外架機械租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX機械租賃有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

###合同簡介

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市簽訂，基于甲方在XX建設(shè)項目（以下簡稱“項目”）中的施工需求，甲方委托乙方提供外架機械租賃服務。項目位于XX省XX市XX區(qū)，工程性質(zhì)為建筑工程，涉及主體結(jié)構(gòu)施工、外墻裝飾等作業(yè)環(huán)節(jié)，需使用外架機械進行支撐與防護。甲方作為項目投資方及施工委托方，因項目進度要求及自身設(shè)備不足，決定租賃乙方的專業(yè)外架機械，以保障施工安全與效率。乙方作為專業(yè)機械租賃服務提供商，具備國家認可的機械租賃資質(zhì)，擁有豐富的外架機械操作及維護經(jīng)驗，能夠滿足甲方在項目中的租賃需求。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就外架機械租賃事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

甲方在項目建設(shè)過程中，需按照施工計劃分階段使用外架機械，包括但不限于基礎(chǔ)施工階段、主體結(jié)構(gòu)階段及裝飾裝修階段。乙方承諾按照甲方提供的施工進度表及租賃需求，及時提供符合國家安全標準的機械設(shè)備，并負責設(shè)備的安裝、拆卸及日常維護。雙方的合作背景為甲方項目的順利實施提供必要的技術(shù)支持與設(shè)備保障，乙方通過專業(yè)化服務確保甲方施工安全，同時甲方通過支付租賃費用實現(xiàn)對外架機械的合理使用。本合同明確了雙方的權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限等核心條款，旨在通過規(guī)范化的合作，實現(xiàn)項目施工目標。合同的簽訂與履行，將直接影響項目的進度、成本及安全，故雙方均需嚴格遵循合同約定，確保合作順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方租賃乙方外架機械的使用權(quán)及相關(guān)服務，以支持甲方在XX建設(shè)項目中的施工需求。合同范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的施工計劃及現(xiàn)場要求，提供符合國家標準的外架機械（包括但不限于碗扣式腳手架、門式腳手架等），并負責機械的運輸、安裝、拆卸、日常檢查與維護。具體內(nèi)容涵蓋機械交付時的驗收標準、租賃期間的操作管理、維修保養(yǎng)責任劃分、安全使用監(jiān)督以及合同期滿后的設(shè)備歸還。此外，合同還涉及租賃費用的計算方式、支付節(jié)點、違約處理及爭議解決機制，旨在通過雙方協(xié)作，確保外架機械在項目施工中安全、高效地發(fā)揮作用，保障工程進度與質(zhì)量。

第二條定義

1.“外架機械”指本合同項下乙方提供給甲方的用于支撐、防護施工區(qū)域的各種腳手架系統(tǒng)及配套設(shè)備，包括但不限于立桿、橫桿、剪刀撐、連墻件、腳手板等。

2.“租賃期”指本合同約定的乙方提供外架機械服務的起止時間，自設(shè)備安裝完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起至拆卸完畢之日止。

3.“安全標準”指國家及地方現(xiàn)行的《建筑施工腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ130）等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的機械使用要求。

4.“維修保養(yǎng)”指乙方對外架機械進行的定期檢查、故障排除及更換易損件等服務。

5.“驗收合格”指甲方對外架機械安裝質(zhì)量及安全性能確認無誤，并簽署書面驗收文件的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務

####1.甲方的權(quán)力和義務

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合安全標準的外架機械，并監(jiān)督設(shè)備的安裝、拆卸及使用過程。甲方有權(quán)對乙方提供的機械進行驗收，驗收合格后方可投入使用。

（2）甲方應確保租賃機械的使用場景符合設(shè)計要求，并對現(xiàn)場施工人員進行安全操作培訓，監(jiān)督其遵守操作規(guī)程。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞，甲方需承擔維修費用或賠償責任。

（3）甲方應按合同約定支付租賃費用，并配合乙方完成設(shè)備的安裝許可等前期準備工作（如涉及政府部門審批）。甲方需提供必要的場地及水電支持，確保乙方順利開展安裝、拆卸工作。

（4）在租賃期間，如遇極端天氣或工程變更導致租賃需求調(diào)整，甲方應及時通知乙方，雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。甲方無權(quán)擅自變更或解除合同，但需承擔因此產(chǎn)生的額外費用。

