門(mén)面抵押貸款合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、租賃及投資業(yè)務(wù)。自成立以來(lái)，甲方憑借穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)策略和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域取得了顯著的成績(jī)。甲方名下?lián)碛幸惶幬挥赬X市核心商業(yè)區(qū)門(mén)面，該門(mén)面地理位置優(yōu)越，客流量大，具有良好的商業(yè)價(jià)值和投資潛力。為滿足甲方資金周轉(zhuǎn)需求，同時(shí)保障門(mén)面租賃業(yè)務(wù)的持續(xù)穩(wěn)定，甲方擬通過(guò)抵押該門(mén)面獲得貸款，用于補(bǔ)充流動(dòng)資金或項(xiàng)目投資。

甲方經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理及投資咨詢，具備完善的企業(yè)治理結(jié)構(gòu)和風(fēng)險(xiǎn)控制體系。該門(mén)面作為甲方核心資產(chǎn)之一，已租賃給知名品牌連鎖企業(yè)，租賃期限為五年，年租金收入穩(wěn)定，為貸款抵押提供了可靠的信用基礎(chǔ)。甲方承諾提供門(mén)面權(quán)屬證明、租賃合同及財(cái)務(wù)報(bào)表等必要文件，確保抵押物真實(shí)有效，并配合乙方完成貸款審批及抵押登記手續(xù)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX融資擔(dān)保有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX金融街XX號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方是一家經(jīng)國(guó)家金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)成立的綜合性融資擔(dān)保公司，專(zhuān)注于為企業(yè)提供貸款擔(dān)保、融資咨詢及風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)。自成立以來(lái)，乙方憑借專(zhuān)業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估體系和高效的業(yè)務(wù)處理能力，為眾多企業(yè)提供了資金支持，積累了豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

乙方的核心業(yè)務(wù)包括貸款擔(dān)保、信用評(píng)估及資產(chǎn)處置，擁有一支由資深金融專(zhuān)家和法律顧問(wèn)組成的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏娜谫Y解決方案。乙方承諾在收到甲方提交的完整貸款申請(qǐng)材料后，依照法律法規(guī)及公司內(nèi)部風(fēng)控標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，并在條件符合要求的情況下，為甲方提供最高額抵押貸款服務(wù)。乙方將按照合同約定，確保貸款資金安全交付，并監(jiān)督甲方合理使用貸款用途，同時(shí)享有抵押物處置優(yōu)先權(quán)，以保障乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

雙方合作的背景及前提條件：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，短期內(nèi)面臨資金壓力，而其名下門(mén)面具有較高市場(chǎng)價(jià)值且租賃穩(wěn)定，具備良好的抵押條件。乙方作為專(zhuān)業(yè)的融資服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備雄厚的資金實(shí)力和豐富的風(fēng)控經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┓鲜袌?chǎng)需求的貸款方案。基于雙方在商業(yè)領(lǐng)域的長(zhǎng)期合作基礎(chǔ)及互信關(guān)系，甲方擬將門(mén)面抵押給乙方，以獲得所需資金支持。乙方經(jīng)審核甲方資質(zhì)及抵押物情況后，同意按照本合同約定，向甲方提供最高不超過(guò)XX萬(wàn)元的抵押貸款，用于甲方經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)或項(xiàng)目投資。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。

