物業(yè)熨燙服務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX物業(yè)管理有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負責人：張三，聯(lián)系方式甲方為從事物業(yè)管理服務的合法企業(yè)，具備獨立法人資格，依法注冊成立，擁有與物業(yè)管理相關的專業(yè)資質及運營經驗。甲方通過公開招標或協(xié)商方式選擇乙方提供物業(yè)熨燙服務，旨在提升物業(yè)服務品質，保障租賃物業(yè)的整潔與專業(yè)性，滿足甲方及租賃客戶的商業(yè)運營需求。甲方作為物業(yè)的所有權人或出租方，對物業(yè)的維護及租賃管理具有直接管轄權，有權對乙方的服務內容、標準及效果進行監(jiān)督與評估。甲方的經營范圍涵蓋商業(yè)地產租賃、物業(yè)管理及增值服務，與乙方的服務內容具有高度匹配性，確保合作雙方在業(yè)務目標上具有一致性。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX專業(yè)熨燙服務有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負責人：李四，聯(lián)系方式乙方為依法注冊成立的專業(yè)熨燙服務企業(yè)，專注于提供高端熨燙、清潔及保養(yǎng)服務，具備完善的設備設施、技術團隊及服務流程。乙方擁有豐富的商業(yè)物業(yè)熨燙服務經驗，曾為多家知名企業(yè)及物業(yè)管理公司提供長期穩(wěn)定的合作服務，具備滿足甲方服務需求的綜合能力。乙方的服務范圍包括但不限于租賃物業(yè)的布草熨燙、家具保養(yǎng)、地毯清潔等，能夠根據甲方需求提供定制化服務方案。乙方作為專業(yè)的服務提供方，承諾以高標準、高質量完成熨燙服務，確保物業(yè)的整潔與美觀，助力甲方提升租賃物業(yè)的市場競爭力。乙方的服務團隊經過專業(yè)培訓，熟悉不同材質的熨燙技術及操作規(guī)范，能夠高效完成各類熨燙任務，同時遵守相關環(huán)保及安全生產法規(guī)，確保服務過程的安全與環(huán)保。

**合同簡介**

本合同基于甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下達成合作，甲方作為物業(yè)的管理方或出租方，因業(yè)務發(fā)展需要，委托乙方提供專業(yè)的物業(yè)熨燙服務，乙方則根據甲方要求提供符合標準的熨燙服務。雙方合作的前提是甲方租賃物業(yè)的維護需求與乙方的服務能力相匹配，乙方能夠按照合同約定提供高效、優(yōu)質的熨燙服務，確保物業(yè)的整潔與專業(yè)性。甲方選擇乙方作為服務提供方，是基于乙方在專業(yè)領域的技術優(yōu)勢、服務經驗及市場口碑，雙方合作旨在通過優(yōu)質服務提升物業(yè)價值，增強租賃客戶的滿意度。本合同明確了雙方的權利與義務、服務標準、價格條件及違約責任等內容，為雙方合作提供法律保障，確保合作順利進行。甲方對物業(yè)的日常運營具有管理權，有權對乙方的服務過程及結果進行監(jiān)督，乙方則有義務按照甲方要求提供服務，并接受甲方的合理監(jiān)督與評估。雙方通過本合同的簽訂，正式確立合作關系，并共同致力于提升物業(yè)服務質量，實現互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在物業(yè)熨燙服務領域的合作內容與標準，確保乙方按照甲方要求提供專業(yè)、高效的熨燙服務，以提升甲方租賃物業(yè)的整體形象與服務質量，滿足租賃客戶的商業(yè)運營需求。合同范圍涵蓋以下具體內容：乙方負責根據甲方提供的清單或指示，對甲方指定的租賃物業(yè)區(qū)域內的布草（包括但不限于桌布、窗簾、沙發(fā)套、床單、被套等）、家具表面（如皮革、布藝）及其他需熨燙的物品進行清潔、熨燙及保養(yǎng)處理；乙方需按照約定的服務頻率、時間及地點進行操作，確保熨燙效果平整、無皺痕、無污漬殘留；乙方需遵守甲方的現場管理要求，配備必要的防護用具，確保服務過程不損壞物業(yè)設施及物品；乙方需對服務過程中接觸的甲方物品承擔保管責任，服務完成后及時交付甲方或按甲方指示處理；本合同還明確了雙方在服務標準、價格支付、履行期限、違約責任等方面的權利與義務，作為雙方履行合作的基礎。

