工程合同范本100例1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記設(shè)立的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備相應(yīng)的企業(yè)法人資格。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、項(xiàng)目投資、物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)實(shí)力。近年來，甲方通過多元化發(fā)展戰(zhàn)略，成功打造了多個(gè)知名地產(chǎn)項(xiàng)目，在市場(chǎng)上建立了良好的品牌聲譽(yù)。為進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，甲方與乙方就XX項(xiàng)目工程事宜達(dá)成合作意向，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。

甲方在此次合作中主要承擔(dān)項(xiàng)目投資、資金籌措及整體規(guī)劃管理責(zé)任，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。根據(jù)項(xiàng)目需求，甲方委托乙方提供專業(yè)的工程設(shè)計(jì)與施工服務(wù)，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以保障項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。甲方具備完整的合同履約能力，包括但不限于資金保障、資質(zhì)審核及項(xiàng)目監(jiān)管等，確保工程按期、按質(zhì)完成。

乙方作為專業(yè)的工程服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)和豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。在此次合作中，乙方將按照甲方的需求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供工程設(shè)計(jì)與施工服務(wù)，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方的參與對(duì)于甲方項(xiàng)目的成功實(shí)施具有重要意義，雙方的合作基礎(chǔ)牢固，符合市場(chǎng)慣例和行業(yè)規(guī)范。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX國(guó)際大廈。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)國(guó)家建設(shè)行政主管部門核準(zhǔn)登記的專業(yè)建筑工程公司，具備房屋建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，擁有豐富的工程設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)。公司成立以來，始終堅(jiān)持以質(zhì)量為核心、以技術(shù)為驅(qū)動(dòng)，成功完成了多個(gè)大型商業(yè)、住宅及公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，積累了較高的行業(yè)口碑和客戶滿意度。在此次合作中，乙方將充分發(fā)揮自身技術(shù)優(yōu)勢(shì)和管理能力，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的工程設(shè)計(jì)與施工服務(wù)。

乙方在合同履行過程中，將嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及合同約定開展工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。乙方的專業(yè)能力和行業(yè)信譽(yù)是甲方選擇合作伙伴的重要依據(jù)，雙方在項(xiàng)目合作前已進(jìn)行充分的溝通與協(xié)商，明確了合作框架和責(zé)任分工。乙方具備完善的合同履約機(jī)制，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度控制、質(zhì)量檢驗(yàn)及安全管理等，能夠有效保障工程的順利實(shí)施。

3.合同簡(jiǎn)介：

本合同是甲方為推進(jìn)XX項(xiàng)目工程建設(shè)，委托乙方提供專業(yè)工程設(shè)計(jì)與施工服務(wù)而簽訂的協(xié)議。合作背景源于甲方對(duì)項(xiàng)目開發(fā)的需求，以及乙方在建筑工程領(lǐng)域的專業(yè)能力和良好業(yè)績(jī)。雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，通過友好協(xié)商，就工程范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、履行期限及違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

XX項(xiàng)目位于XX市核心區(qū)域，總建筑面積約XX萬平方米，涉及商業(yè)綜合體、高端住宅及配套設(shè)施等多個(gè)功能模塊。甲方作為項(xiàng)目投資方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃與資金管理，乙方作為工程服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工工作。雙方的合作旨在通過專業(yè)分工和高效協(xié)同，打造高品質(zhì)的工程項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。

合同簽訂后，雙方將嚴(yán)格按照約定履行各自責(zé)任，確保項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)。甲方將提供必要的支持和配合，乙方將保質(zhì)保量完成工程任務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同范本作為雙方合作的法律依據(jù)，將嚴(yán)格遵循法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保障項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方承擔(dān)XX項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)與施工服務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)完成。合同范圍涵蓋從工程前期設(shè)計(jì)、施工圖繪制、施工建設(shè)到竣工驗(yàn)收的全過程服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方提供的需求文件和現(xiàn)場(chǎng)條件，完成工程方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)優(yōu)化工作；

2.乙方按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，組織實(shí)施工程施工，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等；

3.乙方負(fù)責(zé)工程材料的質(zhì)量把控、施工進(jìn)度管理及安全生產(chǎn)監(jiān)督；

4.乙方配合甲方完成工程驗(yàn)收、資料整理及交付使用等后續(xù)工作。雙方將依據(jù)本合同約定，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施，確保工程成果滿足甲方預(yù)期及使用需求。

第二條定義

1.“工程設(shè)計(jì)”：指乙方根據(jù)甲方要求提供的工程方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)技術(shù)文件；

2.“工程施工”：指乙方按照設(shè)計(jì)圖紙及合同約定，完成工程建設(shè)的全部施工活動(dòng)；

3.“工程驗(yàn)收”：指工程完工后，由甲方組織相關(guān)單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全等進(jìn)行檢驗(yàn)確認(rèn)的過程；

4.“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”：指國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)范及雙方在合同中約定的具體技術(shù)要求；

5.“違約責(zé)任”：指任何一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任及法律后果。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程設(shè)計(jì)方案、施工方案及進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，并提出合理化建議；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程需求文件、地質(zhì)勘察報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)施工條件等必要資料，并保證資料的真實(shí)性；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程符合設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并配合乙方辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)；

（5）甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后，組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定支付尾款。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供完整的工程資料及必要的現(xiàn)場(chǎng)施工條件，并確保資料的準(zhǔn)確性；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成工程設(shè)計(jì)與施工工作，并保證工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工過程安全無事故；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)提交工程設(shè)計(jì)文件及施工進(jìn)度報(bào)告，并積極配合甲方的監(jiān)督檢查；