本合同范本中，甲方作為抵押物提供方，其門(mén)面的權(quán)屬清晰、租賃穩(wěn)定，為乙方提供了可靠的信用保障；乙方作為貸款提供方，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和擔(dān)保服務(wù)，為甲方解決了資金難題。雙方合作的核心在于，甲方以門(mén)面抵押獲得資金支持，乙方通過(guò)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)控制，最終達(dá)成互利共贏的目的。合同條款的設(shè)計(jì)充分考慮了雙方的權(quán)益需求，確保貸款流程合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控，為雙方合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法擁有的門(mén)面以抵押方式向乙方融資，乙方在審查甲方資質(zhì)及抵押物情況后，向甲方提供貸款，并保障雙方在貸款發(fā)放、使用、償還及抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)等環(huán)節(jié)的權(quán)益。合同涉及的具體內(nèi)容包括：甲方的抵押物權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)狀況及貸款用途說(shuō)明；乙方的貸款審批標(biāo)準(zhǔn)、貸款金額、利率、還款方式及抵押權(quán)登記手續(xù)；雙方在貸款期間的權(quán)利義務(wù)，包括資金監(jiān)管、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控及違約處理；以及抵押物的保管、維護(hù)及在甲方違約時(shí)乙方的處置優(yōu)先權(quán)等。本合同旨在通過(guò)合法合規(guī)的條款設(shè)計(jì)，確保貸款資金安全，保障抵押物權(quán)益，促進(jìn)雙方合作順利進(jìn)行。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有特定含義：

（1）**抵押物**：指甲方用于向乙方提供貸款擔(dān)保的門(mén)面，包括其建筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)；

（2）**抵押權(quán)**：指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方未按期償還貸款時(shí)，依法享有優(yōu)先處置抵押物的權(quán)利；

（3）**貸款本金**：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方發(fā)放的貸款總額；

（4）**貸款利息**：指乙方因發(fā)放貸款而向甲方收取的利息，利率按照合同約定執(zhí)行；

（5）**還款期限**：指甲方按照合同約定分期或一次性償還貸款本息的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；

（6）**違約**：指甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)或其他約定事項(xiàng)的行為；

（7）**不可抗力**：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）**權(quán)力**：甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金，并要求乙方按時(shí)發(fā)放貸款；甲方有權(quán)獲得貸款利息的合法收益；在乙方違反合同約定時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）**義務(wù)**：甲方應(yīng)保證其提供的門(mén)面權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛，并依法辦理抵押登記手續(xù)；甲方應(yīng)按照合同約定用途使用貸款資金，不得用于非法或高風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域；甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表、租賃合同等資料，并配合乙方進(jìn)行貸后管理；甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息；在甲方出現(xiàn)違約時(shí)，應(yīng)主動(dòng)與乙方協(xié)商解決方案，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）**權(quán)力**：乙方有權(quán)對(duì)甲方的資信狀況、抵押物價(jià)值及貸款用途進(jìn)行審查，并決定是否發(fā)放貸款；乙方有權(quán)要求甲方提供完整的貸款申請(qǐng)材料及必要的補(bǔ)充文件；乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括查封、評(píng)估、處置抵押物，并優(yōu)先受償；乙方有權(quán)對(duì)貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)控，確保甲方按約定用途使用。

（2）**義務(wù)**：乙方應(yīng)在收到甲方完整貸款申請(qǐng)材料后XX日內(nèi)完成審批，并按照合同約定向甲方發(fā)放貸款；乙方應(yīng)按照合同約定的利率計(jì)算并收取貸款利息，并確保資金及時(shí)足額交付甲方；乙方應(yīng)依法為抵押物辦理登記手續(xù)，并保障抵押權(quán)的有效性；乙方應(yīng)監(jiān)督甲方按合同約定使用貸款資金，如發(fā)現(xiàn)甲方違規(guī)使用，應(yīng)及時(shí)要求糾正；乙方應(yīng)在甲方出現(xiàn)違約時(shí)，按照合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求提前還款、行使抵押權(quán)等；乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露相關(guān)財(cái)務(wù)信息；乙方應(yīng)配合甲方辦理與貸款相關(guān)的稅務(wù)及工商登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（重點(diǎn)詳細(xì)內(nèi)容）乙方在合同中的義務(wù)具有特殊性，需特別注意以下幾點(diǎn)：

首先，乙方的貸款審批義務(wù)不僅包括對(duì)甲方資信的評(píng)估，還包括對(duì)抵押物價(jià)值的實(shí)地勘驗(yàn)和市場(chǎng)分析，確保抵押率符合風(fēng)控標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)門(mén)面的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、租賃情況、市場(chǎng)行情進(jìn)行綜合評(píng)估，并在貸款合同中明確抵押物的價(jià)值區(qū)間及處置方式，以降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

