(wù)：如乙方在貸款期間采取逃避債務(wù)的行為，甲方有權(quán)采取法律手段追償，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及訴訟費(fèi)用。

2.甲方違約責(zé)任

（1）延遲發(fā)放貸款：甲方在審批通過后，未按照合同約定的期限發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付延遲發(fā)放貸款的違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為延遲發(fā)放貸款金額的[具體比例]%。

（2）違反政策：如甲方在貸款審批過程中違反國家及地方住房公積金管理政策，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）信息泄露：如甲方在貸款管理過程中泄露乙方個(gè)人信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

4.損失賠償：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括直接損失和間接損失。損失賠償?shù)挠?jì)算方式按照實(shí)際損失金額執(zhí)行，并在違約行為發(fā)生后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付至守約方指定賬戶。

5.違約處理：如任何一方違約，守約方有權(quán)采取以下措施：要求違約方停止違約行為、要求違約方賠償損失、解除合同、上報(bào)征信等。守約方的具體處理方式按照合同約定執(zhí)行。

6.爭議解決：如雙方在違約責(zé)任承擔(dān)方面發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）、流行病疫情等。

2.影響：不可抗力事件的發(fā)生，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，不構(gòu)成違約。

3.通知：發(fā)生不可抗力事件的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。

4.責(zé)任免除：不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除履行合同項(xiàng)下義務(wù)的責(zé)任。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，并采取必要措施減少損失。

5.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，任何一方均有權(quán)書面通知另一方解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。

6.證明：不可抗力事件的證明材料包括但不限于政府部門出具的證明文件、新聞報(bào)道、權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布的聲明等。

7.協(xié)商：雙方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商處理，盡量減少損失并維護(hù)合同的有效性。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可采取其他爭議解決方式。

2.調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，雙方可共同向東營市住房公積金管理中心或其指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

3.仲裁：如雙方在調(diào)解后仍無法達(dá)成一致，可向東營市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟：如雙方選擇訴訟方式解決爭議，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.法律適用：爭議解決適用中華人民共和國法律。

6.管轄：如雙方在合同中另有約定，從其約定。如無約定，爭議解決應(yīng)按照本條約定執(zhí)行。

7.保密：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)對(duì)爭議內(nèi)容及解決方案進(jìn)行保密，不得向第三方泄露。

8.費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等），由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式，并通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。甲方的重要通知可委托東營市住房公積金管理中心官方公告或網(wǎng)站發(fā)布，公告或網(wǎng)站發(fā)布后視為送達(dá)乙方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方不得單方面變更本合同。

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