豪宅別墅租售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為【甲方全稱】，注冊(cè)地址位于【甲方注冊(cè)地址】，法定代表人為【甲方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話為【甲方聯(lián)系方式】。甲方具備完全民事行為能力，在本次交易中作為買方/出租方/委托方，依法享有并履行相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。甲方通過(guò)合法途徑獲取標(biāo)的物【標(biāo)的物名稱】，或通過(guò)合法方式委托乙方處理相關(guān)事務(wù)，具體合作背景詳見(jiàn)本合同“合同簡(jiǎn)介”部分。甲方保證其提供的身份信息、資質(zhì)證明及其他相關(guān)文件真實(shí)有效，并已按照法律法規(guī)及本合同約定履行全部必要的前置程序。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為【乙方全稱】，注冊(cè)地址位于【乙方注冊(cè)地址】，法定代表人為【乙方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話為【乙方聯(lián)系方式】。乙方具備完全民事行為能力，在本次交易中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，依法享有并履行相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。乙方保證其提供的標(biāo)的物【標(biāo)的物名稱】權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)，或其提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)與要求。乙方已根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定取得履行合同所需的全部資質(zhì)與授權(quán)，并承諾在合作過(guò)程中遵守國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同由甲方與乙方就標(biāo)的物【標(biāo)的物名稱】的購(gòu)買、租賃或委托服務(wù)事宜簽訂，雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致。合作背景如下：

1.**標(biāo)的物概述**：標(biāo)的物【標(biāo)的物名稱】位于【標(biāo)的物詳細(xì)地址】，屬于豪宅別墅類別，具備【標(biāo)的物關(guān)鍵特征，如：建筑面積XX平方米、室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等】。甲方通過(guò)【購(gòu)買/租賃/委托】方式處置該標(biāo)的物，乙方則【出售/出租/提供服務(wù)】該標(biāo)的物，雙方權(quán)利義務(wù)以本合同約定為準(zhǔn)。

2.**合作前提條件**：甲方已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并確認(rèn)其具備本次交易所需的全部條件；乙方承諾在合同履行過(guò)程中提供真實(shí)、完整的資料，確保標(biāo)的物符合約定用途。雙方均確認(rèn)本次合作符合法律法規(guī)及政策要求，不存在任何法律障礙。

3.**合同關(guān)聯(lián)性說(shuō)明**：本合同“當(dāng)事人信息”與“合同簡(jiǎn)介”部分為后續(xù)條款的履行基礎(chǔ)，包括但不限于權(quán)利義務(wù)劃分、價(jià)格支付安排、履行期限等均基于雙方身份及合作背景設(shè)定。例如，若為買賣合同，甲方的購(gòu)買資格及乙方的出售權(quán)屬將通過(guò)本部分予以明確；若為租賃合同，則甲方的租賃資格及乙方的出租資質(zhì)需經(jīng)核實(shí)；若為委托服務(wù)，則甲方的委托范圍及乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)需在本部分予以界定。雙方確認(rèn)對(duì)本合同所有條款均充分理解并自愿遵守，任何爭(zhēng)議均以本合同約定為準(zhǔn)。

本部分內(nèi)容與后續(xù)章節(jié)構(gòu)成整體合同邏輯的起點(diǎn)，為后續(xù)條款的制定提供依據(jù)，確保合同在法律效力與實(shí)際操作性上具有嚴(yán)密性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就標(biāo)的物【標(biāo)的物名稱】（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）進(jìn)行的購(gòu)買、租賃或委托服務(wù)事宜，確保雙方在交易過(guò)程中權(quán)利義務(wù)清晰、流程規(guī)范、風(fēng)險(xiǎn)可控。具體內(nèi)容涵蓋但不限于：標(biāo)的物的權(quán)屬確認(rèn)與轉(zhuǎn)移、價(jià)格支付與結(jié)算、交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、使用管理規(guī)范、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任、違約處理機(jī)制以及爭(zhēng)議解決方式等。合同范圍以本合同各條款具體約定為準(zhǔn)，任何超出本合同約定的事項(xiàng)均不作為合同履行內(nèi)容。雙方確認(rèn)本合同目的符合國(guó)家法律法規(guī)及政策導(dǎo)向，且標(biāo)的物用途與范圍均未違反相關(guān)規(guī)定。