其次，乙方的資金監(jiān)管義務(wù)需嚴(yán)格履行。對(duì)于用于特定項(xiàng)目的貸款，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商設(shè)立專(zhuān)款賬戶，確保貸款資金按約定用途使用，避免被挪用或?yàn)E用。乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、賬戶監(jiān)控等方式對(duì)資金流向進(jìn)行跟蹤，如發(fā)現(xiàn)甲方擅自改變貸款用途，應(yīng)立即采取措施要求甲方糾正，并有權(quán)暫停后續(xù)貸款發(fā)放。

再次，乙方的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)是保障乙方債權(quán)的關(guān)鍵。在甲方出現(xiàn)違約時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定啟動(dòng)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序，包括但不限于向甲方發(fā)出催款通知、委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估、通過(guò)拍賣(mài)或變賣(mài)方式處置抵押物等。乙方應(yīng)確保抵押物處置過(guò)程符合法律規(guī)定，并優(yōu)先用于償還貸款本息，剩余部分應(yīng)返還給甲方。在處置過(guò)程中，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等費(fèi)用，并在處置完成后及時(shí)向甲方返還剩余款項(xiàng)。

最后，乙方的保密義務(wù)是維護(hù)甲方商業(yè)信譽(yù)的重要措施。乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)信息及貸款詳情，不得向第三方泄露，除非法律法規(guī)要求或得到甲方書(shū)面同意。如因乙方泄密導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的價(jià)格條款指乙方向甲方提供的貸款金額及利率。貸款總金額為人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)）XX.XX元，貸款利率采用固定利率，年利率為XX%，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息，還款方式包括但不限于等額本息、等額本金等，具體方式由雙方在合同附件中明確。甲方應(yīng)在每期還款日前XX日內(nèi)將應(yīng)還本息支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方收款后應(yīng)向甲方出具收款憑證。如甲方需要提前還款，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知乙方，并按合同約定支付提前還款違約金。支付條件包括甲方提供完整的還款憑證、乙方賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤等，確保資金交易安全、合規(guī)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。貸款期限為XX年，自乙方實(shí)際發(fā)放貸款之日起計(jì)算。甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照合同約定的還款計(jì)劃分期償還貸款本息，最后一期還款日為XX年XX月XX日。乙方應(yīng)在收到甲方完整的貸款申請(qǐng)材料及抵押登記文件后XX日內(nèi)完成審批，并按照合同約定向甲方發(fā)放貸款。如遇節(jié)假日，還款日順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。雙方均應(yīng)遵守合同約定的期限，確保合同順利履行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）**未按時(shí)還款**：如甲方未按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，構(gòu)成逾期還款。乙方有權(quán)自逾期之日起，按日加收逾期本息XX%的違約金，直至甲方還清全部欠款為止。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求甲方立即償還全部貸款本息及違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于查封、評(píng)估、拍賣(mài)或變賣(mài)抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)。

（2）**擅自改變貸款用途**：如甲方將貸款資金用于合同約定以外的用途，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并按擅自改變用途金額的XX%收取罰金。如因此導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）**提供虛假信息**：如甲方在申請(qǐng)貸款過(guò)程中提供虛假資料或隱瞞重要信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的一切損失，包括但不限于調(diào)查費(fèi)用、律師費(fèi)等。同時(shí)，乙方保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。

（4）**隱瞞抵押物權(quán)屬糾紛**：如甲方未如實(shí)告知抵押物存在權(quán)屬糾紛或已被查封、凍結(jié)等情況，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）**未按時(shí)放款**：如乙方未按照合同約定按時(shí)向甲方發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按逾期未放款金額的XX%向甲方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)貸款總額的XX%。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的貸款利息及違約金。

