工程勘察合同范本20171.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層。甲方法定代表人為張三，性別男，出生年月1970年5月，身份證號聯(lián)系電甲方是一家經(jīng)中華人民共和國工商行政管理機關(guān)核準登記注冊的有限責任公司，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、項目投資及物業(yè)管理業(yè)務。甲方在本次合同簽訂前已依法取得項目土地使用權(quán)，并計劃進行XX區(qū)域商業(yè)綜合體的建設，現(xiàn)需委托乙方提供工程勘察服務，以支持項目前期開發(fā)工作。

甲方在簽訂本合同前已完成項目可行性研究報告的編制，并已獲得相關(guān)部門的初步審批意見。甲方提供的項目用地位于北京市XX區(qū)XX路，總占地面積約15萬平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)綜合體及辦公用地。甲方根據(jù)項目開發(fā)需求，特委托乙方按照國家現(xiàn)行工程勘察規(guī)范及技術(shù)標準，完成項目巖土工程勘察工作，為后續(xù)設計及施工提供科學依據(jù)。甲方已委托具備相應資質(zhì)的工程咨詢機構(gòu)對該項目進行技術(shù)指導，并將乙方勘察成果作為項目開發(fā)的重要參考資料。甲方在合同履行過程中將按照約定提供相關(guān)資料及場地條件，并負責協(xié)調(diào)項目周邊關(guān)系，確保乙方勘察工作順利開展。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱為“XX工程勘察設計有限公司”，地址位于中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號XX科技大廈10層。乙方法定代表人為李四，性別女，出生年月1980年8月，身份證號聯(lián)系電乙方是一家經(jīng)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部核準資質(zhì)的工程勘察企業(yè)，具備工程勘察綜合資質(zhì)，專業(yè)涵蓋巖土工程、水文地質(zhì)工程地質(zhì)等，并在多個大型商業(yè)綜合體項目中積累了豐富的勘察經(jīng)驗。乙方承諾將按照合同約定及國家相關(guān)標準，為甲方提供高質(zhì)量的工程勘察服務。

乙方在簽訂本合同前已對甲方項目所在地進行初步踏勘，并評估了項目地質(zhì)條件及勘察難度。乙方擁有專業(yè)的勘察團隊，配備先進的勘察設備，包括地質(zhì)雷達、鉆探機具、土工試驗儀器等，能夠滿足本項目勘察工作的技術(shù)要求。乙方將組建由注冊巖土工程師、高級工程師組成的專項工作組，負責勘察方案編制、現(xiàn)場實施及成果報告編制等全流程工作。乙方承諾在合同履行期間，將嚴格遵守《工程勘察質(zhì)量管理規(guī)范》（GB50211-2017）等國家標準，確?？辈鞌?shù)據(jù)真實、準確，并按時提交符合甲方要求的勘察報告。

雙方基于互信互利原則，經(jīng)友好協(xié)商達成合作意向。甲方作為項目開發(fā)主體，具備完整的開發(fā)資質(zhì)及資金保障，能夠確保項目按計劃推進；乙方作為專業(yè)工程勘察機構(gòu)，擁有豐富的技術(shù)實力及行業(yè)經(jīng)驗，能夠為甲方提供符合標準的勘察服務。雙方合作的前提條件為：甲方已明確勘察范圍及技術(shù)要求，并同意乙方制定的初步勘察方案；乙方已確認承接本合同約定的勘察工作，并承諾按時、保質(zhì)完成服務內(nèi)容。本合同簽訂后，雙方將共同推進項目勘察工作，確保勘察成果滿足后續(xù)設計及施工需求。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方就XX區(qū)域商業(yè)綜合體項目用地進行工程勘察的具體事宜，確保乙方按照國家相關(guān)技術(shù)標準和合同約定，提供科學、準確的勘察成果，為甲方后續(xù)的設計、施工及項目開發(fā)決策提供可靠依據(jù)。本合同涉及的勘察范圍包括但不限于項目用地內(nèi)的巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘察以及場地地質(zhì)條件調(diào)查等。具體工作內(nèi)容包括：

1.對項目用地進行初步踏勘，收集區(qū)域地質(zhì)資料，編制勘察方案；

2.采用鉆探、物探、原位測試等方法，查明場地地層結(jié)構(gòu)、巖土物理力學性質(zhì)、地下水情況等；

3.對特殊地質(zhì)問題（如軟土地基、地下障礙物等）進行專項勘察；

4.按照國家規(guī)范編制巖土工程勘察報告，包含文字說明、圖表及巖土參數(shù)等；

5.根據(jù)甲方需求，提供勘察過程中遇到的重大技術(shù)問題的解決方案。

甲方將依據(jù)本合同約定支付勘察費用，乙方保證按期提交符合標準的勘察成果，雙方合作旨在通過高質(zhì)量的勘察服務，保障項目順利推進。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“工程勘察”是指乙方根據(jù)甲方要求，對項目用地地質(zhì)條件進行現(xiàn)場調(diào)查、試驗、測試，并編制勘察報告的專業(yè)技術(shù)服務活動；