第二條定義

1.**標(biāo)的物**：指位于【標(biāo)的物詳細(xì)地址】，建筑面積為【XX】平方米的豪宅別墅，包括其附屬設(shè)施及土地（若有）。

2.**交付**：指乙方按照約定時(shí)間將標(biāo)的物及相關(guān)文件交付甲方，甲方完成驗(yàn)收并辦理相應(yīng)手續(xù)的行為。

3.**驗(yàn)收**：指甲方依據(jù)本合同約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量、數(shù)量、權(quán)屬等進(jìn)行確認(rèn)的過(guò)程。

4.**維修養(yǎng)護(hù)**：指標(biāo)的物在租賃/使用期間，由責(zé)任方對(duì)其主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行的日常維護(hù)與緊急修復(fù)。

5.**服務(wù)費(fèi)**：指乙方根據(jù)本合同約定提供委托服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)支付的報(bào)酬。

6.**不可抗力**：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

①甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付標(biāo)的物，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可辦理交接手續(xù)。

②若為買賣合同，甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物完整的權(quán)屬證明，并監(jiān)督交易流程的合法性；若為租賃合同，甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定使用標(biāo)的物。

③若為委托服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成委托事項(xiàng)。

（2）**義務(wù)**：

①甲方應(yīng)按照本合同約定支付價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。

②甲方在使用標(biāo)的物期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，不得擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用于非法目的。

③若為買賣合同，甲方應(yīng)配合完成過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)；若為租賃合同，甲方應(yīng)按時(shí)支付租金并愛(ài)護(hù)標(biāo)的物。

④若為委托服務(wù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助資料，并就委托事項(xiàng)向乙方明確需求。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

①乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)，逾期支付可依法主張違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。

②乙方有權(quán)要求甲方配合完成標(biāo)的物的交付、驗(yàn)收及過(guò)戶/交接手續(xù)，若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

③若為委托服務(wù)，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)，并要求甲方對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行確認(rèn)。

（2）**義務(wù)**：

①乙方應(yīng)確保標(biāo)的物符合本合同約定，并按時(shí)交付給甲方。交付前需保證標(biāo)的物處于可使用狀態(tài)，并配合甲方完成驗(yàn)收。

②乙方應(yīng)提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明，并保證其權(quán)利無(wú)瑕疵，若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬糾紛，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。

③**重點(diǎn)義務(wù)**：

-**交付與瑕疵擔(dān)保**：乙方交付標(biāo)的物時(shí)應(yīng)提供設(shè)備清單、使用說(shuō)明等文件，并承擔(dān)標(biāo)的物交付后的合理期限內(nèi)非因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題。乙方需保證標(biāo)的物具備合同約定的【具體裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等】，若存在隱蔽瑕疵，甲方有權(quán)要求修復(fù)或降價(jià)。

-**維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任**：

-若為租賃合同，標(biāo)的物交付前存在的非自然損耗由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)；交付后因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)定期對(duì)主要設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，具體頻次為【例如：每季度一次】，甲方應(yīng)予以配合。

-若為買賣合同，乙方需保證標(biāo)的物交付后的【XX】年內(nèi)，主體結(jié)構(gòu)及關(guān)鍵設(shè)備不存在設(shè)計(jì)缺陷或建造質(zhì)量問(wèn)題。

-**權(quán)利負(fù)擔(dān)披露**：乙方應(yīng)向甲方如實(shí)披露標(biāo)的物的抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)情況，若因隱瞞導(dǎo)致甲方損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。

④若為委托服務(wù)，乙方應(yīng)配備【專業(yè)資質(zhì)】團(tuán)隊(duì)執(zhí)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到本合同約定的【具體標(biāo)準(zhǔn)，如：響應(yīng)時(shí)間、完成效率等】，并定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。

⑤乙方應(yīng)保證標(biāo)的物在合同履行期間符合國(guó)家消防安全、環(huán)保等要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌恼馁M(fèi)用。