（5）乙方應(yīng)妥善保管工程資料，并在工程竣工驗(yàn)收后，按照甲方要求提交完整的竣工資料；

（6）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并應(yīng)在甲方違約時(shí)，保留追究其責(zé)任的權(quán)利；

（7）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保工程建設(shè)的合法合規(guī)性，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作的原則，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施，確保工程成果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工程設(shè)計(jì)及施工任務(wù)所需的全部費(fèi)用。

2.價(jià)格構(gòu)成包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)清單，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。

3.甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的XX%，計(jì)人民幣XX元；

（2）工程主體結(jié)構(gòu)完工后XX日內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的XX%，計(jì)人民幣XX元；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的XX%，計(jì)人民幣XX元；

（4）剩余XX%作為工程質(zhì)量保證金，于工程交付使用后XX年內(nèi)無息返還。

4.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。

5.任何因甲方原因?qū)е碌闹Ц堆舆t，乙方有權(quán)按每日XX%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取滯納金，且甲方仍需按合同約定支付全部工程款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作：

（1）工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)提交甲方審核；

（2）施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)在甲方審核通過后XX日內(nèi)完成；

（3）工程正式開工日期為XX年XX月XX日，主體結(jié)構(gòu)完工日期為XX年XX月XX日；

（4）工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完工后XX日內(nèi)完成，最終交付使用日期為XX年XX月XX日。

3.如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，履行期限可相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在遇到非自身原因?qū)е碌难诱`時(shí)，及時(shí)通知甲方并采取補(bǔ)救措施，最大限度減少工期影響。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的每日XX%向乙方支付滯納金，且逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（2）若甲方提供的工程資料或現(xiàn)場(chǎng)條件存在重大缺陷，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)或施工工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）若甲方無故拒絕或拖延工程驗(yàn)收，乙方已完成的工程量按合同總價(jià)款的XX%結(jié)算，且甲方仍需支付剩余款項(xiàng)及違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按合同約定完成工程設(shè)計(jì)或施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的每日XX%向甲方支付違約金，且逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）若工程質(zhì)量管理不合格，經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)發(fā)現(xiàn)不符合國(guó)家或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)全部費(fèi)用，且違約金按合同總價(jià)款的XX%計(jì)算。返工后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償甲方全部損失。

（3）若乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

（4）若乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件或進(jìn)度報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目整體工期延誤，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的每日XX%向甲方支付違約金，且逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不超過合同總價(jià)款的XX%，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

4.解除合同：任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，違約方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于強(qiáng)制執(zhí)行合同條款或提起訴訟。解除合同后，乙方已完成的工程量按實(shí)際成本結(jié)算，且甲方無需支付未完成部分的款項(xiàng)。

5.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失及合理的維權(quán)費(fèi)用，賠償金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，并由違約方承擔(dān)舉證責(zé)任。雙方應(yīng)本著公平合理的原則，協(xié)商解決違約問題，避免不必要的法律糾紛。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。通知內(nèi)容應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行時(shí)，受影響方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任，且無需承擔(dān)違約金。雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力造成的損失，并在條件允許時(shí)盡快恢復(fù)合同履行。

4.合同解除：若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除合同或根據(jù)事件影響程度調(diào)整合同內(nèi)容。解除合同后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算工程款，并互相返還已取得的財(cái)產(chǎn)及收益。

5.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)負(fù)責(zé)收集并提交相關(guān)證明材料，包括但不限于政府部門出具的災(zāi)害鑒定文件、新聞報(bào)道、官方公告等。若一方無法提供有效證明，另一方有權(quán)要求其補(bǔ)充或承擔(dān)相應(yīng)不利后果。

6.不可抗力不適用：本合同中因甲方單方面變更需求或故意拖延手續(xù)導(dǎo)致的履行障礙，不屬于不可抗力范疇，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決，雙方應(yīng)本著平等、誠(chéng)信的原則，積極尋求雙方均可接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)書面記錄，形成協(xié)議后作為合同補(bǔ)充條款。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，調(diào)解失敗的，任何一方均有權(quán)選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁解決：本合同約定爭(zhēng)議解決方式為仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)為雙方協(xié)商一致選定的XX仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院起訴或申請(qǐng)撤銷，但仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決違反法律強(qiáng)制性規(guī)定或嚴(yán)重違背公序良俗的除外。

4.訴訟解決：除本合同明確約定仲裁外，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院查明事實(shí)、分清責(zé)任，并遵守法院的判決或裁定。

5.爭(zhēng)議管轄：若選擇訴訟方式，管轄法院為工程所在地人民法院；若選擇仲裁方式，則管轄機(jī)構(gòu)為XX仲裁委員會(huì)。爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

6.法律適用：本合同及爭(zhēng)議解決的適用法律為中華人民共和國(guó)法律，任何爭(zhēng)議的解決均應(yīng)遵循該法律的規(guī)定。雙方應(yīng)確保爭(zhēng)議解決過程的合法合規(guī)，避免因爭(zhēng)議處理不當(dāng)導(dǎo)致新的糾紛。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件及其他通訊均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或郵寄發(fā)出后XX日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部工程轉(zhuǎn)包給第三方，但可經(jīng)甲方書面同意后將部分非主體工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。分包方應(yīng)向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，且乙方仍需對(duì)分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全全面負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方書面同意的分包行為無效，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

5.不可分割性：本合同各條款為相互獨(dú)立且不可分割的整體。若任何條款被認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

6.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議的解決均應(yīng)以合同文本本身為準(zhǔn)，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。雙方應(yīng)確保合同履行符合國(guó)家政策及行業(yè)規(guī)范。

7.通知與送達(dá)：所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知或文件，均應(yīng)按照合同首部列明的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則視為已送達(dá)原地址。