第二條定義

1.**物業(yè)熨燙服務**：指乙方根據甲方要求，對甲方租賃物業(yè)內的布草、家具表面等物品進行清潔、熨燙、保養(yǎng)的專業(yè)服務活動。

2.**服務標準**：指乙方提供的熨燙服務應達到的質量要求，包括平整度、清潔度、無損傷等，具體標準由雙方在合同附件中明確。

3.**服務清單**：指甲方提前提供的需熨燙物品的詳細清單，包括物品名稱、數量、位置及特殊要求。

4.**服務頻率**：指乙方按照約定時間周期（如每日、每周、每月）提供熨燙服務的安排。

5.**履行地點**：指乙方進行熨燙服務的具體地點，包括甲方物業(yè)內的指定區(qū)域或乙方自有服務場所。

6.**保密條款**：指雙方對在合作過程中獲悉的對方商業(yè)信息、服務內容等承擔保密義務，非經對方書面同意不得泄露。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

(1)**權力**：甲方有權對乙方的服務過程進行監(jiān)督，包括服務人員的行為規(guī)范、操作流程及熨燙效果，并有權根據實際情況調整服務內容或頻率；甲方有權對不符合合同約定的服務提出整改要求，乙方應予以配合；甲方有權根據服務表現對乙方進行評價，并作為續(xù)約或解約的依據。

(2)**義務**：甲方應向乙方提供準確的服務清單及需熨燙物品的詳細信息，包括材質、污漬情況及特殊處理要求；甲方應提前告知乙方服務時間及地點，并配合乙方進行物品搬運及存放；甲方應按照合同約定支付服務費用，不得無故拖延或拒絕支付；甲方應負責提供必要的操作空間及水電支持，并確保現場環(huán)境符合安全操作要求；甲方應教育租賃客戶配合乙方的服務，避免因客戶原因導致服務延誤或物品損壞。

**2.乙方的權力和義務**

(1)**權力**：乙方有權按照合同約定收取服務費用，并要求甲方提供必要的配合以完成服務；乙方有權拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或損害物品安全的服務要求；乙方有權要求甲方及時支付服務款項，如甲方逾期支付，乙方有權根據合同約定采取相應措施（如暫停服務）。

(2)**義務**：

**a.專業(yè)服務義務**：乙方應配備專業(yè)的熨燙設備和技術團隊，確保服務符合合同約定的標準，熨燙后的物品應達到平整無皺、清潔無污漬的效果；乙方服務人員應著統(tǒng)一工裝，遵守甲方現場管理規(guī)定，保持工作區(qū)域整潔；乙方應建立服務記錄制度，對每次服務的時間、內容、物品數量及效果進行登記，以備甲方查驗。

**b.物品保管義務**：乙方在服務過程中接觸甲方的物品時，應承擔物品的臨時保管責任，確保物品不發(fā)生丟失、損壞或污漬加重；如因乙方原因導致物品損壞，乙方應承擔賠償責任；服務完成后，乙方應按甲方指示交付物品，或暫時保管至甲方安排人員領取。

**c.安全與環(huán)保義務**：乙方應遵守甲方的安全生產規(guī)定，服務人員需經過安全培訓，使用符合環(huán)保標準的清潔劑及熨燙設備，避免對物業(yè)環(huán)境造成污染；乙方應妥善處理服務過程中產生的廢棄物，符合相關環(huán)保法規(guī)要求。