雙方均應(yīng)遵守本合同約定，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體以本合同“違約責(zé)任”條款為準(zhǔn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：標(biāo)的物的總價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)為人民幣【金額大寫(xiě)】元（小寫(xiě)：【金額小寫(xiě)】），具體構(gòu)成如下：【可列明明細(xì)，如：購(gòu)房款含土地使用權(quán)出讓金、建筑成本、稅費(fèi)等；租金含管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)；服務(wù)費(fèi)含人工、成本等】。該價(jià)格已包含雙方在本合同項(xiàng)下所有權(quán)利義務(wù)對(duì)應(yīng)的對(duì)價(jià)。

2.**支付方式**：采用【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/分期】方式支付，乙方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行【賬戶開(kāi)戶行名稱】，賬戶名【賬戶名稱】，賬號(hào)【銀行賬號(hào)】。甲方應(yīng)確保支付資金來(lái)源合法。

3.**支付時(shí)間**：

-若為買賣合同，首付款于本合同簽訂后【X】日內(nèi)支付至乙方指定賬戶，余款于房屋交付時(shí)或過(guò)戶登記完成后【X】日內(nèi)支付；

-若為租賃合同，首期租金于本合同簽訂后【X】日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金于每期開(kāi)始前【X】日內(nèi)支付；

-若為委托服務(wù)，首付款于本合同簽訂后【X】日內(nèi)支付，尾款于服務(wù)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后【X】日內(nèi)支付；

-逾期支付：任何一方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊畈糠帧景俜直取康倪`約金，逾期超過(guò)【天數(shù)】的，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

雙方確認(rèn)支付義務(wù)與權(quán)利均以本合同約定為準(zhǔn)，任何口頭約定或補(bǔ)充協(xié)議均需書(shū)面化并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)方為有效。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至【標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移/租賃期滿/委托服務(wù)完成并結(jié)算】之日終止，有效期共計(jì)【X】年/【X】月。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

-標(biāo)的物交付時(shí)間：乙方應(yīng)于【年月日】前完成標(biāo)的物交付，交付地點(diǎn)為【交付地點(diǎn)】，交付時(shí)應(yīng)具備正常使用條件，并提供【相關(guān)文件清單，如：鑰匙、使用手冊(cè)、物業(yè)交接單等】；

-驗(yàn)收期限：甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后【X】日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署確認(rèn)文件；若逾期未驗(yàn)收，視為標(biāo)的物符合約定；

-過(guò)戶/交接：若為買賣合同，雙方應(yīng)于【年月日】前完成不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)戶手續(xù)；若為租賃合同，交接完成后雙方應(yīng)共同確認(rèn)《交接清單》；

-委托服務(wù)節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)于【年月日】前完成【關(guān)鍵服務(wù)事項(xiàng)】，整體服務(wù)期限不超過(guò)【X】日/月。

3.**期限順延**：因不可抗力、政府行為或雙方書(shū)面協(xié)商一致，可導(dǎo)致履行期限相應(yīng)順延，但順延期限不超過(guò)【X】日/月。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

-**逾期支付**：甲方未按本合同第四條約定的期限和金額支付價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【百分比】向乙方支付違約金，違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的【百分比】；逾期超過(guò)【天數(shù)】的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

-**拒絕驗(yàn)收/過(guò)戶**：若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收合格標(biāo)的物或拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如延期的貸款利息、過(guò)戶稅費(fèi)），并按逾期天數(shù)承擔(dān)本條1.1款約定的違約金。

-**擅自改變標(biāo)的物**：甲方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失，并按本條1.1款承擔(dān)違約金。

2.**乙方違約責(zé)任**：

-**逾期交付**：乙方未按本合同第五條約定的期限交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的【百分比】向甲方支付違約金，違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的【百分比】；逾期超過(guò)【天數(shù)】的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付全部違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于替代交易損失、利息損失等。

-**標(biāo)的物瑕疵**：乙方交付的標(biāo)的物存在本合同第三條約定的質(zhì)量瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)未披露，甲方有權(quán)要求乙方在【X】日內(nèi)修復(fù)或更換，期間費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若無(wú)法修復(fù)或更換，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付款項(xiàng)并賠償損失，違約金按合同總價(jià)款的【百分比】計(jì)算。

-**違反維修義務(wù)**：乙方未履行第三條約定的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按本條2.1款承擔(dān)違約金。