2.“勘察成果”是指乙方提供的包含文字說明、圖紙、數(shù)據(jù)參數(shù)等內(nèi)容的巖土工程勘察報告及相關(guān)技術(shù)文件；

3.“國家相關(guān)技術(shù)標準”是指中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部及相關(guān)部門頒布的現(xiàn)行有效的工程勘察、巖土工程、測量等規(guī)范標準，如《巖土工程勘察規(guī)范》（GB50021-2009）等；

4.“履行期限”是指本合同約定的乙方完成各項勘察工作并提交勘察成果的起止時間；

5.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及國家技術(shù)標準開展勘察工作，并對乙方的勘察方案、進度及成果進行監(jiān)督；

（2）甲方應向乙方提供項目用地紅線圖、用地規(guī)劃文件、前期地質(zhì)資料等必要資料，并保證資料的真實性；

（3）甲方應在合同簽訂后3日內(nèi)向乙方支付合同總價的30%作為預付款，剩余款項根據(jù)勘察進度分階段支付；

（4）甲方應負責協(xié)調(diào)項目用地周邊關(guān)系，為乙方現(xiàn)場勘察提供便利，包括辦理臨時出入證、保障施工通道暢通等；

（5）甲方有權(quán)對乙方提交的勘察報告進行初步審核，并在收到報告后10日內(nèi)提出修改意見，乙方應根據(jù)合理意見進行調(diào)整；

（6）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場踏勘及鉆探等作業(yè)，并承擔因場地條件限制產(chǎn)生的額外費用。

2.乙方的權(quán)力和義務

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要資料及場地條件，并有權(quán)對甲方提供的資料進行核實；

（2）乙方應組建符合要求的勘察團隊，配備專業(yè)技術(shù)人員及設備，確?？辈旃ぷ鞣蠂乙?guī)范及合同要求；

（3）乙方應在簽訂合同后7日內(nèi)提交詳細勘察方案，經(jīng)甲方確認后方可開展現(xiàn)場工作；

（4）乙方應按照合同約定的進度完成勘察工作，并保證勘察數(shù)據(jù)的真實性、準確性。如遇特殊情況需延期，應提前10日書面通知甲方并說明理由；

（5）乙方提交的勘察報告應經(jīng)本單位技術(shù)負責人審核簽字，并附有相應的資質(zhì)證書復印件；

（6）乙方應妥善保管現(xiàn)場勘察資料及原始記錄，并在合同履行完畢后30日內(nèi)將完整資料移交甲方；

（7）乙方應對勘察過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔保密義務，未經(jīng)許可不得向第三方泄露；

（8）乙方應配合甲方及設計單位進行技術(shù)交流，對勘察報告中涉及的重大技術(shù)問題提供解決方案；

（9）乙方應購買勘察過程中可能產(chǎn)生的意外責任險，并將保險單復印件提交甲方備案；

（10）乙方在勘察過程中發(fā)現(xiàn)地質(zhì)條件與前期資料不符或存在重大安全隱患時，應立即停止作業(yè)并書面報告甲方，共同商定處理方案。

第四條價格與支付條件

本合同項下的工程勘察服務費用總額為人民幣叁佰伍拾萬元整（￥3,500,000.00），該價格為固定總價，包含乙方為完成本合同約定的全部勘察工作所發(fā)生的人工、設備、材料、技術(shù)資料、稅費等全部費用。

支付方式如下：

1.預付款：本合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%，即人民幣壹佰05萬元（￥1,050,000.00），用于乙方啟動勘察準備工作。

2.進度款：乙方完成現(xiàn)場勘察工作并提交初步勘察報告后10日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的40%，即人民幣壹佰40萬元（￥1,400,000.00）。

3.結(jié)算款：乙方提交最終巖土工程勘察報告并通過甲方審核后15日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價的30%，即人民幣壹佰05萬元（￥1,050,000.00）。

4.質(zhì)保金：合同總價的10%，即人民幣叁拾伍萬元（￥350,000.00），作為質(zhì)保金，自最終報告提交之日起滿12個月后支付。

乙方應在收款前向甲方提供等額發(fā)票，甲方收到發(fā)票并審核無誤后按約定時間支付。所有支付均以人民幣結(jié)算，乙方不得以任何理由要求調(diào)整合同價格。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至質(zhì)保金支付完畢之日止。

