房屋托管專用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)投資、開發(fā)及租賃管理，具備完整的房產(chǎn)租賃及托管服務(wù)資質(zhì)。甲方擁有合法持有的房產(chǎn)，現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬委托乙方提供專業(yè)的房屋托管服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)租賃、客戶匹配、合同簽訂、租金收取及物業(yè)管理等。甲方承諾所提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛或限制，并已取得相關(guān)政府部門出具的房產(chǎn)使用權(quán)證明文件。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，郵政編碼：100022。甲方指定經(jīng)辦人李四作為本次合同的唯一聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接托管事宜，聯(lián)系電話電子郵箱：li.si@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房產(chǎn)服務(wù)集團(tuán)有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX金融中心28層，法定代表人：王五，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)從事房產(chǎn)租賃托管、物業(yè)管理及增值服務(wù)的綜合性企業(yè)，具備國(guó)家認(rèn)可的房產(chǎn)服務(wù)資質(zhì)及豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。乙方通過專業(yè)的市場(chǎng)分析、客戶篩選及租賃管理團(tuán)隊(duì)，可為甲方提供高效、規(guī)范的房屋托管服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、租賃談判、合同履行、租金監(jiān)管及物業(yè)維護(hù)等。乙方承諾具備獨(dú)立法人資格，無不良信用記錄，且在房產(chǎn)托管服務(wù)領(lǐng)域擁有良好的市場(chǎng)口碑及合規(guī)運(yùn)營(yíng)體系。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX金融中心28層，郵政編碼：200120。乙方指定經(jīng)辦人趙六作為本次合同的唯一聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與甲方對(duì)接托管服務(wù)事宜，聯(lián)系電話電子郵箱：zhao.liu@。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同的簽訂基于甲乙雙方在房產(chǎn)租賃托管領(lǐng)域的合作需求，甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，因自身業(yè)務(wù)規(guī)劃或資源限制，擬通過乙方提供專業(yè)的房屋托管服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)資源的有效利用及租金收益的最大化。乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及完善的服務(wù)體系，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏耐泄芙鉀Q方案，包括市場(chǎng)分析、租賃匹配、合同管理及物業(yè)維護(hù)等。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保托管服務(wù)的順利履行，保障雙方的合法權(quán)益。合同的簽訂及履行將嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，以實(shí)現(xiàn)合作共贏的目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在房屋托管服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，由甲方將其合法持有的房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行專業(yè)的租賃管理，乙方則根據(jù)本合同約定，為甲方提供包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶匹配、租賃談判、合同簽訂、租金收取、物業(yè)維護(hù)及信息反饋等全方位托管服務(wù)，最終實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)資源的有效利用及甲方租金收益的最大化。本合同的具體范圍包括：

1.甲方將其合法持有的位于[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“托管房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行托管，托管房產(chǎn)建筑面積為[具體面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證明文件為[具體文件名稱及編號(hào)]。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)托管房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)分析，制定租賃策略，并通過線上線下渠道進(jìn)行宣傳推廣，尋找合適的承租人。

3.乙方負(fù)責(zé)與承租人進(jìn)行租賃談判，協(xié)助甲方簽訂《房屋租賃合同》，并負(fù)責(zé)租賃合同的日常管理及履行監(jiān)督。

4.乙方負(fù)責(zé)托管房產(chǎn)的日常維護(hù)及管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維修、安全巡查等，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

5.乙方負(fù)責(zé)收取承租人支付的租金，并按照本合同約定的方式和期限將租金支付給甲方，同時(shí)提供相關(guān)收款憑證。

6.乙方負(fù)責(zé)處理托管房產(chǎn)相關(guān)的行政事務(wù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的代收代繳（如有約定），以及與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)。

7.甲方有權(quán)對(duì)乙方的托管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方提供托管服務(wù)報(bào)告，包括市場(chǎng)情況、租賃進(jìn)展、費(fèi)用支出等詳細(xì)信息。

本合同范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容均以甲方明確授權(quán)及本合同具體約定為準(zhǔn)，任何一方均應(yīng)在合同框架內(nèi)履行職責(zé)，確保托管服務(wù)的專業(yè)性和合規(guī)性。

第二條定義

1.**托管房產(chǎn)**：指甲方委托乙方進(jìn)行租賃管理的房產(chǎn)，其具體信息以本合同第一條所述為準(zhǔn)。

2.**托管服務(wù)**：指乙方根據(jù)本合同約定為甲方提供的房屋租賃管理服務(wù)，包括市場(chǎng)推廣、客戶匹配、租賃談判、合同簽訂、租金收取、物業(yè)維護(hù)等。

3.**租賃合同**：指甲方與承租人簽訂的房屋租賃協(xié)議，其條款內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

4.**租金**：指承租人按照《房屋租賃合同》約定支付的房屋使用費(fèi)用，包括基本租金及可能涉及的額外費(fèi)用（如有約定）。

5.**物業(yè)費(fèi)**：指托管房產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用，如小區(qū)公共部分維護(hù)費(fèi)等，代收代繳責(zé)任以本合同約定為準(zhǔn)。