-**服務(wù)不符標(biāo)準(zhǔn)**：若為委托服務(wù)，乙方提供的服務(wù)不符合本合同第三條約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在【X】日內(nèi)整改；整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)并支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的【百分比】計(jì)算，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

3.**其他違約情形**：

-雙方任何一方泄露本合同項(xiàng)下對(duì)方的商業(yè)秘密或違反保密約定的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

-因一方違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。

4.**賠償范圍**：賠償包括但不限于直接損失、合同履行預(yù)期利益損失、為處理違約事宜支出的合理費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)）。雙方均應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接損失。

5.**違約金與損失賠償?shù)年P(guān)系**：若一方違約行為同時(shí)構(gòu)成支付違約金和賠償損失，違約方應(yīng)按實(shí)際損失支付賠償，但違約金總額不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失，若約定的違約金低于實(shí)際損失，守約方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件發(fā)生后，直接影響本合同履行或?qū)е侣男欣щy的，當(dāng)事人可依法主張不可抗力影響。

2.**舉證責(zé)任**：主張不可抗力的一方應(yīng)于不可抗力事件發(fā)生后【X】日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、官方鑒定等），若無(wú)法及時(shí)提供，應(yīng)在合理期限內(nèi)補(bǔ)充。未及時(shí)提供證明的，不免除其違約責(zé)任，但可根據(jù)實(shí)際情況請(qǐng)求延期履行或部分免責(zé)。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際支出結(jié)算。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行，或根據(jù)實(shí)際情況變更合同條款。

4.**通知義務(wù)**：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后【X】日內(nèi)通知對(duì)方，及時(shí)通報(bào)事件進(jìn)展及對(duì)合同履行的影響，以便雙方采取應(yīng)對(duì)措施。逾期通知導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.**不可抗力時(shí)效**：本合同約定的不可抗力期限自不可抗力事件發(fā)生之日起計(jì)算，一般不超過(guò)【X】個(gè)月，若事件持續(xù)，則每滿【X】個(gè)月雙方應(yīng)重新評(píng)估影響及責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，自行解決履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議或分歧。協(xié)商應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并保留協(xié)商記錄。若協(xié)商達(dá)成一致，應(yīng)簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.**調(diào)解解決**：若協(xié)商未果，雙方可共同委托【指定調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，如：XX市商會(huì)調(diào)解中心】進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解期間，調(diào)解員提出的調(diào)解方案經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，具有合同約束力。調(diào)解不成的，本合同爭(zhēng)議解決方式按本條第3款或第4款執(zhí)行。

3.**仲裁解決**：本合同爭(zhēng)議優(yōu)先提交【指定仲裁委員會(huì)名稱，如：XX仲裁委員會(huì)】，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.**訴訟解決**：若雙方未選擇仲裁或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向【標(biāo)的物所在地/合同履行地/被告住所地】有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，不影響雙方在本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的繼續(xù)履行，但訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.**爭(zhēng)議選擇**：本合同雙方確認(rèn)，爭(zhēng)議解決方式僅限于本條約定，任何一方不得單方面變更。若一方選擇訴訟，則排除適用仲裁；若選擇仲裁，則排除適用訴訟。所有爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行裁判。

6.**管轄優(yōu)先**：雙方同意，本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議均由【優(yōu)先選擇的爭(zhēng)議解決方式，如：仲裁/訴訟】解決，且管轄機(jī)構(gòu)為【最終確定的機(jī)構(gòu)名稱和地點(diǎn)】。任何一方在本合同履行前就爭(zhēng)議向其他機(jī)構(gòu)提出解決請(qǐng)求的，視為自動(dòng)放棄本條約定。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)采用書(shū)面形式，可通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同首頁(yè)載明的其他聯(lián)系方式送達(dá)。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送的，簽收時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后【X】日視為送達(dá)。地址以本合同首頁(yè)載明為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前【X】日書(shū)面通知對(duì)方。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更或解除本合同?？陬^約定或未按約定形式作出的變更無(wú)效。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。

4.**合同解除**：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方解除合同應(yīng)提前【X】日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。因違約解除合同的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。

5.**獨(dú)立合同關(guān)系*