綠化養(yǎng)護(hù)工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。甲方擬開(kāi)發(fā)建設(shè)XX項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米。為提升項(xiàng)目整體環(huán)境品質(zhì)，保障項(xiàng)目綠化區(qū)域的健康生長(zhǎng)，甲方經(jīng)研究決定，委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，以完善項(xiàng)目配套設(shè)施，提升項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力?；诖?，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以資共同遵守。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX綠化養(yǎng)護(hù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的專(zhuān)業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)企業(yè)，擁有國(guó)家頒發(fā)的綠化養(yǎng)護(hù)資質(zhì)證書(shū)，具備豐富的綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)。乙方在行業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)，曾為多家知名房地產(chǎn)項(xiàng)目、商業(yè)綜合體及市政工程提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，積累了豐富的項(xiàng)目管理和養(yǎng)護(hù)經(jīng)驗(yàn)?；谝曳降膶?zhuān)業(yè)能力和行業(yè)口碑，甲方選擇乙方作為本項(xiàng)目綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的合作方。乙方同意按照本合同約定，為甲方提供的XX項(xiàng)目綠化區(qū)域提供全面、專(zhuān)業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保綠化區(qū)域的生態(tài)效益和觀賞價(jià)值得到有效提升。雙方基于此合作前提，本著互利共贏的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)綠化養(yǎng)護(hù)工作的順利開(kāi)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方對(duì)XX項(xiàng)目指定綠化區(qū)域提供專(zhuān)業(yè)、持續(xù)的養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保綠化區(qū)域的植物健康生長(zhǎng)，提升項(xiàng)目整體環(huán)境品質(zhì)和景觀價(jià)值。養(yǎng)護(hù)范圍包括但不限于項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有喬木、灌木、地被植物、草坪、花卉以及其他綠化設(shè)施（如灌溉系統(tǒng)、座椅、標(biāo)識(shí)牌等）的日常維護(hù)與管理。具體內(nèi)容涵蓋植物修剪、病蟲(chóng)害防治、施肥灌溉、除草、補(bǔ)植、綠化設(shè)施維護(hù)、清潔保潔、季節(jié)性更換花卉以及提供養(yǎng)護(hù)記錄和報(bào)告等全面服務(wù)，以維持綠化區(qū)域整潔、美觀、生態(tài)健康的良好狀態(tài)，并配合甲方項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)節(jié)奏和市場(chǎng)需求。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確解釋?zhuān)铝行g(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“綠化區(qū)域”指甲方提供的位于XX項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的所有用于綠化的土地及附屬植物和設(shè)施。

2.“養(yǎng)護(hù)服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為綠化區(qū)域提供的包括但不限于修剪、澆灌、施肥、病蟲(chóng)害防治、除草、補(bǔ)植、清潔、維護(hù)及記錄等全部養(yǎng)護(hù)工作。

3.“植物”包括但不限于喬木、灌木、地被、草坪、花卉及其他觀賞性植物。

4.“養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)”指本合同附件一《綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》中規(guī)定的各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

5.“服務(wù)周期”指本合同約定的乙方提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)的起止時(shí)間，自本合同生效之日起至養(yǎng)護(hù)期滿止。

6.“驗(yàn)收”指甲方依據(jù)本合同約定，對(duì)乙方完成的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行符合標(biāo)準(zhǔn)的檢查和確認(rèn)程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需求和合同約定，對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)工作提出合理要求和指導(dǎo)，并有權(quán)對(duì)養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

(2)甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額向乙方支付綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用，保障乙方合法權(quán)益。

(3)甲方應(yīng)提前向乙方提供養(yǎng)護(hù)區(qū)域的詳細(xì)圖紙、植物名錄、土壤條件及過(guò)往養(yǎng)護(hù)記錄等相關(guān)資料，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。