（5）甲方需指定專人負責機械使用記錄及安全檢查，并在合同履行完畢后配合乙方進行設(shè)備歸還及驗收。如歸還時機械存在非正常損耗，甲方需承擔相應費用。

####2.乙方的權(quán)力和義務

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供準確的租賃需求（包括機械型號、數(shù)量、使用期限等），并有權(quán)對甲方提供的施工場地及環(huán)境進行安全評估。如現(xiàn)場條件不符合使用要求，乙方有權(quán)拒絕提供設(shè)備。

（2）乙方應確保提供的外架機械符合國家及行業(yè)安全標準，并具備完整的出廠合格證及檢測報告。安裝前，乙方需向甲方展示設(shè)備技術(shù)參數(shù)，并配合完成驗收程序。

（3）乙方負責機械的運輸、安裝及拆卸，并確保作業(yè)人員持有有效操作證件。安裝完畢后，乙方需向甲方出具書面驗收合格證明，并承擔因安裝不當導致的安全責任。

（4）租賃期間，乙方應安排專業(yè)人員進行日常巡檢，發(fā)現(xiàn)隱患需立即通知甲方整改。如因乙方維護不當導致設(shè)備故障或事故，乙方需承擔全部責任并賠償損失。

（5）乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃價格，但需提前30日書面通知甲方。如甲方需延長租賃期，雙方應協(xié)商簽訂補充協(xié)議。乙方需確保在合同期內(nèi)提供不間斷服務，如因自身原因中斷作業(yè)，需承擔違約責任。

（6）乙方需為操作人員購買意外傷害保險，并承擔因自身原因引發(fā)的安全事故的全部責任。甲方使用設(shè)備期間發(fā)生的安全事故，由雙方根據(jù)責任劃分承擔相應損失。

（7）合同終止后，乙方需按約定時間完成設(shè)備拆卸并清場，歸還的機械應保持可正常使用狀態(tài)，外觀及性能不得低于租賃前水平。如存在人為損壞，乙方需修復或折價補償。

（8）乙方有權(quán)拒絕甲方提出的超出合同范圍的附加要求，如甲方強行執(zhí)行導致設(shè)備損壞，乙方不承擔賠償責任。雙方需通過書面形式確認所有變更內(nèi)容，否則以原合同為準。

第四條價格與支付條件

1.租賃價格：乙方提供的外架機械租賃費用按臺班計算，每臺班單價為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），具體機械型號及數(shù)量以甲方確認的需求清單為準。如遇政策調(diào)整或材料成本上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整價格，但需提前30日書面通知對方。

2.支付方式：甲方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費用，首期付款于合同簽訂后3日內(nèi)支付總費用的50%，剩余50%于設(shè)備安裝驗收合格后10日內(nèi)付清。如甲方需分期使用機械，按實際使用天數(shù)結(jié)算，每月結(jié)算一次，結(jié)算周期結(jié)束后10日內(nèi)支付。

3.付款賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX機械租賃有限公司；賬號：XXXXXX。甲方支付前有權(quán)要求乙方提供等額發(fā)票。

4.掛靠費用：如甲方要求乙方人員配合現(xiàn)場管理，需額外支付掛靠費用，標準為人民幣XXXX元/月（大寫：XXXX元整），按月支付。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自XXXX年XX月XX日（設(shè)備安裝完成日）至XXXX年XX月XX日（設(shè)備拆卸完畢日），共計XX天。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

-合同簽訂后10日內(nèi)，甲方完成首期付款；

-設(shè)備安裝完畢后3日內(nèi)，雙方完成驗收并簽署確認書；

-租賃期屆滿前30日，甲方通知乙方是否續(xù)約；

-合同終止后5日內(nèi)，乙方完成設(shè)備拆卸并歸還甲方。

如因不可抗力導致合同無法履行，期限相應順延，雙方需書面確認。

第六條違約責任

####1.甲方違約責任

（1）未按合同約定支付租賃費用：每逾期一日，甲方需按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償總費用20%的違約金。甲方支付滯納金后仍不付款的，乙方有權(quán)暫扣設(shè)備直至款項付清。

（2）擅自變更使用場景：如因甲方指令導致機械超出設(shè)計承載范圍或違規(guī)使用，造成設(shè)備損壞或安全事故，甲方需承擔全部維修費用及第三方賠償，同時支付合同總金額30%的違約金。

（3）無正當理由解除合同：如甲方單方面解除合同，需支付已完成租賃天數(shù)90%的租賃費用，并賠償乙方因設(shè)備閑置造成的直接損失（包括折舊費、倉儲費等）。