**d.響應與配合義務**：乙方應設立專門聯(lián)系人，及時響應甲方的服務需求及調整要求，并配備備用人員以應對突發(fā)情況；如遇緊急情況（如租賃客戶臨時需求），乙方應優(yōu)先配合甲方完成服務，并協(xié)商調整后續(xù)服務計劃。

**e.責任保險義務**：乙方應向甲方提供有效的服務責任保險憑證，保險范圍覆蓋服務過程中可能造成的第三方責任及物品損失，保險金額不低于合同總價值的10倍，并覆蓋服務期間的全部責任風險。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：乙方提供物業(yè)熨燙服務的價格根據服務內容、頻率、物品類型及數量等因素確定。具體價格標準詳見本合同附件一《服務價格表》，該價格表已包含乙方提供服務的全部費用，未包含其他額外費用。如甲方有特殊服務需求或服務范圍發(fā)生變更，雙方應另行協(xié)商確定價格并簽訂補充協(xié)議。

2.**支付方式**：甲方應采用銀行轉賬方式向乙方支付服務費用。乙方應在每月10日前向甲方提供上月的服務發(fā)票及費用明細清單，甲方核對無誤后，于次月5日前將當月應支付的服務費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX專業(yè)熨燙服務有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXxxxxxxxxxx

3.**支付時間**：甲方應按照合同約定按時支付服務費用，不得無故拖延。如甲方因自身原因未能按時支付，每逾期一日，應按當期應付未付款項的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權暫停服務，并要求甲方一次性支付所有欠款及違約金；同時，甲方有權解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年，自YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日。合同期滿前一個月，如雙方無書面異議，本合同自動續(xù)期壹年，續(xù)期次數不限。

2.**服務期限**：乙方應按照合同約定的服務頻率及時間要求，在服務期限內持續(xù)提供熨燙服務。首次服務時間為合同生效之日起，thereafter,乙方應根據甲方需求及服務清單，于每個服務周期前3日與甲方確認具體服務時間及安排。

3.**關鍵時間節(jié)點**：

-每月10日前，乙方提交上月服務報告及費用明細；

-每月15日前，甲方完成上月服務費用的支付；

-合同續(xù)期前30日，雙方就續(xù)約事宜進行協(xié)商；

-如甲方需變更服務內容或頻率，應至少提前7日書面通知乙方，乙方應在合理范圍內配合調整。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

(1)**未按時支付費用**：如甲方未能按時支付服務費用，每逾期一日，應按當期應付未付款項的千分之五向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同總金額的20%。逾期超過30日，乙方有權暫停服務，并要求甲方一次性支付所有欠款、違約金及由此產生的合理費用（包括但不限于催收費用、律師費等）；逾期超過60日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于合同預期利益損失、乙方已投入的成本等。

(2)**提供虛假信息**：如甲方提供的服務清單或物品信息存在虛假，導致乙方服務錯誤或物品損壞，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于修復費用、更換費用及乙方因此遭受的損失。

(3)**無故解約**：如甲方在合同有效期內單方面無故解除合同，應向乙方支付相當于三個月服務費用的違約金，并賠償乙方因解約產生的直接損失（包括但不限于前期投入成本、客戶資源損失等）。

**2.乙方違約責任**

(1)**服務質量不符合標準**：如乙方提供的熨燙服務不符合合同約定的標準（如平整度、清潔度不達標、物品損壞等），甲方有權要求乙方立即整改，并退還當次服務的費用。乙方整改后仍不符合標準的，甲方有權按次次服務費用的兩倍向乙方收取違約金，違約金總額不超過合同總金額的30%。連續(xù)三次出現服務質量問題的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

(2)**未按時提供服務**：如乙方因自身原因未能按時提供服務，每延遲一日，應按當期應服務費用總額的千分之五向甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總金額的10%。延遲超過3日，甲方有權要求乙方立即補服務，并按延遲天數累計收取違約金；延遲超過7日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