（2）**擅自提高利率**：如乙方擅自提高貸款利率，超出合同約定范圍，甲方有權(quán)要求乙方退還超出部分的利息，并按超出金額的XX%支付賠償金。

（3）**泄露甲方信息**：如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或財(cái)務(wù)信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過(guò)貸款本金總額的XX%，如違約金超過(guò)該比例，超出部分無(wú)效。雙方也可協(xié)商減免違約金，但應(yīng)符合法律規(guī)定。

4.法律責(zé)任：除上述違約責(zé)任外，任何一方違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的直接損失賠償責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等。如違約行為構(gòu)成犯罪，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

5.抵押權(quán)優(yōu)先：在本合同履行過(guò)程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先處置抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)，剩余部分如仍有不足，甲方仍需承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整、行政命令等）、瘟疫疫情以及其他類(lèi)似事件。

2.影響范圍：不可抗力事件應(yīng)能合理預(yù)期，且其發(fā)生及影響非任何一方當(dāng)事人合理注意、采取合理措施所能防止或避免。不可抗力事件應(yīng)持續(xù)足夠時(shí)間，足以妨礙或延遲任何一方根據(jù)本合同約定履行其全部或部分義務(wù)。

3.舉證責(zé)任：如任何一方主張發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、權(quán)威機(jī)構(gòu)證明等）。對(duì)方有權(quán)要求提供進(jìn)一步證據(jù)。

4.責(zé)任免除：在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除因其無(wú)法預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況而未能履行或延遲履行合同義務(wù)的責(zé)任。但受影響一方仍應(yīng)采取合理措施，盡量減輕不可抗力事件造成的損失，并在事件消除后及時(shí)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

5.合同終止：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成協(xié)議，或事件消除后雙方未能及時(shí)恢復(fù)履行合同，本合同可由受影響一方書(shū)面通知對(duì)方終止。因不可抗力導(dǎo)致合同終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況處理，貸款本息按合同約定或雙方協(xié)商處理。

6.不可免責(zé)情形：因一方當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的不可抗力事件，或一方在不可抗力發(fā)生后未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好、誠(chéng)信的原則，就本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議或糾紛，首先通過(guò)書(shū)面或口頭方式進(jìn)行協(xié)商，嘗試達(dá)成和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)記錄在案，如有必要，可簽訂書(shū)面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解過(guò)程中，調(diào)解機(jī)構(gòu)及調(diào)解員對(duì)爭(zhēng)議雙方具有同等地位，調(diào)解過(guò)程不公開(kāi)，除非雙方同意。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)（或其他約定仲裁機(jī)構(gòu)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則約定分擔(dān)。仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為抵押物所在地或乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院。訴訟期間，雙方應(yīng)積極應(yīng)訴，并應(yīng)在不影響爭(zhēng)議解決的前提下，繼續(xù)履行本合同非爭(zhēng)議事項(xiàng)項(xiàng)下的義務(wù)。

5.爭(zhēng)議選擇：本合同雙方確認(rèn)，仲裁和訴訟為解決爭(zhēng)議的最終方式。除本合同明確約定的爭(zhēng)議解決方式外，任何一方不得就同一爭(zhēng)議再行采取其他解決方式。如一方未經(jīng)另一方同意，擅自采取非本合同約定方式解決爭(zhēng)議，其行為無(wú)效，由此產(chǎn)生的一切后果由該方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方選擇的爭(zhēng)議解決方式，并配合該程序的進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真或快遞等方式發(fā)送給本合同載明或?qū)Ψ阶兏笸ㄖ牡刂?、?lián)系人，均可視為有效送達(dá)。電子送達(dá)以郵件發(fā)出或?qū)Ψ酱_認(rèn)接收時(shí)視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.合同生效：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.合同完整性：本合同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的協(xié)議、諒解或承諾。任何與本合同內(nèi)容不符的此前文件均視為無(wú)效。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行不違反強(qiáng)制性規(guī)定。

6.可分割性：若本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

7.不放棄權(quán)利：一