第1篇甲方：（賣方姓名或名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系電話：______住址：______乙方：（買方姓名或名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系電話：______住址：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于______（詳細(xì)地址）的宅基地及其地上附著物出售給乙方，乙方購(gòu)買該宅基地事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地基本情況1.1宅基地位于______（詳細(xì)地址），占地面積為_(kāi)_____平方米，土地使用證號(hào)為_(kāi)_____。1.2宅基地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_____（國(guó)有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)）。1.3宅基地地上附著物包括房屋、附屬設(shè)施等，具體清單如下：（此處詳細(xì)列出房屋、附屬設(shè)施等地上附著物的名稱、數(shù)量、新舊程度等）第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所出售的宅基地使用權(quán)合法、有效，并確保乙方購(gòu)買后不會(huì)因宅基地使用權(quán)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。（3）甲方應(yīng)確保乙方在購(gòu)買后能夠順利辦理宅基地使用權(quán)及地上附著物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方在簽訂本合同后，應(yīng)及時(shí)支付甲方約定的購(gòu)房款。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于宅基地使用的相關(guān)規(guī)定，合理使用宅基地。（3）乙方在購(gòu)買后應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1宅基地買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_____元整作為購(gòu)房款的首付款，剩余購(gòu)房款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后______日內(nèi)一次性支付給甲方。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，配合乙方辦理宅基地使用權(quán)及地上附著物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付宅基地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。5.2若乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.本模板僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.在簽訂合同前，建議雙方咨詢專業(yè)律師，確保合同條款合法有效。3.宅基地買賣涉及土地管理、房屋產(chǎn)權(quán)等多個(gè)方面，買賣雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。第2篇合同編號(hào)：________甲方（出賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于山東省_________市（縣、區(qū)）_________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）_________村（社區(qū)）的宅基地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地坐落：位于山東省_________市（縣、區(qū)）_________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）_________村（社區(qū)）_________號(hào)。2.宅基地面積：_________平方米。3.宅基地使用權(quán)類型：_________（國(guó)有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)）。4.宅基地使用權(quán)取得方式：_________（劃撥/出讓）。5.宅基地使用權(quán)期限：_________年。二、地上建筑物基本情況1.建筑物坐落：位于上述宅基地內(nèi)。2.建筑物類型：_________（住宅/商業(yè)/工業(yè)等）。3.建筑面積：_________平方米。4.建筑結(jié)構(gòu)：_________。5.建筑年代：_________年。三、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)將宅基地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方有權(quán)收取乙方支付的宅基地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證宅基地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)合法、有效。（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得宅基地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)取得宅基地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)。（2）乙方有權(quán)對(duì)宅基地及地上建筑物進(jìn)行合法使用、收益和處分。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付宅基地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用宅基地及地上建筑物。四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.宅基地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。五、合同生效及解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除合同。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注：本合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。第3篇甲方（出賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于山東省的宅基地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位于：____________________2.宅基地面積：____________________平方米3.宅基地權(quán)屬證明：____________________（復(fù)印件見(jiàn)附件）4.宅基地使用權(quán)類型：____________________5.宅基地使用期限：____________________二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所出售的宅基地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，并具備轉(zhuǎn)讓條件；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理宅基地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)確保宅基地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款；（2）乙方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用宅基地；（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。三、宅基地買賣價(jià)格及支付方式1.宅基地買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。3.付款方式：______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、宅基地過(guò)戶手續(xù)1.雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門辦理宅基地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.所有過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生