(4)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)的其他施工或活動(dòng)，避免對(duì)乙方正常養(yǎng)護(hù)工作造成妨礙，如因第三方原因?qū)е吗B(yǎng)護(hù)區(qū)域受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(5)甲方應(yīng)配合乙方參與養(yǎng)護(hù)工作的檢查和驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署確認(rèn)文件。

(6)甲方應(yīng)確保養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)設(shè)施（如灌溉系統(tǒng)）的正常運(yùn)行，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或提供必要的支持。

(7)遇緊急情況（如極端天氣、病蟲(chóng)害爆發(fā)）時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取應(yīng)急處理措施。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)按照本合同約定收取綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方提供必要的配合與支持。

(2)乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的養(yǎng)護(hù)團(tuán)隊(duì)，配備合格的養(yǎng)護(hù)人員和技術(shù)設(shè)備，嚴(yán)格按照本合同約定及附件一《綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施養(yǎng)護(hù)工作。

(3)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的年度、月度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)覆蓋全年，除法定節(jié)假日外應(yīng)保持每周不少于5日的現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)，具體工作時(shí)間根據(jù)季節(jié)和天氣調(diào)整。

(4)乙方應(yīng)建立健全養(yǎng)護(hù)記錄制度，對(duì)每次修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治、補(bǔ)植等工作進(jìn)行詳細(xì)記錄，并定期向甲方提交養(yǎng)護(hù)工作報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單。

(5)乙方應(yīng)確保養(yǎng)護(hù)人員遵守現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)范，佩戴標(biāo)識(shí)，文明服務(wù)，并對(duì)養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施和植物采取保護(hù)措施，避免造成人為損壞。

(6)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)病蟲(chóng)害的監(jiān)測(cè)和防治，采用環(huán)保、安全的防治方法，并及時(shí)向甲方報(bào)告重大病蟲(chóng)害情況及處理方案。

(7)乙方應(yīng)自行承擔(dān)養(yǎng)護(hù)工作中所需的材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)等全部成本，并確保養(yǎng)護(hù)使用的藥劑、肥料等符合國(guó)家環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)。

(8)遇不可抗力或特殊情況需要調(diào)整養(yǎng)護(hù)方案時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，并采取合理措施減少損失。

(9)乙方應(yīng)配合甲方的檢查和驗(yàn)收工作，對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)及時(shí)整改，并承擔(dān)因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成的植物損失或設(shè)施損壞的賠償責(zé)任。

(10)乙方應(yīng)確保養(yǎng)護(hù)區(qū)域的清潔衛(wèi)生，及時(shí)清理修剪下來(lái)的枝葉、落葉及養(yǎng)護(hù)廢棄物，并按要求進(jìn)行分類(lèi)處理或清運(yùn)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方為提供本合同約定的全部養(yǎng)護(hù)服務(wù)所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、交通費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等全部費(fèi)用。

支付方式采用分階段支付方式。甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），作為預(yù)付款；乙方完成XX%的養(yǎng)護(hù)工作后（以甲方確認(rèn)的養(yǎng)護(hù)報(bào)告周期計(jì)算），甲方應(yīng)在確認(rèn)后XX日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）；剩余XX%作為尾款，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），在合同約定的養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限屆滿、乙方提交最終養(yǎng)護(hù)總結(jié)報(bào)告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)支付。

甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱(chēng)：XX綠化養(yǎng)護(hù)有限公司

賬號(hào)：XX

乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具等額增值稅專(zhuān)用發(fā)票。甲方付款賬戶信息如有變更，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知乙方。

第五條履行期限

本合同的履行期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。服務(wù)期限屆滿前XX日，如甲方需繼續(xù)委托乙方提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，應(yīng)與本合同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確續(xù)期條款。

乙方應(yīng)按照合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)不間斷地提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，除法定節(jié)假日及不可抗力因素外，應(yīng)保證每周至少XX個(gè)工作日在養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)開(kāi)展養(yǎng)護(hù)作業(yè)。養(yǎng)護(hù)工作時(shí)間應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化和植物生長(zhǎng)需求進(jìn)行調(diào)整，并提前通知甲方。