(3)**物品損壞或丟失**：如乙方在服務過程中造成甲方物品的損壞或丟失，乙方應承擔全部賠償責任，賠償標準按照物品的實際價值或修復費用確定。對于可修復的物品，乙方應負責免費修復；對于不可修復的物品，乙方應賠償甲方同等價值的全新物品。

(4)**違反安全環(huán)保規(guī)定**：如乙方服務過程中發(fā)生安全事故（如觸電、火災等）或造成環(huán)境污染，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償責任、行政處罰等，并承擔甲方因此遭受的間接損失。

(5)**擅自泄露保密信息**：如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)信息或服務內容，應向甲方支付合同總金額的50%作為違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同并追究乙方法律責任。

**3.不可抗力免責**：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應繼續(xù)履行合同。

**4.法律適用與爭議解決條款的優(yōu)先適用**：本違約責任條款與合同其他條款具有同等法律效力，如發(fā)生爭議，應首先適用本條款的規(guī)定。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、行政命令等）、流行病疫情以及雙方無法控制的網絡中斷、設備故障等。不可抗力事件應導致或可能導致合同部分或全部無法履行。

2.**舉證責任**：發(fā)生不可抗力事件時，遭受該事件的當事人應及時通知對方，并提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報道、第三方機構證明等），以便對方核實。通知應在不可抗力事件發(fā)生后48小時內發(fā)出，證明文件應在收到對方要求后10日內提供。

3.**責任免除**：因不可抗力導致合同無法履行的，受影響方根據不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除違約責任。如不可抗力僅影響短期服務，雙方應協(xié)商調整服務時間；如不可抗力導致合同長期無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

4.**合同終止**：如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方仍未恢復履行能力，則視為不可抗力影響已消除，合同自動終止，雙方應結清已完成服務的費用，并協(xié)商處理未完成的服務及財產。

5.**后果承擔**：因不可抗力造成的直接損失（如物品損壞、額外費用等），由雙方自行承擔；如不可抗力帶來間接損失（如商業(yè)機會喪失等），雙方應各自承擔，但非因自身過錯導致的損失除外。雙方應盡合理措施減少不可抗力帶來的影響，并保護己方權益。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商應在爭議發(fā)生后30日內進行，地點由爭議一方提出，另一方應在收到通知后10日內確認或提出替代方案。協(xié)商應本著公平、合理的原則，以達成書面和解協(xié)議為目標。

2.**調解解決**：如協(xié)商未果，雙方可共同向第三方調解機構申請調解。調解應遵循自愿、平等、公正的原則，調解協(xié)議經雙方簽字蓋章后具有約束力。調解費用由雙方按比例分擔，或由提出調解方承擔。

3.**仲裁解決**：如協(xié)商、調解無法解決爭議，雙方應將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的仲裁委員會，按照該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方按仲裁規(guī)則約定分擔。雙方應自覺履行仲裁裁決，任何一方拒絕履行的，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。

4.**訴訟解決**：如雙方未約定仲裁，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款，以保證合作順利進行。

5.**法律適用**：本爭議解決條款的適用及解釋均以中華人民共和國法律為準。任何一方在爭議解決過程中不得采取任何可能導致合同無法繼續(xù)履行的行為（如單方面停服務、凍結資金等），除非獲得對方書面同意或仲裁/法院裁決。雙方應通過爭議解決途徑維護自身合法權益，并避免采取任何過度或惡意維權行為。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方就本合同相關事宜進行溝通或發(fā)送通知時，應采用書面形式（包括但不限于紙質信函、傳真、電子郵件），并明確發(fā)送至本合同首部載明的地址或雙方另行書面指定的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應至少提前7日書面通知對方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改、補充或變更，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未簽訂補充協(xié)議的，原合同條款繼續(xù)有效。

3.**終止條件**：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任一方有權在提前30日書面通知對方的情況下終止本合同，但需結清所有應付未付款項及違約金（如有）。如因一方嚴重違約導致合同目的無法實現，守約方有權立即解除合同，并要求違約方賠償損失。

4.**保密義務**：雙方應對在本合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息、服