####2.乙方違約責任

（1）未按時交付設(shè)備：每延遲一日，乙方需按當期應付款項的萬分之五向甲方支付違約金，延遲超過15日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償總金額10%的違約金。

（2）設(shè)備不符合安全標準：如交付的機械經(jīng)檢測不合格或在使用中發(fā)生質(zhì)量問題，乙方需無條件更換或修復，并承擔因此造成的停工損失。甲方有權(quán)拒收并要求乙方支付合同總金額50%的違約金。

（3）安裝或拆卸存在重大安全隱患：如因乙方施工不當導致坍塌、觸電等事故，乙方需承擔全部賠償責任（包括人員傷亡、財產(chǎn)損失及行政處罰），并支付合同總金額100%的違約金。此外，甲方有權(quán)追究乙方刑事責任。

（4）擅自提高收費標準：如乙方在合同履行中額外收取未約定費用，甲方有權(quán)拒付并要求退還已付款項，同時乙方需支付該筆金額2倍的懲罰性賠償。

####3.通用違約條款

（1）任何一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行或賠償損失，違約金不足以彌補實際損失的，需補足差額。

（2）因不可抗力導致的違約（如自然災害、政策強制停工），雙方互不承擔違約責任，但需及時通知對方并提供證明文件。

（3）合同解除后，雙方需在10日內(nèi)完成財產(chǎn)清算，乙方需將未使用設(shè)備歸還甲方，甲方需結(jié)清所有應付費用。逾期未處理造成損失的，由責任方承擔。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為（如征收、禁用令）、罷工、火災、爆炸等自然災害或社會事件。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、事故調(diào)查報告等）。雙方應在收到通知后30日內(nèi)協(xié)商是否變更或解除合同。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔違約責任，但需采取措施減少損失。如不可抗力持續(xù)超過60日，雙方有權(quán)解除合同，已產(chǎn)生的費用按實際履行比例結(jié)算。

4.損失分擔：不可抗力造成的設(shè)備損壞、人員傷亡等，由雙方各自承擔本方損失，互不追責。如不可抗力同時影響雙方利益，雙方應合理分擔責任，協(xié)商補償方案。

5.不可抗力終止：不可抗力因素消除后，受影響方應立即恢復履行合同，并通知對方。如條件已無法滿足，雙方需協(xié)商后續(xù)安排。

第八條爭議解決

1.協(xié)商調(diào)解：雙方在履行合同時如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托第三方進行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方確認后具有約束力。

2.仲裁條款：如協(xié)商調(diào)解無法達成一致，爭議應提交XX仲裁委員會（或雙方書面指定的其他仲裁機構(gòu)）按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決為終局，對雙方均有法律約束力，仲裁費用由敗訴方承擔。

3.訴訟選擇：除仲裁外，任何一方均有權(quán)向合同履行地（XX省XX市XX區(qū)）人民法院提起訴訟。訴訟期間，不影響雙方繼續(xù)履行合同義務或采取保全措施。

4.證據(jù)規(guī)則：爭議解決過程中，雙方應提供書面證據(jù)支持自身主張，仲裁或法院將根據(jù)證據(jù)認定事實。如一方偽造或隱瞞證據(jù)，應承擔不利后果。

5.法律適用：爭議解決適用中華人民共和國法律，解釋權(quán)歸雙方共有。任何一方不得以違反法律強制性規(guī)定為由否定爭議解決條款的效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方所有正式通知、文件等均應采用書面形式，可通過郵寄（掛號信）、傳真、電子郵件或雙方確認的送達地址進行。以郵寄方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達；以電子方式發(fā)送的，發(fā)送時視為送達。送達地址如下：甲方：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號；乙方：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。任何一方變更地址應提前10日書面通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均需經(jīng)雙方書面簽署協(xié)議方可生效。口頭約定或單方行為不產(chǎn)生合同效力。變更內(nèi)容應作為合同附件，與正文具有同等法律效力。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項下的租賃服務整體轉(zhuǎn)包給第三方，但可分包部分輔助工作（如運輸），分包方需符合同等安全資質(zhì)，并承擔連帶責任。甲方有權(quán)監(jiān)督分包行為。

4.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容、技術(shù)數(shù)據(jù)、價格等商業(yè)信息保密，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得泄露給第三方。保密期限為合同終止后2年。

5.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律解釋，爭議解決條款優(yōu)先適用。除爭議解決外，其他條款可向合同履行地法院申請強制執(zhí)行。

6.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方關(guān)于合同標的的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面約定。