2.乙方應于本合同簽訂后20日內(nèi)完成勘察方案編制，并提交甲方確認。

3.乙方應在甲方確認勘察方案后40日內(nèi)完成現(xiàn)場外業(yè)勘察工作，包括鉆探、物探等。

4.乙方應在完成外業(yè)勘察后30日內(nèi)完成室內(nèi)土工試驗及報告編制工作。

5.乙方應于本合同簽訂后90日內(nèi)提交最終巖土工程勘察報告（初版），甲方應在收到初版報告后15日內(nèi)組織專家審核并提出書面意見。

6.乙方應根據(jù)甲方審核意見修改報告，并在收到意見后20日內(nèi)提交定稿報告。

7.本合同約定的各項支付時間節(jié)點以甲方付款通知發(fā)出為準，乙方應確保在收到甲方付款通知后5個工作日內(nèi)開具相應發(fā)票。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付預付款，每逾期一日，應向乙方支付未付款項千分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停勘察工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的80%費用作為賠償。

（2）甲方未按約定提供勘察所需資料或場地條件，導致乙方勘察工作延誤，每逾期一日，應向乙方支付合同總價千分之五的違約金，但累計不超過合同總價的10%。因甲方原因造成的重大延誤，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付合同總價30%的賠償金。

（3）甲方無正當理由拖延審核勘察報告，每逾期一日，應向乙方支付合同總價千分之五的違約金，但該違約金不超過合同總價的5%。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定提交勘察方案，每逾期一日，應向甲方支付合同總價千分之五的違約金，逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的預付款。

（2）乙方未按合同約定完成勘察工作或提交勘察報告，每逾期一日，應向甲方支付合同總價千分之五的違約金，但累計不超過合同總價的20%。因乙方原因造成的重大延期，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價50%的賠償金。

（3）乙方提交的勘察報告存在重大技術(shù)缺陷或虛假數(shù)據(jù)，導致甲方直接經(jīng)濟損失的，乙方應全額賠償損失，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價100%的賠償金。

（4）乙方未按約定支付質(zhì)保金，每逾期一日，應向甲方支付未付質(zhì)保金千分之五的違約金。

3.賠償限制：除本合同明確約定的賠償情形外，任何一方因?qū)Ψ竭`約造成的間接損失或預期利益損失，均不予承擔賠償責任。但任何一方存在故意或重大過失行為的，該免責條款不適用。

4.違約金的計算標準：違約金以實際逾期天數(shù)乘以約定比例計算，不足一日按一日計，超過一日按日結(jié)息。合同總價以本合同第四條確認的金額為準，如遇價格調(diào)整，違約金計算基數(shù)相應變更。

5.解除合同的后果：任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方，并按合同約定支付或結(jié)算費用。已產(chǎn)生的費用按實際完成工作量比例結(jié)算，未完成部分不予退還。因解除合同造成的損失，由違約方承擔賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用或禁止性政策）、流行病疫情等。

2.通知義務：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行合同義務時，應在不可抗力發(fā)生后24小時內(nèi)書面通知對方，并隨附相關(guān)證明材料（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠文件等）。通知應說明不可抗力的具體情況、影響范圍及預計持續(xù)時間。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部不能履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除違約責任。不可抗力影響消除后，雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或解除合同。

4.舉證責任：主張不可抗力的一方應承擔舉證責任，未能提供充分證明的，應承擔相應違約責任。

5.合同解除：如不可抗力持續(xù)超過60日，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應按實際履行情況結(jié)算費用，已產(chǎn)生的損失各自承擔。

6.防范措施：雙方應在簽訂合同時已盡到合理的注意義務，采取必要的防范措施以避免或減輕不可抗力帶來的影響。因未采取合理措施導致的損失，不免除賠償責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平、誠信的原則，在30日內(nèi)達成一致意見。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同向合同簽訂地（北京市朝陽區(qū)）的建筑工程行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、平等的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

3.仲裁：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為合同簽訂地（北京市朝陽區(qū)），仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟：除上述約定外，任何一方亦可根據(jù)自身權(quán)益選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為本合同簽訂地（北京市朝陽區(qū)）或項目所在地（北京市XX區(qū)）的人民法院。

5.證據(jù)：爭議解決過程中，雙方應提供真實、完整的證據(jù)材料。任何一方隱瞞或偽造證據(jù)，或妨礙對方舉證的，應承擔不利后果。

6.專屬權(quán)利：本合同項下的任何爭議解決均適用中華人民共和國法律，且應通過本條約定方式進行。任何一方不得就同一爭議事項重復提起仲裁或訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件等均應采用書面形式，可通過專人送達、掛號信、傳真、電子郵件等方式進行。以專人送達的，簽收日為送達日；以掛號信或快遞發(fā)送的，寄出后第3日為送達日；以傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達，但對方有證據(jù)證明未實際接收的除外。所有通知應發(fā)往本合同首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶名單等）承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后3年內(nèi)。

4.不可分割性：本合同各條款為相互獨立且不可分割的整體。若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.法律適用與爭議解決優(yōu)先：本合同適用中華人民共和國法律進行解釋。若第八條爭議解決條