6.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行。

7.**服務(wù)報(bào)告**：指乙方定期向甲方提交的托管服務(wù)進(jìn)展報(bào)告，內(nèi)容包括市場(chǎng)分析、租賃狀態(tài)、費(fèi)用支出等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)的房屋托管服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方有權(quán)隨時(shí)查閱乙方持有的與托管服務(wù)相關(guān)的文件、數(shù)據(jù)及記錄，包括但不限于租賃合同、租金收入、服務(wù)報(bào)告等。

（2）甲方應(yīng)確保其持有的托管房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無法律糾紛或限制，并已取得所有必要的政府部門批準(zhǔn)文件。甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)向乙方提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件及市場(chǎng)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、周邊租賃市場(chǎng)行情等。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整托管房產(chǎn)的租賃價(jià)格，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知乙方，并雙方協(xié)商確定新的租賃條款。甲方調(diào)整租金需經(jīng)乙方書面同意，方可生效。

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額支付乙方提供的托管服務(wù)費(fèi)用，如有逾期支付，應(yīng)按日向乙方支付逾期金額[具體比例]%的違約金。

（5）甲方應(yīng)配合乙方處理托管房產(chǎn)相關(guān)的行政事務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)登記、稅務(wù)申報(bào)等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

（6）甲方不得擅自變更或解除本合同，如確需變更或解除，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知乙方，并雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取甲方支付的托管服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。乙方有權(quán)拒絕甲方提出的超出本合同范圍的服務(wù)要求，并書面說明理由。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的托管服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備市場(chǎng)分析、租賃談判、物業(yè)管理等專業(yè)人員，確保托管服務(wù)的專業(yè)性和高效性。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)方案，包括市場(chǎng)推廣計(jì)劃、租賃策略、費(fèi)用預(yù)算等，并提交甲方審核。

（3）乙方負(fù)責(zé)托管房產(chǎn)的市場(chǎng)推廣，可通過線上平臺(tái)（如貝殼找房、鏈家等）、線下渠道（如房產(chǎn)展會(huì)、社區(qū)推廣等）進(jìn)行宣傳，并定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)推廣情況及效果。

（4）乙方負(fù)責(zé)尋找合適的承租人，并進(jìn)行初步篩選和背景調(diào)查，確保承租人的信用狀況及租賃資質(zhì)。乙方應(yīng)與承租人進(jìn)行租賃談判，協(xié)助甲方簽訂《房屋租賃合同》，并確保合同條款符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方利益。

（5）乙方負(fù)責(zé)托管房產(chǎn)的日常維護(hù)及管理，包括但不限于：

-每日巡查托管房產(chǎn)，記錄設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)維修或上報(bào)甲方；

-定期組織保潔人員對(duì)托管房產(chǎn)進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔；

-協(xié)助承租人處理租賃期間產(chǎn)生的日常維修需求，維修費(fèi)用由[具體約定方，如承租人/甲方/乙方]承擔(dān)；

-負(fù)責(zé)托管房產(chǎn)的安全管理，包括但不限于門鎖更換、監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)等，確保無安全隱患。

（6）乙方負(fù)責(zé)收取承租人支付的租金，并按照本合同約定的方式和期限將租金支付給甲方。乙方應(yīng)開設(shè)獨(dú)立的租金監(jiān)管賬戶，確保租金安全，并每月向甲方提供租金收款明細(xì)表及銀行流水證明。乙方不得挪用或侵占租金，如發(fā)生挪用或侵占，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（7）乙方負(fù)責(zé)代收代繳托管房產(chǎn)相關(guān)的行政事務(wù)性費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等（如雙方另有約定除外），并每月向甲方提供費(fèi)用清單及支付憑證。乙方代收代繳的費(fèi)用應(yīng)與實(shí)際支出一致，如有差額，應(yīng)及時(shí)退還甲方。

（8）乙方應(yīng)定期向甲方提交托管服務(wù)報(bào)告，包括但不限于：

-每月租賃市場(chǎng)行情分析；

-托管房產(chǎn)租賃狀態(tài)更新（如空置、租賃中、已簽約等）；

-租金收取情況及費(fèi)用支出明細(xì)；

-重大事項(xiàng)報(bào)告（如租賃合同變更、房產(chǎn)維修等）。

服務(wù)報(bào)告應(yīng)于每月[具體日期]前提交給甲方，如有特殊情況需及時(shí)報(bào)告。

（9）乙方應(yīng)妥善保管托管房產(chǎn)及租賃相關(guān)文件，如因乙方原因?qū)е挛募z失或泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)在合同終止后[具體天數(shù)]日內(nèi)將所有文件完整返還給甲方。