在合同履行期間，任何一方均不得單方面提前解除合同，如確需變更或解除，應(yīng)按照本合同約定的解除條款執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本合同第四條約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)暫停提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金。若甲方仍拒不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于合同總價(jià)款的XX%、乙方已投入的成本以及甲方因此錯(cuò)失的市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失。

(2)甲方未按本合同第三條第（3）款約定提供必要資料或協(xié)調(diào)配合的，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展養(yǎng)護(hù)工作或造成延誤的，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。因甲方原因造成的乙方人員或設(shè)備損失，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(3)甲方擅自改變養(yǎng)護(hù)區(qū)域用途或施工，影響乙方養(yǎng)護(hù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方全部損失，并賠償乙方因調(diào)整養(yǎng)護(hù)方案而產(chǎn)生的額外成本。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按本合同第三條第（2）款約定，或未達(dá)到本合同附件一《綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的部分進(jìn)行免費(fèi)整改通知。乙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)完成整改。若逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按該第三方報(bào)價(jià)的XX%向甲方支付違約金。連續(xù)XX次或累計(jì)XX%以上的養(yǎng)護(hù)工作不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

(2)乙方未按本合同第三條第（3）款約定制定并執(zhí)行養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，或養(yǎng)護(hù)記錄不完整、不及時(shí)，導(dǎo)致綠化區(qū)域出現(xiàn)重大問(wèn)題（如大面積病蟲(chóng)害、植物死亡等）的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按問(wèn)題發(fā)生時(shí)綠化區(qū)域直接價(jià)值的XX%向甲方支付違約金。若該問(wèn)題系乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)直接造成，乙方還應(yīng)賠償甲方全部直接損失。

(3)乙方養(yǎng)護(hù)人員違反安全規(guī)定或操作規(guī)程，造成人員傷亡或第三方財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按本合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。

(4)乙方未按本合同第四條約定開(kāi)具發(fā)票或提供合規(guī)票據(jù)的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方在XX日內(nèi)補(bǔ)齊。逾期未補(bǔ)齊的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未開(kāi)票金額的XX%向甲方支付違約金。

(5)乙方擅自將本合同項(xiàng)下的養(yǎng)護(hù)服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付本合同總價(jià)款XX%的違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

(6)在合同履行期間，非因不可抗力或甲方原因，乙方單方面停止提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)的，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付本合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

3.違約金的限制：雙方約定的違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供有效證明。非因不可抗力，任何一方不得以此為由拒絕履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、干旱、雪災(zāi)、冰雹、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化以及其他類(lèi)似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供有效的事故證明文件（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。通知應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及對(duì)合同履行的影響程度。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同。

4.合同解除：若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方可協(xié)商解除合同。經(jīng)協(xié)商一致，可以解除全部或部分合同條款。解除合同的，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行的部分除外。因不可抗力解除合同的，乙方應(yīng)向甲方返還已收取但尚未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用。

5.不適用范圍：因不可抗力導(dǎo)致的延遲履行，若履行期限內(nèi)有新的法律規(guī)定或政府要求發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，不視為不可抗力免責(zé)情形，雙方應(yīng)協(xié)商處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過(guò)書(shū)面或口頭方式進(jìn)行溝通，嘗試自行解決爭(zhēng)議。協(xié)商應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人，并記錄協(xié)商過(guò)程和結(jié)果。

2.調(diào)解：若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，雙方同意將爭(zhēng)議提交給XX市XX區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局或XX行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)并履行。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)采取其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX省XX市。仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院。選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議的，應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

5.法律適用：本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的通訊、文書(shū)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)本合同首部列明的地址、傳真或電子郵件送達(dá)。以郵寄方式發(fā)送的，掛號(hào)信發(fā)出后XX日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息、技術(shù)方案、養(yǎng)護(hù)方案等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后持續(xù)有效。

4.轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)