租桌子合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，一家依法注冊(cè)成立并在中華人民共和國境內(nèi)有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。甲方注冊(cè)地址位于北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)XX大廈18層，法定代表人為張明，持有有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，法定代表人身份證號(hào)碼聯(lián)系電話甲方在商業(yè)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)，致力于為客戶提供高品質(zhì)的商業(yè)空間解決方案，其經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋辦公家具租賃、商業(yè)空間設(shè)計(jì)與布置、物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)。

甲方作為本次合同的出租方，基于其業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX辦公樓的若干辦公桌椅出租給乙方使用。該辦公桌椅均由甲方采購或定制，具備良好的使用性能和耐用性，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方日常辦公需求。甲方通過本次租賃業(yè)務(wù)，旨在拓展其辦公家具租賃市場(chǎng)，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的辦公資源，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏的合作模式。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技集團(tuán)有限公司，一家依法注冊(cè)成立并在中華人民共和國境內(nèi)有效存續(xù)的股份有限公司。乙方注冊(cè)地址位于深圳市南山區(qū)科技園科苑路XX大廈12層，法定代表人為李強(qiáng)，持有有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，法定代表人身份證號(hào)碼聯(lián)系電話乙方在科技創(chuàng)新領(lǐng)域具有顯著優(yōu)勢(shì)，主要從事軟件開發(fā)、信息技術(shù)服務(wù)及智能辦公解決方案的研發(fā)與推廣，其經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備銷售、租賃、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢等。

乙方作為本次合同的承租方，基于其業(yè)務(wù)發(fā)展的實(shí)際需求，擬租賃甲方提供的辦公桌椅用于公司日常運(yùn)營(yíng)。乙方在辦公空間管理方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，注重辦公環(huán)境的舒適性與實(shí)用性，希望通過本次租賃獲得符合其企業(yè)文化的辦公家具，以提升員工工作效率。乙方在租賃過程中將嚴(yán)格遵守合同約定，按時(shí)支付租金，并妥善保管租賃物，確保其正常使用。

合同簡(jiǎn)介：

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。甲方作為辦公桌椅的出租方，同意將其合法擁有的位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX辦公樓的若干辦公桌椅出租給乙方使用；乙方作為租賃合同的承租方，同意按照合同約定的條款、價(jià)格及使用范圍租賃上述辦公桌椅。本次合作是雙方基于市場(chǎng)需求及各自業(yè)務(wù)發(fā)展需要而達(dá)成的商業(yè)合作，旨在通過租賃模式實(shí)現(xiàn)資源共享與優(yōu)化配置。甲方承諾提供的辦公桌椅符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方的日常辦公需求；乙方承諾按時(shí)支付租金并合理使用租賃物。雙方將通過本次合作，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)商業(yè)空間的合理利用與高效管理。合同的具體條款包括當(dāng)事人信息、租賃物詳情、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任等，均按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，以確保合同的合法性與可操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法擁有的辦公桌椅出租給乙方使用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃物能夠滿足乙方日常辦公需求，并保障雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：辦公桌椅的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、租金支付方式、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等。具體涉及的辦公桌椅包括甲方提供的位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX辦公樓內(nèi)的若干桌椅，其詳細(xì)清單作為本合同附件一。雙方將通過本合同約定，規(guī)范租賃行為，確保租賃活動(dòng)順利進(jìn)行，并最終實(shí)現(xiàn)辦公資源的有效配置與利用。

第二條定義

1.**辦公桌椅**：指甲方提供給乙方的用于日常辦公使用的桌椅，包括但不限于辦公桌、辦公椅、會(huì)議桌椅等，具體品牌、型號(hào)及數(shù)量以本合同附件一為準(zhǔn)。

2.**租賃期限**：指本合同約定的辦公桌椅租賃起始日至終止日的期限，具體起止時(shí)間以本合同第五條約定為準(zhǔn)。

3.**租金**：指乙方因使用甲方提供的辦公桌椅而應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，按合同約定的時(shí)間和方式支付。

4.**維護(hù)保養(yǎng)**：指對(duì)辦公桌椅進(jìn)行的日常清潔、檢查及必要的維修保養(yǎng)工作，確保其處于正常使用狀態(tài)。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金，并要求乙方遵守本合同約定的使用規(guī)則。

（2）甲方應(yīng)確保提供的辦公桌椅符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用功能，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但檢查前應(yīng)提前通知乙方，避免影響乙方的正常使用。

（4）甲方應(yīng)保證乙方對(duì)租賃物的合理使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或無法使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物的交付手續(xù)，并提供必要的使用說明及保修服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的辦公桌椅，并要求甲方提供符合合同約定的物品。

乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)保持租賃物的正常使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金利率為每日萬分之五。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改裝、損壞或用于合同約定外的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方保管不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任，賠償金額不超過租賃物市場(chǎng)價(jià)值的兩倍。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和保養(yǎng)，保持其整潔和完好，如需維修，應(yīng)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)（正常磨損除外）。

（5）乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得在租賃物上刻字、涂畫或附著其他物品，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方清除并處以罰款，罰款金額不超過人民幣1000元。

（6）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好歸還給甲方，歸還時(shí)租賃物的狀態(tài)不得低于交付時(shí)的狀態(tài)，如存在損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物的清點(diǎn)、交付和驗(yàn)收工作，如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t或爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（8）乙方在租賃期間，如需增加或減少租賃物數(shù)量，應(yīng)提前30日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租金按比例重新計(jì)算。