（10）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法合規(guī)開展托管服務(wù)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（注：本部分內(nèi)容為乙方權(quán)利義務(wù)的重點(diǎn)詳細(xì)約定，實(shí)際合同中可根據(jù)具體需求進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為托管房產(chǎn)年租金的[具體百分比]%，即每年[具體金額]元（大寫：人民幣[具體大寫金額]元整）。此費(fèi)用包含乙方提供的市場(chǎng)推廣、客戶匹配、租賃談判、合同簽訂、租金收取、物業(yè)維護(hù)及信息反饋等全部托管服務(wù)內(nèi)容。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將托管服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房產(chǎn)服務(wù)集團(tuán)有限公司

賬號(hào)：[具體銀行賬號(hào)]

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)自然年度結(jié)束后[具體天數(shù)]日內(nèi)，根據(jù)乙方提供的托管服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，一次性支付該年度的托管服務(wù)費(fèi)用。首次費(fèi)用應(yīng)于本合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付，即支付首年度的費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[具體比例]%向乙方支付違約金，直至付清為止。

4.費(fèi)用調(diào)整：如市場(chǎng)行情或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)托管服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.乙方收取的租金應(yīng)優(yōu)先用于支付甲方應(yīng)付的托管服務(wù)費(fèi)用，剩余部分在扣除代收代繳費(fèi)用后，于次月[具體天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。乙方應(yīng)每月提供詳細(xì)的收支明細(xì)報(bào)表供甲方核對(duì)。

第五條履行期限

1.本合同有效期為[具體年限]年，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿前[具體天數(shù)]日，如雙方無書面異議，本合同自動(dòng)續(xù)期[具體年限]年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-乙方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成托管房產(chǎn)的首次市場(chǎng)推廣工作；

-乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前[具體天數(shù)]日向甲方提交租賃方案；

-甲方應(yīng)在收到乙方提交的托管服務(wù)報(bào)告后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)；

-乙方應(yīng)在承租人支付租金后[具體天數(shù)]日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在[具體天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商解決方案，經(jīng)確認(rèn)后可部分或全部解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

-甲方未按本合同第四條約定支付托管服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[具體比例]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金。

-甲方擅自變更或解除本合同，給乙方造成損失的（包括但不限于市場(chǎng)推廣投入、預(yù)期收益等），應(yīng)賠償乙方損失金額的[具體倍數(shù)]倍。

-甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬信息虛假或存在法律糾紛，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），應(yīng)全部賠償乙方損失。

2.**乙方違約責(zé)任**

-乙方未按本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改或整改效果不佳的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付費(fèi)用總額的[具體比例]%作為違約金。

-乙方挪用或侵占托管房產(chǎn)的租金收入，應(yīng)雙倍返還甲方，并支付挪用金額的[具體倍數(shù)]倍的違約金。如給甲方造成其他損失的，應(yīng)全部賠償。

-乙方在租賃管理過程中違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損的（如合同簽訂不規(guī)范、物業(yè)管理不善引發(fā)糾紛等），應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償金、罰款、訴訟費(fèi)等。

-乙方未按本合同第五條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按乙方未履行義務(wù)金額的[具體比例]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用。

-乙方泄露托管房產(chǎn)或承租人的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方損失金額的[具體倍數(shù)]倍，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.**不可抗力情形下的責(zé)任**

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。合同可部分或全部解除，已產(chǎn)生的費(fèi)用經(jīng)核實(shí)后可予以退還。

4.**違約金的限制**

-雙方的違約金總額不應(yīng)超過合同總價(jià)款的[具體比例]%。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額。

5.**爭(zhēng)議解決優(yōu)先**

-任何一方違約，守約方在要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任前，應(yīng)首先按照本合同第十一條約定通過協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，方可提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

第七條不可抗力

1.**定義**

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

(1)自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊、海嘯等；

(2)政治事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（包括法律法規(guī)的變更）、禁運(yùn)等；

(3)疫情或其他公共衛(wèi)生事件，導(dǎo)致社會(huì)秩序嚴(yán)重干擾；

(4)嚴(yán)重影響合同履行的其他不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.**影響與責(zé)任免除**

當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明等），說明不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度。

因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同。

若不可抗力持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用經(jīng)核實(shí)后可予以退還。不可抗力消除后，合同應(yīng)繼續(xù)履行，已發(fā)生的費(fèi)用不再調(diào)整。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可委托第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并作為本合同的有效組成部分。

2.**仲裁**

若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[具體城市]，仲裁語言為中文。

3.**訴訟**

如選擇訴訟方式，任何一方均有權(quán)向托管房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受影響的條款。

4.**法律適用**

本合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)遵守法律及行業(yè)規(guī)范，確保爭(zhēng)議處理的合法性與公正性。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方在本合同中提供的聯(lián)系方式（包括地址、電話、郵箱等）均為有效聯(lián)系方式。任何一方發(fā)送給對(duì)方的書面通知，應(yīng)采用書面形式（包括但不限于快遞、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等），并送達(dá)本合同約定的地址或?qū)Ψ教峁┑钠渌行У刂?。通知在送達(dá)后[具體天數(shù)]日內(nèi)視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效。

2.**合同變更**

本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面