（注：以上內(nèi)容為合同范本的一部分，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：甲方提供的辦公桌椅租賃價(jià)格采用包干方式，乙方需向甲方一次性支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）作為租賃期內(nèi)所有辦公桌椅的租賃費(fèi)用。該價(jià)格包含辦公桌椅的租賃使用權(quán)，但不包含桌椅的維修、更換及乙方使用過程中的水電等附屬費(fèi)用。具體租賃單價(jià)及數(shù)量明細(xì)以本合同附件一為準(zhǔn)。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX商業(yè)管理有限公司；賬號(hào)：622202XXXXXXXXXXXXXX。尾期租金（如有）應(yīng)在租賃期限屆滿前30日支付完畢。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方開具等額發(fā)票。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行支付義務(wù)，任何逾期支付均視為違約。如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權(quán)暫停交付或使用租賃物，直至乙方付清全部款項(xiàng)及違約金。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為壹年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)12個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前60日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租租金根據(jù)市場(chǎng)行情及租賃物使用狀況重新協(xié)商確定。

2.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)，將符合合同約定的辦公桌椅交付至乙方指定地點(diǎn)（上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX辦公樓內(nèi)），并配合乙方進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收。乙方應(yīng)在交付完成后3日內(nèi)簽署《租賃物驗(yàn)收確認(rèn)書》，作為甲方完成交付的證明。

3.退租時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)于合同終止日或解除日將租賃物完好歸還給甲方。甲方應(yīng)在收到租賃物并確認(rèn)其狀態(tài)符合約定后，辦理退租手續(xù)，并結(jié)清乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按合同約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金千分之五的違約金，違約金上限不超過合同總租金的10%。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）甲方提供的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在嚴(yán)重影響乙方使用的缺陷，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。如甲方拒絕或無法在合理期限內(nèi)完成更換、修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金并支付合同總租金20%的違約金。

（3）甲方在租賃期內(nèi)擅自收回租賃物，或無正當(dāng)理由限制乙方使用租賃物，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)向乙方支付合同總租金30%的違約金，并賠償乙方因此遭受的搬遷、重新租賃等直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付租金千分之五的違約金，違約金上限不超過合同總租金的20%。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時(shí)有權(quán)從乙方保證金中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。

（2）乙方擅自改裝、損壞或丟失租賃物，應(yīng)按實(shí)際損壞或丟失部分的市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方。賠償金額不低于租賃物重置價(jià)的120%。如損壞輕微，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，維修費(fèi)用上限不超過租賃物重置價(jià)的50%。

（3）乙方超出合同約定范圍使用租賃物，或違反本合同關(guān)于合理使用的規(guī)定（如將租賃物用于生產(chǎn)、存儲(chǔ)危險(xiǎn)品等），甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并視情節(jié)嚴(yán)重程度向乙方收取5000元至20000元人民幣的罰款。如造成租賃物損壞，乙方應(yīng)按本條第（2）款承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）乙方未按時(shí)歸還租賃物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總租金千分之五的違約金，違約金上限不超過合同總租金的10%。逾期超過30日，甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，并要求乙方支付合同總租金50%的違約金。

3.解除合同的違約責(zé)任：

（1）任何一方單方面解除合同，除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傋饨?0%的違約金。

（2）因乙方原因?qū)е潞贤獬ㄈ缫曳狡飘a(chǎn)、解散、喪失履約能力等），甲方有權(quán)要求乙方支付全部租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力證明文件。不可抗力消除后，合同應(yīng)恢復(fù)履行或雙方協(xié)商變更、解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

5.賠償責(zé)任的限制：

除本合同另有約定外，任何一方的賠償責(zé)任以其因違約行為直接遭受的經(jīng)濟(jì)損失為限，且總額不超過合同總租金的200%。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、傳染病疫情等，以及雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見的其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致合同部分或全部無法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件可能無法履行或部分無法履行合同時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證機(jī)構(gòu)證明等。未能及時(shí)通知并提供證明的，視為非不可抗力事件。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方仍需采取措施減少損失，因采取合理措施所發(fā)生的費(fèi)用由各自承擔(dān)。

4.合同終止：若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方仍無法履行合同主要義務(wù)的，本合同自動(dòng)終止，雙方應(yīng)返還已收或占有的對(duì)方財(cái)產(chǎn)，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.不可抗力免責(zé)范圍：因不可抗力造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)等，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但若一方因不可抗力獲益的，應(yīng)將獲益部分返還給對(duì)方。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地（上海市浦東新區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟程序：選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)遵守訴訟程序規(guī)定，并承擔(dān)各自的法律費(fèi)用及訴訟成本。如一方在收到起訴狀副本后30日內(nèi)未提出反訴或答辯，視為承認(rèn)對(duì)方的訴訟請(qǐng)求。

3.仲裁選擇（可選條款）：如雙方在本合同簽訂時(shí)另有仲裁約定，則應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為租賃物所在地。

4.證據(jù)保全：雙方均有義務(wù)保存與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)材料，包括但不限于合同文件、往來函件、付款憑證、驗(yàn)收記錄等。如一方因證據(jù)滅失或遺失可能造成不利后果，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并采取證據(jù)保全措施，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

5.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行或采取違約行為。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件均應(yīng)通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后第5日為送達(dá)日；以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功日為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容，其變更無效，由此產(chǎn)生的后果由擅自變更方承擔(dān)。

3.分包與轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的租賃物轉(zhuǎn)租、出借、抵押或以其他形式變相轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方有權(quán)拒絕乙方的分包請(qǐng)求，除非分包方直接向甲方承擔(dān)合同義務(wù)。